2024年度绿色建筑项目普通合伙合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑项目普通合伙合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人法定代表人1.3合伙人住所地1.4合伙人联系方式2.合伙项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合伙目的和原则3.1合伙目的3.2合伙原则4.合伙出资4.1出资方式4.2出资比例4.3出资期限4.4出资变更5.合伙管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理制度6.绿色建筑标准与要求6.1绿色建筑等级6.2绿色建筑设计6.3绿色建筑材料6.4绿色建筑施工6.5绿色建筑运营7.项目进度与工期7.1项目进度安排7.2工期要求7.3进度变更8.质量要求与验收8.1质量标准8.2质量验收8.3质量保证9.风险责任与处理9.1风险识别9.2风险责任划分9.3风险处理措施10.收益分配与亏损承担10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3亏损承担方式10.4亏损承担比例11.合伙终止与清算11.1合伙终止条件11.2合伙终止程序11.3清算程序12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称（1）甲方：X绿色建筑有限公司（2）乙方：X房地产开发有限公司1.2合伙人法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合伙人住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号1.4合伙人联系方式2.合伙项目概况2.1项目名称绿色住宅小区2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：100,000平方米，总建筑面积：200,000平方米2.4项目建设内容包括住宅楼、商业楼、幼儿园、地下车库等配套设施3.合伙目的和原则3.1合伙目的实现绿色建筑项目的合作开发，提高绿色建筑技术水平和经济效益3.2合伙原则遵循市场经济规律，坚持诚信、公平、公正、公开的原则4.合伙出资4.1出资方式（1）甲方以现金出资人民币1000万元（2）乙方以土地及配套设施作价出资，价值人民币2000万元4.2出资比例甲方出资比例：40%乙方出资比例：60%4.3出资期限甲方自合同签订之日起5个工作日内完成出资乙方自合同签订之日起10个工作日内完成出资4.4出资变更如合伙人需变更出资比例，需经双方协商一致，并签订补充协议5.合伙管理5.1管理机构设立合伙管理委员会，由甲方和乙方各委派一名代表组成5.2管理职责（1）负责制定合伙项目的整体规划（2）监督项目实施过程中的各项事宜（3）协调解决项目实施过程中的问题5.3管理制度（1）定期召开合伙管理委员会会议（2）制定合伙项目管理制度（3）制定合伙项目财务管理制度6.绿色建筑标准与要求6.1绿色建筑等级达到三星级绿色建筑标准6.2绿色建筑设计（1）采用节能环保建筑材料（2）优化建筑设计，提高建筑物的能源利用效率6.3绿色建筑材料（1）选用环保型建筑材料（2）提高建筑材料回收利用率6.4绿色建筑施工（1）采用环保施工技术（2）加强施工现场环境管理6.5绿色建筑运营（1）建立健全绿色建筑运营管理制度（2）定期进行绿色建筑运营评估8.质量要求与验收8.1质量标准（1）严格按照国家绿色建筑相关标准和规范执行（2）建筑材料应符合国家标准和环保要求（3）建筑结构安全可靠，功能完善8.2质量验收（1）分阶段进行质量验收，包括地基基础、主体结构、安装工程等（2）质量验收应由甲方、乙方及第三方检测机构共同参与（3）验收不合格的工程，应进行整改直至合格8.3质量保证（1）项目完成后，提供五年质保期（2）质保期内，因工程质量问题导致的损失由责任方承担（3）质保期内，乙方应提供必要的维修和更换服务9.风险责任与处理9.1风险识别（1）识别项目实施过程中可能出现的风险，包括自然灾害、市场风险、政策风险等（2）制定风险应对措施9.2风险责任划分（1）自然灾害等不可抗力因素造成的损失，由双方按比例分担（2）因甲方原因造成的损失，由甲方承担（3）因乙方原因造成的损失，由乙方承担9.3风险处理措施（1）制定应急预案，应对突发风险（2）及时沟通，协商解决风险问题（3）必要时，寻求专业机构协助10.收益分配与亏损承担10.1收益分配方式（1）按项目实际收益进行分配（2）每年结算一次，分配比例根据出资比例确定10.2收益分配比例甲方分配比例：40%乙方分配比例：60%10.3亏损承担方式（1）按项目实际亏损进行承担（2）每年结算一次，承担比例根据出资比例确定10.4亏损承担比例甲方承担比例：40%乙方承担比例：60%11.合伙终止与清算11.1合伙终止条件（1）合伙期限届满（2）合伙人一致同意终止合伙（3）发生法律规定或合同约定的其他终止情形11.2合伙终止程序（1）提前一个月通知对方（2）召开合伙人会议，形成书面决议（3）进行清算11.3清算程序（1）成立清算组（2）清理合伙财产，偿还债务（3）剩余财产按出资比例分配12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）发生不可抗力，致使合同无法履行（3）其他法定或约定解除合同的情形12.2合同解除程序（1）提前一个月通知对方（2）书面确认解除合同（3）办理合同解除手续12.3违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等（2）因违约造成的损失，由责任方承担13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决（3）诉讼解决13.