2025合同样例物业公司保安服务合同范本

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（保安服务公司）：地址：联系人：联系电话：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查等保安服务。1.2乙方应严格按照甲方的规章制度、操作流程和保安服务标准执行职责。1.3乙方应对甲方提供的保安人员进行业务培训，确保其具备相应的专业技能和服务水平。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。第三条服务费用3.1乙方提供的保安服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务期限，按月支付乙方服务费用。3.3乙方提供服务的具体人数、岗位及工作时间等事项，由甲乙双方另行协商确定。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、住宿、交通等。4.2乙方应保证提供的保安服务符合国家法律法规及相关规定，保障甲方物业的安全。4.3甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，并提出改进意见。4.4乙方有权根据实际情况，提出改进保安服务方案的建议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方提供的保安人员如有违法、违规行为的，由乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方具有合法资格：在签订合同前，甲方应核实乙方是否具备相关的营业执照、资质证书等合法经营文件。若乙方提供的文件不真实或无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的一切损失。解决办法：甲方在签订合同前，对乙方进行尽职调查，核实乙方的合法经营资格。乙方应主动提供相关证件，配合甲方的尽职调查。2.明确服务内容和服务标准：双方应在合同中详细列明保安服务的内容和具体标准，包括但不限于工作时间、岗位职责、技能要求等。解决办法：甲方根据自身需求，明确保安服务的具体内容和标准，并与乙方进行充分沟通，确保合同中约定的服务内容和要求得到乙方的一致认可。3.服务费用和支付方式：合同中应明确服务费用的金额、支付方式和期限。若甲方逾期支付，应按约定的利率支付滞纳金。解决办法：甲方按照合同约定的时间和方式支付服务费用。若甲方逾期支付，应按约定的利率支付滞纳金，以保障乙方的合法权益。4.违约责任：合同中应明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。解决办法：双方严格按照合同约定的条款承担违约责任。若一方违反合同，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.合同的解除和终止：合同中应明确双方在合同履行过程中有权解除合同的情形，包括但不限于乙方严重违约、甲方解除合同等。解决办法：双方在合同中约定解除合同的条件和程序。若满足解除合同的条件，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的一切损失。法律名词及名词解释：1.保安服务：指为客户单位提供的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、守护、安全检查等业务。2.尽职调查：指合同双方在签订合同前，对对方的合法经营资格、信誉状况、财务状况等进行全面、详细的调查和核实。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指一方逾期支付合同款项，应按约定的利率支付的额外费用。5.赔偿损失：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.物业公司与其他保安服务公司之间签订的保安服务合同。2.需要在物业管理区域内提供专业保安服务的场合。3.适用于各类物业项目，如住宅小区、商业综合体、办公楼等。补充条款：1.保安人员的行为规范：双方可以在合同中补充保安人员在工作中应遵守的行为规范，包括但不限于着装要求、语言文明、规范执法等。2.紧急情况处理：双方可以约定在遇到紧急情况时，保安人员应如何进行处置，并明确责任划分。3.保密条款：双方可以约定在合同履行过程中，对于甲方的商业秘密、客户信息等予以保密，违者应承担相应责任。4.保险责任：双方可以约定乙方向保安人员购买相应的保险，以保障甲方及第三方在发生意外伤害时得到赔偿。5.合同的变更和解除：双方可以约定在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合应如何进行协商和处理。附件列表：1.乙方营