2024年度机关单位食堂承包租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度机关单位食堂承包租赁合同本合同目录一览一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同期限二、承包内容1.承包区域2.承包项目3.承包方式4.承包费用三、租赁条件1.租赁期限2.租金及支付方式3.租赁保证金4.租赁用途四、服务质量要求1.食品安全2.食材质量3.菜品质量4.服务态度五、经营管理1.经营范围2.经营方式3.营业时间4.营业额六、人员管理1.人员配置2.人员培训3.人员工资及福利4.人员考核七、财务管理1.财务制度2.费用结算3.盈亏核算4.财务报告八、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.合同附件十二、合同附件1.承包方资质证明2.租赁方资质证明3.食品安全许可证明4.其他相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效时间3.合同签订地点4.合同签订代表十四、合同附件清单1.合同附件一：承包方资质证明2.合同附件二：租赁方资质证明3.合同附件三：食品安全许可证明4.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：一、合同概述1.1合同名称：2024年度机关单位食堂承包租赁合同1.2合同双方：1.2.1承包方（甲方）：[甲方全称]1.2.2租赁方（乙方）：[乙方全称]1.3合同签订时间：[签订合同的具体日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]二、承包内容2.1承包区域：[具体食堂区域描述，如：机关单位大楼一层食堂区域]2.2承包项目：包括但不限于食堂的日常餐饮服务、环境卫生管理、设备维护等2.3承包方式：乙方以租赁方式承包甲方食堂2.4承包费用：[具体费用金额]元/月，按月支付三、租赁条件3.1租赁期限：[具体租赁期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]3.2租金及支付方式：租金每月[具体金额]元，于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户3.3租赁保证金：[具体保证金金额]元，签订合同后支付，合同期满后无违约行为可全额退还3.4租赁用途：仅限于为机关单位内部员工提供餐饮服务四、服务质量要求4.1食品安全：确保所有食材来源正规，符合国家食品安全标准，保障就餐人员饮食安全4.2食材质量：严格把控食材采购、加工、储存等环节，确保食材新鲜、卫生4.3菜品质量：提供色、香、味俱佳的菜品，满足就餐人员口味需求4.4服务态度：提供热情、周到的服务，维护就餐环境整洁、舒适五、经营管理5.1经营范围：包括但不限于中式快餐、简餐、面点等5.2经营方式：根据实际情况，可自主经营或与第三方合作经营5.3营业时间：[具体营业时间，如：每日早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00]5.4营业额：甲方有权要求乙方定期提供营业额报告，以便甲方了解食堂运营情况六、人员管理6.1人员配置：乙方需按照甲方要求配置相应数量和岗位的员工6.2人员培训：乙方负责对员工进行岗前培训，确保员工具备必要的技能和服务意识6.3人员工资及福利：按照国家及地方相关规定，乙方负责支付员工工资及福利6.4人员考核：乙方需对员工进行定期考核，确保员工服务质量七、财务管理7.1财务制度：乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整7.2费用结算：双方按照合同约定进行费用结算，乙方每月向甲方提供详细的费用清单7.3盈亏核算：乙方需每月向甲方提供食堂的盈亏核算报告7.4财务报告：乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上个月度的财务报告八、合同履行与变更8.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同内容的实施8.2合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议8.3合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；如一方违约，守约方有权解除合同8.4违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构名称]仲裁或向[具体法院名称]提起诉讼9.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及双方约定的具体程序进行9.3争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]或[具体法院名称]9.4争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因终止10.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同10.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和物品，并办理相关手续十一、其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方11.3法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律11.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同附件清单12.1合同附件一：承包方资质证明12.2合同附件二：租赁方资质证明12.3合同附件三：食品安全许可证明12.4合同附件四：其他相关文件十三、合同签订及生效13.1合同签订程序：双方代表在合同上签字（或盖章），合同生效13.2合同生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同签订地点：[具体签订合同地点]13.4合同签订代表：[甲方代表姓名及职务]和[乙方代表姓名及职务]十四、合同附件清单14.1合同附件一：承包方资质证明14.2合同附件二：租赁方资质证明14.3合同附件三：食品安全许可证明14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同的履行、提高服务质量、保障食品安全、降低风险等。二、第三方介入条款2.1第三方介入程序：任何第三方介入，均需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2.1协议委托：甲乙双方共同委托第三方履行合同中的部分义务或提供专业服务。2.2.2仲裁调解：在争议解决过程中，第三方作为仲裁员或调解员介入。2.2.3监管检查：第三方作为监管机构对合同履行情况进行检查。三、甲乙双方责任3.1第三方介入时，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自义务。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务承担连带责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。4.