2025公司解除物业服务合同范本

合同编号：甲方（物业服务提供方）：乙方（物业服务接受方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方解除物业服务事宜，达成如下协议：一、解除条件（1）乙方未按照约定支付物业服务费用的；（2）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变物业使用性质的；（4）乙方违反相关法律法规，导致物业服务无法正常进行的；（5）其他甲方解除合同的合理理由。2.甲方解除本合同的，应提前通知乙方，并在通知到达乙方后立即生效。二、解除程序1.甲方拟解除本合同的，应向乙方发出解除通知，并在通知中说明解除理由。2.乙方收到解除通知后，如有异议，应在通知送达之日起七个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。3.甲方应在收到乙方异议后十个工作日内，对乙方的异议进行核实。如甲方确认乙方的异议成立，应撤销解除通知，继续履行本合同。4.如甲方经核实确认乙方的异议不成立，甲方有权解除本合同，且无需承担任何违约责任。三、解除后的处理1.本合同解除后，乙方应立即搬离物业管理区域，并按照甲方的要求交还物业。2.本合同解除后，甲方有权要求乙方支付因解除合同所产生的一切费用，包括但不限于物业服务费用、损害赔偿金等。3.本合同解除后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，确保解除手续的顺利进行。四、保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同解除之日起计算，期限为年。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.确认合同主体资格：确认甲乙双方的主体资格是否符合法律法规的要求，是否有签订和履行合同的资格。3.明确合同条款：明确合同中的解除条件、解除程序、解除后的处理等关键条款，确保双方的权利和义务清晰明确。4.保密信息的保护：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。5.争议解决的途径：了解并明确争议解决的途径，如有需要时，可以选择友好协商或向人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于合同条款的理解有争议时，可以通过友好协商的方式解决，双方坐下来沟通，寻找共同点，达成一致意见。2.如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，律师可以提供专业的法律意见和解决方案。3.在解决争议时，应遵守法律法规的规定，尊重事实和合同约定，公正公平地处理争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业服务提供方，即物业公司或管理方。2.乙方：指物业服务接受方，即物业使用者或业主。3.物业服务费用：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。4.物业管理：指甲方对物业区域内的公共设施、公共部位进行维护、维修、管理和服务的行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并能为权利人带来经济利益的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产技术或者工艺具有秘密性的技术信息。7.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规的规定，终止合同关系的法律行为。8.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定，应当承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。应用场合：1.物业服务提供方与物业服务接受方之间解除物业服务合同的情况。2.适用于各种类型的物业，如住宅、商业、办公楼等。3.适用于各种规模的物业服务公司和企业。补充条款：1.物业服务费用的支付方式及支付时间。2.物业服务内容的详细描述，包括但不限于保安、清洁、维修等。3.乙方违反合同约定的具体表现和相应的处理措施。4.甲方解除合同的具体程序和通知方式。5.保密信息的具体范围和保密期限。6.争议解决的费用承担方式。附件列表：1.物业服务的详细说明或服务项