2025购房借款合同范本

合同编号：合同各方：身份证号码：地址：联系电话：名称：地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买房屋，并需要向乙方申请购房借款；乙方同意向甲方提供购房借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次购房借款的金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.乙方应在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款金额，按时向甲方收取借款本息。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时向乙方还款。2.甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：元。3.甲方应每月日前将当月还款金额支付给乙方。第五条还款账户1.甲方应在本合同签订后，向乙方指定还款账户，并保证该账户的有效性。2.甲方同意授权乙方从甲方的还款账户中自动扣收每月还款金额。第六条担保甲方同意以其所购买的房屋为本次借款提供抵押担保。具体抵押事项按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定办理。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金。2.甲方未按本合同约定的还款方式和还款金额还款的，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法追究甲方的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，请确保您已经仔细阅读并理解了合同的全部内容，包括各项条款、权利和义务等。2.确认合同主体资格：确保合同各方（甲方和乙方）的主体资格合法，具备签订合同的资格。3.明确借款金额和期限：合同中应明确约定借款金额和借款期限，确保双方对借款金额和期限的理解一致。4.注意还款方式和还款账户：甲方应按照合同约定的还款方式和还款金额按时还款，并确保还款账户的有效性。5.担保事项：甲方同意以其所购买的房屋为本次借款提供抵押担保，具体抵押事项应按照相关法律法规办理。6.违约责任：了解并遵守合同中约定的违约责任，如逾期还款等，避免因违约而产生额外费用或法律责任。7.争议解决：了解合同中关于争议解决的约定，如友好协商解决或向法院起诉等。解决办法：1.如对合同内容有疑问或需要进一步解释，请咨询专业律师或合同签订方。2.在签订合同之前，与合同签订方进行充分沟通，明确各项条款和权利义务。3.签订合同后，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如发生违约行为，及时与合同签订方进行沟通，寻求解决办法，避免产生额外费用或法律责任。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指需要向贷款人（乙方）申请购房借款的一方。2.贷款人（乙方）：指同意向借款人（甲方）提供购房借款的一方。3.购房借款：指借款人（甲方）为购买房屋而从贷款人（乙方）处申请的借款。4.借款金额：指借款人（甲方）本次购房借款的金额。5.借款期限：指借款人（甲方）从贷款人（乙方）处借款的期限。6.借款利率：指借款人（甲方）本次购房借款的年利率。7.还款方式：指借款人（甲方）向贷款人（乙方）还款的方式，如等额本息还款法。8.还款账户：指借款人（甲方）向贷款人（乙方）指定的用于还款的账户。9.抵押担保：指借款人（甲方）以其所购买的房屋为本次借款提供担保的方式。10.违约金：指借款人（甲方）未按合同约定还款时，需支付给贷款人（乙方）的违约费用。11.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或向法院起诉等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人购房借款：当个人购买房屋时，需要向银行或其他贷款机构申请购房借款，以获得所需的资金。2.房地产开发商与购房者的借款：当房地产开发商提供购房优惠政策，允许购房者通过借款方式支付购房款项时。3.私人借款：当购房者从亲朋好友或其他私人投资者处申请购房借款时。补充条款：1.借款用途：明确借款人（甲方）所借款项的具体用途，即用于购买房屋。2.房产估值：约定房产估值的方式和标准，以确保借款金额与房产价值相匹配。3.提前还款：约定提前还款的条件和条款，如提前还款的手续费、剩余本金等。4.贷款续期：约定贷款续期的条件和条款，如续期手续费、续期后的利率等。5.借款人信用评估：约定借款人信用评估的标准和程序，以确保贷款的安全性。6.贷款审批流程：明确贷款审批的流程和时间，以便借款人了解贷款的进展情况。7.房产抵押办理：约定房产抵押办理的流程和时间，以确保贷款的担保措施得到落实。附件列表：1.房产证复印件：用于证明房产的所有权和价值。2.借款人身份证复印件：用于证明借款人的身份和资格。3.房产评