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在一个月内协商解决（2）协商不成的，可提交仲裁机构仲裁（3）仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合伙人出资证明（2）绿色建筑相关标准和规范（3）项目规划图14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入方式（1）甲、乙双方共同委托（2）甲方或乙方单方委托（3）根据法律规定或合同约定15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因其过错导致项目出现质量问题或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。（3）第三方责任限额可由甲、乙双方在合同中约定，但不得低于法定责任限额。15.4第三方合同签订15.4.1第三方合同签订（1）第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。（2）第三方合同中应包含本合同的相关内容，以确保第三方行为的合法性和合规性。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致项目出现质量问题或造成损失，其责任由第三方承担。（2）若第三方因执行甲、乙双方指令导致项目出现质量问题或造成损失，其责任由甲、乙双方承担。（3）第三方在执行合同过程中，若因不可抗力因素导致项目出现质量问题或造成损失，其责任免除。15.6第三方变更与解除15.6.1第三方变更（1）甲、乙双方可协商一致变更第三方的职责或更换第三方。（2）变更第三方应提前通知对方，并签订书面协议。15.6.2第三方解除（1）若第三方在履行合同过程中严重违约，甲、乙双方可单方解除与第三方的合同。（2）第三方合同解除后，甲、乙双方应立即采取措施，确保项目顺利进行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行合同义务。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求执行。（3）甲方应协助第三方解决项目实施过程中的问题。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方按照合同要求履行职责，不得擅自变更或解除合同。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求执行。（3）乙方应协助第三方解决项目实施过程中的问题。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲、乙双方的关系第三方作为独立法人或其他组织，与甲、乙双方是合同关系，其职责和责任由合同约定。17.2第三方与项目实施的关系第三方在项目实施过程中，应服从甲、乙双方的监督管理，确保项目按计划进行。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由各自合同约定，但在项目实施过程中，应相互配合，共同确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人出资证明要求：证明甲乙双方按照合同约定出资的文件，包括银行转账记录、出资证明书等。说明：附件中应明确出资日期、金额、出资方式等详细信息。2.绿色建筑相关标准和规范要求：列出项目实施过程中需要遵守的国家绿色建筑相关标准和规范。说明：附件中应包含标准编号、名称、发布日期等信息。3.项目规划图要求：项目整体规划图，包括建筑布局、绿化布局、交通组织等。说明：附件中应标注各建筑物的名称、位置、面积等信息。4.第三方合同要求：甲乙双方与第三方签订的书面合同，明确双方的权利、义务和责任。说明：附件中应包含合同编号、签订日期、合同内容等信息。5.质量验收报告要求：项目分阶段质量验收的书面报告，包括验收日期、验收结果、整改措施等。说明：附件中应包含验收人员、验收机构等信息。6.风险评估报告要求：项目实施过程中风险识别和评估的报告，包括风险类型、可能后果、应对措施等。说明：附件中应包含风险评估人员、评估机构等信息。7.项目进度报告要求：项目实施过程中的进度报告，包括关键节点、完成情况、存在问题等。说明：附件中应包含报告日期、报告人等信息。8.项目财务报告要求：项目实施过程中的财务报告，包括收入、支出、资金使用情况等。说明：附件中应包含报告日期、报告人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成出资乙方未按约定时间完成土地及配套设施作价出资第三方未按合同约定履行职责任何一方未按合同约定进行质量验收任何一方未按合同约定进行项目进度报告2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体数额应根据违约行为对项目造成的影响程度、合同约定以及相关法律法规确定。