海域使用权出让合同

海域使用权出让合同合同编号：__________甲方（出让方）：出让方名称：__________出让方地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受让方）：受让方名称：__________受让方地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出让海域使用权事宜达成如下协议。1.2甲方保证所出让的海域使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。1.3乙方接受海域使用权后，应按照本合同约定用途使用海域，并严格遵守国家有关海域使用的法律法规。第二章海域使用权出让标的2.1甲方出让给乙方的海域使用权位于__________，具体位置见附件一。2.2出让海域的面积为__________平方米，具体边界见附件二。2.3出让海域的用途为__________，使用年限为__________年。第三章出让价格及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的海域使用权出让价格支付给甲方。3.2出让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方支付方式为__________（一次性支付/分期支付），具体支付时间为__________。第四章权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的海域使用权出让金。4.1.2甲方有权对乙方使用海域的情况进行监督检查。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证所出让海域使用权的合法性、有效性。4.2.2甲方应协助乙方办理海域使用权登记手续。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权按照合同约定使用海域。4.3.2乙方有权在合同约定的使用年限内转让、出租海域使用权。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定的用途使用海域，不得擅自改变用途。4.4.2乙方应按时支付海域使用权出让金。4.4.3乙方应遵守国家有关海域使用的法律法规。第五章违约责任5.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法按照约定使用海域的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按照约定支付海域使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方未按照约定用途使用海域的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照国家有关法律法规进行处理。5.4本合同项下任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。第六章海域使用权的登记与证书6.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供海域使用权登记所需的相关文件和资料。6.2乙方应在甲方提供海域使用权登记资料后的__________个工作日内，向海域使用权登记机关申请海域使用权登记。6.3乙方取得海域使用权证书后，应将证书副本交付甲方备案。6.4甲方应在海域使用权证书生效后__________个工作日内，将海域使用权证书正本交付乙方。第七章海域使用权的转让、出租和抵押7.1乙方在合同约定的使用年限内，有权依法转让海域使用权。转让海域使用权应经甲方同意，并按照国家有关法律法规办理转让手续。7.2乙方在合同约定的使用年限内，有权依法出租海域使用权。出租海域使用权应经甲方同意，并按照国家有关法律法规办理出租手续。7.3乙方在合同约定的使用年限内，有权依法将海域使用权设定抵押。设定抵押海域使用权应经甲方同意，并按照国家有关法律法规办理抵押手续。7.4乙方转让、出租、抵押海域使用权时，应保证受让方、承租方、抵押权人的合法权益，并不得违反国家有关海域使用的法律法规。第八章海域使用权的终止与收回8.1在以下情况下，甲方有权提前终止合同并收回海域使用权：8.1.1乙方未按照约定用途使用海域。8.1.2乙方违反国家有关海域使用的法律法规，被有关主管部门处罚。8.2在合同约定的使用年限届满后，海域使用权自动终止。如乙方需要继续使用海域，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的程序办理续期手续。8.3甲方终止合同并收回海域使用权时，应提前__________个工作日书面通知乙方，并按照国家有关法律法规办理收回手续。8.4甲方终止合同并收回海域使用权后，乙方应按照甲方的要求迁离海域，并清除海域上的建筑物、构筑物及其他附属设施。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，因本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。10.5本合同的有效期自合同生效之日起至海域使用权终止之日止。第十一章海域使用权的维护与管理11.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对使用的海域进行合理维护和管理，保证海域使用安全。11.2乙方应定期对海域使用情况进行检查，发觉问题时及时采取措施予以解决。11.3乙方在进行海域使用维护管理时，应遵守环境保护的法律法规，采取有效措施保护海洋生态环境。11.4乙方应按照甲方的要求，提供海域使用情况的报告，并接受甲方的监督和检查。第十二章海域使用权的保险12.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，对使用的海域进行保险。12.2乙方应保证保险覆盖海域使用期间可能发生的风险，并应及时向甲方提供保险单据。12.3乙方在海域使用期间发生保险时，应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行处理。12.4乙方应保证保险合同的有效性，保证在任何时候都能满足海域使用的保险要求。第十三章海域使用权的信息披露13.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，向甲方提供真实、准确、完整的海域使用权相关信息。13.2乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和合法性，并对其承担相应的法律责任。13.3乙方应及时向甲方报告海域使用权的变更情况，包括但不限于转让、出租、抵押等情况。13.4甲方有权要求乙方提供与海域使用权相关的任何文件和信息，乙方应予以配合。第十四章海域使用权的不可抗力14.1双方认同不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等无法预见、无法克服、无法避免的事件。14.2若发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。14.3受不可抗力事件影响的一方，应根据实际情况免除或部分免除其在本合同项下的责任。14.4双方应共同努力，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十五章终止与解除15.1在以下情况下，双方可协商一致终止或解除本合同：15.1.1双方达成终止或解除合同的书面协议。15.1.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行。15.2任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权解除合同。15.3合同终止或解除后，双方应按照国家有关法律法规和本合同的约定办理相关事宜。15.4合同终止