2024年版商业中介服务协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商业中介服务协议示例版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业中介服务1.2委托人1.3中介人1.4服务费用1.5交易1.6合格交易第二条服务内容2.1中介人提供的服务2.2委托人提供的信息2.3中介人信息查询与发布2.4交易撮合2.5交易促成后的服务第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3支付时间3.4服务费用调整第四条中介人的权利与义务4.1中介人的权利4.2中介人的义务第五条委托人的权利与义务5.1委托人的权利5.2委托人的义务第六条交易双方的权利与义务6.1交易双方的权利6.2交易双方的义务第七条合同的生效、变更与终止7.1合同的生效7.2合同的变更7.3合同的终止第八条违约责任8.1中介人的违约责任8.2委托人的违约责任8.3交易双方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条适用法律10.1适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任的违反第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知的生效第十四条其他条款14.1知识产权14.2合同的副本14.3合同的修改14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业中介服务1.2委托人委托人是指与中介人签订本合同，并委托中介人提供服务的自然人、法人或其他组织。1.3中介人中介人是指与委托人签订本合同，并根据委托人的要求提供商业中介服务的自然人、法人或其他组织。1.4服务费用服务费用是指中介人为提供服务而向委托人收取的费用，具体金额及支付方式见本合同第三条约定的内容。1.5交易交易是指委托人与中介人通过商业中介服务达成的商品或服务的买卖、转让或者其他形式的权益转移。1.6合格交易合格交易是指符合本合同约定及国家相关法律法规规定的交易，包括交易的真实性、合法性及有效性。第二条服务内容2.1中介人提供的服务中介人应根据委托人的要求，为其寻找潜在的交易对象，并在双方之间促成交易。2.2委托人提供的信息委托人应向中介人提供与交易相关的全部信息，包括但不限于商品或服务的种类、数量、质量、价格及交易条件等。2.3中介人信息查询与发布中介人应根据委托人提供的信息，进行市场调查，并在其掌握的资源范围内发布相关信息，寻找潜在的交易对象。2.4交易撮合中介人应根据委托人的要求及市场情况，为委托人与潜在交易对象进行撮合，协助双方达成交易。2.5交易促成后的服务中介人在交易完成后，应提供必要的售后服务，包括但不限于协助双方办理交割、解决交易过程中出现的问题等。第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算中介人提供服务的费用按照交易金额的一定比例计算，具体比例见本合同附件。3.2服务费用的支付方式委托人应按照本合同约定，向中介人支付服务费用。支付方式可以采用现金、转账等方式。3.3支付时间委托人应在交易完成后的一定时间内支付服务费用，具体时间见本合同附件。3.4服务费用调整中介人在提供服务过程中，如遇特殊情况，可与委托人协商调整服务费用。第四条中介人的权利与义务4.1中介人的权利中介人有权根据委托人的要求，为其寻找潜在的交易对象，并收取服务费用。4.2中介人的义务中介人应按照委托人的要求，提供真实、准确、全面的服务，并保证交易的合法性及有效性。第五条委托人的权利与义务5.1委托人的权利委托人有权要求中介人按照其要求提供服务，并拒绝不符合其要求的服务。5.2委托人的义务委托人应向中介人提供真实、准确、全面的信息，并按照本合同约定支付服务费用。第六条交易双方的权利与义务6.1交易双方的权利交易双方有权根据合同约定，要求对方履行合同义务，并享受合同约定的权利。6.2交易双方的义务交易双方应按照合同约定，履行各自的义务，包括但不限于支付价款、交付商品或服务等。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同的终止合同终止的情形包括但不限于：委托人与中介人协商一致解除合同；中介人未能按照委托人的要求提供服务；合同约定的服务期限届满等。7.4合同终止后的处理合同终止后，中介人应退还尚未支付的服务费用，并协助委托人办理相关手续。如因委托人原因导致合同终止，中介人有权收取已发生的合理费用。第八条违约责任8.1中介人的违约责任中介人未按照委托人的要求提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。8.2委托人的违约责任委托人未按照本合同约定支付服务费用，或提供虚假、不准确、不全面的信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介人损失等。8.3交易双方的违约责任交易双方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介人所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，合同双方同意将争议提交至中介人所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向中介人所在地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知可以通过书面形式或其他双方认可的方式进行。13.2通知的送达地址为双方在合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。13.3通知在送达对方指定的地址后即视为生效。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业中介服务费用计算比例本附件详细列明根据交易金额的一定比例计算服务费用的具体比例。附件二：服务费用支付时间表本附件详细列明服务费用的支付时间及支付方式。附件三：合格交易标准本附件详细列明合格交易的定义及标准。附件四：中介人信息查询与发布规范本附件详细规定中介人如何根据委托人提供的信息进行市场调查，并在其掌握的资源范围内发布相关信息。附件五：交易撮合操作流程本附件详细描述中介人如何根据委托人的要求及市场情况，为委托人与潜在交易对象进行撮合的操作流程。附件六：售后服务内容与标准本附件详细列出中介人在交易完成后应提供的必要售后服务内容与标准。附件七：违约金计算公式本附件详细列明违约金的计算公式及计算方法。附件八：损失赔偿计算方法本附件详细列明损失赔偿的计算方法及计算标准。说明二：违约行为及责任认定：1.中介人未按照委托人的要求提供服务，或提供的服务不符合约定。2.委托人未按照本合同约定支付服务费用，或提供虚假、不准确、不全面的信息。3.交易双方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.中介人违约：中介人应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。2.委托人违约：委托人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介人损失等。3.交易双方违约：交易双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设中介人未能按照委托人的要求提供服务，导致委托人损失了潜在的交易机会，中介人应根据附件七的违约金计算公式，向委托人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业中介服务：指中介人根据委托人的要求，为其寻找潜在的交易对象，并在双方之间促成交易的服务。2.委托人：指