2024五人合伙共同开发房地产项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024五人合伙共同开发房地产项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人出资额2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额3.合伙人权利义务3.1合伙人出资义务3.2合伙人经营管理权3.3合伙人利润分配3.4合伙人亏损承担3.5合伙人退出机制4.项目开发流程4.1项目立项4.2项目设计4.3项目施工4.4项目验收4.5项目交付5.项目资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监督5.4资金结算6.项目风险控制6.1政策风险6.2市场风险6.3技术风险6.4信用风险6.5自然灾害风险7.合伙人争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1项目可行性研究报告9.2项目设计文件9.3项目施工合同9.4项目验收报告10.合同签署10.1合伙人签字10.2日期11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、、赵六、孙七1.2合伙人身份证号码：05678、05679、05680、05681、056821.3合伙人联系方式：赵六孙七：135001350001.4合伙人出资额：50万元，50万元，50万元，赵六50万元，孙七50万元第二条项目基本情况2.1项目名称：花园2.2项目地点：市区路号2.3项目性质：住宅小区2.4项目规模：占地100亩，总建筑面积20万平方米2.5项目投资总额：1亿元人民币第三条合伙人权利义务3.1合伙人出资义务：各合伙人按照出资额按时足额缴纳出资，不得以任何理由拖延或拒绝出资。3.2合伙人经营管理权：合伙人共同参与项目的经营管理，重大决策需经全体合伙人一致同意。3.3合伙人利润分配：项目盈利按照各合伙人出资比例进行分配。3.4合伙人亏损承担：项目亏损按照各合伙人出资比例分担。3.5合伙人退出机制：合伙人如需退出合伙，需提前六个月书面通知其他合伙人，并按照出资比例退还其出资。第四条项目开发流程4.1项目立项：合伙人共同决定项目立项，并报相关部门审批。4.2项目设计：聘请专业设计团队进行项目设计，设计文件需经合伙人审核通过。4.3项目施工：选择具有相应资质的施工单位进行施工，施工过程中需确保质量、进度和安全。4.4项目验收：项目完工后，由合伙人组织验收，验收合格后方可交付使用。4.5项目交付：项目验收合格后，按合同约定交付使用。第五条项目资金管理5.1资金筹集：各合伙人出资作为项目启动资金，并可通过银行贷款等方式筹集项目所需资金。5.2资金使用：项目资金使用需经合伙人共同决定，并严格按照项目开发流程进行。5.3资金监督：合伙人设立资金监督管理小组，负责监督项目资金使用情况。5.4资金结算：项目资金结算按照合同约定进行，确保资金安全。第六条项目风险控制6.1政策风险：密切关注国家政策变化，及时调整项目开发策略。6.2市场风险：分析市场趋势，制定合理的销售策略，降低市场风险。6.3技术风险：聘请专业技术人员，确保项目技术先进、可靠。6.5自然灾害风险：制定应急预案，降低自然灾害风险。第七条合伙人争议解决7.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：项目开发完成并交付使用后，本合同终止；或在合同约定的其他终止情形出现时终止。8.3合同解除条件：任何一方合伙人严重违约，经其他合伙人书面同意，可以解除本合同。第九条合同附件9.1项目可行性研究报告9.2项目设计文件9.3项目施工合同9.4项目验收报告所有附件均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合伙人签字：、、、赵六、孙七均在本合同上签字。10.2日期：2024年X月X日第十一条合同备案11.1备案机关：市区工商行政管理部门11.2备案时间：自合同生效之日起X个工作日内第十二条合同变更与解除12.1变更条件：任何一方合伙人提出变更本合同内容的，需经全体合伙人书面同意。12.2解除条件：如遇不可抗力或其他法律规定可以解除合同的情形，本合同可予以解除。12.3变更与解除程序：变更或解除合同需以书面形式提出，并经全体合伙人签字确认。第十三条违约责任13.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的X%。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决。14.2本合同一式X份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效，对各方合伙人具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方以及其他为履行本合同目的而提供服务的第三方机构或个人。15.2第三方职责：第三方应根据本合同约定和各自的专业职责，协助合伙人完成项目开发，确保项目顺利进行。第十六条第三方介入程序16.1介入申请：合伙人需向第三方提出介入申请，明确介入的具体事项和预期目标。16.2第三方选择：合伙人有权自主选择第三方，但应确保其具备相应的资质和能力。