国土复习测试题

国土复习测试题单选题（总共40题）1.近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅,并向社会公开出售的行为,对此,下列说法最准确的是()。(1分)A、补办农地转用手续和规划手续即可销售B、只要集体经济组织三分之二以上成员赞同,即为合法行为C、所售房屋的产权不受现行法律保护,无法取得产权证,属违章建设D、属非法占用耕地,应追究刑事责任答案：C解析：

目前小产权房所售房屋的产权不受现行法律保护,无法取得产权证,属违章建设。

2.对违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的,由()责令恢复原状,可以处1000元以下罚款。(1分)A、县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门B、县级以上地方人民政府土地行政主管部门C、县级以上地方人民政府农业行政主管部门D、县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门答案：A解析：

暂无解析3.土地利用总体规划修编工作要以()为指导方针,坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。(1分)A、坚持科学发展观,珍惜每一寸耕地B、严格土地管理,构建和谐社会C、切实保护耕地,依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地答案：D解析：

暂无解析4.农用地转为建设用地的依据是()。(1分)A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划答案：C解析：

农用地转用的依据包括:土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

5.《土地储备管理办法》规定,储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地供应。(1分)A、1B、2C、3D、5答案：B解析：

储备土地的临时利用,一般不超过两年,且不能影响土地供应。

6.A市某企业占用耕地后,向A市国土资源局缴纳了耕地开垦费,但由于A市耕地后备资源匮乏,经上级市国土资源部门统一安排将开垦费交给B市异地补充耕地。按照耕地占补平衡考核办法,补充耕地的责任单位是()。(1分)A、占地企业B、A市政府C、B市政府D、A市国土资源部门答案：C解析：

国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第七条规定,补充耕地的责任单位是:(五)因耕地后备资源匮乏,经省、自治区、直辖市国土资源管理部门统一安排,通过收取耕地开垦费在本省、自治区、直辖市行政区域内易地补充耕地的,接收耕地开垦费的有关地方人民政府或部门为补充耕地的责任单位。

7.国有土地有偿使用的方式不包括()。(1分)A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股答案：C解析：

暂无解析8.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过()。(1分)A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C解析：

暂无解析9.陈平是某村村民,有房屋三间。大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。不久后,陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?()(1分)A、陈平只能要求陈进返还3万元房款B、陈平有权要求王林返还三间房屋C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效答案：B解析：

暂无解析10.国有土地协议出让最低价由()拟定。(1分)A、国土资源部B、省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门C、县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门D、乡级以上人民政府土地管理部门会有关部门答案：B解析：

暂无解析11.《土地管理法》规定:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,()。(1分)A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各省自行确定答案：A解析：

暂无解析12.土地利用总体规划修编,必须保证现有()总量不减少,质量不降低。(1分)A、耕地B、农用地C、基本农田D、农用地和未利用地答案：A解析：

暂无解析13.某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。(1分)A、18B、13.5C、9D、4.5答案：B解析：

国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米*90元/平方米*15%=13.5万元。

14.下列关于W省A市人民政府推行节约集约用地管理规定,不符合政策规定的是()。(1分)A、今后凡工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地(不包括配套的办公、科研、培训等用地),以及同一宗土地有两个以上意向用地者的,都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让B、优化住宅用地结构,供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和住宅建设套型等规划条件,要写入土地出让合同或划拨决定书C、对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的,当地政府可给予奖励或补助D、完善建设项目竣工验收制度,没有国土资源部门的检查核验意见,或者检查核验不合格的,不得通过竣工验收。答案：A解析：

工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地(包括配套的办公、科研、培训等用地),以及同一宗土地有两个以上意向用地者的,都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。

15.单位之间的土地权属争议由哪级人民政府处理?()(1分)A、乡级人民政府B、县级人民政府C、市级人民政府D、省级人民政府答案：B解析：

暂无解析16.A省政府进一步调整新增建设用地土地有偿使用费,改变报国务院批准城市建设用地审批方式的做法,不符合规定的是()。(1分)A、从2007年1月1日起,新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍B、新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后,对地方分成的70%部分,一律纳入各级政府国库C、今后新增建设用地土地有偿使用费,要专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发等开支D、报国务院批准城市建设用地审批方式调整后,城市建设用地报批和实施,按照报国务院批准农用地转用和土地征收、省级人民政府负责组织实施、城市人民政府具体实施三个阶段组织进行答案：B解析：

