2024年汽车美容店转租合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽车美容店转租合同范本版B版本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.转租店铺信息3.1店铺地址3.2店铺面积3.3店铺现有设施及设备4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期及方式5.3租金支付周期6.经营范围6.1承租方经营范围6.2转租方提供的支持及服务7.维修及保养7.1店铺设施及设备的维修保养责任8.保险8.1承租方需购买的保险种类8.2保险费用承担方9.转租费用9.1转租费用金额9.2转租费用支付日期及方式10.转租方权利和义务10.1转租方的权利10.2转租方的义务11.承租方权利和义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务12.合同的变更和终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约方的责任13.2违约方的赔偿责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点第一部分：合同如下：第一条转租方信息1.1转租方名称：汽车美容店1.2转租方地址：市区街道号1.3转租方联系人及联系方式：，电话：138第二条承租方信息2.1承租方名称：汽车服务中心2.2承租方地址：市区街道号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：1395678第三条转租店铺信息3.1店铺地址：市区街道号3.2店铺面积：500平方米3.3店铺现有设施及设备：包括但不限于洗车设备、美容设备、空调、照明等第四条转租期限4.1转租开始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2029年12月31日第五条租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币100,000元5.2租金支付日期及方式：每月10日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金5.3租金支付周期：按年度支付，每年1月1日支付当年度租金第六条经营范围6.1承租方经营范围：汽车美容、汽车保养、汽车维修等服务6.2转租方提供的支持及服务：转租方将在合同有效期内提供店铺的经营管理、员工培训、技术支持等服务，并确保店铺的正常运营。第八条维修及保养7.1店铺设施及设备的维修保养责任：1)承租方负责日常的维护和保养，确保店铺设施及设备的正常运行；2)转租方负责大型的维修和保养，包括但不限于水电系统的维修、空调设备的更换等；第九条保险8.1承租方需购买的保险种类：财产保险、责任保险等8.2保险费用承担方：承租方第十条转租费用9.1转租费用金额：人民币50,000元9.2转租费用支付日期及方式：承租方在签署合同后10个工作日内，通过银行转账的方式支付转租费用第十一条转租方权利和义务10.1转租方的权利：1)监督承租方的经营活动，确保其符合约定的经营范围；2)在合同约定的期限内，要求承租方支付租金和其他费用；3)依法解除合同或要求承租方承担违约责任。10.2转租方的义务：1)保证店铺设施及设备的完好，并负责维修和保养；2)提供必要的经营管理和服务支持；3)遵守相关法律法规，确保合同的合法有效。第十二条承租方权利和义务11.1承租方的权利：1)按照约定的经营范围开展经营活动；2)要求转租方提供经营管理和服务支持；3)依法解除合同或要求转租方承担违约责任。11.2承租方的义务：1)支付租金和其他费用；2)维护店铺设施及设备的完好，并负责日常的维护和保养；3)遵守相关法律法规，确保经营活动的合法有效。第十三条合同的变更和终止12.1合同变更条件：1)双方协商一致；2)因法律法规变化，需要变更合同内容；3)其他符合法律规定的变更条件。12.2合同终止条件：1)合同到期，双方未续约；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方要求解除合同；4)因不可抗力导致合同无法履行。第十四条违约责任13.1违约方的责任：1)承担因违约产生的直接经济损失；2)支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；3)承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。13.2违约方的赔偿责任：1)因违约导致合同解除的，违约方应支付给对方合同总金额的30%作为赔偿；2)因违约导致对方产生其他损失的，违约方应予以赔偿；3)双方均存在违约行为的，各自承担相应的责任。第十五条争议解决14.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点：市区人民法院第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺设施及设备清单详细列出店铺内所有设施及设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的起止日期、支付金额、支付方式等信息。附件三：转租费用支付明细表详细列出转租费用的支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件四：保险购买凭证提供承租方购买保险的凭证，包括保险种类、保险金额、保险公司等信息。附件五：经营范围详细说明详细描述承租方的经营范围，包括服务项目、服务标准等信息。附件六：维修及保养服务协议详细列出维修及保养的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签署变更协议，并详细说明变更内容。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以及相关依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金、转租费用或其他费用；2.承租方未按照约定的经营范围开展经营活动；3.转租方未按照约定提供经营管理和服务支持；4.转租方未按照约定维修和保养店铺设施及设备；5.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿；2.承担因违约产生的直接经济损失；3.承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；4.违约方需支付给对方合同总金额的30%作为赔偿。示例说明：若承租方未按时支付租金，转租方有权要求承租方支付违约金，并追究其法律责任。若转租方未按照约定提供经营管理和服务支持，承租方有权要求转租方履行合同义务，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。3.经营范围：指承租