抵押合同终止还款责任支付条件协议

抵押合同终止还款责任支付条件协议合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的基本信息1.3合同的生效时间和条件第二章抵押物的描述2.1抵押物的基本情况2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的价值评估第三章还款责任3.1借款人的还款义务3.2还款方式和期限3.3还款金额和利息计算第四章抵押合同的终止条件4.1合同终止的情形4.2合同终止的办理程序第五章终止还款责任5.1借款人未按期还款的处理5.2借款人提前还款的处理5.3借款人违约金计算第六章支付条件6.1借款人支付还款资金的条件6.2支付方式和支付主体6.3支付时间的确定第七章违约责任7.1借款人违约的情形7.2借款人违约的处理7.3违约责任的免除条件第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章抵押物的处置10.1抵押物处置的条件10.2抵押物处置的程序第十一章借款人的权利和义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务第十二章贷款人的权利和义务12.1贷款人的权利12.2贷款人的义务第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四章合同附件14.1抵押物权属证明文件14.2还款计划表合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同双方的基本信息第三条款合同的生效时间和条件第二章抵押物的描述第一条款抵押物的基本情况第二条款抵押物的权属证明第三条款抵押物的价值评估第三章还款责任第一条款借款人的还款义务第二条款还款方式和期限第三条款还款金额和利息计算第四章抵押合同的终止条件第一条款合同终止的情形第二条款合同终止的办理程序第五章终止还款责任第一条款借款人未按期还款的处理第二条款借款人提前还款的处理第三条款借款人违约金计算第六章支付条件第一条款借款人支付还款资金的条件第二条款支付方式和支付主体第三条款支付时间的确定第七章违约责任第一条款借款人违约的情形第二条款借款人违约的处理第三条款违约责任的免除条件第八章争议解决第一条款合同争议的解决方式第二条款争议解决的时效第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十章抵押物的处置第一条款抵押物处置的条件第二条款抵押物处置的程序第十一章借款人的权利和义务第一条款借款人的权利第二条款借款人的义务第十二章贷款人的权利和义务第一条款贷款人的权利第二条款贷款人的义务第十三章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第十四章合同附件第一条款抵押物权属证明文件第二条款还款计划表（合同方签字区域）甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前还款奖励条款附加条款：若甲方在合同规定的还款期限前提前还清全部借款本金及利息，甲方将获得提前还款奖励，奖励金额为提前还款总额的1%。说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，提高资金使用效率，同时对甲方形成一定的优惠。2.甲方违约金计算方式调整条款附加条款：若甲方未按期还款，违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。说明：此条款明确了甲方违约金的具体计算方式，便于在违约情况下双方进行计算和协商。3.甲方权利保障条款说明：此条款明确了甲方的权利，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方还款优惠条款附加条款：若乙方在合同规定的还款期限内按月连续按时还款，乙方可享受贷款利率下浮1%的优惠。说明：此条款激励乙方按时还款，降低乙方的还款压力，同时促进双方的良好合作关系。2.乙方提前还款违约金减免条款附加条款：若乙方在合同规定的还款期限前提前还清全部借款本金及利息，乙方无需支付提前还款违约金。说明：此条款旨在减轻乙方提前还款的经济负担，鼓励乙方在资金充足时提前还款。3.乙方权益保障条款说明：此条款明确了乙方的权益，保障乙方在合同履行过程中的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款附加条款：第三方中介在合同履行过程中提供服务，其服务费用由甲方和乙方共同承担，各自支付50%。说明：此条款明确了第三方中介服务费用的承担方式，避免在合同履行过程中产生纠纷。2.第三方中介违约责任条款附加条款：若第三方中介在合同履行过程中未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，规范第三方中介的行为。3.第三方中介权益保障条款说明：此条款明确了第三方中介的权益，保障第三方中介在合同履行过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款2.甲方提前还款3.乙方未按期还款4.乙方提前还款5.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的物。2.还款义务：指债务人按照约定的方式和期限向债权人支付借款本金和利息的义务。3.违约金：指债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前还款，如何计算违约金？解决办法：参照合同中的违约金计算方式进行计算。2.乙方未按期还款，甲方如何要求违约金及损失赔偿？解决办法：参照合同中的违约金计算方式和乙方权益保障条款进行要求。3.第三方中