2024年工程建设项目抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建设项目抵押借款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途说明3.2项目名称与建设地点3.3项目总投资4.抵押物设定4.1抵押物范围4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.抵押物权利义务5.1抵押权人的权利5.2抵押权人的义务5.3抵押物的保管与使用6.借款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3违约责任7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息计算方法7.3利息支付时间8.债务转移8.1债务转移条件8.2债务转移程序8.3债务转移通知9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除后的处理11.1抵押物处置11.2借款剩余本金11.3利息与违约金12.合同附件12.1抵押物清单12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.2出借方法定代表人：________1.1.3出借方地址：________1.1.5借款方法定代表人：________1.1.6借款方地址：________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自合同签订之日起生效。2.借款金额与期限2.1借款金额2.1.1本合同约定的借款总额为人民币____元整。2.2借款期限2.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3借款利率2.3.1借款利率为年利率____%，按月计息，按季支付。3.借款用途3.1借款用途说明3.1.1乙方借款用途为：____工程项目。3.2项目名称与建设地点3.2.1项目名称：____工程项目3.2.2建设地点：________3.3项目总投资3.3.1项目总投资为人民币____元整。4.抵押物设定4.1抵押物范围4.1.1本合同约定的抵押物为：____工程项目及相关土地使用权。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果为人民币____元整。4.3抵押物登记手续4.3.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.抵押物权利义务5.1抵押权人的权利5.1.1抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全与完整。5.1.2抵押权人在债务履行期间，有权要求乙方保持抵押物的现状，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.2抵押权人的义务5.2.1抵押权人应按照本合同约定履行监管职责，不得滥用抵押权。5.3抵押物的保管与使用5.3.1抵押物的保管与使用由乙方负责，但不得影响抵押物的安全与价值。6.借款还款6.1还款方式6.1.1乙方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还借款本金和利息。6.2还款计划6.2.1还款计划详见附件一。6.3违约责任6.3.1乙方如未按期偿还借款本金和利息，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算，并承担相应的法律责任。8.利息支付8.1利息支付方式8.1.1利息按月支付，乙方应在每月的____日前将当月利息支付至甲方指定的账户。8.2利息计算方法8.2.1利息计算公式为：借款本金×月利率。8.3利息支付时间8.3.1利息支付时间为每月的____日。9.债务转移9.1债务转移条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的任何权利和义务。9.2债务转移程序9.2.1乙方如需转让债务，应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。9.3债务转移通知9.3.1乙方应在债务转移后的____个工作日内，将债务转移情况通知抵押权人。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式签署。10.2合同解除条件10.2.1.1乙方未按合同约定使用借款；10.2.1.2乙方未按合同约定偿还借款；10.2.1.3甲方有充分理由怀疑乙方可能无法履行合同义务。10.3合同解除程序10.3.1合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除后的处理12.1抵押物处置12.1.1合同解除后，乙方应立即将抵押物返还给甲方。12.2借款剩余本金12.2.1合同解除后，乙方应支付剩余的借款本金。12.3利息与违约金12.3.1合同解除后，乙方应支付至合同解除之日的利息和违约金。13.合同附件13.1抵押物清单13.1.1本合同附件一为抵押物清单，列明了抵押物的详细信息。13.2评估报告13.2.1本合同附件二为抵押物评估报告，由双方认可的评估机构出具。13.3其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于借款申请书、身份证明等。14.合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方签署人：________14.1.2乙方签署人：________14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的介入形式16.1第三方介入形式包括但不限于：16.1.1作为中介方促成合同的订立；16.1.2提供担保以保证合同的履行；16.1.3进行资产评估以确定抵押物的价值；16.1.4提供法律或财务咨询服务；16.1.5执行合同中的特定职责。17.第三方责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照其介入形式所承担的职责履行义务。17.1.2第三方对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行职责过程中应遵守相关法律法规。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.2.3第三方有权在合同约定范围内对合同的履行进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的性质、复杂程度以及合同约定的其他条件确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的专业意见或服务文件中予以说明。