16.3第三方合同：第三方与合伙人签订独立的服务合同，明确双方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任类型：第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。17.2责任限额：第三方责任限额不得超过其与合伙人签订的服务合同中约定的金额。17.3保险：第三方应为其提供的服务购买相应的保险，以保障合伙人权益。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定和各自的专业职责，独立开展工作。18.2第三方有权要求合伙人提供必要的信息和协助，以确保工作顺利进行。18.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知合伙人。第十九条第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务的合法性和合规性。19.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合伙人的商业信息。19.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与合伙人之间的关系由各自签订的服务合同约定。20.2第三方与合伙人的其他合伙人之间的关系，应以本合同和各自的服务合同为依据。20.3第三方与其他合伙人之间的关系，应遵循公平、诚信、合作的原则。第二十一条第三方介入的合同调整21.1合伙人应根据第三方介入的具体情况，对本合同的相关条款进行调整。21.2调整后的合同条款应经全体合伙人同意，并由各方签字确认。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中出现的争议，由第三方与合伙人协商解决。22.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。22.3仲裁机构应依据本合同和相关法律法规作出裁决。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入合同到期或完成约定工作后，第三方介入终止。第二十四条第三方介入的费用承担24.1第三方介入的费用由合伙人承担，具体费用由双方在服务合同中约定。24.2合伙人应在第三方介入前支付预付款，并在工作完成后支付剩余费用。24.3如第三方未能完成约定工作，合伙人有权要求退还部分或全部预付款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、市场可行性、经济可行性和社会可行性。说明：报告应包括市场分析、技术分析、财务预测、风险评估等内容。2.项目设计文件要求：包括建筑图纸、结构设计、电气设计、给排水设计等。说明：设计文件应满足国家相关设计规范和标准，确保项目质量。3.项目施工合同要求：明确施工方的基本信息、施工范围、工期、质量要求、价格等。说明：施工合同是项目施工的法律依据，确保施工质量和进度。4.项目验收报告要求：详细记录项目验收的日期、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是项目完工的证明，确保项目符合设计要求。5.项目资金使用记录要求：详细记录项目资金的使用情况，包括支出项目、金额、时间等。说明：资金使用记录是项目资金管理的依据，确保资金使用透明。6.项目变更记录要求：记录项目实施过程中的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：变更记录是项目管理的依据，确保项目变更得到有效控制。7.第三方服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的法律依据，确保服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人未按时足额缴纳出资。责任认定：违约合伙人应向其他合伙人支付违约金，违约金按逾期金额的X%计算。示例：应于2024年X月X日缴纳出资50万元，但未按时缴纳，应支付违约金。2.违约行为：合伙人未履行经营管理权。责任认定：违约合伙人应承担相应损失，并赔偿其他合伙人因此遭受的损失。示例：未履行经营管理权，导致项目进度延误，应赔偿因此产生的损失。3.违约行为：第三方未按时完成工作。责任认定：第三方应向合伙人支付违约金，违约金按逾期天数和合同约定比例计算。示例：监理方未按时完成监理报告，应支付违约金。4.违约行为：第三方未达到服务质量要求。责任认定：第三方应承担相应损失，并赔偿合伙人因此遭受的损失。示例：施工方施工质量不达标，应赔偿因此产生的损失。5.违约行为：合伙人未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约合伙人应承担相应损失，并赔偿其他合伙人因此遭受的损失。示例：未履行保密义务，泄露商业秘密，应赔偿因此产生的损失。全文完。2024五人合伙共同开发房地产项目合同1本合同目录一览1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.投资与资金3.1投资总额3.2投资比例3.3资金来源3.4资金使用计划4.项目开发与管理4.1项目开发进度4.2项目管理职责4.3项目管理组织架构5.利润分配与亏损承担5.1利润分配比例5.2利润分配方式5.3亏损承担比例5.4亏损承担方式6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务7.项目决策与执行7.1决策程序7.2执行程序8.项目变更与调整8.1变更程序8.2调整程序9.