2025标准单位住房借款合同范本

合同编号：合同各方：身份证号码：住址：工作单位：联系方式：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房借款事项，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方借款用途为：购房。第二条借款期限2.1甲乙双方同意，借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未清偿全部借款本息，乙方有权依法采取措施追讨剩余债务。第三条借款利率3.1甲乙双方约定借款年利率为%。3.2借款利息计算方式为：按年计息，利息应在借款到期时一次性支付。第四条还款方式4.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为：本金元，利息元，共计元。4.2甲方还款账户为：银行，账号：。第五条担保事项第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若发现主体资格不齐全，应立即终止合同签订程序，并依法补正。解决办法：审查甲乙双方的身份证件、营业执照等证明文件，确认其具备相应的民事行为能力。2.借款金额和用途：确保借款金额及用途符合国家法律法规、政策规定。如发现违反相关规定，应立即终止合同签订程序。解决办法：根据国家相关法律法规和政策，审查借款金额及用途的合法性。3.借款利率：确保借款利率符合国家关于民间借贷利率的规定。若发现利率过高，应按照相关规定调整。解决办法：参照国家关于民间借贷利率的规定，设定合理的借款利率。4.还款方式：确保还款方式、还款账户等信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：在签订合同前，仔细核对还款方式、还款账户等信息，确保无误。5.担保事项：确保担保措施合法、有效。如发现担保措施不合法或无效，应立即终止合同签订程序。解决办法：审查担保措施的合法性、有效性，如涉及专业法律问题，可咨询专业律师。6.违约责任：确保违约责任条款合法、合理。如发现条款不合理，应与乙方协商修改。解决办法：参照国家相关法律法规，制定合理的违约责任条款。7.合同履行：确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。如发现履行过程中出现问题，应及时沟通解决。解决办法：建立合同履行过程中的沟通机制，确保双方合法权益的实现。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义经济秩序的法律规范。2.中华人民共和国民法典：是指调整民事关系、保护民事主体合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。3.平等、自愿、公平、诚实信用原则：是指合同当事人在签订、履行合同过程中，应当遵循的基本原则。4.民事行为能力：是指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。5.民间借贷：是指自然人、法人或其他组织之间相互借贷的行为。6.滞纳金：是指债务人未按照合同约定的期限履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。7.担保措施：是指债务人或者第三人为履行债务而提供的保证、抵押、质押等财产担保或者人的担保。8.违约责任：是指债务人未按照合同约定履行债务，应当承担的违约责任。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请购房贷款。2.企业住房贷款：适用于企业向银行或其他金融机构申请购房贷款。3.住房公积金贷款：适用于缴存住房公积金的职工向住房公积金管理中心申请购房贷款。补充条款：1.贷款用途限制：甲方承诺借款主要用于购房，不得用于其他用途。如甲方违反此约定，乙方有权提前收回全部借款。2.贷款额度调整：如甲方购房需求发生变更，需调整贷款额度时，应提前向乙方申请，并经乙方审批同意。3.贷款展期：在借款期限届满前，甲方因特殊原因无法按时还款的，可以向乙方申请展期。展期期限、利率等事项由甲乙双方协商确定。4.担保物处置：如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置担保物，以实现债权。5.法律法规变化：如因国家法律法规变化，导致