中小企业信用小额贷款担保抵押合同

中小企业信用小额贷款担保抵押合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限2.4贷款利率第三章担保抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的权属证明3.4抵押物的登记和备案第四章贷款的申请和审批4.1贷款申请的条件4.2贷款申请的提交材料4.3贷款审批的流程和期限第五章贷款的发放和还款5.1贷款的发放方式5.2贷款的还款方式5.3贷款的逾期还款处理5.4贷款的提前还款处理第六章担保抵押权的实现6.1债务人不履行还款义务的处理6.2担保抵押权的行使6.3担保抵押权的解除第七章合同的履行和监督7.1合同各方的履行责任7.2合同的监督和检查7.3合同的履行争议解决第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的条件和程序第十二章附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的签订日期和地点第十三章贷款人和抵押人的声明和承诺13.1贷款人的声明和承诺13.2抵押人的声明和承诺第十四章附件14.1附件清单14.2附件的效力合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。1.1.2本合同的签订目的是为了明确甲乙双方的权利和义务，确保贷款的顺利进行。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方的权利和义务1.2.1.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。1.2.1.2甲方应保证提供的申请材料的真实性、准确性和完整性。1.2.2乙方的权利和义务1.2.2.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，并对甲方提供的材料进行核实。1.2.2.2乙方应在约定的时间内发放贷款，并按照约定的方式收回贷款。1.3合同的生效、变更和解除1.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1甲方申请的贷款金额为人民币【】。2.2贷款用途2.2.1甲方承诺所贷款项仅用于【】。2.3贷款期限2.3.1本贷款的期限为【】。2.4贷款利率2.4.1本贷款的利率为【】。第三章担保抵押物3.1抵押物的描述3.1.1甲方以其名下的【】作为本合同的担保抵押物。3.2抵押物的价值评估3.2.1抵押物的价值评估由【】进行，并出具评估报告。3.3抵押物的权属证明3.3.1甲方应提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证等。3.4抵押物的登记和备案3.4.1甲方应按照法律规定，将抵押物进行登记和备案。第四章贷款的申请和审批4.1贷款申请的条件4.1.1.1【】4.1.1.2【】4.2贷款申请的提交材料4.2.1.1【】4.2.1.2【】4.3贷款审批的流程和期限4.3.1乙方应在【】内完成贷款审批。第五章贷款的发放和还款5.1贷款的发放方式5.1.1乙方应将贷款发放至甲方指定的账户。5.2贷款的还款方式5.2.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限还款。5.3贷款的逾期还款处理5.3.1如甲方逾期还款，乙方有权按约定加收利息，并采取其他法律手段追究甲方责任。5.4贷款的提前还款处理5.4.1如甲方提前还款，乙方有权按约定收取提前还款违约金。第六章担保抵押权的实现6.1债务人不履行还款义务的处理6.1.1如甲方不履行还款义务，乙方有权行使担保抵押权，实现债权。6.2担保抵押权的行使6.2.1乙方行使担保抵押权应按照法律规定的程序进行。6.3担保抵押权的解除6.3.1在甲方履行完还款义务后，乙方应按照约定办理担保抵押权的解除手续。第七章合同的履行和监督7.1合同各方的履行责任7.1.1甲方应按照本合同约定的方式、期限履行其还款义务。7.1.2乙方应按照本合同约定的方式、期限履行其发放贷款、收回贷款的义务。7.2合同的监督和检查7.2.1甲乙双方应对对方的履行情况进行监督和检查。7.3合同的履行争议解决7.3.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1甲方未按照约定的期限和方式还款的，视为甲方违约。8.1.2乙方未按照约定的期限和方式发放贷款的，视为乙方违约。8.2违约责任的承担方式8.2.1甲方违约的，乙方有权按约定加收利息，并要求甲方支付违约金。8.2.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约导致的损失。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1甲乙双方在争议发生之日起【】内未能解决的，视为双方均同意按照诉讼方式解决争议。第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.1.1.1甲乙双方协商一致解除本合同。10.1.1.2依法或本合同约定的其他解除条件。10.1.2合同解除的程序：10.1.2.1甲乙双方应书面确认解除合同的事由。10.1.2.2甲乙双方应办理合同解除手续。10.2合同终止的条件和程序10.2.1.1甲乙双方履行完合同全部义务。10.2.1.2依法或本合同约定的其他终止条件。10.2.2合同终止的程序：10.2.2.1甲乙双方应书面确认终止合同的事由。10.2.2.2甲乙双方应办理合同终止手续。第十一章附则11.1合同的解释权11.1.1本合同的解释权归甲乙双方所有。11.2合同的适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的签订日期和地点11.3.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。第十二章贷款人和抵押人的声明和承诺12.1贷款人的声明和承诺12.1.1乙方声明其具有发放贷款的资格和能力。12.1.2乙方承诺按照本合同的约定履行其义务。12.2抵押人的声明和承诺12.2.1甲方声明其对提供的抵押物享有合法的所有权或其他权益。12.2.2甲方承诺按照本合同的约定履行其义务。第十三章附件13.1附件清单13.1.1附件清单列明本合同附件的名称和份数。13.2附件的效力13.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十四章签字甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方不得将贷款用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。1.2甲方应确保其提供的抵押物价值不低于贷款金额的【】倍，以保障乙方的利益。1.3如甲方发生重大不利变化，如财务状况恶化、涉及重大法律纠纷等，应及时通知乙方。1.4甲方在贷款期间内不得转让或处置抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物用于抵押其他债务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应在合同约定的时间内完成贷款审批和发放，如因乙方原因导致延迟，应承担相应的违约责任。2.2乙方应按照合同约定的利率和期限计算利息，确保利息计算的准确性。2.3乙方在贷款期间内应保持与甲方的沟通，确保甲方了解贷款的还款情况和要求。2.4乙方在甲方违约时有权采取必要的法律手段，包括但不限于诉讼、查封抵押物等，以保障自身的权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息安全和保密，不得泄露双方的敏感信息。3.2第三方中介应提供专业的服务，包括但不限于合同审查、贷款咨询等，以帮助甲乙双方顺利完成贷款过程。3.3第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介应按照约定的服务费用向甲方收取费用，并在合同中明确费用的计算方式和支付时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请材料清单2.抵押物权属证明3.抵押物价值评估报告4.贷款审批文件5.贷款合同副本6.还款计划表7.担保抵押权登记证明8.贷款发放凭证9.贷款还款凭证10.违约金计算公式说明11.争议解决方式说明12.合同解除和终止申请表13.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定用途使用贷款未按约定期限和方式还款未保证提供材料的真实性和准确性未经乙方同意处置或转让抵押物2.乙方违约行为未按约定时间完成贷款审批和发放未按约定利率和期限计算利息未保持与甲方沟通未按约定处理甲方违约情况3.第三方中介违约行为泄露甲乙双方敏感信息未提供专业服务偏袒任何一方未按约定处理争议三、法律名词及解释：1.信用小额贷款：指贷款金额较小的贷款，通常用于满足中小企业的短期资金需求。2.担保抵押：指借款人将其名下的财产作为债务的担保，用以确保贷款的偿还。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应定期核查贷款用途，如发现违规，应及时通知甲方并要求改正。2.问题：甲方提供的抵押物价值不足。解决办法：乙方应要求甲方提供补充担保，或增加抵押物价值。3.问题：甲方未按约定期限还款