从2007年1月1日起,新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍。新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后,对地方分成的70%部分,一律全额缴入省级国库。

17.根据《中华人民共和国土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。(1分)A、15B、30C、4~6D、6~10答案：C解析：

暂无解析18.根据《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》规定,针对A市人民政府招待所改建问题,不符合规定的是()。(1分)A、利用自筹资金,改建A市人民政府招待所B、安排财政性资金,改建A市人民政府招待所C、积极推进A市人民政府招待所经营管理的社会化进程D、尽快实现A市人民政府招待所与A市人民政府彻底脱钩答案：B解析：

今后一律不再审批党政机关新建、改扩建包括培训中心在内的各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所建设项目,也不得安排财政性资金用于部门、地方所属的现有这类设施或场所的维修改造。各级党政机关要积极推进所属接待设施或场所经营管理的社会化进程,实现与所属部门彻底脱钩。

19.根据有关规定,商业用地土地使用权最高出让年限为()年。(1分)A、30B、40C、50D、70答案：B解析：

暂无解析20.编制和实施()是合理利用土地的基础。

(1分)A、土地利用总体规划B、土地利用专项规划C、国土规划D、城市规划答案：A解析：

暂无解析21.A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。(1分)A、C县土地利用总体规划B、C县土地利用年度计划C、C县城镇规划D、C县经济发展规划答案：A解析：

划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

22.按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。(1分)A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式答案：C解析：

按规划性质,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

23.土地利用总体规划的期限一般为()年。(1分)A、5B、10C、15D、20答案：C解析：

暂无解析24.抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。(1分)A、3个月B、5个月C、6个月D、8个月答案：C解析：

暂无解析25.农村村民申请宅基地,且不涉及占用农用地的,应取得()的批准。(1分)A、县国土局B、乡镇人民政府C、县级人民政府D、省级人民政府答案：C解析：

暂无解析26.下列关于土地统计,说法错误的是()。(1分)A、土地统计是从质量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果B、目前,土地统计的主要内容包括:土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等C、地统计包括三个方面的含义:即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学D、土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地答案：A解析：

土地统计是从数量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果。

27.国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径,其中不包括()。(1分)A、农业生产安置B、重新择业安置C、入股分红安置D、征后留地安置答案：D解析：

被征地农民安置途径:(1)农业生产安置;(2)重新择业安置;(3)入股分红安置;(4)异地移民安置。

28.如果W省属于国家土地督察北京局的督察范围,根据《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》规定,W省不会是()。(1分)A、北京市B、天津市C、山西省D、山东省答案：D解析：

《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》规定,由国土资源部向地方派驻9个国家土地督察局,分别是:国家土地督察北京局,督察范围为:北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区。国家土地督察济南局,督察范围为:山东省、河南省及青岛市。29.某农户因分家、分户的需要,在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米,需要经()批准。(1分)A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：B解析：

暂无解析30.下列占用耕地的情形中,不免征耕地占用税的是()。(1分)A、专用铁路建设B、新建部队军事设施C、新建学校D、机场停机坪建没答案：A解析：

免税范围:(1)部队军事设施用地,(2)铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地;(3)炸药库用地;(4)学校,幼儿园、敬老院、医院用地。

31.对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的,从滞纳之日起,按日加收滞纳金,其数额为应纳税款的()。(1分)A、10%B、2%C、3%D、5%答案：D解析：

暂无解析32.农村村民未经批准或骗取批准,非法占用土地建住宅的,新建的房屋()拆除,退还土地。(1分)A、可以不B、必须C、无须D、缴纳罚款后可以不答案：B解析：

暂无解析33.土地的自然供给量是指()。(1分)A、地球表面积B、地球表面的陆地面积C、适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积D、除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积答案：D解析：

