小区代理合同范例

小区代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方的物业管理区域内代理销售其开发的小区房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.甲方委托乙方在乙方物业管理区域内代理销售甲方开发的小区房屋。

2.代理销售的小区房屋包括但不限于住宅、商铺、地下车库等。

二、代理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如甲方在代理期限内完成销售目标，经双方协商一致，可延长代理期限。

三、代理费用

1.乙方按照实际销售金额的____%向甲方收取代理费用。

2.代理费用在房屋销售合同签订后支付，支付方式为____。

四、代理宣传与推广

1.乙方负责小区房屋的推广宣传，包括但不限于广告投放、户外宣传、网络推广等。

2.甲方应积极配合乙方进行宣传推广，提供必要的宣传资料。

五、房屋销售合同

1.乙方在代理销售过程中，与买受人签订的房屋销售合同，甲方应予以认可。

2.乙方应确保房屋销售合同的合法性、有效性。

六、权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方代理销售的小区房屋进行质量、价格等方面的监督。

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付代理费用。

（2）提供必要的宣传资料。

3.乙方权利：

（1）按照约定收取代理费用。

（2）要求甲方提供必要的宣传资料。

4.乙方义务：

（1）按照约定代理销售小区房屋。

（2）确保房屋销售合同的合法性、有效性。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定代理销售小区房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方开发的小区房屋项目介绍

2.乙方宣传推广方案

3.房屋销售合同范本

4.代理费用计算方法

5.违约金计算方法

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，实现开发项目的顺利销售，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方在乙方物业管理区域内代理销售其开发的小区房屋事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.甲方委托乙方在乙方物业管理区域内代理销售甲方开发的小区房屋。

2.代理销售的小区房屋包括但不限于住宅、商铺、地下车库等。

3.第三方作为甲方指定的合作伙伴，协助乙方进行代理销售工作。

二、代理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如甲方在代理期限内完成销售目标，经双方协商一致，可延长代理期限。

三、代理费用及利益分配

1.乙方按照实际销售金额的____%向甲方收取代理费用。

2.第三方协助乙方完成销售目标，甲方将给予第三方____%的奖励。

3.代理费用及奖励的支付方式为____。

四、第三方职责

1.第三方负责协调与物业管理方的关系，确保代理销售工作的顺利进行。

2.第三方协助乙方制定宣传推广方案，并负责执行。

3.第三方协助乙方处理销售过程中的客户咨询及售后服务。

五、甲方的权益与权利

1.甲方享有对代理销售过程中房屋质量、价格等方面的监督权。

2.甲方有权要求乙方及第三方提供销售进度报告，并对销售情况进行审查。

3.甲方有权要求乙方及第三方在销售过程中不得损害甲方品牌形象。

4.甲方有权要求乙方及第三方在合同期限内不得与甲方竞争对手合作。

六、乙方的职责与义务

1.乙方负责小区房屋的推广宣传，包括但不限于广告投放、户外宣传、网络推广等。

2.乙方应积极配合第三方及甲方进行宣传推广，提供必要的宣传资料。

3.乙方应确保房屋销售合同的合法性、有效性。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付代理费用的，应向甲方支付____%的违约金。

2.第三方未按约定协助乙方完成销售目标的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方及第三方违反合同约定，损害甲方权益；

（2）乙方及第三方在销售过程中出现重大违规行为；

（3）甲方开发的小区房屋项目因政策、市场等原因终止。

2.乙方及第三方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定支付代理费用及奖励；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方及第三方权益。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方开发的小区房屋项目介绍

2.乙方宣传推广方案

3.房屋销售合同范本

4.代理费用及奖励计算方法

5.违约金计算方法

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方参与，甲方可以借助其资源和经验，提高销售效率。

2.第三方作为甲方合作伙伴，有助于维护甲方品牌形象和市场地位。

3.第三方协助乙方进行宣传推广，有利于扩大销售范围，提高销售额。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为开发项目的主体，对房屋质量、价格等方面拥有绝对控制权。

2.甲方通过主导合同，保障自身权益，确保项目顺利销售。

3.甲方对乙方及第三方的监督，有助于提高销售团队的执行力，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升自身在物业管理市场的竞争力，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与其物业管理区域内的小区房屋租赁业务，以扩大租赁规模并优化服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁业务范围

1.乙方委托第三方在乙方物业管理区域内代理租赁其开发的住宅、商铺等房屋。

2.第三方负责推广租赁业务，包括但不限于广告投放、客户咨询、租赁合同的签订等。

二、代理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如双方协商一致，可延长代理期限。

三、代理费用及利益分配

1.乙方按照实际租赁收入的一定比例向第三方支付代理费用。

2.第三方成功租赁房屋后，乙方将给予第三方一定的奖励。

3.代理费用及奖励的支付方式为____。

四、第三方职责

1.第三方负责租赁市场的调研和分析，为乙方提供市场趋势和客户需求信息。

2.第三方负责租赁合同的签订，确保合同的合法性和有效性。

3.第三方负责租赁房屋的日常维护和管理，包括客户关系管理、租金收取等。

五、乙方的权益与权利

1.乙方享有对第三方租赁业务的监督权，包括服务质量、租赁价格等。

2.乙方有权要求第三方提供租赁业务报告，并对业务进行定期审查。

3.乙方有权要求第三方在租赁过程中不得损害乙方品牌形象。

4.乙方有权要求第三方在合同期限内不得与乙方竞争对手合作。

六、甲方的职责与义务

1.甲方向第三方提供物业管理区域内房屋的租赁信息，包括房屋状况、租赁条件等。

2.甲方向第三方提供必要的宣传推广支持，包括宣传资料、宣传场地等。

3.甲方向第三方提供租赁房屋的日常维护和管理协助，如物业维修、安全保障等。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付代理费用的，应向第三方支付____%的违约金。

2.第三方未按约定完成租赁业务的，应向乙方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）第三方违反合同约定，损害乙方权益；

（2）第三方在租赁过程中出现重大违规行为；

（3）乙方因政策、市场等原因终止租赁业务。

2.第三方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付代理费用及奖励；

（2）乙方违反合同约定，损害第三方权益。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方开发的住宅、商铺等房屋项目介绍

2.第三方租赁业务推广方案

3.房屋租赁合同范本

4.代理费用及奖励计算方法

5.违约金计算方法

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理方，希望通过引入第三方专业租赁团队，提升自身在租赁市场的竞争力。