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间完成出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为出资金额的5%。若第三方未按合同约定履行职责，导致项目出现质量问题，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。若任何一方未按合同约定进行质量验收或项目进度报告，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的1%。全文完。2024年度绿色建筑项目普通合伙合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人法定代表人或授权代表姓名1.3合伙人联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.合伙人权利与义务3.1合伙人权利3.1.1合伙人出资权3.1.2合伙人收益分配权3.1.3合伙人管理权3.1.4合伙人决策权3.2合伙人义务3.2.1合伙人出资义务3.2.2合伙人经营管理义务3.2.3合伙人风险承担义务3.2.4合伙人保密义务4.项目投资与资金筹措4.1投资比例4.2资金筹措方式4.3资金支付方式4.4资金使用监督5.项目建设与管理5.1项目建设进度要求5.2项目建设质量要求5.3项目管理组织架构5.4项目管理责任6.项目收益与分配6.1收益计算方法6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.项目风险与处理7.1风险识别与评估7.2风险处理措施7.3风险责任划分8.合伙人变更与退出8.1合伙人变更条件8.2合伙人退出条件8.3合伙人变更或退出程序9.合伙人争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：合伙人出资证明11.2附件二：项目建设方案11.3附件三：项目投资协议12.合同补充条款13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称（1）甲方：绿色建筑科技有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2合伙人法定代表人或授权代表姓名（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合伙人联系方式2.项目概况2.1项目名称绿色建筑生态园2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米2.4项目投资总额人民币5000万元3.合伙人权利与义务3.1合伙人权利3.1.1合伙人出资权甲方和乙方均有权按照约定出资，并享有相应的出资权益。3.1.2合伙人收益分配权甲方和乙方均有权按照约定分享项目的收益。3.1.3合伙人管理权甲方和乙方共同参与项目管理，享有相应的管理权。3.1.4合伙人决策权甲方和乙方共同决策项目重大事项，包括但不限于投资、建设、管理等。3.2合伙人义务3.2.1合伙人出资义务甲方和乙方应按照约定的出资比例和出资时间履行出资义务。3.2.2合伙人经营管理义务甲方和乙方应积极参与项目经营管理，确保项目顺利进行。3.2.3合伙人风险承担义务甲方和乙方共同承担项目风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。3.2.4合伙人保密义务甲方和乙方应对项目信息进行保密，不得向任何第三方泄露。4.项目投资与资金筹措4.1投资比例甲方出资比例为40%，乙方出资比例为60%。4.2资金筹措方式甲方和乙方按照出资比例筹集资金，共同投入项目。4.3资金支付方式资金支付采取分期支付，具体支付计划详见附件。4.4资金使用监督甲方和乙方共同监督资金使用情况，确保资金合理、合规使用。5.项目建设与管理5.1项目建设进度要求项目自开工之日起，应在18个月内完成建设并投入使用。5.2项目建设质量要求项目应符合国家相关绿色建筑标准，确保工程质量达到优良等级。5.3项目管理组织架构项目设立项目管理委员会，负责项目整体管理。5.4项目管理责任甲方和乙方共同承担项目管理责任，确保项目按计划、高质量完成。6.项目收益与分配6.1收益计算方法项目收益按实际完成投资额计算，扣除相关费用后，剩余部分为项目收益。6.2收益分配方式项目收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。6.3收益分配时间每年年末进行一次收益分配，具体分配时间由双方协商确定。8.合伙人变更与退出8.1合伙人变更条件（1）合伙人因公司合并、分立、股权转让等原因导致股权结构发生变化；（2）合伙人因故丧失或放弃合伙人的资格；（3）合伙人经合伙人大会决议同意变更；8.2合伙人退出条件（1）合伙人因故丧失或放弃合伙人的资格；（2）合伙人经合伙人大会决议同意退出；（3）合伙人连续两年未履行出资义务；（4）合伙人严重违反合同约定；8.3合伙人变更或退出程序（1）合伙人变更或退出需提前一个月书面通知其他合伙人；（2）其他合伙人应在收到通知后十五日内召开合伙人大会讨论变更或退出事宜；（3）合伙人大会决议变更或退出事项后，应及时办理变更或退出手续。