2024年标准幼儿园租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准幼儿园租赁协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修和保养的期限第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的处理方式第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2其他补充条款第十三条通知13.1租赁双方的通知义务第十四条完整性14.1本合同目录的完整性声明第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物的位置位于市区街道号，具体位置以合同附件一为准。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体面积以合同附件一为准。1.3租赁物的设施和条件（1）教室：具备标准教室间，每间教室面积不小于平方米，配备有教学所需的桌椅、黑板等基本教学设施。（2）休息室：具备休息室间，每间休息室面积不小于平方米，配备有舒适的座椅、茶几等。（3）卫生间：具备男女分开的卫生间个，每个卫生间面积不小于平方米，设施齐全，保持清洁卫生。（4）食堂：具备食堂个，食堂面积不小于平方米，配备有必要的厨房设备、餐具等，能够满足租赁期间幼儿园用餐需求。（5）户外活动场地：具备户外活动场地平方米，场地内配备有儿童游乐设施、运动器材等，确保儿童安全。（6）停车场：具备停车场个，停车位数量不小于个，满足租赁期间教职工及家长停车需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每半年一次，每半年支付一次租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息以合同附件二为准。第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的%，即押金金额为每月元。4.2押金退还条件租赁期满后，租赁物符合约定的使用和维护条件，租赁方应在租赁结束之日起个工作日内退还押金。第五条使用和维护5.1租赁物的使用范围租赁方只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任租赁期间，租赁物出现故障或损坏，租赁方应负责维修和更换。6.2维修和保养的期限租赁方应在接到维修通知后的个工作日内进行维修和更换。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应承担对方因此遭受的损失，具体损失金额由受损方提供证据后，违约方进行赔偿。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，需提前个月通知对方；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条争议解决10.1争议解决的方式租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的日期本合同自2024年月日起生效。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2其他补充条款如合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1租赁双方的通知义务租赁双方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。第十四条完整性14.1本合同目录的完整性声明本合同目录系合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图内容：详细标注租赁物在市区街道号的具体位置。附件二：租赁物设施和条件清单内容：详细列出租赁物的设施和条件，包括但不限于教室、休息室、卫生间、食堂、户外活动场地和停车场的数量、面积和设施。附件三：租金支付明细表内容：详细列出租金的金额、支付周期和支付方式。附件四：押金支付和退还协议内容：详细说明押金的金额、退还条件和退还程序。附件五：租赁物使用和维护规定内容：详细列出租赁物的使用范围和维护责任。附件六：维修和保养服务协议内容：详细说明维修和保养的责任、期限和处理方式。附件七：保险购买协议内容：详细说明租赁物的保险责任、保险费用和保险期限。附件八：合同变更和终止协议内容：详细列出合同变更和终止的条件和程序。附件九：争议解决方式协议内容：详细说明争议解决的方式、地点和法院。附件十：合同生效证明内容：证明本合同自2024年月日起生效的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.租赁方未按照约定的租金支付周期和方式支付租金。3.租赁方未按照约定的押金支付和退还条件支付和退还押金。4.租赁方未按照合同约定的维修和保养责任履行维修和保养义务。5.租赁方提前解除合同，未按照约定的提前通知期限通知对方。6.租赁方未按照合同约定的争议解决方式解决争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此遭受的损失，具体损失金额由受损方提供证据后，违约方进行赔偿。2.违约方应支付违约金，违约金的金额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。3.违约方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。示例说明：如果租赁方未按照合同约定的租金支付周期和方式支付租金，那么租赁方应承担因此遭受的损失，具体损失金额由受损方提供证据后，违约方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的用于租赁的物业、设施和条件。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁物的使用费用。3.押金：指租赁方按照约定支付给出租方的，用于保障租赁物完整性和履行合同义务的金额。4.使用和维护：指租赁方按照合同约定合理使用和维护租赁物的行为。5.维修和保养：指对租赁物进行必要的维修和保养，以确保其正常使用和功能。6.保险：指为租赁物购买的保险，用