2024商铺买卖合同附件及清单协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺买卖合同附件及清单协议本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权证号2.5商铺配套设施3.买卖合同条款3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交易税费承担3.5交房时间3.6交房条件4.附件清单4.1产权证复印件4.2土地证复印件4.3商铺租赁合同复印件4.4商铺装修合同复印件4.5其他相关证明文件5.产权过户手续5.1过户申请5.2过户费用5.3过户时间5.4过户手续办理6.商铺交接6.1交接时间6.2交接方式6.3交接清单6.4交接责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1买卖双方签署的合同10.2相关文件及证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2双方协商一致的其他事项14.合同附件清单14.1附件一：商铺产权证复印件14.2附件二：土地证复印件14.3附件三：商铺租赁合同复印件14.4附件四：商铺装修合同复印件14.5附件五：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.商铺基本情况2.1商铺地址[具体商铺所在城市、街道、门牌号]2.2商铺面积[商铺总面积，单位：平方米]2.3商铺用途[商铺用途描述，如：商业办公、零售、餐饮等]2.4商铺产权证号[商铺产权证号]2.5商铺配套设施[商铺内设设施清单，如：空调、消防设施、卫生间等]3.买卖合同条款3.1交易价格[商铺成交价格，单位：元]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间[具体付款时间节点]3.4交易税费承担[交易税费承担方及具体承担比例]3.5交房时间[约定交房具体日期]3.6交房条件[交房时商铺应满足的条件，如：设施设备齐全、无欠费等]4.附件清单4.1产权证复印件[甲方提供的商铺产权证复印件]4.2土地证复印件[甲方提供的商铺土地证复印件]4.3商铺租赁合同复印件[如有，甲方提供的商铺租赁合同复印件]4.4商铺装修合同复印件[如有，甲方提供的商铺装修合同复印件]4.5其他相关证明文件[其他相关证明文件清单]5.产权过户手续5.1过户申请[双方约定办理产权过户申请的时间及方式]5.2过户费用[过户所需费用清单及承担方]5.3过户时间[约定过户具体日期]5.4过户手续办理[过户手续办理的具体流程及责任]6.商铺交接6.1交接时间[约定商铺交接具体日期]6.2交接方式[约定商铺交接的具体方式，如：现场交接、邮寄交接等]6.3交接清单[商铺交接清单，详细列出商铺内所有设施、设备等]6.4交接责任[约定双方在商铺交接过程中的责任及处理方式]7.违约责任7.1买方违约责任[买方违约的情形及相应的违约责任]7.2卖方违约责任[卖方违约的情形及相应的违约责任]7.3违约金计算[违约金的计算方式及标准]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件[具体列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]9.3合同解除程序解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同附件10.1买卖双方签署的合同[买卖双方签署的合同文本]10.2相关文件及证明材料[合同附件清单中列出的所有文件及证明材料的副本]11.合同签署11.1签署日期[合同签署的具体日期]11.2签署地点[合同签署的具体地点]12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，并承担相应的保管责任。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方协商一致的其他事项[双方协商一致的其他事项内容]14.合同附件清单14.1附件一：商铺产权证复印件[商铺产权证复印件的详细描述]14.2附件二：土地证复印件[商铺土地证复印件的详细描述]14.3附件三：商铺租赁合同复印件[商铺租赁合同复印件的详细描述]14.4附件四：商铺装修合同复印件[商铺装修合同复印件的详细描述]14.5附件五：其他相关证明文件[其他相关证明文件的详细描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供咨询服务、评估服务、见证服务、代理服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同的相关事务。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或服务合同，明确第三方的工作内容、责任范围和费用承担。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照委托协议或服务合同的规定，履行其职责。