抵押借款合同版本

抵押借款合同版本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规的适用1.3合同的成立与生效第二章借款人与抵押人的基本信息2.1借款人的基本信息2.2抵押人的基本信息第三章借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四章借款期限4.1借款期限的约定4.2借款的提前还款与延期第五章利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式第六章抵押物6.1抵押物的描述6.2抵押物的权属证明第七章抵押权的设立与转移7.1抵押权的设立7.2抵押权的转移第八章借款的履行与监督8.1借款的履行8.2监督与检查第九章违约责任9.1借款人的违约责任9.2抵押人的违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二章合同的终止与解除12.1合同的终止12.2合同的解除第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的生效条件第十四章其他约定14.1其他事项的约定14.2双方的其他权利与义务合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款法律法规的适用第三条款合同的成立与生效第二章借款人与抵押人的基本信息第一条款借款人的基本信息第二条款抵押人的基本信息第三章借款金额与用途第一条款借款金额第二条款借款用途第四章借款期限第一条款借款期限的约定第二条款借款的提前还款与延期第五章利率与还款方式第一条款借款利率第二条款还款方式第六章抵押物第一条款抵押物的描述第二条款抵押物的权属证明第七章抵押权的设立与转移第一条款抵押权的设立第二条款抵押权的转移第八章借款的履行与监督第一条款借款的履行第二条款监督与检查第九章违约责任第一条款借款人的违约责任第二条款抵押人的违约责任第十章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款诉讼管辖法院第十一章合同的变更与解除第一条款合同的变更第二条款合同的解除第十二章合同的终止与解除第一条款合同的终止第二条款合同的解除第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的生效条件第十四章其他约定第一条款其他事项的约定第二条款双方的其他权利与义务（合同方签字区域）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利扩大甲方在借款期限内，有权要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于追加抵押物、保证人等。如乙方拒绝提供额外担保，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的借款用途进行监督，确保乙方的借款用于合法合规的用途。如甲方发现乙方将借款用于非法用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。1.3甲方提前还款权甲方在借款期限内，有权要求提前还款。提前还款的金额、时间和方式由甲方与乙方协商确定。乙方提前还款的，应支付提前还款产生的利息，具体金额由双方协商确定。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方按期还款义务乙方应按约定的期限和方式偿还借款本息。如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。2.2乙方提供真实信息的义务乙方在签订本合同时，应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和抵押物信息。如乙方提供虚假信息，乙方应承担因此造成的一切法律责任。2.3乙方变更用途的协商义务如乙方需要变更借款用途，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。未经甲方同意，乙方变更借款用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在本合同中负责协助甲方和乙方办理借款手续，并提供相关的咨询服务。第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的规定，如因第三方中介的原因导致本合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同涉及的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介在办理借款手续过程中存在过错，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任不应超过其收取的佣金总额。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。各方在签订本合同时，应仔细阅读本附件条款及说明，并确认同意。如有争议，应按照本合同争议解决条款进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人的身份证明文件2.抵押人的身份证明文件3.抵押物的权属证明文件4.借款用途的说明文件5.借款合同的还款计划表6.抵押物的评估报告7.第三方中介的服务协议8.争议解决的法律法规文件二、违约行为及认定：1.借款人逾期还款2.借款人未按约定用途使用借款3.抵押人未按约定提供抵押物4.抵押人提供的抵押物权属有争议5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其拥有的财产为抵押，向出借人借款，并按照约定的期限和利率还款的合同。2.抵押物：指借款人以其拥有的财产设定抵押，用以担保借款本息的偿还。3.违约行为：指合同各方不履行合同约定的义务的行为。4.逾期利息：指借款人逾期还款应支付的利息。5.第三方中介：指在抵押借款合同中协助甲方和乙方办理借款手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降解决办法：双方协商确定新的抵押物价值，或追加额外抵押物。2.问题：借款人无法按期还款解决办法：借款人可与出借人协商延长还款期限或分期还款。3.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：甲方和乙方可与第三方中介协商解决，或寻求法律途径维权。4.问题：发生争议解决办法：按照合同约定的争议解