暂无解析34.土地登记发证必须达到三条标准,即()。(1分)A、合法、合理、合情B、权属合法、界址分明、面积合乎规定C、权属合法、界址清楚、面积准确D、测量图件、身份证明、权属证明答案：C解析：

暂无解析35.征用50公顷集体未利用地,需报()审批。(1分)A、国务院B、省级人民政府C、市人民政府D、省级国土资源主管部门答案：B解析：

暂无解析36.山东省济南市的城市土地利用总体规划,最后要报()批准。(1分)A、全国人大B、国务院C、山东省人民政府D、济南市人民政府答案：B解析：

省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。

37.下列关于C房地产开发公司征收耕地的安置补助问题,表述错误的是()。(1分)A、安置补助费是为安置因C房地产开发公司征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项B、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算C、C房地产开发公司应向W村40个农民进行安置D、该项目中,根据《土地管理法》规定,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过12000元答案：C解析：

安置补助费是指国家征地时,为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。40(征地数)÷2(人均耕地数)=20人。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍,即人均耕地平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。800元/亩错误15=12000元。

38.《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,其他任何单位和个人进行非农业建设,需要使用土地的,必须依法申请使用()。(1分)A、征用土地B、农村集体土地C、乡镇集体土地D、国有土地答案：D解析：

其他任何单位和个人进行非农业建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。

39.根据耕地占补平衡要求,如果C县D房地产开发公司没有条件开垦,应当()。(1分)A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费答案：A解析：

没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

40.不得抵押的财产有()。(1分)A、土地所有权B、土地使用权C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权答案：A解析：

暂无解析多选题（总共40题）1.根据《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》规定,下列A市人民政府对拟开工建设的A市人民政府办公大楼建设标准设计理念,符合规定的是()。(1分)A、办公楼主入口设置大门厅B、门厅高度不超过两层楼高C、在办公楼内设置阳光房、采光中厅、室内花园、景观走廊等D、外立面不搞豪华装修,内装修简洁朴素,办公设备的配置力检流计科学实用答案：BD解析：

办公楼主入口不得设置大门厅,门厅高度不得超过两层楼高。建筑物内不得设置阳光房、采光中厅、室内花园、景观走廊等。党政机关办公楼不得定位为城市标志性建筑,外立面不得搞豪华装修,内装修要简洁朴素,办公设备的配置要科学实用。

2.国家规定的土地利用年度计划中包括的主要计划指标包括()。(1分)A、新增建设用地计划指标B、土地开发整理计划指标C、征收土地计划指标D、耕地保有量计划指标答案：ABD解析：

土地利用年度计划指标包括:(1)新增建设用地计划指标;(2)土地开发整理计划指标;(3)耕地保有量计划指标。

3.国有土地包括()。(1分)A、城市市区的土地B、农村或城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C、国家依法征用的土地D、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地答案：ABCD解析：

暂无解析4.下列哪一种属于泥石流活动特点的有()。(1分)A、高速B、周期复活C、缓慢D、突发答案：ABD解析：

暂无解析5.探矿权人、采矿权人或者建设单位,依法应当办理矿产资源储量登记的情形包括:()。(1分)A、探矿权人在不同勘查阶段查明矿产资源储量的B、采矿权申请人申请占用矿产资源储量的C、采矿权人因变更矿区范围等调整占用矿产资源储量的D、停办或者关闭矿山后有残留或者剩余矿产资源的答案：ABCD解析：

暂无解析6.采矿权人应当履行的法定义务为:()。(1分)A、在批准的期限内进行矿山建设或者开采B、有效保护、合理开采、综合利用矿产资源C、依法缴纳资源税和矿产资源补偿费D、遵守国家有关劳动安全、水土保持、土地复垦和环境保护的法律、法规答案：ABCD解析：

暂无解析7.根据《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》规定,A市人民政府对拟开工建设的A市人民政府办公大楼项目建设投资,应()。(1分)A、统一由A市人民政府预算内投资安排B、不得使用银行贷款C、可以接受任何形式的赞助或捐赠D、不得搞任何形式的集资或摊派,不得向其他单位借款,不得让施工单位垫资答案：ABD解析：