15.4.2第三方的责任仅限于其职责范围内，对于其职责范围以外的事项，第三方不承担责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方委托协议或服务合同，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中所获得的信息和资料的真实性、完整性和合法性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，如未约定，则以第三方自身承担的责任限额为准。17.2责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行期间需要调整，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与合同其他方的划分第三方不对合同中未明确委托的其他方承担责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。19.2费用结算第三方介入的费用应在合同约定的时间内结算，如未约定，则按实际发生的时间计算。20.第三方介入的终止20.1终止条件如甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止条件，第三方介入应终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止后的后续事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权证复印件要求：提供商铺的产权证复印件，需清晰可辨，加盖产权登记机关的公章。说明：用于证明商铺的产权归属和真实性。2.土地证复印件要求：提供商铺所占用土地的土地证复印件，需清晰可辨，加盖土地登记机关的公章。说明：用于证明商铺所占土地的使用权归属和真实性。3.商铺租赁合同复印件要求：提供商铺租赁合同的复印件，需清晰可辨，加盖租赁双方或见证人的签字或盖章。说明：用于证明商铺的租赁关系及租赁期限。4.商铺装修合同复印件要求：提供商铺装修合同的复印件，需清晰可辨，加盖装修双方或见证人的签字或盖章。说明：用于证明商铺的装修情况及装修费用的承担。5.其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供可能涉及的其他证明文件，如：商铺的营业执照复印件商铺的消防安全合格证明商铺的卫生许可证复印件商铺的物业费缴纳证明商铺的税费缴纳证明说明：用于证明商铺的合法经营状况、消防安全、卫生条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定时间支付购房款未按约定时间完成产权过户手续未能满足交房条件责任认定标准：买方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付相当于购房款[比例]%的违约金。2.卖方违约行为未按约定时间交付商铺商铺存在质量问题未能提供完整的产权证明文件责任认定标准：卖方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付相当于商铺交易价格[比例]%的违约金。3.第三方违约行为未按约定履行职责泄露保密信息违反合同约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，违约金或赔偿金按合同约定或法律规定计算。示例：第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付相当于保密信息价值的赔偿金。4.不可抗力违约行为由于自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力违约行为不承担违约责任，但双方应协商解决合同无法履行的后果。示例：由于地震导致商铺无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024商铺买卖合同附件及清单协议1本合同目录一览1.附件一：商铺买卖合同1.1合同编号1.2合同双方基本信息1.3商铺基本信息1.4买卖双方权利义务1.5交易价格及支付方式1.6交房时间及条件1.7交易税费承担1.8违约责任1.9合同解除条件1.10争议解决方式1.11其他约定事项2.附件二：商铺产权证复印件2.1产权证编号2.2产权证基本信息2.3产权证持有方3.附件三：商铺租赁合同复印件3.1租赁合同编号3.2租赁双方基本信息3.3租赁商铺基本信息3.4租赁期限3.5租金及支付方式3.6租赁用途3.7违约责任3.8争议解决方式3.9其他约定事项4.附件四：商铺装修清单4.1装修项目4.2装修材料及品牌4.3装修施工方4.4装修费用及支付方式4.5装修验收标准5.附件五：商铺设施清单5.1设施名称5.2设施型号5.3设施品牌5.4设施数量5.5设施状况6.附件六：商铺租金收据复印件6.1收据编号6.2收款时间6.3收款金额6.4收款方7.附件七：商铺维修基金缴纳证明复印件7.1缴纳时间7.2缴纳金额7.3缴纳方8.附件八：商铺相关费用清单8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.附件九：商铺交接清单9.1交接时间9.2交接双方9.3交接物品清单9.4交接确认10.附件十：商铺租赁押金收据复印件10.1收据编号10.2收款时间10.3收款金额10.4收款方11.附件十一：商铺维修基金退还证明复印件11.1退还时间11.2退还金额11.3退还方12.附件十二：商铺租赁合同解除证明复印件12.1解除时间12.2解除原因12.3解除双方13.