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照本合同约定分担。五、第三方权利5.1.1获得甲方和乙方的必要配合，包括但不限于提供信息、资料、场所等。5.1.2在合同约定的范围内，独立行使权利、履行义务。5.1.3要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。六、第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。6.1.2按时、按质完成工作任务，确保服务质量。6.1.3对工作中涉及的商业秘密负有保密义务。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲乙双方之间是委托与被委托、服务与被服务的关系。7.2第三方与就餐人员之间的关系：第三方应遵守食品安全法规，保障就餐人员的饮食安全。7.3第三方与国家监管机构之间的关系：第三方应配合国家监管机构的检查和监督。八、第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更后的合同内容应包括第三方介入后的权利、义务、责任等。九、第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决方式解决。十、第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。10.2终止后的合同应明确第三方责任、费用结算、财产返还等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方资质证明：详细要求：提供营业执照、食品经营许可证、税务登记证、法定代表人身份证明等合法有效的资质证明文件。附件说明：证明承包方具备合法经营资质，符合合同约定的条件。2.租赁方资质证明：详细要求：提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等合法有效的资质证明文件。附件说明：证明租赁方具备合法经营资质，符合合同约定的条件。3.食品安全许可证明：详细要求：提供食品经营许可证、食品安全管理体系认证证书等合法有效的文件。附件说明：证明租赁方具备食品安全许可，确保食堂的食品安全。4.其他相关文件：详细要求：包括但不限于人员配置表、财务报表、设备清单、合同变更协议等。附件说明：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，以便双方核对和查询。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未能按时支付租金或费用；1.2未达到服务质量要求；1.3违反食品安全规定；1.4违反合同约定，擅自改变经营场所或经营范围；1.5损坏或擅自处置甲方财产；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的大小。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：乙方未按时支付租金，逾期[具体天数]。3.2责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金，并承担相应的违约金。3.3违约金计算：按逾期租金的[具体比例]计算违约金。3.4违约行为：乙方违反食品安全规定，导致食堂发生食品安全事故。3.5责任认定：乙方应承担食品安全事故的全部责任，包括赔偿损失、承担行政处罚等。全文完。2024年度机关单位食堂承包租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1承包方信息1.2租赁方信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.食堂基本情况2.1食堂名称2.2食堂地址2.3食堂面积2.4食堂设施3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务5.食堂运营管理5.1食堂卫生管理5.2食堂食品安全管理5.3食堂菜品管理5.4食堂服务质量6.食材采购与供应6.1食材采购方式6.2食材供应商选择6.3食材质量要求6.4食材价格约定7.费用结算与支付7.1承包费用构成7.2费用结算方式7.3费用支付时间7.4违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1违约责任10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1食堂设施清单11.2食材供应商名录11.3其他相关文件12.合同签署12.1承包方代表签字12.2租赁方代表签字12.3监督单位代表签字13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间篇：合同如下：第一部分：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全称：餐饮管理有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2租赁方信息1.2.1租赁方全称：机关单位1.2.2租赁方地址：市区路号1.2.3租赁方法定代表人：1.2.4租赁方联系方式：电话：139xxxx6666，邮箱：1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止第二部分：2.食堂基本情况2.1食堂名称：机关单位食堂2.2食堂地址：市区路号2.3食堂面积：800平方米2.4食堂设施：2.4.1厨房设施：炉灶、蒸柜、冰箱、微波炉、消毒柜等2.4.2服务设施：餐桌、餐椅、碗筷、毛巾等2.4.3休息设施：休息室、员工更衣室等第三部分：3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定独立经营食堂3.1.2拥有食堂的经营收益3.1.3拥有食堂的经营自主权3.2承包方义务3.2.1按照合同约定提供符合卫生、安全、营养的食品3.2.2确保食堂环境卫生，定期进行消毒3.2.3按时供应饭菜，满足职工用餐需求第四部分：4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1对食堂的经营进行监督和管理4.1.2对承包方违反合同的行为提出整改要求4.1.3对食堂的设施设备进行维护和管理4.2租赁方义务4.2.1为承包方提供必要的经营条件4.2.2对食堂的安全、卫生、环保等事项进行监督4.2.3对承包方提供的食品和服务质量进行监督第五部分：5.食堂运营管理5.1食堂卫生管理5.1.1承包方应按照国家卫生标准进行食堂的卫生管理5.1.2定期进行食堂卫生检查，确保卫生达标5.2食堂食品安全管理5.2.1承包方应确保食材新鲜、安全，遵守食品安全法规5.2.2对食堂的食品加工、储存、运输等环节进行严格管理5.3食堂菜品管理5.3.1承包方应提供多样化的菜品，满足不同人群的需求5.3.2定期更新菜品，保持菜品的吸引力5.4食堂服务质量5.4.1承包方应提供优质的服务，确保顾客满意5.4.2对顾客的意见和建议进行及时处理第六部分：6.食材采购与供应6.1食材采购方式6.1.1承包方应通过公开招标、询价等方式选择食材供应商6.1.2采购的食材应符合国家质量标准6.2食材供应商选择6.2.1供应商应具备合法经营资格6.2.2供应商应提供合格的食材产品6.3食材质量要求6.3.1食材应新鲜、无污染、无过期6.3.2食材应符合国家食品安全标准6.4食材价格约定6.4.1食材价格按市场价格协商确定6.4.2食材价格应保持稳定，不得随意调整第七部分：7.