经营用租房合同范例

经营用租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该租赁物拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定账户，甲方收款后应及时出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于租赁期间可能产生的损失赔偿。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

5.2乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修与养护

6.1租赁期间，租赁物的日常维修养护责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

6.2如租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付逾期退还押金利息。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金利息。

（2）乙方违反租赁物使用规定的，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状照片

3.甲方收款账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营用途，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该租赁物拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定账户，甲方收款后应及时出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于租赁期间可能产生的损失赔偿。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.2如乙方在租赁期间发生违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

6.2乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、维修与养护

7.1租赁期间，租赁物的日常维修养护责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

7.2如租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方定期提交租赁物的使用情况报告，以了解租赁物的使用状况。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如违反租赁物使用规定，导致第三方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状照片

3.甲方收款账户信息

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下能够得到相应的赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮店，丙方作为融资方，为乙方的经营提供资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该租赁物拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定账户，甲方收款后应及时出具收据。

四、丙方的融资责任

4.1丙方为本合同提供融资支持，融资额度为人民币__________元，用于乙方开设餐饮店的经营资金。

4.2丙方提供的融资支持，乙方应按照约定的还款计划和利率进行偿还。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

5.2乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用条件符合餐饮店的经营需求。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合餐饮店经营条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状照片

3.丙方融资协议

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的权益，确保租赁物的使用