附件十三：商铺买卖合同解除证明复印件13.1解除时间13.2解除原因13.3解除双方14.附件十四：商铺买卖合同附件及清单协议签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.1合同编号：本商铺买卖合同编号为SG2024001。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：05678，联系方式：138xxxx5678。1.2.2乙方（买受方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：98765432，联系方式：139xxxx5678。1.3商铺基本信息：1.3.1商铺地址：省市区路号商铺。1.3.2商铺面积：100平方米。1.3.3商铺用途：商业用途。1.4买卖双方权利义务：1.4.1甲方保证商铺产权清晰，无任何权属争议。1.4.2乙方保证支付全部交易款项。1.4.3甲方负责将商铺及相关设施交付乙方。1.4.4乙方负责按约定用途使用商铺。1.5交易价格及支付方式：1.5.1交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.5.2乙方应在合同签订后5个工作日内支付交易价格的50%作为定金。1.5.3乙方应在商铺交付后10个工作日内支付剩余的50%交易款项。1.6交房时间及条件：1.6.1交房时间为2024年4月30日。1.6.2甲方应确保商铺及附属设施符合交付条件。1.6.3乙方应在收到交房通知后5个工作日内进行验收。1.7交易税费承担：1.7.1甲方承担商铺买卖过程中的全部税费。1.7.2乙方承担办理产权过户手续时产生的税费。1.8违约责任：1.8.1任何一方未按时履行合同义务，应向对方支付合同总金额的10%作为违约金。1.8.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息。1.8.3若因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求返还已支付的定金及利息。1.9合同解除条件：1.9.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未改正的，对方有权解除合同。1.9.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。1.10争议解决方式：1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11其他约定事项：1.11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.附件六：商铺租金收据复印件8.1收据编号：SG20240010018.2收款时间：2024年2月15日8.3收款金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）8.4收款方：9.附件七：商铺维修基金缴纳证明复印件9.1缴纳时间：2023年12月20日9.2缴纳金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）9.3缴纳方：10.附件八：商铺相关费用清单10.1水电费：截至2024年2月的水电费用为人民币壹仟元整（￥1,000.00）。10.2物业费：截至2024年2月的物业管理费用为人民币贰仟元整（￥2,000.00）。10.3其他费用：无11.附件九：商铺交接清单11.1交接时间：2024年4月30日11.2交接双方：甲方，乙方11.3交接物品清单：11.3.1商铺房屋本体及附属设施。11.3.2水电表读数。11.3.3物业管理卡。11.3.4商铺装修清单所列材料及设施。11.4交接确认：双方在交接清单上签字确认。12.附件十：商铺租赁押金收据复印件12.1收据编号：SG202400200112.2收款时间：2024年1月10日12.3收款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）12.4收款方：13.附件十一：商铺维修基金退还证明复印件13.1退还时间：2024年5月15日13.2退还金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）13.3退还方：14.附件十四：商铺买卖合同附件及清单协议签订日期及双方签字盖章14.1签订日期：2024年3月20日14.2双方签字盖章：14.2.1甲方（出卖方）：，签字/盖章。14.2.2乙方（买受方）：，签字/盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.12第三方介入的定义与范围1.12.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同主体。1.12.2第三方介入的范围包括但不限于：1.12.2.1协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的手续办理；1.12.2.2对商铺进行评估、鉴定；1.12.2.3提供法律咨询、代理诉讼；1.12.2.4进行公证、见证；1.12.2.5其他经甲乙双方认可的介入服务。2.第三方介入的流程与责任2.1第三方介入流程2.