招租维修商铺合同范例

招租维修商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修保养。

5.2乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

5.3如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后__________日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________元作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他相关文件。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（维修保养服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺。为确保租赁物的维修保养质量，甲方特委托丙方提供专业维修保养服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修保养。

5.2丙方受甲方委托，负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方应在接到乙方维修申请后的__________小时内，对租赁物进行维修保养。

5.4丙方维修保养费用由乙方承担，丙方开具正式发票，乙方支付后，甲方予以核实并报销。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后__________日内向甲方提出。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权采取相应的法律措施。

7.3甲方有权要求丙方在维修保养过程中，严格遵守国家标准和行业标准，确保维修保养质量。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、抵押或转让租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方租赁物的维修保养质量，降低甲方在维修保养方面的风险。

11.2第三方丙方的专业服务，有助于提高租赁物的使用效率，确保租赁物的使用寿命。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和维修保养。

12.2甲方通过设定违约及限制条款，约束乙方行为，降低租赁风险，保障自身利益。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，乙方希望租赁该小区内的商铺，为满足乙方日常经营需要，甲方同意出租。同时，为确保小区的整体管理和乙方商铺的运营环境，甲方委托丙方提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的住宅小区内的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、物业管理服务

5.1丙方受甲方委托，负责租赁物所在住宅小区的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

5.2丙方应确保小区的安全和整洁，为乙方提供良好的经营环境。

5.3丙方应在接到乙方关于物业管理问题的报告后__________小时内进行处理。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

6.2乙方有权要求甲方对丙方的服务进行监督，确保丙方履行合同义务。

6.3乙方有权在租赁期限内，因个人原因提前终止租赁合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元作为违约金。

7.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得干涉乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生