精装修工程费率招标文件解析细节

精装修工程费率招标文件解析细节合同目录第一章总则1.1本招标文件的制定依据1.2本招标文件的解释权1.3招标人的基本信息1.4招标项目的概述第二章招标条件2.1投标人资格要求2.2报名时间及地点2.3招标文件的获取2.4招标文件的澄清与修改第三章工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程性质3.4工程预算第四章工程费率解析4.1费率构成4.2费率计算方法4.3费率调整机制4.4费率支付方式第五章投标报价要求5.1投标报价格式5.2投标报价要求5.3投标报价的提交5.4投标报价的修改第六章投标文件的组成6.1投标函6.2投标保证金6.3法定代表人身份证明6.4授权委托书6.5投标报价文件6.6施工方案及施工组织设计6.7投标人资格证明文件第七章评标办法7.1评标原则7.2评标因素7.3评标程序7.4评标结果公示第八章合同签订与履行8.1合同签订8.2合同履行8.3合同变更8.4合同解除第九章投标保证金9.1投标保证金的金额9.2投标保证金的提交9.3投标保证金的退还9.4投标保证金的扣除第十章违约责任10.1投标人的违约责任10.2招标人的违约责任10.3违约责任的认定和处理第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的处理机构11.3争议处理程序第十二章招标人和投标人的权利义务12.1招标人的权利义务12.2投标人的权利义务第十三章附则13.1本招标文件的组成部分13.2招标信息的发布与公告13.3招标文件的保管13.4招标人的联系方式第十四章招标项目一览表14.1工程名称14.2工程编号14.3工程量清单14.4工程预算分解表14.5招标控制价合同编号_________第一章总则1.1本招标文件的制定依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及有关法律法规的规定。1.2本招标文件的解释权归招标人所有。1.3招标人的基本信息：名称、地址、联系方式等。1.4招标项目的概述：工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。第二章招标条件2.1投标人资格要求：具备相应资质的法人或其他组织，具备承担招标项目的能力。2.2报名时间及地点：具体报名时间、报名地点。2.3招标文件的获取：获取招标文件的地点、时间、方式。2.4招标文件的澄清与修改：招标人对招标文件的澄清、修改时间、方式。第三章工程概况3.1工程地点：具体工程地点。3.2工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。3.3工程性质：住宅、商业、办公等。3.4工程预算：工程预算金额。第四章工程费率解析4.1费率构成：工程费率的构成要素。4.2费率计算方法：费率的计算公式、计算依据等。4.3费率调整机制：费率调整的条件、程序、方法等。4.4费率支付方式：费率的支付时间、支付方式等。第五章投标报价要求5.1投标报价格式：投标报价的文件格式、内容要求。5.2投标报价要求：投标报价的编制要求、编制依据。5.3投标报价的提交：投标报价提交的时间、地点、方式。5.4投标报价的修改：投标报价修改的条件、程序。第六章投标文件的组成6.1投标函：投标人的基本信息、投标承诺等内容。6.2投标保证金：投标保证金的金额、提交方式、退还方式等。6.3法定代表人身份证明：法定代表人身份证明文件的提交。6.4授权委托书：授权委托书的格式、内容、提交。6.5投标报价文件：投标报价文件的格式、内容、提交。6.6施工方案及施工组织设计：施工方案、施工组织设计的编制要求、提交。6.7投标人资格证明文件：投标人资格证明文件的提交。第七章评标办法7.1评标原则：公平、公正、公开、诚实信用原则。7.2评标因素：投标报价、施工方案、业绩经验、信誉等。7.3评标程序：评标的具体流程、时间安排等。7.4评标结果公示：评标结果公示的时间、方式。第八章合同签订与履行8.1合同签订：合同签订的时间、地点、方式。8.2合同履行：合同履行的期限、质量要求、服务标准等。8.3合同变更：合同变更的条件、程序。8.4合同解除：合同解除的条件、程序。第九章投标保证金9.1投标保证金的金额：投标保证金的金额。9.2投标保证金的提交：投标保证金的提交时间、地点、方式。9.3投标保证金的退还：投标保证金退还的条件、程序。9.4投标保证金的扣除：投标保证金扣除的条件、程序。第十章违约责任10.1投标人的违约责任：投标人违约的行为、责任、赔偿方式等。10.2招标人的违约责任：招标人违约的行为、责任、赔偿方式等。10.3违约责任的认定和处理：违约责任的认定程序、处理方式等。第十一章争议解决11.1争议的解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。11.2争议的处理机构：争议处理机构的名称、联系方式。11.3争议处理程序：争议处理的流程、时间安排。第十二章招标人和投标人的权利义务12.1招标人的权利义务：招标人的权利、义务。12.2投标人的权利义务：投标人的权利、义务。第十三章附则13.1本招标文件的组成部分：招标文件、投标文件、中标通知书等。13.2招标信息的发布与公告：招标信息发布的渠道、时间等。13.3招标文件的保管：招标文件的保管单位、保管期限等。13.4招标人的联系方式：招标人的联系人、联系方式等。