2024年标准工地用临时彩钢房屋租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准工地用临时彩钢房屋租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋类型1.2房屋数量1.3房屋面积1.4房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的4.2租赁房屋的使用范围5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.房屋维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋退还日期12.3房屋退还条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金支付凭证13.3租金支付凭证14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋类型：本合同租赁的房屋为临时彩钢房屋，具体类型为工地用临时宿舍、办公室、仓库等。1.2房屋数量：租赁房屋的数量为____栋。1.3房屋面积：租赁房屋的总面积为____平方米。1.4房屋结构：租赁房屋的结构为彩钢瓦结构，包括墙面、屋顶、地面以及必要的门窗等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁房屋的交付日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁房屋的退还日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的____日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账号：____户名：____4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的：承租方租赁该房屋用于____（注明用途，如工地宿舍、办公室等）。4.2租赁房屋的使用范围：承租方只能在该房屋内进行合法、合规的使用，不得进行任何违法、违规的活动。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证租赁房屋的安全、合法、合规，确保房屋可以正常使用。5.1.2出租方应在合同约定的交付日期前，将租赁房屋交付给承租方使用。5.1.3出租方应在合同约定的退还日期后，收回租赁房屋。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。5.2.2承租方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定的期限和方式支付租金。5.2.3承租方应在合同约定的退还日期前，将租赁房屋退还给出租方，并按照合同约定支付违约金（如有）。6.房屋维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方应负责租赁房屋的结构安全和基本设施的维护，如屋顶、墙面、地面、门窗等。6.2承租方的维护责任6.2.1承租方应负责租赁房屋内部设施的维护和保养，如电器、家具、灯具等。6.2.2承租方应在发现租赁房屋存在安全隐患时，及时通知出租方进行维修。7.保险责任7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应为其拥有的租赁房屋购买保险，并将其保险权益转让给承租方。7.1.2出租方应在保险单中列明承租方为共同被保险人。7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应为其自身及租赁房屋内的财产购买保险，并将其保险权益转让给出租方。7.2.2承租方应在保险单中列明出租方为共同被保险人。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如果出租方未能按照合同约定交付租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2如果出租方未能按照合同约定维修和保养租赁房屋，导致房屋无法正常使用，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。8.2承租方的违约责任8.2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2.2如果承租方未能按照合同约定使用租赁房屋，或者在合同约定的退还日期后仍占用房屋，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。9.争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：如果调解未能解决争议，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同双方可以在协商一致的基础上，变更合同的内容。10.2合同终止条件：合同在租赁期限届满后自动终止。11.合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同的生效日期为____年____月____日。12.其他条款12.1房屋交付日期：出租方应在本合同生效后的____个工作日内，将租赁房屋交付给承租方使用。12.2房屋退还日期：承租方应在本合同约定的租赁结束日期前的____个工作日内，将租赁房屋退还给出租方。12.3房屋退还条件：承租方在退还房屋时，应确保房屋及其内部设施完好无损，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。13.附件13.2租赁押金支付凭证：承租方在签署合同时，应向出租方支付租赁押金，金额为租金总额的20%。13.3租金支付凭证：承租方每次支付租金时，应要求出租方提供收款凭证。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：出租方（盖章）日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章：承租方（盖章）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁押金支付凭证：承租方在签署合同时，应向出租方支付租赁押金，金额为租金总额的20%。支付凭证应由出租方提供，注明押金金额、支付日期等信息。3.租金支付凭证：承租方每次支付租金时，应要求出租方提供收款凭证。收款凭证应注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：未能按照合同约定交付租赁房屋，违约金为租金总额的10%。示例：如果出租方延迟交付房屋，导致承租方无法在约定时间内使用房屋，出租方应支付违约金。未能按照合同约定维修和保养租赁房屋，导致房屋无法正常使用，违约金为租金总额的5%。示例：如果出租方未能及时修复房屋内的设施，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金。2.承租方的违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付租金，违约金为应支付租金的10%。示例：如果承租方延迟支付租金，导致出租方无法按时收到租金，出租方应支付违约金。未能按照合同约定使用租赁房屋，或者在合同约定的退还日期后仍占用房屋，违约金为租金总额的5%。示例：如果承租方未经允许擅自改变房屋用途，或者在退还日期后仍占用房屋，承租方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将其拥有的房屋租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是指承租方为使用租赁房屋