费用结算与支付7.1承包费用构成7.1.1租金：每月元7.1.2水电费：按实际使用量结算7.1.3物业管理费：每月元7.1.4人员工资：按实际人数和工资标准结算7.2费用结算方式7.2.1每月结算一次，次月15日前支付7.2.2费用支付方式：银行转账7.3费用支付时间7.3.1每月15日前支付上一个月的费用7.4违约责任7.4.1若承包方未按时支付费用，应向租赁方支付%的滞纳金7.4.2若租赁方未按时支付费用，应向承包方支付%的滞纳金篇：合同如下：第八部分：8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更8.1.2变更后的内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件8.2合同解除承包方违反合同约定，严重损害租赁方利益租赁方未按约定提供经营条件，影响承包方正常经营因不可抗力导致合同无法履行8.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因8.3合同终止8.3.1合同期限届满，合同自然终止8.3.2合同解除后，双方应按照约定进行结算第九部分：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商承担第十部分：10.其他约定事项10.1违约责任10.1.1若一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.2合同附件10.2.1本合同附件包括食堂设施清单、食材供应商名录等10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十一部分：11.合同附件11.1食堂设施清单11.2食材供应商名录11.3其他相关文件第十二部分：12.合同签署12.1承包方代表签字：12.2租赁方代表签字：12.3监督单位代表签字：第十三部分：13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章13.1.2监督单位审核通过13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十四部分：14.合同备案14.1合同备案机关14.1.1市区市场监督管理局14.2合同备案时间14.2.1合同签订后30日内向备案机关备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其雇员、代理人或代表。15.2第三方介入原因提供专业咨询服务，如食品安全、财务管理等；作为争议解决的中立调解人；提供技术支持或设备维护服务；其他经甲乙双方一致同意的原因。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、义务及权利；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中明确。16.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方或他人的损失，其责任限额如下：16.2.1因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应全额赔偿；16.2.2因第三方的一般过失造成的损失，第三方按约定的责任限额赔偿；16.2.3因不可抗力或第三方无法预见、无法避免的原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1根据第三方介入协议，第三方享有相应的权利；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定履行其职责；17.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务关系；18.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定；18.3第三方与其他各方的关系如下：18.3.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方签订的合同是独立的，与甲乙双方签订的本合同无关；18.3.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方签订的合同是独立的，与甲乙双方签订的本合同无关；19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议；19.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照合同约定或第三方介入协议的约定办理相关手续；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止原因包括：20.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就；20.1.2合同履行完毕；20.1.3第三方退出；20.1.4其他经甲乙双方一致同意的原因。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或第三方介入协议的约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施清单详细要求：清单应包括食堂内的所有设施设备，如炉灶、蒸柜、冰箱、微波炉、消毒柜、餐桌、餐椅、碗筷、毛巾等，并注明每项设施的型号、数量、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确食堂设施的具体情况，以便于合同履行过程中的管理和维护。2.食材供应商名录详细要求：名录应包括所有食材供应商的名称、地址、联系方式、营业执照等信息，以及供应的食材种类和质量标准。说明：此名录作为合同附件，用于确保食材采购的透明度和质量可控性。3.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和变更后的法律效力。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同的顺利履行。5.费用结算清单详细要求：清单应包括每月的费用构成、金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此清单作为合同附件，用于记录费用的结算情况，便于双方核对。6.争议解决记录详细要求：记录应包括争议的起因、双方沟通情况、争议解决结果等。说明：此记录作为合同附件，用于记录争议解决的过程，便于后续查询。7.合同终止协议详细要求：协议应包括合同终止的原因、终止日期、双方责任等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同终止的情况，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按时提供符合卫生、安全、营养的食品责任认定标准：根据合同约定，承包方应承担违约责任，赔偿因食品问题导致的损失。示例说明：若因承包方提供的食品导致员工食物中毒，承包方应赔偿医疗费用及精神损害赔偿。2.租赁方违约行为违约行为：未按约定提供经营条件，影响承包方正常经营责任认定标准：租赁方应承担违约责任，赔偿因经营条件不足导致的损失。示例说明：若因租赁方未提供足够的停车位，导致承包方业务受损，租赁方应赔偿相应的经济损失。