党政机关和财政全额拨款事业单位办公楼项目建设投资,统一由政府预算内投资安排,不得使用银行贷款,不得接受任何形式的赞助或捐赠,不得搞任何形式的集资或摊派,不得向其他单位借款,不得让施工单位垫资,严禁挪用各类专项资金。

8.根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的有关要求,乙地的出让文件中应当包括()等内容。(1分)A、拍卖出让公告及须知B、宗地图C、宗地规划指标要求D、成交确认书答案：ABCD解析：

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》规定,拍卖出让文件应当包括:(1)拍卖出让公告(2)拍卖竞买须知(3)竞买申请书(4)宗地界址图(5)宗地规划指标要求(6)成交确认书(7)国有土地使用权出让合同(8)其他相关文件。

9.国土资源执法监察职责包括()。(1分)A、对国土资源法律、法规的遵守和执行情况进行监督检查B、受理对国土资源违法行为的检举、控告C、查处国土资源违法案件D、法律、法规规定的其他监督检查职责答案：ABCD解析：

暂无解析10.中国土地市场体系有其自身的特点,主要表现在()。(1分)A、中国土地市场是政府驱动型市场B、目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位C、中国城市土地市场是完全竞争型市场D、在企业改制中实行土地政策性入市答案：ABD解析：

中国土地市场体系有其自身的特点,中国城市土地市场是垄断竞争型市场。

11.国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度,取得探矿权、采矿权应当按照国家有关规定缴纳:

()。(1分)A、资源税B、资源补偿费C、探矿权使用费D、采、矿权使用费答案：CD解析：

暂无解析12.某人民政府经批准征收集体土地,其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地,根据《土地管理法》的有关规定,应支付的征地补偿费中包括()。(1分)A、23亩被征土地的土地补偿费B、3亩乡镇企业厂房的补偿费C、23亩被征土地上供养人员的失业保障金D、20亩被征耕地上供养人员的安置补助费答案：ABD解析：

3亩被征土地上供养人员的失业保障金,不属于“应支付的征地补偿费”。

13.按照现行土地现状分类,林地包括()。(1分)A、生长乔木、竹类、灌木的土地B、沿海生长红树林的土地C、居民点内部的绿化林木用地D、迹地答案：ABD解析：

林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。

14.申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交的材料有()。(1分)A、土地登记申请书B、申请人身份证明材料C、土地权属来源证明D、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标答案：ABCD解析：

暂无解析15.下列关于W房地产开发公司进行商品房预售的条件,符合规定的是()。(1分)A、取得建设用地使用权证书B、持有建设工程规划许可证和施工许可证C、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期D、取得《商品房预售许可证》答案：ABD解析：

商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

16.土地权利证书包括()。(1分)A、国有土地使用证B、集体土地所有证C、集体土地使用证D、土地他项权利证明书答案：ABCD解析：

暂无解析17.根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定,()等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。(1分)A、竣工时间B、商品房项目的最高房价C、工业用地的投资强度D、商业项目的最低土地增值收益率答案：AC解析：

根据《国有土地使用权出让合同补充协议》规定。

18.下列关于出售该小区其商品房,说法不正确的是()。(1分)A、W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房B、D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同C、D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续D、W房地产开发公司应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续答案：BC解析：

开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

19.土地利用年度计划应当包括()等内容。(1分)A、农地转用计划指标B、土地开发整理计划指标C、耕地保有量计划指标D、占用耕地计划指标答案：ABC解析：

暂无解析20.我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、()等。(1分)A、地籍测量B、土地登记C、土地统计D、地籍档案管理答案：BCD解析：

暂无解析21.下列A省政府的加强全省土地调控措施,符合的有()。(1分)A、A省政府国土资源厅主要负责人应对A省行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责B、按照权责一致的原则,调整城市建设用地审批方式。对于依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收,调整为每年由A省政府汇总后一次申报C、征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则D、禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模答案：BCD解析：

