医疗机构租赁合同范本

医疗机构租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就医疗机构场所的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的医疗机构场所，具体地址为_________。2.该场所的建筑面积为_________平方米，包含以下设施和设备：_________。3.甲方同意将上述场所租赁给乙方用于医疗服务的开展。第三条租赁用途1.乙方承诺将租赁场所用于合法的医疗服务，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家和当地政府的法律法规，确保经营活动的合法性。第四条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，合同可续签，或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），支付方式为：乙方应在每月的____日前支付当月租金。租金支付的账户信息为：_________。2.乙方应在支付租金时，向甲方提供相应的支付凭证。第六条物业管理费及其他费用1.除租金外，乙方还需承担以下费用：物业管理费：_________元/月；水、电、气及其他公共服务费用，按实际产生的费用结算。2.甲方应向乙方提供相关费用的清单及发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合要求的场所及设施；负责场所的基本维护和修理，确保乙方正常使用；有权对乙方的使用行为进行合理监督。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金及其他费用；合理使用租赁场所，保持场所的整洁和设施的完好；不得擅自改变场所的结构和用途。第八条违约责任1.若甲方未按约定提供场所，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿因违约造成的直接经济损失；若延误使用，乙方可要求甲方按日赔偿租金的____%。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，具体为：每逾期一天，乙方需支付未付款项的____%作为违约金。3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的所有损失及费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.本合同在以下情况下可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条设施及设备的维护与修理1.乙方在使用租赁场所期间，须妥善维护场内设施及设备。2.若因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方负责租赁场所的结构及公共设施的维护与修理，并确保其在合理使用条件下的安全性。第十二条租赁期满后的处理1.租赁期满，乙方应将租赁场所及附属设施恢复至合同签订时的状态，正常磨损除外。2.租赁期满后，乙方应及时搬离，甲方有权对租赁场所进行检查，确保无物品遗留及损坏。3.如有必要，双方可就租赁期满后的场所使用另行签订协议。第十三条补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十四条法律适用本合同的法律适用为中华人民共和国法律，相关法律法规的变更将适用于本合同的履行与解释。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：____