9.合伙人争议解决9.1争议解决方式（1）合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序（1）争议发生后，任何一方均有权提出解决争议的请求；（2）争议双方应积极配合，共同协商或申请仲裁；（3）仲裁委员会或人民法院的裁决为终局裁决，双方应严格遵守。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合伙人按照约定完成出资义务；10.2合同终止条件（1）项目完成或达到约定的终止条件；（2）合伙人大会决议终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件；10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，应及时办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：合伙人出资证明（1）甲方出资证明；（2）乙方出资证明；11.2附件二：项目建设方案（1）项目可行性研究报告；（2）项目建设方案；11.3附件三：项目投资协议12.合同补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及效力（1）本合同一式八份，甲方四份，乙方四份；（2）本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、施工方等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的第三方介入旨在提高项目效率，确保项目质量，提供专业服务，或协助解决合同履行过程中的特定问题。15.2.2引入程序引入第三方需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方的责权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保服务质量。（2）第三方对因其过错或疏忽导致的项目损失承担赔偿责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权获得合作协议中约定的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定。（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于项目管理、技术咨询、质量监理、造价咨询等。17.2第三方介入的职责（1）项目管理：负责项目的整体规划、组织、协调和控制。（2）技术咨询：提供项目所需的专业技术支持和服务。（3）质量监理：对项目施工过程进行监督检查，确保工程质量。（4）造价咨询：对项目造价进行审核和咨询服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、风险程度以及合作协议的约定来确定。18.2责任限额的承担（1）第三方在其责任限额内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例共同承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方、乙方、第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉。（2）第三方对甲方、乙方承担的责任，不得因甲方、乙方的过错而免除。19.2通信与协调（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）项目完成或达到终止条件；（2）第三方因故无法履行职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。（2）协商一致后，及时办理终止手续，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资证明详细要求：证明甲乙双方已按照合同约定完成出资，包括出资凭证、银行到账单等。说明：该附件作为甲方和乙方履行出资义务的证明，是合同生效的前提条件。2.附件二：项目建设方案详细要求：包括项目可行性研究报告、项目设计方案、施工组织设计等。说明：该附件为项目建设提供依据，确保项目按计划、高质量完成。3.附件三：项目投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、资金使用等。说明：该附件是甲乙双方投资关系的法律依据，对双方权益保护至关重要。4.附件四：项目管理委员会组成人员名单详细要求：列出项目管理委员会成员的姓名、职务及联系方式。说明：该附件明确项目管理委员会的人员构成，确保项目管理的有效执行。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务及责任限额等。说明：该附件为第三方介入提供法律依据，确保第三方行为的规范。6.附件六：项目进度报告详细要求：定期报告项目进度，包括施工进度、质量状况、资金使用情况等。说明：该附件为甲乙双方提供项目进展的实时信息，便于双方了解项目动态。7.附件七：项目验收报告详细要求：项目完工后，由第三方或甲乙双方共同出具的项目验收报告。