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.1.2双方共同或单方委托第三方，并签订相应的服务合同。2.1.3第三方按照服务合同约定履行职责。2.2第三方责任2.2.1第三方应严格按照合同约定提供服务，保证服务质量和专业性。2.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在委托第三方时协商确定，并在服务合同中明确。3.1.2第三方责任限额不得超过服务合同约定服务费用的一倍。3.2第三方责任限额的执行3.2.1在第三方责任限额范围内，第三方应承担赔偿责任。3.2.2超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告或证明材料。4.1.2甲方对第三方的服务报告或证明材料有异议的，有权要求第三方进行解释或重新提供。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告或证明材料。4.2.2乙方对第三方的服务报告或证明材料有异议的，有权要求第三方进行解释或重新提供。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的承担方式由甲乙双方在服务合同中约定。5.2若第三方介入费用未在服务合同中约定，则由甲乙双方协商解决。6.第三方介入合同的终止与解除6.1.1第三方介入合同约定的服务期限届满；6.1.2双方协商一致解除合同；6.1.3出现合同约定的解除情形。6.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方已提供服务的费用，并处理相关善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺买卖合同要求：合同内容完整、双方签字盖章，合同条款清晰明确。说明：本合同为买卖双方权利义务的基础文件。2.附件二：商铺产权证复印件要求：产权证真实有效，复印件清晰可辨。说明：证明商铺产权归属甲方。3.附件三：商铺租赁合同复印件要求：租赁合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明商铺租赁关系，如有租赁合同，需明确租赁期间。4.附件四：商铺装修清单要求：装修项目详尽，材料品牌明确，施工方信息完整。说明：详细记录商铺装修情况，作为交易的一部分。5.附件五：商铺设施清单要求：设施名称、型号、品牌、数量及状况详细记录。说明：列明商铺现有设施，作为交易的一部分。6.附件六：商铺租金收据复印件要求：收据真实有效，收款时间、金额清晰。说明：证明商铺租金支付情况。7.附件七：商铺维修基金缴纳证明复印件要求：缴纳证明真实有效，缴纳时间、金额清晰。说明：证明商铺维修基金缴纳情况。8.附件八：商铺相关费用清单要求：水电费、物业费等费用明细清晰。说明：记录商铺相关费用支付情况。9.附件九：商铺交接清单要求：交接物品清单详尽，双方签字确认。说明：确保商铺交付时双方权益得到保障。10.附件十：商铺租赁押金收据复印件要求：收据真实有效，收款时间、金额清晰。说明：证明商铺租赁押金支付情况。11.附件十一：商铺维修基金退还证明复印件要求：退还证明真实有效，退还时间、金额清晰。说明：证明商铺维修基金退还情况。12.附件十二：商铺租赁合同解除证明复印件要求：解除证明真实有效，解除时间、原因清晰。说明：证明商铺租赁合同已解除。13.附件十三：商铺买卖合同解除证明复印件要求：解除证明真实有效，解除时间、原因清晰。说明：证明商铺买卖合同已解除。14.附件十四：商铺买卖合同附件及清单协议签订日期及双方签字盖章要求：双方签字盖章，协议内容完整。说明：确认附件及清单协议的签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付商铺；1.2乙方未按约定时间支付交易款项；1.3任何一方未按约定履行合同义务；1.4任何一方泄露商业秘密或个人隐私；1.5任何一方故意破坏商铺设施；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定执行；2.2给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；2.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的后果。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按期营业，甲方应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.3任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024商铺买卖合同附件及清单协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2商铺基本情况1.3商铺买卖价格及支付方式1.4合同签订时间及生效条件1.5产权过户手续及费用1.6商铺使用年限及用途1.7商铺租赁情况及租金1.8商铺设施设备清单1.9商铺装修情况及费用1.10商铺相关证件及证明文件1.11商铺押金及退还条件1.12违约责任及争议解决1.13合同解除及终止条件1.14合同附件及清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