房屋出兑合同范例

房屋出兑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

房屋出兑合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方自愿将该房屋出兑给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证书，并保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部出兑价款给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，并出具验收报告。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水电费、取暖费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定时间支付出兑价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书复印件

（二）房屋平面图

（三）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出兑合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方自愿将该房屋出兑给乙方，乙方同意接受，丙方作为担保方，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证书，并保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部出兑价款给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，并出具验收报告。

四、担保方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定时间支付出兑价款，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，代为支付全部或部分出兑价款。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付出兑价款前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋维修基金和物业管理费。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付出兑价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方在房屋交付后，违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保房屋出兑交易的顺利进行。丙方通过承担连带担保责任，降低了甲方在交易中的风险，增强了交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款，确保了自身在交易中的合法权益。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房屋交易市场的健康发展。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，甲方自愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意接受，丙方作为担保方，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落：________________________

2.租赁房屋产权证号：____________________

3.租赁房屋建筑面积：____________________平方米

4.租赁房屋用途：____________________

5.租赁房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证书，并保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，代为支付全部或部分租金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若甲方违反租赁合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的权益保障条款，确保了自身在租赁期间的合法权益，包括房屋的使用权、租金调整权等。乙方的主导地位有利于保障其居住安全和利益，促进租赁市场的公平交易。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出租方