2024年版专业物流仓储租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版专业物流仓储租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置1.4租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3使用限制及禁止行为第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.2lessee的保险责任5.3insurance的购买及有效期限第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2维修通知及时间6.3维修费用承担第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让通知期限7.3转让费用承担第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除通知期限8.3解除后的责任及费用处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的不可抗力条款12.3合同的法律法规适用第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3保险单复印件第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的【填写租赁物类型，如仓库、办公楼等】一座，其具体面积、结构和设施等情况详见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的面积为【填写具体面积】平方米。1.3租赁物的位置租赁物的位置详见附件一。1.4租赁物的使用权乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁物，但必须遵守本合同的约定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写具体日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续约，具体条款详见附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【填写具体金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写具体周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件三。3.4租金支付日期乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月的租金。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁物用于【填写具体用途】，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。4.3使用限制及禁止行为乙方不得在租赁物内进行【填写具体禁止行为】，不得损害租赁物的结构和设施。第五条保险责任5.1租赁物的保险责任甲方应负责为租赁物购买保险，并将其保险单复印件提交给乙方。5.2乙方保险责任乙方应负责为自己在租赁物内的财产购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方。5.3保险的购买及有效期限保险的购买和有效期限详见附件四。第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任甲方应负责租赁物的重大维修和保养，乙方负责日常小修小补。6.2维修通知及时间甲方应在发现租赁物存在重大问题时立即通知乙方，并在【填写具体时间】内完成维修。6.3维修费用承担维修费用由【填写承担方】承担。第七条合同的转让7.1合同转让的条件乙方如需转让本合同的权利和义务，须征得甲方书面同意。7.2转让通知期限乙方应在转让前【填写具体期限】通知甲方。7.3转让费用承担转让费用由乙方承担。第八条合同的解除8.1合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2解除通知期限甲方或乙方如需解除本合同，应提前【填写具体期限】通知对方。8.3解除后的责任及费用处理合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付合同解除后的相关费用，具体详见附件五。第九条违约责任9.1违约行为甲方或乙方违反本合同的约定，即构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据双方约定和实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【填写具体地点】。10.3争议解决时效双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下，【填写具体时效】内解决争议。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自行终止。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【填写具体期限】内提供相关证明文件。12.3合同的法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件六。13.2租金支付明细表详见附件七。13.3保险单复印件详见附件八。13.4合同续约申请表详见附件九。13.5合同解除申请表详见附件十。第十四条签字页14.1甲方签字【填写甲方签字】14.2乙方签字【填写乙方签字】14.3日期【填写签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，如：仓库A，面积1000平方米，位于工业园区内。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，如：每月5号为租金支付日，租金金额为10000元，通过银行转账支付。附件三：保险单复印件提供租赁物和乙方财产保险的保险单复印件。附件四：保险的购买及有效期限详细说明保险的购买日期、保险期限、保险受益人等信息。附件五：合同解除申请表用于乙方在租赁期限内提出解除合同的情况，需填写解除原因、解除日期等信息。附件六：合同续约申请表用于乙方在租赁期限届满前提出续约的情况，需填写续约期限、续约金额等信息。附件七：租金支付明细表用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等信息。附件八：保险单复印件提供租赁物和乙方财产保险的保险单复印件。附件九：合同续约申请表用于乙方在租赁期限届满前提出续约的情况，需填写续约期限、续约金额等信息。附件十：合同解除申请表用于乙方在租赁期限内提出解除合同的情况，需填写解除原因、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.乙方未按照合同约定维护租赁物。4.甲方未按照合同约定提供租赁物。5.甲方未按照合同约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此而产生的费用。3.乙方未按照合同约定维护租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.甲方未按照合同约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。5.甲方未按照合同约定履行维修责任的，甲方应承担维修费用，并支付乙方相应的赔偿金。示例说明：如果乙方在租赁期限内未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【填写甲方名称】，租赁物的所有权人。2.乙方：指【填写乙方名称】，租赁物的使用者和经营者。3.租赁物：指甲方出租的【填写租赁物名称和规格】。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方有权使用和经营租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为而支付给对方的损失赔偿金额。8.保险：指甲方为租赁物购买的保险，以及乙方为自己在租赁物内的财产购买的保险。9.维修：指对租赁物进行保养、修缮等行为。10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不