2024版房屋租赁合同模板：含租后维护责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同模板：含租后维护责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.水电费及其他费用5.租赁押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任6.3.租后维护责任7.房屋修缮7.1.房屋修缮责任7.2.房屋修缮费用7.3.房屋修缮时间8.房屋转租8.1.转租条件8.2.转租审批8.3.转租费用9.房屋占用及使用9.1.房屋占用范围9.2.房屋使用范围9.3.房屋占用及使用限制10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任10.3.违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：房屋设施清单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在街道：2.1.3.房屋所在小区：2.1.4.房屋所在楼栋：2.1.5.房屋所在单元：2.1.6.房屋所在楼层：2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：2.2.2.房屋使用面积：2.3.房屋结构2.3.1.房屋结构类型：2.3.2.房屋建筑年代：2.4.房屋设施2.4.1.厨房设施：2.4.2.卫生间设施：2.4.3.室内家具：2.4.4.室内电器：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁终止日期：3.3.租赁期限延长3.3.1.延长方式：3.3.2.延长期限：3.3.3.延长程序：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.租金支付方式4.2.1.付款方式：4.2.2.付款日期：4.3.水电费及其他费用4.3.1.水电费缴纳方式：4.3.2.其他费用缴纳方式：5.租赁押金5.1.押金金额：5.2.押金退还条件5.2.1.退还条件一：5.2.2.退还条件二：5.3.押金退还时间：5.3.1.退还时间一：5.3.2.退还时间二：6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则6.1.1.使用规则一：6.1.2.使用规则二：6.2.房屋维护责任6.2.1.维护责任一：6.2.2.维护责任二：6.3.租后维护责任6.3.1.维护责任一：6.3.2.维护责任二：8.房屋转租8.1.转租条件8.1.1.转租需经出租方书面同意；8.1.2.转租人需保证原租赁合同约定的各项条款不变；8.1.3.转租人需承担原承租方在租赁期间的所有义务；8.2.转租审批8.2.1.转租人应提前30日向出租方提出书面转租申请；8.2.2.出租方应在收到申请后的15日内给予书面答复；8.3.转租费用8.3.1.转租过程中产生的相关费用由转租人承担；8.3.2.出租方有权收取一定比例的转租手续费。9.房屋占用及使用9.1.房屋占用范围9.1.1.承租方仅限于租赁合同约定的房屋范围；9.1.2.未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构；9.2.房屋使用范围9.2.1.房屋仅用于居住或办公；9.2.2.不得从事违法活动；9.3.房屋占用及使用限制9.3.1.房屋内不得饲养宠物；9.3.2.不得擅自改变房屋内部装修。10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方违约，对方有权解除合同；10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；10.2.2.违约金金额为租金的%；10.3.违约金10.3.1.违约金应在违约行为发生后日内支付。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2.争议解决机构11.2.1.房屋所在地消费者协会；11.2.2.房屋所在地仲裁委员会；11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字或盖章；12.1.2.合同符合法律法规；12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除；12.3.合同终止后的处理12.3.1.租赁物返还；12.3.2.结算租金和费用。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方另行协商；13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份；13.3.其他约定事项三13.3.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：房屋设施清单14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的申请与审批16.1.申请16.1.1.甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。16.1.2.申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2.审批16.2.1.受理方应在收到申请后的日内给予书面答复。16.2.2.同意介入的，双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在执行本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额为合同总金额的%。17.2.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方费用承担18.1.费用承担18.1.1.第三方介入产生的费用，原则上由甲乙双方按照合同约定比例承担。18.1.2.如合同未约定或约定不明确的，由双方协商确定。18.2.费用支付18.2.1.第三方费用应在服务完成后日内支付。18.2.2.如有争议，由甲乙双方协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.权利义务19.1.1.第三方仅对甲乙双方承担权利义务，不直接对承租方或出租方承担责任。19.1.2.第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的利益。19.2.责任划分19.2.1.第三方在执行本合同时，如因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担责任。19.2.2.如第三方行为导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权追究第三方的责任。20.第三方变更与解除20.1.变更20.1.1.甲乙双方如需变更第三方，应提前日通知对方，并书面确认。20.1.2.第三方变更后，原合作协议自动失效，双方应重新签订合作协议。20.2.解除20.2.1.如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合作协议。20.2.2.解除合作协议后，第三方应承担相应的违约责任。21.第三方保密义务21.1.保密内容21.1.1.第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露合同内容。21.2.保密期限21.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。22.第三方其他规定22.1.第三方应在甲乙双方约定的范围内行使权利，履行义务。22.2.第三方不得擅自转让或委托他人履行其在本合同中的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁押金、房屋使用及维护责任、房屋修缮、房屋转租、房屋占用及使用、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订租赁关系的正式文件。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，并注明品牌、型号、数量等信息。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用预算、责任限额、费用承担等内容。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的权利义务，保障甲乙双方利益。4.附件四：房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施状况、装修情况等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修、违约责任认定的依据。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修过程中的维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件用于明确房屋维修责任，保障房屋的正常使用。