2024版住宅二次改造消防改造施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅二次改造消防改造施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式1.4注册地址及通讯地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3改造范围2.4改造内容2.5改造标准2.6改造工期3.工程费用3.1工程造价3.2工程付款方式3.3预付款比例3.4进度款支付比例及时间3.5结算及最终付款3.6逾期付款违约责任4.施工组织与管理4.1施工单位职责4.2施工现场管理4.3施工进度管理4.4施工安全管理4.5施工质量管理4.6施工验收及交付5.材料设备5.1材料设备采购5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收及保管5.4材料设备价格及付款5.5材料设备供应进度6.施工现场安全6.1施工现场安全制度6.2安全责任划分6.3安全教育培训6.4安全事故处理6.5保险及赔偿7.施工现场环保7.1环保制度及要求7.2环保设施及措施7.3环保验收及监测7.4环保责任及赔偿8.隐患排查及整改8.1隐患排查制度8.2隐患整改要求8.3隐患整改责任8.4隐患整改验收9.施工变更与索赔9.1施工变更程序9.2施工变更原因9.3施工变更费用及支付9.4索赔处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约责任概述12.2违约责任形式12.3违约责任承担12.4违约责任赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件通知13.4不可抗力事件赔偿14.合同生效、期限及终止14.1合同生效条件14.2合同期限14.3合同终止条件14.4合同续签及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防设施工程有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址及通讯地址甲方注册地址：省市区路号甲方通讯地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称小区住宅二次改造消防改造项目2.2项目地址省市区小区2.3改造范围包括但不限于消防系统、消防设施、消防通道、消防水池等。2.4改造内容更换消防水泵、消防喷淋系统、消防报警系统、消防栓、消防通道标识等。2.5改造标准按照国家现行消防技术标准和规范执行。2.6改造工期自合同签订之日起，60天内完成全部改造工作。3.工程费用3.1工程造价根据工程量清单和双方协商确定，总造价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2工程付款方式（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后5个工作日内，支付合同总价的20%。3.3预付款比例预付款比例为合同总价的30%。3.4进度款支付比例及时间进度款支付比例为合同总价的60%，支付时间按照工程进度执行。3.5结算及最终付款工程验收合格后，甲乙双方进行工程结算，结算完成后10个工作日内，甲方支付剩余的工程款。3.6逾期付款违约责任若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。4.施工组织与管理4.1施工单位职责乙方负责组织施工，确保工程质量、进度和安全。4.2施工现场管理乙方应设立施工现场管理机构，负责现场施工的协调、管理和监督。4.3施工进度管理乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。4.4施工安全管理乙方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。4.5施工质量管理乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。4.6施工验收及交付工程完工后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交验收报告。甲方应在收到验收报告后10个工作日内组织验收，验收合格后乙方将工程交付甲方使用。5.材料设备5.1材料设备采购乙方负责材料设备的采购，确保其质量符合国家现行标准。5.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家现行质量标准，并具有合格证明。5.3材料设备验收及保管甲方负责对乙方提供的材料设备进行验收，验收合格后方可使用。5.4材料设备价格及付款材料设备价格包含在工程总造价中，由甲方按合同约定支付。5.5材料设备供应进度乙方应在合同约定的时间内提供所需的材料设备。6.施工现场安全6.1施工现场安全制度乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。6.2安全责任划分双方应按照国家有关安全法律法规，明确各自的安全责任。6.3安全教育培训乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。6.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方。6.5保险及赔偿双方应按照国家有关保险法规，办理相关保险手续，并承担相应的赔偿责任。7.施工现场环保7.1环保制度及要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施，减少施工对环境的影响。7.2环保设施及措施乙方应在施工现场设置必要的环保设施，采取有效措施，防止污染。7.3环保验收及监测工程完工后，乙方应配合甲方进行环保验收及监测。7.4环保责任及赔偿若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的责任和赔偿。8.隐患排查及整改8.1隐患排查制度乙方应建立隐患排查制度，定期对施工现场进行隐患排查。8.2隐患整改要求发现隐患后，乙方应在24小时内制定整改措施，并立即进行整改。8.3隐患整改责任乙方负责隐患的整改，确保整改措施得到有效实施。8.4隐患整改验收整改完成后，乙方应向甲方提交整改验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内进行验收。9.施工变更与索赔9.1施工变更程序如需进行施工变更，乙方应提前3个工作日向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可实施。9.2施工变更原因施工变更原因包括设计变更、工程量变更、不可抗力等因素。9.3施工变更费用及支付施工变更费用由双方协商确定，并按照合同约定支付。9.4索赔处理如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应协商解决索赔事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过90天。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；（2）一方无力履行合同，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。11.4合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。12.4违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，并按照合同约定支付。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。13.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件，一方应在事件发生后3个工作日内向另一方通知。13.4不可抗力事件赔偿因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。14.合同生效、期限及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止。14.3合同终止条件合同期限届满或合同解除、终止，合同终止。14.4合同续签及终止程序如需续签合同，双方应提前30日书面通知对方，并按照原合同约定续签。如一方未通知对方，合同视为自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同项目实施、管理、监督或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）项目监理单位；（2）设计单位；（3）工程检测机构；（4）造价咨询机构；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提交书面申请，并说明介入的理由、目的、范围及预期效果。16.2同意与协商对方收到介入申请后，应在15个工作日内予以回复，双方就第三方介入的相关事宜进行协商。16.3第三方选定经甲乙双方协商一致，选定第三方后，应签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围、风险以及甲乙双方的协商结果确定。17.2责任限额的书面约定（1）第三方在执行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过协议约定的金额；（2）第三方在执行本合同时，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定；（3）第三方在执行本合同时，违反法律法规或合同约定造成的损失，其责任限额由第三方承担。18.第三方责权利界定18.1权利（1）第三方有权根据合作协议独立履行其职责，不受甲乙双方直接干预；（2）第三方有权获得合同约定的报酬和费用。18.2义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的信息和资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由本合同约定；（2）第三方对合同履行的责任由合作协议约定；（3）甲乙双方与第三方之间的责任划分以合作协议为准。19.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方的权利义务由合作协议约定；（3）第三方与其他各方的权利义务由合作协议及甲乙双方另行约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同终止；（2）第三方因自身原因退出；（3）甲乙双方协商一致。20.2终止程序（1）第三方退出时，应提前30日向甲乙双方发出书面通知；（2）甲乙双方应在收到通知后15个工作日内就第三方退出事宜进行协商；（3）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议，明确相关事宜。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在执行本合同时，应遵守保密义务，对甲乙双方的技术、商业秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起至少3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件1：本合同文本附件2：合同签订确认书附件3：甲乙双方的身份证明文件2.项目相关文件附件4：项目可行性研究报告附件5：项目设计图纸附件6：项目施工组织设计3.工程量清单附件7：工程量清单附件8：工程量清单的编制说明4.材料设备清单附件9：材料设备清单附件10：材料设备质量保证书5.付款凭证附件11：预付款支付凭证附件12：进度款支付凭证附件13：结算款支付凭证6.施工记录附件14：施工现场日志附件15：施工进度报告7.验收报告附件16：工程验收报告附件17：环保验收报告8.争议解决文件附件18：争议解决协议附件19：仲裁或诉讼裁决书9.其他附件附件20：第三方合作协议附件21：保密协议附件22：不可抗力证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。示例：若甲方应在2024年6月30日前支付100万元工程款，但至2024年7月10日仍未支付，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此产生的利息损失。2.施工单位违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。责任认定：乙方应承担工期延误的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若合同约定工期为60天，但乙方实际完成