房屋销售置换合同范例

房屋销售置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“出卖房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋销售置换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、房屋置换条件

2.1乙方同意购买甲方出卖房屋，甲方同意将出卖房屋置换给乙方。

2.2甲方应保证出卖房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

2.3乙方应保证其提供的置换房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

三、房屋置换价格及支付方式

3.1出卖房屋的置换价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部置换款项。

3.3乙方支付置换款项的方式为：__________。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部置换款项后__________个工作日内将出卖房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理出卖房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。

4.3乙方应在收到出卖房屋后__________个工作日内办理完毕过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付出卖房屋，应向乙方支付违约金，违约金为置换价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付置换款项，应向甲方支付违约金，违约金为置换价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“出卖房屋”），乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金周转问题，需丙方提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为担保人，就房屋销售置换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、房屋置换条件

2.1乙方同意购买甲方出卖房屋，甲方同意将出卖房屋置换给乙方。

2.2丙方同意为乙方的付款行为提供担保，保证乙方按约定时间支付全部置换款项。

2.3丙方应保证其提供的担保具有法律效力，且无任何权利瑕疵。

三、房屋置换价格及支付方式

3.1出卖房屋的置换价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部置换款项。

3.3乙方支付置换款项的方式为：__________。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部置换款项后__________个工作日内将出卖房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理出卖房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。

4.3乙方应在收到出卖房屋后__________个工作日内办理完毕过户手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方支付置换款项的过程中，按照约定履行担保义务。

5.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付置换款项，如乙方未按约定支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权对乙方的资金来源进行调查，以确保乙方具备支付能力。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部置换款项。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。

6.4甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备支付能力。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付出卖房屋。

7.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

7.3乙方应在约定时间内支付全部置换款项。

7.4乙方应在收到出卖房屋后按照约定时间办理过户手续。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付置换款项，应向甲方支付违约金，违约金为置换价格的__________%。

8.2若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为置换价格的__________%。

8.3若乙方提供虚假证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.4若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受侵害。丙方作为担保人，其责任和义务为本合同提供了坚实的保障，有助于增强甲乙双方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，保障了甲方的权益。甲方有权要求乙方按时支付款项、办理过户手续，并在违约情况下追究乙方责任。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“出卖房屋”），但由于甲方资金需求，乙方需提供担保以促成交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋销售置换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、房屋置换条件

2.1乙方同意购买甲方出卖房屋，甲方同意将出卖房屋置换给乙方。

2.2丙方同意为乙方的付款行为提供担保，确保甲方在约定时间内收到全部置换款项。

2.3丙方应保证其提供的担保具有法律效力，且无任何权利瑕疵。

三、房屋置换价格及支付方式

3.1出卖房屋的置换价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部置换款项。

3.3乙方支付置换款项的方式为：__________。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部置换款项后__________个工作日内将出卖房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理出卖房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。

4.3乙方应在收到出卖房屋后__________个工作日内办理完毕过户手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方支付置换款项的过程中，按照约定履行担保义务。

5.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付置换款项，如乙方未按约定支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权对乙方的资金来源进行调查，以确保乙方具备支付能力。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付出卖房屋。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

6.3乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，以确认房屋权属清晰。

6.4乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部置换款项。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

7.3甲方应保证出卖房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.4甲方应在乙方支付全部置换款项后__________个工作日内将出卖房屋交付给乙方。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付出卖房屋，应向乙方支付违约金，违约金为置换价格的__________%。

8.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

8.3若乙方未按约定时间支付置换款项，应向丙方支付违约金，违约金为置换价格的__________%。

8.4若丙方未能履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主