）联系方式：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）地址：1.1.6乙方（买受方）联系方式：第二条商铺基本情况2.1.1商铺名称：2.1.2商铺地址：2.1.3商铺面积：2.1.4商铺类型：2.1.5商铺使用性质：2.1.6商铺产权证号：第三条商铺买卖价格及支付方式3.1.1商铺买卖总价：3.1.2支付方式：3.1.3首付款金额及支付时间：3.1.4尾款支付方式及时间：3.1.5付款凭证：第四条合同签订时间及生效条件4.1.1合同签订时间：4.1.2合同生效条件：4.1.3合同生效日期：第五条产权过户手续及费用5.1.1产权过户办理手续：5.1.2产权过户所需文件：5.1.3产权过户费用：5.1.4产权过户费用承担方：第六条商铺使用年限及用途6.1.1商铺使用年限：6.1.2商铺用途：6.1.3商铺使用年限变更手续：第七条商铺租赁情况及租金7.1.1商铺现有租赁情况：7.1.2租赁合同期限：7.1.3租金金额及支付方式：7.1.4租金调整机制：7.1.5租赁合同解除条件：第八条商铺设施设备清单8.1.1商铺内设施设备品牌及型号：8.1.2设备清单包括但不限于：8.1.2.1空调系统8.1.2.2供水供电设施8.1.2.3燃气管道8.1.2.4卫生间设施8.1.2.5门窗系统8.1.2.6照明系统8.1.2.7通信线路8.1.3设备使用年限及状况说明：8.1.4设备维修保养责任：第九条商铺装修情况及费用9.1.1商铺装修风格：9.1.2装修施工日期：9.1.3装修费用总额：9.1.4装修费用支付方式：9.1.5装修验收标准及时间：9.1.6装修工程验收合格证明：第十条商铺相关证件及证明文件10.1.1商铺所有权证明文件：10.1.2土地使用权证：10.1.3建筑工程施工许可证：10.1.4商铺消防安全合格证：10.1.5其他相关证明文件：第十一条商铺押金及退还条件11.1.1押金金额：11.1.2押金支付时间：11.1.3押金退还条件：11.1.3.1乙方正常使用商铺且无违约行为；11.1.3.2乙方办理商铺退出手续；11.1.4押金退还方式及时间：第十二条违约责任及争议解决12.1.1违约情形及违约责任：12.1.1.1甲方违约责任；12.1.1.2乙方违约责任；12.1.2争议解决方式：12.1.2.1协商解决；12.1.2.2仲裁；12.1.2.3诉讼；12.1.3争议解决地点：第十三条合同解除及终止条件13.1.1合同解除条件：13.1.1.1甲方违约导致合同无法履行；13.1.1.2乙方违约导致合同无法履行；13.1.1.3双方协商一致解除合同；13.1.2合同终止条件：13.1.2.1合同履行完毕；13.1.2.2法律法规规定合同终止的情形；13.1.2.3双方协商一致终止合同；第十四条合同附件及清单14.1.1合同附件：14.1.1.1商铺产权证复印件；14.1.1.2土地使用权证复印件；14.1.1.3装修工程合同；14.1.1.4其他相关文件；14.1.2清单：14.1.2.1商铺设施设备清单；14.1.2.2商铺装修清单；14.1.2.3商铺租赁合同复印件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指合同双方为达成交易或实现合同目的，依法或约定委托介入的机构、个人或其他实体。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的：2.1.1.1协助合同双方进行商铺交易；2.1.1.2对商铺进行评估；2.1.1.3提供法律、财务等专业意见；2.1.1.4协助办理产权过户手续；2.1.1.5其他经合同双方约定的目的。2.1.2第三方介入的方式：2.1.2.1委托中介机构进行；2.1.2.2双方直接委托第三方；2.1.2.3其他经合同双方约定的方式。第三条第三方的责任和义务3.1.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方在介入过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。3.1.3第三方应按时完成合同约定的任务，并提交相关报告或文件。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方对合同双方因第三方原因造成的损失，承担有限责任。4.1.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。4.1.3第三方责任限额包括但不限于：4.1.3.1第三方提供虚假信息、评估结果不准确导致的损失；4.1.3.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；4.1.3.3第三方违反保密义务导致的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1.1第三方对合同双方的直接责任：5.1.1.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其在介入过程中的行为。5.1.1.2第三方不对合同双方因商铺本身质量、租赁关系、经营风险等造成的损失承担责任。5.1.2第三方与合同双方的责任划分：5.1.2.1合同双方应按照各自的责任承担相应损失。5.1.2.2第三方在履行职责过程中，如因