租房合同范例新

租房合同范例新第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋权属清晰，房屋状态良好，现甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.付款方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改房屋设施。

四、房屋维修及养护

1.在租赁期限内，房屋的日常维修及养护责任由乙方承担。

2.房屋主体结构、承重部位及配套设施的维修责任由甲方承担。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

（2）未履行房屋维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

（3）擅自拆改房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋权属清晰，房屋状态良好，现甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。为保障甲方的权益，并确保租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.付款方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改房屋设施。

四、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的租金及违约金。

3.丙方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权直接向丙方追偿。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得损害房屋结构及设施。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并保持房屋的整洁和完好。

4.甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

5.甲方有权要求丙方在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方擅自拆改房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

2.出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，经甲方要求后__________日内仍未恢复；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方要求后__________日内仍未改正。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护租赁关系的稳定。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够及时获得租金，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，其在合同中的主导地位有利于保障自身权益，确保租赁关系的顺利进行。甲方通过设定详细的权益及利益条款，以及乙方的违约及限制条款，能够有效降低租赁风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（融资担保方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋，房屋权属清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的购房权益，并确保交易的安全和顺利进行，丙方作为第三方融资担保方，同意为乙方的购房资金提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、购房条件及款项

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项__________元整由丙方提供融资担保。

3.乙方应在约定的时间内向丙方支付购房款，丙方负责向甲方转付。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改房屋设施。

四、丙方融资担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的购房资金提供融资担保，确保乙方按时支付购房款。

2.若乙方未按时支付购房款，丙方应在收到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的购房款及违约金。

3.丙方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权直接向丙方追偿。

五、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并在交付房屋时，房屋应保持完好无损。

2.乙方有权要求丙方在约定时间内提供融资担保，确保乙方的购房资金安全。

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定用途使用房屋，并享有房屋的所有权。

4.乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修或改造。

5.乙方有权在合同到期前，根据市场情况，选择是否继续购买房屋。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

2.甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方不得违反合同约定，擅自提高房价或收取额外费用。

七、合同解除及终止

1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

2.出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后__________日内仍未交付；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方购房权益受损；

（3）丙方未按时提供融资担保，经乙方催告后__________日内仍未提供。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为