2024年度房屋产权转移合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋产权转移合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋产权转移内容3.1房屋所有权转移3.2房屋使用权转移4.转移条件及限制4.1房屋权属清晰4.2无任何权属争议4.3无抵押、查封等限制5.转移价格及支付方式5.1转移价格5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准7.产权过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金交付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1房屋用途12.2使用年限12.3转让限制13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人/负责人（1）甲方法定代表人/负责人：_______（2）乙方法定代表人/负责人：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.房屋产权转移内容3.1房屋所有权转移：甲方同意将其名下的房屋所有权转移给乙方。3.2房屋使用权转移：甲方同意将房屋使用权一并转移给乙方。4.转移条件及限制4.1房屋权属清晰：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。4.2无任何权属争议：双方确认房屋不存在任何权属争议。4.3无抵押、查封等限制：甲方保证房屋无抵押、查封等限制。5.转移价格及支付方式5.1转移价格：房屋转移价格为_______元。5.2支付方式：（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付定金_______元。（2）剩余房款_______元，乙方应在房屋交付前_______个工作日内一次性支付给甲方。5.3支付时间：（1）定金支付时间：_______年_______月_______日。（2）剩余房款支付时间：_______年_______月_______日。6.房屋交付及验收6.1交付时间：_______年_______月_______日。6.2交付地点：_______6.3验收标准：（1）房屋结构安全，无质量问题。（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的污染源。7.产权过户手续及费用7.1过户手续：双方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2过户费用：（1）过户税费：_______元，由乙方承担。（2）其他费用：_______元，由双方协商确定承担方式。8.履约保证金8.1保证金金额：双方约定，在合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付履约保证金_______元。8.2保证金交付时间：_______年_______月_______日。8.3保证金退还条件：（1）乙方按照合同约定完成房屋交付和过户手续的，甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内无息退还保证金。（2）如因乙方原因导致合同无法履行，保证金不予退还。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元违约金。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应按照约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的_______%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。（3）经双方协商一致，决定解除合同的，应当签订书面协议。12.其他约定事项12.1房屋用途：乙方承诺，购买房屋后仅用于_______用途。12.2使用年限：房屋使用年限为_______年。12.3转让限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同签署及日期14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______14.3签署方代表：双方代表应在本合同上签字或盖章，以证明其签署意愿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：（1）甲方或乙方可以邀请第三方介入本合同，以提供专业服务或协助履行合同。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的结果承担连带责任。（2）甲方应向第三方支付合理的服务费用，费用支付方式及金额应在合作协议中约定。16.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（2）乙方应确保第三方提供的服务不影响房屋的交付和使用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方对甲方提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。（2）第三方对乙方提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方对甲乙双方提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的终止条款20.1如甲乙双方认为第三方介入不再必要时，可协商一致终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合作协议的约定解决。21.2如协议未约定争议解决方式，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记机构公章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋所有权归属，作为合同附件之一。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同附件之一。3.付款凭证要求：凭证需为银行出具的有效票据，证明款项已实际支付。说明：用于证明乙方已支付房款，作为合同附件之一。4.履约保证金收据要求：收据需为银行出具的有效票据，证明保证金已实际收取。说明：用于证明乙方已支付履约保证金，作为合同附件之一。5.产权过户手续办理完毕证明要求：证明需为房产交易管理部门出具，证明房屋过户手续已办理完毕。说明：用于证明房屋所有权已转移至乙方，作为合同附件之一。6.第三方合作协议要求：协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责，作为合同附件之一。7.其他相关证明材料说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，如房屋维修记录、相邻权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在_______年_______月_______日前交付房屋，若逾期交付，甲方应支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在_______年_______月_______日前支付房款，若逾期支付，乙方应支付_______元违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导