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方违约未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；故意隐瞒房屋缺陷或质量问题；无正当理由解除合同；1.2.承租方违约未按时支付租金或押金；故意损坏房屋设施；擅自改变房屋结构或用途；未按时返还房屋；1.3.第三方违约未按时完成服务；服务质量不符合约定；故意泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1.出租方违约责任出租方未按时交付房屋，应支付违约金；出租方故意隐瞒房屋缺陷，应赔偿承租方损失；出租方无正当理由解除合同，应支付违约金；2.2.承租方违约责任承租方未按时支付租金，应支付违约金；承租方故意损坏房屋设施，应赔偿出租方损失；承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；承租方未按时返还房屋，应支付违约金；2.3.第三方违约责任第三方未按时完成服务，应支付违约金；第三方服务质量不符合约定，应赔偿甲乙双方损失；第三方故意泄露商业秘密，应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1.出租方违约示例出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金元；3.2.承租方违约示例承租方未按时支付租金，逾期天，应支付违约金元；3.3.第三方违约示例第三方未按时完成房屋维修，导致房屋损坏，第三方应赔偿甲乙双方损失元。全文完。2024版房屋租赁合同模板：含租后维护责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收结果5.租后维护责任5.1出租方责任5.1.1维护房屋及设施5.1.2保障房屋安全5.1.3修复房屋损坏5.2承租方责任5.2.1保持房屋整洁5.2.2使用房屋及设施5.2.3报告房屋损坏6.房屋使用限制6.1房屋用途6.2使用规定6.3违规处罚7.房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租7.3转让及转租条件8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修期限9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系方式：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。3.3付款方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定的银行账户。3.4付款时间：每月__日。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：自____年__月__日起，出租方应将房屋及其附属设施交付承租方使用。4.2房屋验收标准：房屋及其附属设施应符合合同约定及出租方提供的房屋现状。4.3验收结果：房屋验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.租后维护责任5.1出租方责任5.1.1维护房屋及设施：出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。5.1.2保障房屋安全：出租方确保房屋及附属设施的安全使用，及时排除安全隐患。5.1.3修复房屋损坏：出租方在接到承租方通知后，应及时修复房屋及其附属设施的损坏部分。5.2承租方责任5.2.1保持房屋整洁：承租方应保持房屋及其附属设施的整洁，不得随意改变房屋结构。5.2.2使用房屋及设施：承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏。5.2.3报告房屋损坏：承租方发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知出租方。6.房屋使用限制6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用规定：承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3违规处罚：如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。7.房屋转让及转租7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋及附属设施转让给他人。7.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋及附属设施转租给他人。7.3转让及转租条件：如出租方同意转让或转租，双方应签订书面协议，明确转让或转租的条件及责任。8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.1.1房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担。8.1.2承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏，维修责任由承租方承担。8.2维修费用承担8.2.1出租方承担的维修费用，在房屋租赁期限内，由租金中扣除。8.2.2承租方承担的维修费用，由承租方自行承担。8.3维修期限8.3.1出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。8.3.2承租方应在发现损坏后____个工作日内通知出租方。9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1房屋租赁产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。9.1.2出租方应按时缴纳房屋出租产生的相关税费。9.2税费缴纳9.2.1承租方应在出租方提供相关票据后____个工作日内缴纳应由其承担的税费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金的；10.1.2出租方未按约定提供房屋的；10.1.3承租方违反房屋使用规定的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同的；11.1.2出租方违反合同约定，承租方有权解除合同；11.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止；11.2.2合同解除后，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同附件13.2.1房屋租赁合同附件一：房屋清单；13.2.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自签订之日起至租赁期满止，任何一方不得擅自更改合同内容。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易；b)咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；d)担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；e)保险服务：第三方提供保险，降低合同履行过程中的风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款19.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务。19.1.2中介方应协助甲乙双方完成房屋租赁手续。19.2咨询服务条款19.2.1咨询方应在本合同签订前向甲乙双方提供咨询服务。19.2.2咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业意见。19.3评估服务条款19.3.1评估方应在本合同签订前对房屋进行评估。19.3.2评估方应根据评估结果，向甲乙双方提供评估报告。19.4担保服务条款19.4.1担保方应在本合同签订前向甲乙双方提供担保服务。19.4.2担保方应根据合同约定，确保甲乙双方履行合同义务。19.5保险服务条款19.5.1保险方应在本合同签订前向甲乙双方提供保险服务。19.5.2保险方应根据保险合同，承担合同履行过程中的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求和说明：房屋清单应详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息，以及房屋的现有状况和损坏情况。2.房屋租赁合同附件一：房屋清单详细要求和说明：此附件作为房屋清单的补充，应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。3.房屋租赁押金收据详细要求和说明：押金收据应由出租方出具，列明押金金额、收据日期、出租方和承租方的签名等信息。4.房屋租赁合同详细要求和说明：此为合同主体，应包含双方基本信息、租赁期限、租金、交付与验收、维护责任等条款。