项目终止与清算9.1终止条件9.2清算程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1生效条件13.2备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、、赵六、孙七1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）、赵六（05681）、孙七（05682）1.3合伙人联系方式：2.项目基本情况2.1项目名称：花园住宅小区2.2项目地点：市区路号2.3项目性质：住宅、商业、办公综合开发项目2.4项目规模：占地面积100亩，总建筑面积约30万平方米3.投资与资金3.1投资总额：人民币100,000,000元3.2投资比例：30%、20%、20%、赵六20%、孙七10%3.3资金来源：合伙人自筹资金及银行贷款3.4资金使用计划：土地购置及前期费用：人民币20,000,000元建设工程费用：人民币60,000,000元营销及运营费用：人民币10,000,000元其他费用：人民币10,000,000元4.项目开发与管理4.1项目开发进度：土地购置：2024年第一季度前期手续办理：2024年第二季度建设工程：2024年第三季度至2026年第三季度项目竣工及验收：2026年第四季度4.2项目管理职责：：负责项目整体协调及对外沟通：负责工程设计及施工管理：负责市场营销及销售赵六：负责财务及资金管理孙七：负责行政及人力资源4.3项目管理组织架构：项目经理：副项目经理：、、赵六、孙七各部门负责人及员工5.利润分配与亏损承担5.1利润分配比例：按照合伙人投资比例分配5.2利润分配方式：按季度结算，年终统一分配5.3亏损承担比例：按照合伙人投资比例承担5.4亏损承担方式：按季度结算，年终统一承担6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利：参与项目决策收取投资回报参与项目分红退出合伙关系6.2合伙人义务：按时足额出资参与项目管理工作遵守合同约定维护合伙关系稳定7.项目决策与执行7.1决策程序：项目重大决策需经全体合伙人一致同意项目一般决策可由项目经理负责，合伙人有权提出异议7.2执行程序：项目经理负责组织实施项目决策各部门负责人及员工按照职责分工执行任务8.项目变更与调整8.1变更程序：任何项目变更需提交全体合伙人审议合伙人应在接到变更提议后的7日内提出意见变更经全体合伙人一致同意后方可实施8.2调整程序：项目进度调整需经项目经理提出，并由合伙人审议资金使用调整需经财务负责人提出，并由合伙人审议其他调整按变更程序执行9.项目终止与清算9.1终止条件：项目完成并达到预期目标项目因不可抗力导致无法继续合伙人一致同意终止项目9.2清算程序：项目终止后，立即成立清算组清算组负责处理项目剩余财产及债务清算结果应经全体合伙人确认10.合同解除与终止10.1解除条件：合伙人违约，经其他合伙人书面通知后30日内仍未纠正项目因不可抗力无法继续合伙人一致同意解除合同10.2终止程序：解除合同需书面通知其他合伙人合同解除后，剩余事宜按项目终止与清算程序处理11.违约责任11.1违约情形：未按时足额出资未履行项目管理职责故意泄露商业秘密严重损害合伙利益11.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿损失违约方被解除合伙关系12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁机构仲裁12.2争议解决机构：仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会13.合同生效与备案13.1生效条件：合伙人全部签署并交付合同合同经合伙人代表签字后生效13.2备案要求：合同生效后30日内，合伙人应向相关部门备案14.其他约定事项14.1其他约定事项一：合伙人不得擅自转让其合伙权益14.2其他约定事项二：合伙人应保守项目商业秘密14.3其他约定事项三：本合同一式五份，合伙人各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、技术支持、资金管理、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：提高项目开发效率保障项目质量降低项目风险提供专业意见和解决方案16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方共同决定选择第三方，并签订合作协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任所提供的服务。16.2第三方协议：第三方协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式、保密条款等。第三方协议应经甲乙双方共同签署。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因造成项目损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型、项目规模、风险程度等因素共同确定。责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3责任限额调整：在合同执行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责权利18.1第三方权利：按照协议约定，获得相应的服务费用。