18.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2第三方应向甲方提供其介入合同履行过程中的相关文件和记录。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。19.2.2第三方应向乙方提供其介入合同履行过程中的相关文件和记录。19.3第三方与抵押权人的关系19.3.1第三方与抵押权人的关系由抵押权人与第三方另行签订的协议约定。19.3.2第三方应向抵押权人提供其介入合同履行过程中的相关文件和记录。20.第三方介入的具体条款20.1中介方的责任20.1.1中介方应确保合同的订立符合法律法规的要求。20.1.2中介方应协助双方完成合同签订手续。20.2担保方的责任20.2.1担保方应按照合同约定履行担保责任。20.2.2担保方有权要求甲方或乙方提供反担保。20.3评估机构的责任20.3.1评估机构应根据国家标准和行业规范进行资产评估。20.3.2评估机构应向甲方和乙方提供评估报告。20.4律师事务所的责任20.4.1律师事务所应根据合同约定提供法律咨询服务。20.4.2律师事务所应协助甲方或乙方处理合同履行过程中的法律事务。20.5会计师事务所的责任20.5.1会计师事务所应根据合同约定提供财务咨询服务。20.5.2会计师事务所应协助甲方或乙方处理合同履行过程中的财务事务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署。21.2第三方介入的解除21.2.1.1第三方未能履行其合同约定的职责；21.2.1.2第三方违反法律法规或合同约定；21.2.1.3第三方介入已无必要或不再符合合同目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、规格、价值等信息。附件说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的重要依据。2.评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的价值评估、市场分析等。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的基础，对抵押权的设立和债权人的利益至关重要。3.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章页、附件等。附件说明：合同签订文件是合同生效的证明，也是双方履行合同义务的依据。4.借款申请书详细要求：包括借款原因、金额、期限、用途等。附件说明：借款申请书是借款方向出借方申请借款的正式文件。5.身份证明文件详细要求：包括借款方和出借方的营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：身份证明文件是确定合同双方身份和资质的重要文件。6.还款计划详细要求：包括还款金额、还款时间、还款方式等。附件说明：还款计划是借款方按期还款的承诺，对合同的履行有重要意义。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中角色和责任的重要文件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按合同约定使用借款责任认定：借款方应向出借方支付违约金，并承担相应的法律责任。借款方未按合同约定偿还借款责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担相应的法律责任。乙方未按合同约定办理抵押物登记手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并支付因未办理抵押登记而产生的费用。第三方未能履行其合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第三方违反法律法规或合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：借款方在借款期限内将借款用于非约定用途，构成违约行为，应向出借方支付违约金，并承担相应的法律责任。第三方作为担保方，未按合同约定履行担保责任，构成违约行为，应向出借方支付违约金，并赔偿由此给借款方造成的损失。全文完。2024年工程建设项目抵押借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.借款金额及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3利息计算方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值4.4抵押登记手续5.抵押权设定5.1抵押权设定范围5.2抵押权设定期限5.3抵押权变更及解除6.借款用途及监管6.1借款用途6.2用途监管措施7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息标准7.3逾期还款处理流程8.担保责任8.1担保人信息8.2担保责任范围8.3担保责任解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：担保合同12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.借款金额及利率2.1本合同借款本金为人民币[借款金额]元整。2.2借款利率为年利率[利率数值]%，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动，具体利率调整以中国人民银行公布为准。2.3利息计算方式为：按月计息，每月[计息日]为计息日，利息按日计提。3.借款期限及还款方式3.1本合同借款期限为[借款期限]年。3.2还款方式为等额本息还款法，每月[还款日]前[还款日时点]还款。3.3还款计划详见附件一《还款计划表》。4.抵押物信息4.1抵押物名称：[抵押物名称]。4.2抵押物权属证明：[抵押物权属证明编号]。4.3抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元整。4.4抵押登记手续：[抵押登记手续办理情况]。5.抵押权设定5.1抵押权设定范围为甲方名下的[抵押物名称]。5.2抵押权设定期限与借款期限一致，即[借款期限]年。5.3抵押权变更及解除：未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更抵押权设定内容，如需解除抵押权，应提前[解除期限]向乙方提出申请。6.借款用途及监管6.1借款用途为：[借款用途说明]。