5.房屋使用规定详细要求和说明：此附件应详细列出房屋使用的相关规定，包括用途限制、使用规范、违规处罚等。6.房屋维修记录详细要求和说明：此附件用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，此协议应详细列出第三方服务的具体内容、服务费用、责任范围等。8.争议解决协议详细要求和说明：此协议应详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金1.2出租方未按约定提供房屋1.3承租方违反房屋使用规定1.4第三方未履行服务协议1.5任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应按照合同约定支付违约金。2.3违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.示例说明3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____元违约金，并补足未支付的租金。3.2出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____元违约金，并赔偿承租方因此遭受的其他损失。3.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担维修费用并赔偿出租方损失。3.4第三方未履行服务协议，应向甲乙双方支付____元违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同模板：含租后维护责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体地址1.2房屋的产权状况1.3租赁双方的姓名或名称1.4联系方式及身份证件信息2.租赁期限及费用2.1租赁起始日期和终止日期2.2租金支付方式和金额2.3租金调整机制2.4押金及退还规定3.租赁房屋的用途3.1房屋使用性质3.2禁止使用的活动4.租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准和流程4.3验收后的责任承担5.租赁房屋的维护与保养5.1租赁期间的维修责任5.2房屋设施的维护责任5.3故障处理及报修流程6.租赁期间的费用承担6.1水电费及公共事业费用的承担6.2其他相关费用的承担7.租赁房屋的保险7.1房屋本身的保险7.2租客的意外伤害保险8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3解除合同后的责任承担9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构或诉讼法院的选择11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同纠纷的管辖法院12.合同附件12.1房屋状况说明书12.2其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同份数及保管13.3其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体地址：_______1.2房屋的产权状况：房屋为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。1.3租赁双方的姓名或名称：甲方（出租方）：_______；乙方（承租方）：_______1.4联系方式及身份证件信息：甲方联系方式：_______；身份证件号码：_______；乙方联系方式：_______；身份证件号码：_______第二条租赁期限及费用2.1租赁起始日期和终止日期：租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金支付方式和金额：租金每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金调整机制：租赁期间如遇租金调整，甲方应提前_______日通知乙方，双方协商一致后调整租金。2.4押金及退还规定：乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元，租赁期满后，房屋及设施无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。第三条租赁房屋的用途3.1房屋使用性质：乙方租赁房屋仅用于居住用途。3.2禁止使用的活动：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改动房屋用途。第四条租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.2验收标准和流程：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋及设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。4.3验收后的责任承担：验收合格后，房屋及设施的责任由乙方承担。第五条租赁房屋的维护与保养5.1租赁期间的维修责任：房屋及设施在租赁期间出现故障或损坏，甲方应在_______小时内进行维修，维修费用由甲方承担。5.2房屋设施的维护责任：乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。5.3故障处理及报修流程：乙方发现房屋及设施故障，应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修。第六条租赁期间的费用承担6.1水电费及公共事业费用的承担：租赁期间的水电费及公共事业费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。6.2其他相关费用的承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。第七条租赁房屋的保险7.1房屋本身的保险：甲方已对房屋投保了财产保险，保险期间为_______年。7.2租客的意外伤害保险：乙方在租赁期间应自行投保意外伤害保险，以确保自身安全。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序：任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同；8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。解除合同应提前_______日书面通知对方，并按照约定办理房屋退还及费用结算手续。8.3.1甲方应退还乙方已支付的全部租金；8.3.2乙方应退还甲方房屋，并承担因解除合同而产生的合理费用；8.3.3因违约解除合同，违约方应承担违约责任。第九条违约责任9.1.1任何一方未按约定支付租金或押金；9.1.2任何一方未按约定履行维修责任；9.1.3任何一方违反合同约定的使用规定；9.1.4任何一方未按约定履行合同解除后的责任。9.2.1支付违约金，违约金为_______元；9.2.2恢复原状，赔偿损失；9.2.3承担因违约而产生的其他合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构或诉讼法院的选择：仲裁或诉讼地点为_______。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同纠纷的管辖法院：本合同纠纷由_______人民法院管辖。第十二条合同附件12.1房屋状况说明书：本合同附件一为房屋状况说明书，详细列明了房屋及设施的状况。12.2其他相关文件：本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于租赁房屋的照片、维修记录等。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的维修服务、租赁咨询、法律咨询、物业管理等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务协议中约定的责任限额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过_______元。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行服务过程中，若因第三方自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担全部责任。5.2若因甲乙双方违反合同约定导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行服务过程中，若因不可抗力导致甲方或乙方损失，甲乙双方根据实际情况协商解决。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方介入的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.3第三方介入的服务期限不得超过原租赁合同约定的期限。第七条第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务协议。7.2第三