2024年住房征收回迁安置协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房征收回迁安置协议版B版本合同目录一览1.回迁安置房屋的基本情况1.1安置房屋的地址1.2安置房屋的面积1.3安置房屋的户型1.4安置房屋的建筑质量及标准2.被征收人的基本情况2.1被征收人的姓名2.2被征收人的身份证号码2.3被征收人的联系方式2.4被征收人的住址3.征收补偿安置方式3.1货币补偿3.2房屋产权调换3.3其他补偿方式4.征收补偿安置金额4.1货币补偿金额4.2房屋产权调换的差价4.3其他补偿金额5.征收补偿安置的支付方式及时间5.1货币补偿的支付方式及时间5.2房屋产权调换的差价支付方式及时间5.3其他补偿的支付方式及时间6.安置房屋的交付及办理手续6.1安置房屋的交付时间6.2安置房屋的交付条件6.3办理入住手续及相关费用7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1征收方的违约责任8.2被征收方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3仲裁或诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的保密条款11.3合同的继承和转让12.合同的附件12.1附件一：征收补偿安置方案12.2附件二：安置房屋的户型图12.3附件三：征收补偿安置协议书13.合同的签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.双方的签字盖章14.1征收方的签字盖章14.2被征收方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条回迁安置房屋的基本情况1.1安置房屋的地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2安置房屋的面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3安置房屋的户型：三室两厅一厨一卫1.4安置房屋的建筑质量及标准：安置房屋应符合国家和地方的建筑质量标准和规范，具备合法的验收手续和产权证书。第二条被征收人的基本情况2.1被征收人的姓名：X2.2被征收人的身份证号码：X2.3被征收人的联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.4被征收人的住址：北京市朝阳区路号栋单元号第三条征收补偿安置方式3.1货币补偿：征收方应根据征收补偿安置方案的规定，向被征收人支付货币补偿金额为元（大写：人民币元整）。3.2房屋产权调换：征收方应提供与被征收人原住房面积相当或者大于的安置房屋，并与被征收人进行产权调换。3.3其他补偿方式：如搬迁费、临时安置费等，具体金额和标准按照征收补偿安置方案执行。第四条征收补偿安置金额4.1货币补偿金额：根据征收补偿安置方案的计算方法，货币补偿金额为元（大写：人民币元整）。4.2房屋产权调换的差价：如安置房屋的面积大于被征收人原住房面积，征收方应支付产权调换差价为元（大写：人民币元整）。4.3其他补偿金额：搬迁费为元（大写：人民币元整），临时安置费为元（大写：人民币元整）。第五条征收补偿安置的支付方式及时间5.1货币补偿的支付方式：征收方应将货币补偿金额通过银行转账的方式支付给被征收人。5.2房屋产权调换的差价支付方式：征收方应将产权调换差价通过银行转账的方式支付给被征收人。5.3其他补偿的支付方式：征收方应将搬迁费和临时安置费通过银行转账的方式支付给被征收人。5.4支付时间：征收补偿安置金额应在安置房屋交付之日起个工作日内支付完毕。第六条安置房屋的交付及办理手续6.1安置房屋的交付时间：安置房屋应按照征收补偿安置协议的约定交付给被征收人。6.2安置房屋的交付条件：安置房屋应符合国家和地方的建筑质量标准和规范，具备合法的验收手续和产权证书。6.3办理入住手续及相关费用：被征收人应按照征收补偿安置协议的约定，支付入住手续费用及相关费用，具体金额和标准按照征收补偿安置方案执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）在合同履行过程中，因国家政策调整、城市规划变更等原因，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致变更合同。（2）双方同意其他变更合同的条件，可书面约定。8.2合同解除的条件：（1）在合同履行过程中，因国家政策调整、城市规划变更等原因，导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。（2）双方协商一致解除合同的，可书面约定解除合同。（3）一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权提出解除合同。第九条违约责任9.1征收方的违约责任：（1）征收方未按约定时间、金额支付征收补偿款的，应支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）征收方未按约定提供安置房屋的，应支付违约金，违约金为安置房屋市场价值的千分之五。（3）征收方违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。9.2被征收方的违约责任：（1）被征收方未按约定时间、金额支付搬迁费、临时安置费的，应支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）被征收方未按约定迁出原住房的，应支付违约金，违约金为原住房市场价值的千分之五。（3）被征收方违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2向相关部门投诉：如协商未果，双方可向征收补偿安置监管部门投诉，寻求调解。10.3仲裁或诉讼解决：如投诉调解无效，双方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同约定的征收补偿安置事项全部履行完毕，本合同终止。11.3合同的解除条件：合同约定的解除条件满足时，双方可协商一致解除合同。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的继承和转让：本合同不得继承和转让，除法律另有规定外。第十三条合同的签订日期及地点13.1签订日期：本合同于年月日签订。13.2签订地点：市区路号。第十四条双方的签字盖章14.1征收方的签字盖章：（征收方盖章）征收方代表：（签字）14.2被征收方的签字盖章：（被征收方盖章）被征收方代表：（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收补偿安置方案详细要求和说明：本附件详细说明了征收补偿安置的具体方案，包括货币补偿的计算方法、房屋产权调换的差价计算、搬迁费和临时安置费的计算标准等。附件二：安置房屋的户型图详细要求和说明：本附件提供了安置房屋的户型图，明确了安置房屋的布局、面积、装修标准等信息。附件三：征收补偿安置协议书详细要求和说明：本附件是征收补偿安置的具体协议书，明确了双方的权利和义务，包括征收补偿安置金额、交付时间、交付条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方的违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、金额支付征收补偿款的，应支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。示例：如果征收方未能在约定的时间内支付货币补偿金额，则应支付相应的违约金。（2）未按约定提供安置房屋的，应支付违约金，违约金为安置房屋市场价值的千分之五。示例：如果征收方未能按照约定的时间提供安置房屋，则应支付相应的违约金。2.被征收方的违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、金额支付搬迁费、临时安置费的，应支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。示例：如果被征收方未能在约定的时间内支付搬迁费和临时安置费，则应支付相应的违约金。（2）未按约定迁出原住房的，应支付违约金，违约金为原住房市场价值的千分之五。示例：如果被征收方未能在约定的时间内迁出原住房，则应支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.征收补偿安置：指征收方因公共利益需要征收被征收人的房屋，按照法律法规和征收补偿安置方案对被征收人给予补偿安置的行为。2.货币补偿：指征