2025租房合同格式

合同编号：甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，有权要求甲方提供正规发票。第四条甲方权利与义务4.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。4.2甲方应确保房屋权属清晰，不得因房屋权属问题影响乙方正常使用。4.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。5.3乙方在租赁期限内应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。2.明确房屋地址、结构、面积等基本信息，以免日后产生纠纷。3.租赁期限要明确起始和终止日期，避免产生误解。4.租金金额、支付方式和时间要明确，以免产生拖欠或提前解约等情况。5.甲乙双方的权利和义务要详细列出，确保双方清楚各自的责任。6.违约责任要明确，以便在违约情况下有法可依。7.争议解决方式要明确，以便在产生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.主体资格问题：在签订合同前，甲乙双方应出示相关证件，核实对方主体资格。2.房屋信息不明确：双方可委托专业机构进行房屋测量，明确房屋结构和面积。3.租赁期限问题：双方可通过协商确定租赁期限，并在合同中明确起始和终止日期。4.租金支付问题：双方可约定租金支付方式和时间，确保租金按时支付。5.权利义务不清：双方可以详细列出各自的权利和义务，确保合同的清晰性。6.违约责任不明确：双方可以协商确定违约责任，包括赔偿金额或违约金等。7.争议解决方式问题：双方可以选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，包括起始和终止日期。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。7.法律效力：合同在法律上具有约束力，双方必须履行合同约定的义务。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。2.短期或长期租赁，包括但不限于临时办公、居住需求。3.房屋租赁代理机构作为中介参与时的租赁合同。4.租赁房屋内含有特殊设施，如车位、储藏室或特殊设备。5.需要对房屋进行装修或改造的情况，以及相应的条款调整。6.涉及房屋维修和保养责任的明确。7.租赁期满后，承租方希望续租的情况。8.任何涉及房屋租赁的法律纠纷解决前的调解或仲裁。补充条款：1.房屋装修改造条款：明确承租方在租赁期间对房屋进行装修或改造的条件和程序。2.宠物条款：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.维修责任条款：详细列出房屋维修的责任分配，包括出租方和承租方的责任。4.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，以覆盖可能的损失。5.提前解约条款：明确在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。6.租金调整条款：根据市场行情或通货膨胀率，约定租金调整的机制。7.续租条款：如果承租方希望续租，应明确续租的程序、租金调整等。8.法律变更条款：如果法律法规发生变化，对合同的影响和调整方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。2.承租方身份证明文件，如身份证、护照等。3.房屋现状照片或视频，作为租