咖啡厅合同模板

咖啡厅合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4定义与解释第二章咖啡厅租赁2.1租赁范围与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物的使用与维护2.5租赁物的维修责任第三章咖啡厅经营3.1经营范围与内容3.2经营策略与计划3.3食品安全与卫生3.4服务质量和标准3.5经营期间的变更第四章合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件4.3变更与解除的程序4.4变更与解除的法律后果第五章合同的转让5.1转让的条件5.2转让的程序5.3转让的法律后果第六章合同的履行6.1履行期限6.2履行地点与方式6.3履行过程中的协调6.4违约责任第七章合同的争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁条款7.3诉讼管辖第八章合同的终止8.1终止的条件8.2终止后的权利与义务8.3终止后的结算第九章合同的续约9.1续约的条件9.2续约的程序9.3续约后的条款调整第十章合同的解除与终止10.1解除与终止的条件10.2解除与终止的程序10.3解除与终止后的处理第十一章违约责任11.1违约的界定11.2违约的责任11.3违约的赔偿第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护12.3保密信息的例外第十三章合同的生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件第十四章其他条款14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解除14.4附件条款合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4定义与解释1.4.1本合同中的“咖啡厅”指的是甲方拥有的位于_________的咖啡厅场所。1.4.2本合同中的“租赁期限”指的是从_________开始的_________年。第二章咖啡厅租赁2.1租赁范围与面积2.1.1甲方同意将上述咖啡厅出租给乙方使用，租赁面积为_________平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为_________年，自_________起算。2.3租金及支付方式2.3.1乙方向甲方支付的租金为每月_________元。2.3.2租金每月的支付截止日期为_________日。2.4租赁物的使用与维护2.4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并负责日常维护。2.5租赁物的维修责任2.5.1租赁期内，租赁物如有损坏，由乙方负责修复，费用由乙方承担。第三章咖啡厅经营3.1经营范围与内容3.1.1乙方在租赁期间内，拥有在咖啡厅内进行_________经营的权力。3.2经营策略与计划3.2.1乙方应向甲方提交详细的经营计划，并经甲方同意后方可实施。3.3食品安全与卫生3.3.1乙方必须保证其经营活动符合国家食品安全与卫生的相关规定。3.4服务质量和标准3.4.1乙方应保证其提供的服务符合_________服务质量标准。3.5经营期间的变更3.5.1如乙方需变更经营范围或内容，应提前_________个月通知甲方，并经甲方同意。第四章合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.1.1如双方同意，本合同可以变更，需以书面形式签署。4.2合同解除的条件4.2.1在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。4.3变更与解除的程序4.3.1合同变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面文件。4.4变更与解除的法律后果4.4.1合同变更或解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照合同约定办理相关手续。第五章合同的转让5.1转让的条件5.1.1乙方如需将合同权利义务转让给第三方，需得到甲方的书面同意。5.2转让的程序5.2.1乙方应在转让前_________个月向甲方提交书面转让申请。5.3转让的法律后果5.3.1转让经甲方同意后，新乙方应承担原乙方的权利和义务。第六章合同的履行6.1履行期限6.1.1双方应按照合同约定的期限和方式履行各自的权利和义务。6.2履行地点与方式6.2.1本合同的履行地点为_________。6.3履行过程中的协调6.3.1双方应就履行过程中出现的问题进行协商解决。6.4违约责任6.4.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第七章合同的争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁条款7.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼管辖7.3.1本合同的诉讼管辖地为_________人民法院。第八章合同的终止8.1终止的条件8.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。8.2终止后的权利与义务8.2.1合同终止后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。8.3终止后的结算8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。第九章合同的续约9.1续约的条件9.1.1如双方同意续约，需在租赁期限届满前_________个月达成书面续约协议。9.2续约的程序9.2.1续约协议应明确续约后的租赁期限、租金等条款。9.3续约后的条款调整9.3.1续约后的条款如需调整，应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十章合同的解除与终止10.1解除与终止的条件10.1.1在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2解除与终止的程序10.2.1甲方解除合同前，应通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。10.3解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照合同约定办理相关手续。第十一章违约责任11.1违约的界定11.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均被视为违约。11.2违约的责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.3违约的赔偿11.3.1违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，均应予以保密。12.2保密信息的保护12.2.1双方不得将保密信息泄露给任何第三方。12.3保密信息的例外12.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十三章合同的生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同的生效时间为_________年_________月_________日。13.3终止条件13.3.1本合同在履行完毕或双方达成终止协议后终止。第十四章其他条款14.1合同的修订14.1.1本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确定。14.2合同的补充14.2.1如合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议。14.3合同的解除14.3.1任何一方有权在合同期限内解除合同，但需承担相应的违约责任。14.4附件条款14.4.1本合同的附件包括但不限于租赁物清单、经营计划等。合同编号_________甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规。2.甲方应提供必要的经营指导和支持，协助乙方提高经营效益。3.甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需给予乙方合理的整改期限，并支付乙方因此造成的实际损失。4.甲方在合同期限内对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求进行经营活动，确保经营活动的合规性。2.乙方应定期向甲方报告经营情况，并提供相关财务报表。3.乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前通知甲方，并承担相应的违约责任。4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。附加条款三：第三方中介的特殊条款1.第三方中介负责协助甲方和乙方达成合同，并协助双方履行合同义务。2.第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并负责处理合同履行过程中的纠纷和争议。3.第三方中介有权收取中介费用，费用标准和支付方式在合同中明确。4.第三方中介应保密合同双方的商业秘密和机密信息，未经双方同意不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.经营计划3.食品安全与卫生许可证4.服务质量和标准说明5.财务报表模板6.合同续约协议7.保密协议8.租赁物维修记录9.经营活动监督记录10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供合同约定的租赁物未能按时支付租金未能履行合同中的其他义务2.乙方违约行为未能按合同约定进行经营活动未能按时支付租金未能履行合同中的其他义务3.第三方中介违约行为未能协助甲方和乙方达成合同未能保证合同的合法性和有效性未能处理合同履行过程中的纠纷和争议三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的咖啡厅场所。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.第三方中介：指协助甲方和乙方达成合同并进行合同履行过程中的协调和服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定乙方应及时与甲方沟通，要求甲方修复或更换不符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷双方应按照合同约定