6.2用途监管措施：甲方应按照乙方要求提供相关财务报表和资金使用情况，乙方有权对甲方资金使用情况进行监督检查。7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义：借款到期后，甲方未按照约定的还款计划偿还本金及利息的行为。7.2逾期还款罚息标准：逾期还款罚息为每日万分之[罚息比例]%，自逾期之日起计算至实际还款之日止。7.3逾期还款处理流程：甲方逾期还款后，乙方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。8.担保责任8.1担保人信息：[担保人全称]，统一社会信用代码：[担保人统一社会信用代码]，法定代表人：[担保人法定代表人姓名]，住所地：[担保人住所地]。8.2担保责任范围：担保人承担连带责任，对甲方因借款而产生的全部债务承担偿还责任。8.3担保责任解除条件：在借款本息及逾期罚息全部清偿完毕后，担保责任自然解除。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：借款本息及逾期罚息全部清偿完毕，且抵押权解除后，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：担保合同12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：[合同签署地点]。14.3合同签署日期：[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的介入范围、职责和权利。16.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。17.第三方介入的职责和权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。17.1.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方可预见的合理损失为限。18.3第三方的责任限额包括但不限于第三方因违反合同约定或因自身原因造成的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间任何协议或安排的影响。19.2第三方不应参与甲乙双方之间的内部事务，包括但不限于财务、管理等。19.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同条款修改20.1如第三方介入，甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，对本合同的相关条款进行必要的修改或补充。20.2修改后的合同条款应明确第三方的权利、义务和责任，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的变更通知21.1如第三方介入，甲乙双方应及时向对方发出书面变更通知，明确第三方的信息、职责和权利。21.2变更通知应包括第三方的全称、统一社会信用代码、法定代表人、住所地、介入范围、职责和权利等内容。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙双方认为第三方无法履行其职责或违反合同约定，有权解除第三方介入的协议。22.2解除第三方介入的协议应书面通知第三方，并说明解除的原因。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等关键条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、权属证明、评估价值、抵押登记手续等信息。说明：抵押物清单是抵押权设定的依据，有助于明确抵押物的范围和价值。3.附件三：担保合同要求：担保合同应明确担保人的信息、担保责任范围、担保期限等关键条款。说明：担保合同是担保人承担连带责任的书面承诺，有助于保障乙方的权益。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明第三方的信息、介入范围、职责、权利、费用等关键条款。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件，有助于明确第三方的作用和责任。5.附件五：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每月还款日期、还款金额、利息等还款计划。说明：还款计划表是甲乙双方约定还款的具体安排，有助于确保还款的顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、程序、费用等关键条款。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本金或利息。甲方未按约定使用借款。甲方未提供真实、完整的财务报表和资金使用情况。乙方未按时提供贷款。乙方未按约定履行抵押权设定或解除义务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时偿还借款本金或利息的，应支付逾期罚息，并承担违约责任。甲方未按约定使用借款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时提供贷款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定履行抵押权设定或解除义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责的，应根据其违约程度，承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时偿还借款本金，逾期10天，应支付逾期罚息，并承担违约责任。乙方未按时提供贷款，逾期15天，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定进行抵押物评估，导致评估价值低于实际价值，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年工程建设项目抵押借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景及建设目的1.3抵押借款的必要性2.抵押物描述2.1抵押物的具体名称2.2抵押物的地理位置2.3抵押物的权属证明2.4抵押物的现状及价值评估3.借款人及出借人信息3.1借款人名称及法定代表人3.2出借人名称及法定代表人3.3双方联系方式及住所4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式4.4利息计算及支付方式5.抵押权设立5.1抵押权的设立方式5.2抵押登记手续5.3抵押权优先级6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物损害赔偿7.