地方各级人民政府主要负责人应对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责。

22.以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当持()申请国有土地使用权设定登记。(1分)A、批准用地文件B、土地使用权出让合同C、土地使用权出让金支票凭证D、国有土地使用证答案：BC解析：

暂无解析23.农用地包括()。(1分)A、林地B、水利设施用地C、耕地D、园地答案：ACD解析：

暂无解析24.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告内容应当包括()。(1分)A、规划目标B、规划期限与规划范围C、地块用途D、批准机关和批准日期答案：ABCD解析：

《土地管理法实施条例》第十一条规定,乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告应当包括下列内容:(一)规划目标;(二)规划期限;(三)规划范围;(四)地块用途;(五)批准机关和批准日期。

25.《中华人民共和国物权法》规定,不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括()。(1分)A、单位共有B、按份共有C、个人共有D、共同共有答案：BD解析：

《中华人民共和国物权法》第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

26.一般情部下,土地使用权的受让人可以是()。(1分)A、境外的公司、企业B、境内的公司、企业C、境外个人D、境内个人答案：ABCD解析：

暂无解析27.该项目大中型水利水电工程建设项目用地,应当()。(1分)A、依法申请并办理审批手续B、实行分次报批、分期征收C、实行一次报批、分期征收D、按期支付征地补偿费答案：ACD解析：

大中型水利水电工程建设项目用地,应当依法申请并办理审批手续,实行一次报批、分期征收,按期支付征地补偿费。

28.采矿权人应当在采矿许可证有效期内,向登记管理机关申请变更登记的情形包括:()。(1分)A、变更矿区范围的B、变更主要开采矿种的C、变更矿山企业法定代表人的D、变更开采方式的答案：ABD解析：

暂无解析29.下列()的城市总体规划,应报国务院审批。(1分)A、重庆市的城市总体规划B、南京市的城市总体规划C、厦门市的城市总体规划D、山东省临清市的城市总体规划答案：ABC解析：

山东省临清市的城市总体规划,应由山东省人民政府审批。

30.《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》指出,通过对规划实施情况的系统评价,做到“四查清、四对照”,。以下属于“四查清、四对照”范围的是()。(1分)A、查清规划期内新增建设用地总量,与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查B、查清闲置土地和低效用地数量,与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查C、查清耕地和基本农田保有量,与规划保护目标对照检查D、查清违法用地数量和处理情况,与违法用地的处理要求对照检查答案：ABCD解析：

做好现行规划实施评价工作。通过对规划实施情况的系统评价,做到“四查清、四对照”,即查清规划期内新增建设用地总量,与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查;查清闲置土地和低效用地数量,与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查;查清耕地和基本农田保有量,与规划保护目标对照检查;查清违法用地数量和处理情况,与违法用地的处理要求对照检查。严格核定土地利用规划修编的各项基础数据。

31.目前,我国已建立起了具有中国特色的、以()为核心的地价体系。(1分)A、基准地价B、标定地价C、重置价格D、协议出让最低价答案：ABD解析：

目前,我国已建立起了具有中国特色的、以基准地价、标定地价和协议出让最低价为核心的地价体系。

32.根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定,下列用地属于其他林地的是()。(1分)A、未成林地B、迹地C、灌木林地D、有林地词答案：AB解析：

林地包括有林地、灌木林地、其它林地。其它林地包括疏林地(指树木郁闭度≥0.1、<0.2的林地)、未成林地、迹地、苗圃等林地。

33.根据《土地储备管理办法》规定,下列()土地可以纳入土地储备范围。(1分)A、依法收回的国有土地B、依法征用的土地C、行使优先购买权取得的土地D、已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地答案：ACD解析：

下列土地可以纳入土地储备范围:(一)依法收回的国有土地;(二)收购的土地;(三)行使优先购买权取得的土地;(四)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地;(五)其他依法取得的土地。

34.党政机关办公楼单位综合造价(不含土地有关费用及市政配套建设费)标准是()。(1分)A、国家级不得超过4000元/平方米B、省(部)级不得超过4000元/平方米C、市(地)级不得超过3000元/平方米D、县(处)级及以下单位不得超过2500元/平方米答案：BCD解