在其专业领域内，独立提出意见和建议。在合同约定范围内，享有对项目的知情权。18.2第三方义务：按照协议约定，履行相应的服务职责。对项目保密，不得泄露任何商业秘密。对因其原因造成的项目损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。甲方对第三方的服务内容、服务质量等进行监督。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定。乙方对第三方的服务内容、服务质量等进行监督。19.3第三方与合伙人的划分：第三方与合伙人之间的关系由甲乙双方共同协调。合伙人有权了解第三方的服务情况，并有权对第三方的服务提出意见和建议。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。20.2合同变更生效：补充协议经甲乙双方共同签署后生效，成为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证复印件要求：清晰、完整，每份复印件需加盖合伙人印章。说明：用于证明合伙人的身份信息。2.项目开发许可证要求：合法、有效，复印件需加盖发证机关公章。说明：用于证明项目开发合法合规。3.土地使用权证要求：合法、有效，复印件需加盖发证机关公章。说明：用于证明项目用地合法合规。4.项目设计图纸要求：完整、准确，需由专业设计单位出具。说明：用于指导项目施工。5.项目施工合同要求：合法、有效，复印件需加盖施工单位公章。说明：用于明确施工单位的责任和义务。6.项目进度计划要求：详细、明确，需包含关键节点和时间表。说明：用于监控项目进度。7.项目资金使用计划要求：详细、合理，需包含资金来源和使用方向。说明：用于管理项目资金。8.第三方合作协议要求：合法、有效，复印件需加盖第三方公章。说明：用于明确第三方在项目中的角色和责任。9.项目变更记录要求：详细、准确，需包含变更原因、变更内容、变更时间等。说明：用于记录项目变更情况。10.项目终止及清算报告要求：详细、完整，需包含项目终止原因、清算结果等。说明：用于明确项目终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额出资责任认定：违约方应向其他合伙人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。示例：应于2024年1月1日出资人民币100万元，但至2024年2月1日仍未出资，应向其他合伙人支付违约金。2.未履行项目管理职责责任认定：违约方应承担因未履行职责造成的项目损失，并赔偿其他合伙人因此遭受的损失。示例：作为项目经理，未按计划完成项目进度，导致项目延期，应承担相应责任。3.故意泄露商业秘密责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并赔偿其他合伙人因此遭受的损失。示例：作为合伙人，泄露了项目商业秘密，导致项目受损，应承担相应责任。4.严重损害合伙利益责任认定：违约方应承担因损害合伙利益造成的损失，并赔偿其他合伙人因此遭受的损失。示例：赵六作为合伙人，故意降低项目质量，导致项目无法达到预期目标，应承担相应责任。5.项目终止后未按规定清算责任认定：违约方应承担因未按规定清算造成的损失，并赔偿其他合伙人因此遭受的损失。示例：孙七作为清算组成员，未按规定进行清算，导致项目剩余财产损失，应承担相应责任。全文完。2024五人合伙共同开发房地产项目合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人出资比例2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.合作方式及职责分工3.1合作方式3.2职责分工3.3合作期限4.出资及资金管理4.1出资方式4.2出资比例4.3出资时间4.4资金管理5.项目开发费用及成本分摊5.1开发费用5.2成本分摊5.3成本核算6.项目收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.项目风险及责任承担7.1风险识别7.2风险防范措施7.3责任承担8.项目变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3调整方式9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、、赵六、孙七1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）、赵六（05681）、孙七（05682）1.3合伙人联系方式：、、、赵六、孙七1.4合伙人出资比例：30%、25%、20%、赵六15%、孙七10%2.项目基本情况2.1项目名称：花园2.2项目地点：市区街道2.3项目性质：住宅及商业综合体2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.5项目开发周期：自合同签订之日起三年内完成3.合作方式及职责分工3.1合作方式：五人合伙共同开发3.2职责分工：3.2.1：负责项目整体规划与设计3.2.2：负责项目融资与资金管理3.2.3：负责项目施工与监理3.2.4赵六：负责项目销售与市场推广3.2.5孙七：负责项目后期运营与管理3.3合作期限：自合同签订之日起三年4.出资及资金管理4.1出资方式：现金出资4.2出资比例：如1.4所述4.3出资时间：自合同签订之日起一个月内4.4资金管理：设立项目专用账户，由负责管理，定期向其他合伙人报告资金使用情况5.