项目的进度与款项支付7.1项目进度计划7.2款项支付节点7.3款项支付条件8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3违约金及赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押权登记证明13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2通知及送达13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》1.1.2根据《中华人民共和国担保法》1.2项目背景及建设目的1.2.1项目名称：X工程建设项目1.2.2项目地点：X地区1.2.3建设目的：为满足X需求，提高X水平1.3抵押借款的必要性1.3.1借款人需资金用于项目建设1.3.2出借人同意提供抵押借款支持2.抵押物描述2.1抵押物的具体名称2.1.1抵押物一：X土地使用权2.1.2抵押物二：X建筑物2.2抵押物的地理位置2.2.1抵押物一：位于X地区2.2.2抵押物二：位于X地区2.3抵押物的权属证明2.3.1抵押物一：拥有土地使用证2.3.2抵押物二：拥有房产证2.4抵押物的现状及价值评估2.4.1抵押物一：现状为待开发土地2.4.2抵押物二：现状为在建建筑物2.4.3价值评估：经评估，抵押物一价值为X万元，抵押物二价值为X万元3.借款人及出借人信息3.1借款人名称及法定代表人3.1.1借款人名称：X有限公司3.1.2法定代表人：3.2出借人名称及法定代表人3.2.1出借人名称：X银行股份有限公司3.2.2法定代表人：3.3双方联系方式及住所3.3.1借款人联系方式：电话X，邮箱X，住所：X3.3.2出借人联系方式：电话X，邮箱X，住所：X4.借款金额及期限4.1借款金额4.1.1借款金额：人民币伍仟万元整4.2借款期限4.2.1借款期限：自合同生效之日起两年4.3还款方式4.3.1按月等额本息还款方式4.4利息计算及支付方式4.4.1利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行4.4.2利息支付：每月支付5.抵押权设立5.1抵押权的设立方式5.1.1以抵押物的所有权设立抵押权5.2抵押登记手续5.2.1双方应办理抵押登记手续5.3抵押权优先级5.3.1抵押权优先于其他债权人6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.1.1借款人负责抵押物的保管6.2抵押物保管费用6.2.1抵押物保管费用由借款人承担6.3抵押物损害赔偿6.3.1因借款人保管不善导致抵押物损害的，借款人应承担赔偿责任8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1若借款人未按期偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付未还本金及利息总额的0.1%作为违约金。8.1.2若借款人未履行抵押物保管责任，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。8.2出借人违约责任8.2.1若出借人未按约定提供借款，应向借款人支付未提供借款金额的0.1%作为违约金。8.2.2若出借人擅自解除合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。8.3违约金及赔偿标准8.3.1违约金及赔偿标准以实际损失为基础，最高不超过借款本金及利息总额的30%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1无9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约，经催告后仍未履行义务的。10.2.2出借人发现借款人有欺诈行为，严重影响其权益的。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并注明变更或解除的原因。10.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章的合同自签订之日起生效。11.1.2抵押登记手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照解除后的约定处理剩余款项和抵押物。11.3.2解除合同后，双方应相互返还已提供的财产和支付的费用。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物一：土地使用证复印件12.1.2抵押物二：房产证复印件12.2附件二：借款合同12.2.1借款合同12.3附件三：抵押权登记证明12.3.1抵押权登记证明复印件13.其他约定事项13.1双方权利义务13.1.1借款人应按约定用途使用借款。13.1.2出借人应按约定提供借款。13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.2.2送达视为通知到达的时间。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护弱方当事人的原则进行解释。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1签署地点为X。14.3签署人签字盖章14.3.1借款人签字盖章14.3.2出借人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在借款合同执行过程中，因合同需要，由借款人、出借人或双方共同邀请或指定的，为合同执行提供专业服务、咨询、见证、担保或其他辅助服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1抵押物评估2.1.2建设项目可行性研究2.1.3法律咨询2.1.4技术咨询2.1.5担保服务2.1.6其他经双方同意的服务3.第三方选择与指定3.1第三方的选择与指定由借款人、出借人或双方共同决定。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方在提供专业服务过程中因故意或重大过失导致借款人、出借人或合同目的未能实现的，其责任限额不超过服务费用的三倍。4.1.2第三方在提供担保服务过程中因故意或重大过失导致借款人、出借人或合同目的未能实现的，其责任限额不超过担保金额的一倍。5.第三方责任免除5.1.1因不可抗力导致合同目的未能实现。5.1.2因借款人、出借人或其他第三方的原因导致合同目的未能实现。5.1.3因借款人、出借人或双方同意变更合同内容导致合同目的未能实现。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约