3.第三方违约行为违约行为：未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为导致的损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致承包方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为违约行为：未按时支付费用责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金按照合同约定或法律规定执行。示例说明：若承包方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。全文完。2024年度机关单位食堂承包租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同标的物2.1食堂的具体位置、面积、设施等2.2食堂的经营内容3.承包租赁期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.食堂的经营与管理5.1食堂的卫生要求5.2食堂的食品安全管理5.3食堂的经营理念与目标6.食材采购与供应6.1食材采购渠道6.2食材质量要求6.3供应时间及数量7.食堂设施设备的维护与更新7.1设施设备的维护责任7.2设施设备的更新计划8.人员管理8.1员工招聘与培训8.2员工的福利待遇8.3员工的绩效考核9.财务管理9.1财务报表的编制与报送9.2财务审计与监督10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：X公司承包方地址：省市区路号承包方法定代表人：X承包方联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：机关单位食堂管理部承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：X承租方联系电话：X2.合同标的物2.1食堂的具体位置、面积、设施等食堂位于省市区路号食堂总面积为平方米食堂设施包括但不限于厨房、餐厅、员工休息室等2.2食堂的经营内容经营内容为机关单位内部员工及来访人员的餐饮服务3.承包租赁期限3.1合同起始日期合同起始日期为2024年1月1日3.2合同终止日期合同终止日期为2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额年租金为人民币万元4.2支付方式及时间租金每半年支付一次，每次支付人民币万元，于每年的6月30日和12月31日前支付5.食堂的经营与管理5.1食堂的卫生要求食堂应按照《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的要求，确保食品安全卫生5.2食堂的食品安全管理承包方应建立健全食品安全管理制度，确保食品来源合法、安全5.3食堂的经营理念与目标经营理念：以人为本，服务至上，健康安全经营目标：提供优质、安全、卫生、便捷的餐饮服务6.食材采购与供应6.1食材采购渠道承包方应选择合法、有资质的供应商进行食材采购6.2食材质量要求食材质量应符合国家标准和行业规范，保证新鲜、安全、卫生6.3供应时间及数量食材供应时间为每日早餐、午餐、晚餐，具体供应时间根据实际情况调整食材供应数量根据机关单位员工及来访人员的实际需求确定7.食堂设施设备的维护与更新7.1设施设备的维护责任承包方负责食堂设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行7.2设施设备的更新计划承包方应根据食堂实际运行情况，制定设施设备的更新计划，并报承租方批准8.人员管理8.1员工招聘与培训承包方负责食堂员工的招聘工作，确保员工具备相关资质和技能承包方应定期对员工进行专业培训，提高服务质量和业务水平8.2员工的福利待遇承包方应按照国家规定和行业惯例，为员工提供工资、奖金、福利等员工福利待遇包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险8.3员工的绩效考核承包方应建立员工绩效考核制度，定期对员工进行考核绩效考核结果将作为员工晋升、奖金分配和工资调整的依据9.财务管理9.1财务报表的编制与报送承包方应按月编制食堂的财务报表，并及时报送承租方财务报表应包括但不限于收入、支出、成本、利润等9.2财务审计与监督承租方有权对承包方的财务状况进行审计，承包方应予以配合承租方有权对食堂的经营情况进行监督，承包方应予以接受10.违约责任10.1违约情形违反合同约定的租金支付违反食品安全法规，导致食品安全事故未按约定提供食材或食材质量不符合要求未按约定进行设施设备维护或更新违反合同约定的其他行为10.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿损失违约金的计算方式及赔偿金额由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致法律法规的变更导致合同内容需调整12.2合同解除的条件因不可抗力导致合同无法履行一方违约导致合同无法履行双方协商一致解除合同13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同附件本合同附件包括但不限于食堂设施设备清单、员工名单、财务报表等13.3合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.4合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监督、审计等服务的机构或个人。14.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：食堂运营管理咨询、食品安全评估、财务审计、设施设备检测、员工培训评估等。14.3第三方介入的流程甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项后，共同邀请第三方参与。第三方接到邀请后，应在约定的时间内提供相关资质证明，并签署保密协议。第三方应根据甲乙双方的要求，制定详细的工作计划，并在约定的时间内完成相关工作。14.4第三方责任第三方应按照约定的职责，独立、客观、公正地提供专业服务。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务结果存在错误或遗漏，应承担相应的责任。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。14.5第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方接受服务时的合理费用为限。第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。14.6第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方仅对甲乙双方负责。第三方不得直接与食堂员工或其他供应商发生合同关系，所有合同关系均通过甲乙双方建立。第三方在履行职责过程中，如需与其他供应商或机构合作，应事先取得甲乙双方的同意。15.增加的额外条款及说明15.1第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并计入食堂运营成本。第三方费用应在服务完成后支付，支付方式由甲乙双方约定。15.2第三方更换如甲乙双方对第三方的服务质量不满意，可以协商更换第三方。