项目开发费用及成本分摊5.1开发费用：包括土地购置费、规划设计费、施工费、监理费、营销费等5.2成本分摊：按照出资比例分摊5.3成本核算：每年进行一次，由负责核算，并向其他合伙人报告6.项目收益分配6.1收益分配原则：按照出资比例分配6.2收益分配比例：如1.4所述6.3收益分配时间：每年一次，在次年1月31日前完成分配7.项目风险及责任承担7.1风险识别：包括政策风险、市场风险、财务风险等7.2风险防范措施：制定相应的风险应对措施，包括但不限于保险、合同约束等7.3责任承担：各合伙人按照出资比例承担相应责任8.项目变更及调整8.1变更条件：在项目开发过程中，如遇政策调整、市场变化或不可抗力等因素，导致项目需变更或调整时，可提出变更申请。8.2变更程序：8.2.1提出变更申请：需由提出变更的合伙人向其他合伙人提出书面变更申请。8.2.2评估与讨论：其他合伙人应在收到变更申请后十五日内进行评估，并召开合伙人会议进行讨论。8.3调整方式：调整项目规划、设计、投资预算、开发周期等。9.合同解除及终止9.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，可解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除申请：违约方或受影响方应向其他合伙人提出书面解除申请。9.2.2通知与确认：其他合伙人应在收到解除申请后十五日内给予答复，并确认解除合同。9.3终止方式：合同自然终止或因上述解除条件而终止。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定出资、未按约定履行职责、违反合同约定等。10.2违约责任：10.2.1采取补救措施：违约方应采取补救措施，修复违约行为。10.2.2赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给其他合伙人造成的损失。10.2.3违约金：根据违约情形，可约定违约金条款。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：如协商、调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1生效条件：合同经所有合伙人签字盖章后生效。12.2生效时间：合同自签字盖章之日起生效。12.3终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：如合伙人发生变更，应经其他合伙人一致同意，并签订补充协议。13.2其他约定事项二：如合同未尽事宜，可由合伙人另行协商解决。13.3其他约定事项三：本合同一式五份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1附件一：合伙人出资证明14.2附件二：项目规划设计方案14.3补充协议：如需签订补充协议，应经所有合伙人签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方合伙人以外的，为项目开发提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目规划设计、融资、施工监理、销售代理、法律咨询、审计评估等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：甲方和乙方有权根据项目需要，选择合适的第三方提供服务。16.2第三方授权：甲方和乙方应向第三方出具书面授权书，明确授权范围、期限和责任。17.第三方责任与权利17.1责任限额：第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在授权书中明确。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和授权书的要求，独立开展业务活动。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方和乙方之间不存在股权或投资关系，其服务仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与合伙人的关系：第三方与合伙人之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲方和乙方。19.第三方介入的合同条款19.1.1服务内容、范围和期限。19.1.2服务费用及支付方式。19.1.3责任限额及违约责任。19.1.4保密条款。19.1.5合同解除及终止条件。19.2第三方介入合同的变更：如需变更第三方介入合同，应经甲方和乙方同意，并书面通知第三方。20.第三方介入的协调与管理20.1协调机制：甲方和乙方应设立专门的协调机构，负责协调第三方介入过程中的各项工作。20.2管理职责：协调机构负责监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责。21.第三方介入的风险控制21.1风险识别：甲方和乙方应识别第三方介入过程中可能存在的风险，包括但不限于第三方能力不足、服务质量不达标、违约行为等。21.2风险防范措施：甲方和乙方应采取相应的风险防范措施，包括但不限于严格筛选第三方、签订明确的责任条款、加强监督等。22.第三方介入的退出机制22.1退出条件：如第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求其退出项目。22.2退出程序：甲方和