第十四章招标项目一览表14.1工程名称：工程名称。14.2工程编号：工程编号。14.3工程量清单：工程量清单。14.4工程预算分解表：工程预算分解表。14.5招标控制价：招标控制价。甲方（招标人）：________________乙方（投标人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的分包商：如甲方有指定的分包商参与工程，应在合同中明确分包商的职责、分包工程的范围和分包商的赔偿责任等。2.甲方供应的材料和设备：明确甲方应提供的材料和设备清单、质量标准、交付时间及验收程序等。3.甲方监督和控制权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和控制，乙方应积极配合，并提供必要的协助和资料。4.甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程的设计、施工方案等进行变更，乙方应按照甲方的要求及时调整并执行。5.甲方解除合同权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等情况，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.甲方索赔权：如乙方违反合同导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工方案和工艺：乙方应根据工程的特点和需求，制定合理的施工方案和工艺，并报甲方审批。2.乙方人员和管理：乙方应具备合格的专业技术人员和管理人员，保证工程的质量、进度和安全。3.乙方质量保证：乙方应对工程的质量负责，确保工程符合设计要求和规范标准，并承担相应的质量责任。4.乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期应承担相应的违约责任。5.乙方安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，保证工程的安全。6.乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责：明确第三方中介在合同履行过程中的职责和义务，如协调、监督、检验等。2.第三方中介的报酬：明确第三方中介的报酬支付方式、金额和时间等。3.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责或违反合同规定，应承担相应的违约责任。4.第三方中介的解除权：在合同履行过程中，如第三方中介严重违约或发生不可抗力等情况，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同关系。5.第三方中介的索赔权：如第三方中介的违约行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方中介提出索赔，并要求其承担赔偿责任。6.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方或乙方的保密信息予以保密，未经甲方或乙方许可不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程预算分解表3.招标控制价4.投标函5.投标保证金6.法定代表人身份证明7.授权委托书8.投标报价文件9.施工方案及施工组织设计10.投标人资格证明文件11.合同签订凭证12.工程进度计划13.工程质量标准14.安全生产管理制度15.保密协议16.分包商资质文件17.材料和设备供应合同18.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工，视为违约。4.乙方未按照合同约定的保密义务进行履行，视为违约。5.乙方未按照合同约定的施工方案和工艺进行施工，视为违约。6.甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，视为违约。7.甲方未按照合同约定的时间提供材料和设备，视为违约。8.甲方未按照合同约定的分包商进行分包，视为违约。9.第三方中介未按照合同约定的职责进行履行，视为违约。10.第三方中介未按照合同约定的保密义务进行履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标投标法：中华人民共和国立法机关制定的一部法律，规定了招标投标活动的程序、条件和违法行为的法律责任。2.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。4.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。5.投标保证金：投标人为了保证投标的严肃性和履行合同的义务，向招标人提交的担保。6.分包商：在承包商承包的工程中，承担部分工程承包责任的单位或个人。7.第三方中介：在招标投标过程中，协助招标人和投标人之间进行沟通、协调、监督等工作的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时采取加固、修复等措施。3.安全事故：立即报告，采取措施防止事故扩大，依法承担赔偿责任。4.保密信息泄露：追究违约方责任，必要时采取技术措施保护信息安全。5.分包商违约：终止分包合同，采取补救