版租赁合同书

版租赁合同书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.2租赁期限2.3租赁物品交付与验收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁物的使用、维护和保养4.1使用范围4.2维护和保养责任4.3使用限制第五章合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六章违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八章合同的转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让后果第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务第十章税务和保险10.1税务责任10.2保险责任10.3保险办理第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修订第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的打印和保管13.3通知和送达第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第二章租赁物品及租赁期限第一条款租赁物品描述第二条款租赁期限第三条款租赁物品交付与验收第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四章租赁物的使用、维护和保养第一条款使用范围第二条款维护和保养责任第三条款使用限制第五章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的程序第六章违约责任第一条款出租人违约第二条款承租人违约第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律诉讼第八章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让后果第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密义务第十章税务和保险第一条款税务责任第二条款保险责任第三条款保险办理第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十二章附则第一条款合同附件第二条款补充协议第三条款合同修订第十三章其他约定第一条款双方的其他权利和义务第二条款合同的打印和保管第三条款通知和送达第十四章签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字栏：甲方（出租人）：乙方（承租人）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的租赁物品必须符合国家相关安全标准，保证乙方在使用过程中的安全。如因甲方提供的租赁物品存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担全部责任。2.甲方应保证租赁物品在租赁期限内的正常使用，如因设备故障等原因导致乙方无法正常使用租赁物品的，甲方应在24小时内提供维修服务，确保乙方利益。3.甲方应在租赁期限内提供必要的使用培训和技术支持，确保乙方能够正确、高效地使用租赁物品。4.甲方不得干涉乙方正常使用租赁物品，不得擅自进入乙方租赁物品使用场所，不得泄露乙方使用租赁物品的相关信息。5.甲方应在租赁期限届满前至少提前15天通知乙方是否续租，如甲方未通知或通知不满15天的，视为甲方同意乙方按原租赁条款自动续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照甲方提供的租赁物品使用说明进行正确使用，如因乙方使用不当导致租赁物品损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物品，如发生丢失、损坏等情形，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得将租赁物品转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。5.乙方有权在租赁期限内提出对租赁物品的改进意见或建议，甲方应认真考虑并采纳合理的建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格按照双方约定履行中介职责，如因第三方中介的原因导致合同履行失败的，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介在合同履行过程中不得干涉甲乙双方的合法权益，不得擅自变更合同条款。3.甲方和乙方应在第三方中介的协助下进行租赁物品的交付和验收，确保租赁物品的质量和数量符合合同约定。4.甲方和乙方应在第三方中介的见证下进行租金的支付和收取，确保租金的合理、安全。5.如有争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可向第三方中介所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品使用说明书3.租赁物品维护保养手册4.租赁物品保险单5.租金支付凭证6.租赁物品交付验收记录7.租赁物品维修记录8.合同履行过程中的通讯记录9.第三方中介的资质证明10.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供不符合约定或国家标准的租赁物品未在约定时间内提供租赁物品或维修服务干涉乙方正常使用租赁物品未按约定通知乙方续租或终止合同2.乙方违约行为：使用租赁物品不当导致损坏未按约定时间支付租金未经甲方同意转租租赁物品未妥善保管租赁物品导致丢失或损坏3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责干涉甲乙双方合法权益或擅自变更合同条款未协助甲乙双方进行租赁物品交付和验收未见证租金的支付和收取三、法律名词及解释：1.租赁物品：指甲方出租给乙方使用的物品，包括但不限于设备、仪器、家具等。2.租金：指乙方为使用租赁物品而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方使用租赁物品的时间段。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅租金支付凭证，核实支付情况。3.租赁物品丢失或损坏：查阅租赁物品交付验收记录和第三方中介的协助记录。4.合同履行争议：查阅合同及相关附