说明：该附件为项目完工的证明，确保项目质量符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按合同约定出资。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未出资部分的一定比例计算。示例说明：若甲方未按约定出资100万元，则应向乙方支付10万元违约金。2.违约行为：甲方或乙方未按合同约定完成项目建设进度。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按延误工期的一定比例计算。示例说明：若项目延误工期3个月，则违约方应向守约方支付3万元违约金。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定支付第三方报酬。责任认定标准：违约方应向第三方支付报酬及相应的违约金。示例说明：若甲方未按约定支付第三方50万元报酬，则应向第三方支付50万元及相应违约金。4.违约行为：甲方或乙方泄露项目秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露项目秘密导致甲方损失100万元，则乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方因自身原因导致项目延误2个月，则应向甲乙双方支付相应违约金。全文完。2024年度绿色建筑项目普通合伙合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合伙人基本信息2.1合伙人名称2.2合伙人法定代表人或负责人2.3合伙人注册地址2.4合伙人联系方式3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额3.5项目合作期限4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.1.1参与项目决策4.1.2分享项目收益4.1.3行使其他权利4.2合伙人义务4.2.1按时足额出资4.2.2依法经营4.2.3行使其他义务5.出资方式及比例5.1出资方式5.2出资比例5.3出资时间6.财务管理6.1财务管理制度6.2财务报表6.3财务审计7.项目管理7.1项目管理组织7.2项目管理职责7.3项目进度及质量控制8.项目收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.项目风险承担9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险承担方式10.合伙人退出及变更10.1退出条件10.2退出程序10.3合伙人变更11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效、终止及存续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规1.1.2依据《绿色建筑评价标准》及相关政策规定1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度绿色建筑项目1.2.2本合同适用于项目合作期间的所有事项2.合伙人基本信息2.1合伙人名称2.1.1合伙人A2.1.2合伙人B2.2合伙人法定代表人或负责人2.2.1合伙人A法定代表人：2.2.2合伙人B法定代表人：2.3合伙人注册地址2.3.1合伙人A注册地址：省市区路号2.3.2合伙人B注册地址：省市区路号2.4合伙人联系方式2.4.1合伙人A联系人：，联系电话：1382.4.2合伙人B联系人：赵六，联系电话：13956783.项目基本情况3.1项目名称3.1.12024年度绿色建筑示范项目3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模3.3.1项目总建筑面积为平方米3.4项目投资总额3.4.1项目总投资为万元人民币3.5项目合作期限3.5.1合作期限自合同生效之日起至年月日止4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.1.1参与项目决策4.1.1.1合伙人对项目重大决策拥有表决权4.1.1.2合伙人有权参与项目投资决策4.1.2分享项目收益4.1.2.1合伙人按照出资比例分享项目收益4.1.2.2合伙人有权获取项目投资回报4.1.3行使其他权利4.1.3.1合伙人有权查阅项目相关资料4.1.3.2合伙人有权要求提供项目进度报告4.2合伙人义务4.2.1按时足额出资4.2.1.1合伙人应按照合同约定的时间足额出资4.2.1.2合伙人出资后，不得以任何理由要求退资4.2.2依法经营4.2.2.1合伙人应依法经营，不得从事违法活动4.2.2.2合伙人应遵守国家有关绿色建筑的政策规定4.2.3行使其他义务4.2.3.1合伙人应积极配合项目管理工作4.2.3.2合伙人应按时缴纳应承担的费用5.出资方式及比例5.1出资方式5.1.1出资方式为货币出资5.2出资比例5.2.1合伙人A出资比例为60%5.2.2合伙人B出资比例为40%5.3出资时间5.3.1合伙人A应于合同生效之日起30日内出资5.3.2合伙人B应于合同生效之日起30日内出资6.财务管理6.1财务管理制度6.1.1合伙人应建立健全财务管理制度6.1.2合伙人应按规定进行财务核算和监督6.2财务报表6.2.1合伙人应定期编制财务报表6.2.2合伙人应将财务报表报送其他合伙人查阅6.3财务审计6.3.1合伙人应定期进行财务审计6.3.2财务审计报告应报送其他合伙人查阅7.