抵押合同和网签合同范例

抵押合同和网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（抵押人）：______（以下简称“甲方”）

乙方（抵押权人）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的房屋（以下简称“抵押物”），房产证号为______。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方将抵押物抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

2.抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押物价值

1.抵押物的价值为人民币____元整。

2.本合同签订后，甲方应确保抵押物的价值不低于抵押贷款本金及利息之和。

第三条抵押物的占有

1.本合同签订后，甲方应继续占有、使用抵押物，并承担相应的费用。

2.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

第四条抵押权的设立

1.甲方应在本合同签订后____日内，将抵押物过户至乙方名下。

2.乙方应在收到抵押物过户手续后，依法办理抵押登记手续。

第五条抵押权的实现

1.甲方违反本合同约定，未能按时偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价、变卖等。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时办理抵押登记手续的，应向甲方支付相应的违约金。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。

2.本合同的变更或解除不影响已经履行的部分。

第九条通知和送达

1.双方在本合同中约定的通知和送达方式为______。

2.任何一方因通知和送达问题产生的纠纷，均应自行承担相应责任。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：____年__月__日

附件：

一、抵押物清单

二、借款合同

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（抵押人）：______（以下简称“甲方”）

乙方（抵押权人）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保人）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的房屋（以下简称“抵押物”），房产证号为______。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方将抵押物抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

2.抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《抵押物清单》。

3.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

第二条抵押物价值

1.抵押物的价值为人民币____元整。

2.本合同签订后，甲方应确保抵押物的价值不低于抵押贷款本金及利息之和。

3.丙方应在本合同签订后____日内，对抵押物的价值进行评估，并向甲方提供评估报告。

第三条抵押物的占有

1.本合同签订后，甲方应继续占有、使用抵押物，并承担相应的费用。

2.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

3.丙方应监督甲方对抵押物的占有和使用，确保抵押物的安全和完整。

第四条抵押权的设立

1.甲方应在本合同签订后____日内，将抵押物过户至乙方名下。

2.乙方应在收到抵押物过户手续后，依法办理抵押登记手续。

3.丙方应在抵押登记手续办理完毕后，向乙方提供相应的担保文件。

第五条抵押权的实现

1.甲方违反本合同约定，未能按时偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价、变卖等。

3.丙方在抵押权实现过程中，应积极配合乙方，并提供必要的协助。

第六条丙方的责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于代偿借款本息。

2.丙方应在本合同签订后____日内，向乙方提供担保保证金，担保金额为抵押贷款本金的____%。

3.丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置担保保证金。

第七条甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在借款期限内提供借款。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得擅自处置抵押物。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定，履行担保责任。

第八条乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，偿还借款本息。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定，履行担保责任。

3.乙方有权在抵押权实现时，优先受偿。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时提供借款的，应向甲方支付违约金。

3.丙方违反本合同约定，未按时履行担保责任的，应向乙方支付违约金。

第十条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经三方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。

2.本合同的变更或解除不影响已经履行的部分。

第十二条通知和送达

1.双方在本合同中约定的通知和送达方式为______。

2.任何一方因通知和送达问题产生的纠纷，均应自行承担相应责任。

第十三条其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清单

二、借款合同

三、担保合同

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，降低了借款风险。

2.丙方作为担保人，对甲方的信用状况和还款能力进行监督，确保借款安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人和借款人，在本合同中享有优先权利，确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过设定多项权利条款，加强对借款和抵押物的控制，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（出租人）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租人）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保人）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的设备（以下简称“租赁物”），具有合法所有权。

2.乙方因经营需要，拟租赁甲方租赁物。

3.丙方同意为乙方的租赁支付提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.甲方将租赁物出租给乙方，乙方租赁租赁物用于______。

2.租赁物的具体规格、型号、数量、使用年限等详见附件一《租赁物清单》。

3.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

第二条租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金总额为人民币____元整，乙方应于每月____日支付租金____元。

3.丙方应在本合同签订后____日内，向乙方支付保证金，保证金金额为租金总额的____%。

第三条租赁物的交付与使用

1.甲方应在本合同签订后____日内，将租赁物交付给乙方。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

3.丙方应监督乙方对租赁物的使用，确保租赁物的安全和完好。

第四条乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间维护租赁物的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择购买租赁物。

第五条丙方的责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于代付租金。

2.丙方应在本合同签订后____日内，向乙方支付保证金，并在租赁期间保持保证金充足。

3.丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置保证金。

第六条乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付保证金。

2.乙方不得擅自转让、出租、抵押租赁物。

3.乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。

第七条违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金，并承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金。

3.丙方违反本合同约定，未按时履行担保责任的，应向乙方支付违约金。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经三方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。

2.本合同的变更或解除不影响已经履行的部分。

第十条通知和送达

1.双方在本合同中约定的通知和送达方式为______。

2.任何一方因通知和送达问题产生的纠纷，均应自行承担相应责任。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物清单