银行抵押借款合同范本打印

银行抵押借款合同范本打印合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估3.4抵押物的保险第四章贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五章担保措施5.1担保人的资格与责任5.2担保物的描述与权属证明5.3担保物的价值评估与保险第六章合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.2银行的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院第九章合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密期限第十一章强制性条款11.1强制性规定的适用11.2强制性规定的解释与执行第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的送达13.3合同的续签第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的修订历史14.3合同的附件合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估3.4抵押物的保险第四章贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五章担保措施5.1担保人的资格与责任5.2担保物的描述与权属证明5.3担保物的价值评估与保险第六章合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.2银行的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院第九章合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密期限第十一章强制性条款11.1强制性规定的适用11.2强制性规定的解释与执行第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的送达13.3合同的续签第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的修订历史14.3合同的附件签字部分：甲方（借款人）：________________乙方（银行）：________________兹于上述条款经双方确认无误，自愿签署本合同，并自签字之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款优惠1.1甲方如在合同规定的还款期限内提前还款，乙方应根据实际情况给予甲方一定的利率优惠。1.2甲方提前还款的申请应在还款期限前至少30天向乙方提出。1.3乙方向甲方提供提前还款方案，包括但不限于提前还款的金额、时间和利率优惠等。附加条款二：贷款用途变更2.1甲方如需要变更贷款用途，应向乙方提出书面申请。2.2乙方应在收到甲方书面申请后15天内作出答复。2.3乙方同意甲方变更贷款用途的，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。附加条款三：抵押物价值评估3.1甲方应按照乙方的要求，在合同签订后每年对抵押物进行一次价值评估。3.2甲方应向乙方提供抵押物的价值评估报告。3.3如抵押物的价值发生重大贬值，甲方应在15天内通知乙方，并按照乙方的要求采取相应措施。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：贷款利率调整4.1乙方应根据市场利率变动情况，按照约定的方式和时间对贷款利率进行调整。4.2乙方调整贷款利率的，应提前30天通知甲方。4.3甲方对乙方调整贷款利率有异议的，应在收到通知后15天内向乙方提出书面异议。附加条款五：还款计划调整5.1乙方应根据甲方的还款能力，按照约定的方式和时间对还款计划进行调整。5.2乙方调整还款计划的，应提前30天通知甲方。5.3甲方对乙方调整还款计划有异议的，应在收到通知后15天内向乙方提出书面异议。附加条款六：保险责任6.1甲方应按照乙方的要求，为抵押物办理全险，保险期限应覆盖贷款期限。6.2甲方应将保险单副本交乙方留存。6.3如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求处理保险理赔事宜。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1甲方应支付给第三方中介约定的费用，包括但不限于咨询费、评估费等。7.2乙方应按照约定的比例承担中介费用。7.3中介费用的支付方式和时间由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款八：中介服务范围8.1第三方中介应按照双方的约定，提供包括但不限于贷款咨询、抵押物评估等服务。8.2第三方中介应对提供的服务承担相应的责任。8.3甲方、乙方对第三方中介的服务有异议的，应共同协商解决。附加条款九：保密协议9.1第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方相关信息予以保密。9.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3保密协议作为本合同的附件，由甲方、乙方和第三方中介签署。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款申请表2.借款合同正本3.抵押物权属证明4.抵押物价值评估报告5.保险单副本6.还款计划表7.提前还款申请表8.贷款用途变更协议9.合同修订历史记录10.强制性规定文件11.保密协议12.中介服务协议13.第三方中介提供的服务报告14.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未经乙方同意变更贷款用途。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款。3.甲方提供的抵押物价值低于合同约定的价值。4.甲方未按约定时间为抵押物办理保险，或保险期限不足。5.甲方未按约定支付给第三方中介的费用。6.乙方未按约定时间调整贷款利率或还款计划。7.乙方未按约定提供贷款服务。8.第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲方、乙方相关信息。三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。2.借款金额：本合同中指甲方从乙方处借款的总额。3.贷款利率：本合同中指乙方提供贷款所收取的年利率。4.还款期限：本合同中指甲方偿还借款本息的期限。5.违约行为：本合同中指违反合同约定的行为。6.强制性规定：本合同中指适用于合同双方的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记还款日期或无法按时还款。解决办法：甲方应设置提醒事项，或与乙方协商调整还款计划。2.问题：抵押物价值下降，导致不足以覆盖借款金额。解决办法：甲方应定期对抵押物进行价值评估，并采取措施提高价值。3.问题：甲方、乙方对合同条款有异议。解决办法：双方应进行协商，必要时可寻求第三方中介