项目管理7.1项目管理组织7.1.1合伙人应共同设立项目管理委员会7.1.2项目管理委员会负责项目管理工作7.2项目管理职责7.2.1项目管理委员会负责制定项目管理制度7.2.2项目管理委员会负责监督项目进度和质量7.3项目进度及质量控制7.3.1合伙人应按照合同约定的时间完成项目进度计划7.3.2合伙人应确保项目质量符合国家相关标准8.项目收益分配8.1收益分配原则8.1.1收益分配应遵循公平、合理、透明的原则8.1.2收益分配应按照合伙人出资比例进行8.2收益分配方式8.2.1收益分配采取现金分配方式8.2.2收益分配时间为每年一次，具体时间由合伙人共同商定8.3收益分配比例8.3.1合伙人A按照60%的比例分配收益8.3.2合伙人B按照40%的比例分配收益9.项目风险承担9.1风险识别与评估9.1.1合伙人应共同识别项目可能存在的风险9.1.2合伙人应定期对项目风险进行评估9.2风险防范措施9.2.1合伙人应采取有效措施防范项目风险9.2.2合伙人应建立风险预警机制9.3风险承担方式9.3.1合伙人应按照出资比例共同承担项目风险9.3.2合伙人应共同协商解决项目风险问题10.合伙人退出及变更10.1退出条件10.1.1合伙人因个人原因需要退出时，应提前三个月向其他合伙人提出书面申请10.1.2合伙人因法定原因需要退出时，应立即通知其他合伙人10.2退出程序10.2.1退出合伙人应将其所持有的合伙份额转让给其他合伙人10.2.2退出合伙人的转让价格按退出时合伙企业的净资产计算10.3合伙人变更10.3.1合伙人变更应经其他合伙人同意10.3.2合伙人变更后，应重新签订合伙协议11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时足额出资11.1.2未依法经营11.1.3未履行合同约定的其他义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议通过友好协商解决12.1.2若协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构为仲裁委员会12.2.2仲裁地点为市13.合同解除13.1解除条件13.1.1合伙人一方严重违约13.1.2项目无法继续进行13.1.3合伙人一致同意解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同应提前通知其他合伙人13.2.2解除合同后，双方应妥善处理项目剩余事宜14.合同生效、终止及存续14.1合同生效条件14.1.1合伙人签署合同14.1.2合伙人按合同约定出资14.2合同终止条件14.2.1合伙人退出或变更14.2.2项目完成或提前终止14.2.3合伙人一致同意终止合同14.3合同存续期限14.3.1合同存续期限与项目合作期限一致14.3.2合同存续期间，合伙人应遵守合同约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、顾问、监理方、审计方等在项目实施过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担其提供服务的法律责任。16.第三方介入方式15.2.1中介方15.2.1.1中介方负责协助合伙人进行项目对接和谈判，提供项目信息和服务。15.2.1.2中介方应保持中立，不得参与项目的直接管理或决策。15.2.2顾问15.2.2.1顾问提供专业咨询和建议，协助合伙人解决项目中的专业问题。15.2.3监理方15.2.3.1监理方负责监督项目的实施过程，确保项目符合合同约定和相关规定。15.2.3.2监理方应独立于项目实施方，对项目质量、进度和成本进行控制。15.2.4审计方15.2.4.1审计方负责对项目的财务状况进行审计，确保财务报告的真实性和合规性。15.2.4.2审计方应独立于项目实施方和合伙人，保持审计的独立性。17.第三方责任15.3.1责任限额15.3.1.1第三方因其提供的服务导致的损失，其责任限额由合同中明确约定。15.3.1.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及可能产生的风险进行合理评估。15.3.2责任承担15.3.2.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成合伙人的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任、支付违约金等。18.第三方与各方的划分15.4.1第三方与合伙人的关系15.4.1.1第三方与合伙人之间为服务合同关系，双方应按照服务合同约定履行各自的权利和义务。15.4.1.2合伙人有权对第三方的服务质量进行监督和评价。15.4.2第三方与项目实施方的关系15.4.2.1第三方与项目实施方之间为委托代理或合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.4.2.2项目实施方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。15.4.3第三方与监管机构的关系15.4.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，积极