2024年版个人租房合同：甲方出租房屋乙方承租居住一年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版个人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租居住一年本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋及设施的正常使用6.2甲方应负责房屋及设施的正常维护和保养7.乙方权利与义务7.1乙方应按时支付租金7.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护8.房屋使用及管理8.1房屋使用范围8.2房屋管理责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议11.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理13.合同附件13.1房屋照片13.2设施设备清单14.合同签订日期及签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息甲方姓名：甲方身份证号方联系方式：1385678甲方地址：北京市朝阳区xx路xx号1.2乙方（承租方）的基本信息乙方姓名：乙方身份证号：11010519800202002Y乙方联系方式：1395678乙方地址：北京市海淀区xx路xx号2.房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝阳区xx路xx号2.2房屋结构及面积房屋结构：三室一厅房屋面积：100平方米2.3房屋设施及设备家具清单：床、沙发、餐桌、电视、洗衣机、冰箱、空调等3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年3月1日3.2租赁结束日期2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币5000元整4.2租金支付周期每月底支付下月租金4.3租金支付方式通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：62258805.押金5.1押金金额人民币10000元整5.2押金退还方式及时间合同到期后，扣除乙方应付款项后，甲方应在7个工作日内退还剩余押金至乙方指定账户。6.甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋及设施的正常使用甲方保证所提供的房屋及设施符合国家相关法律法规要求，确保房屋及设施在租赁期间正常使用。6.2甲方应负责房屋及设施的正常维护和保养在租赁期间，房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责，但乙方需合理使用并配合甲方进行维护和保养工作。7.乙方权利与义务7.1乙方应按时支付租金乙方应在合同约定的时间内按时支付租金，不得逾期。7.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并负责日常维护，确保房屋及设施的正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。8.房屋使用及管理8.1房屋使用范围乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋管理责任乙方应负责房屋内的卫生清洁，定期进行消毒和除虫处理，确保房屋内环境整洁。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供房屋或设施，或未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。10.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或擅自提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议。11.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物饲养乙方不得在房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定乙方在房屋内吸烟时，应确保烟灰缸等吸烟用具干净，不得乱扔烟蒂。12.3访客管理乙方应事先通知甲方访客事宜，访客不得在房屋内过夜。13.合同附件13.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。13.2设施设备清单附件中详细列明房屋内的设施设备，作为合同的一部分。14.合同签订日期及签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括中介方、维修保养服务方、物业管理部门等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其分内的事务负责，对于合同之外的损失或纠纷，第三方不承担责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方负责促成甲方和乙方的租赁合同，提供租赁信息，协助双方完成合同签订。16.2中介方责任限额中介方在合同履行过程中，如因故意或过失导致损失，中介方应承担相应责任。但中介方的责任限额不超过其收取的中介费金额。17.维修保养服务方介入17.1维修保养服务方职责维修保养服务方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。17.2维修保养服务方责任限额维修保养服务方在履行维护保养职责时，如因过失导致损失，维修保养服务方应承担相应责任。但责任限额不超过维修保养服务方收费金额的100%。18.物业管理部门介入18.1物业管理部门职责物业管理部门负责小区内的物业管理，包括安保、环境卫生、公共设施维护等。18.2物业管理部门责任限额物业管理部门在履行物业管理职责时，如因过失导致损失，物业管理部门应承担相应责任。但责任限额不超过物业管理部门收费金额的100%。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入时，应明确其权益范围。第三方仅对其分内的事务负责，对于合同之外的损失或纠纷，第三方不承担责任。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行其职责时，如因过失导致损失，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不超过其分内事务的收费金额。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款第三方介入时，甲乙方应与其签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。20.2第三方介入的说明第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，确保第三方的服务质量和效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。照片数量不少于5张，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：设施设备清单详细要求：列明房屋内的所有设施设备，包括家具、电器、厨卫设施等。清单应详细描述每项设施的品牌、型号、数量和状态。附件三：租赁合同补充协议详细要求：包含合同中未涉及的特定条款，如宠物饲养规定、访客管理、维修责任等。补充协议应经双方签字确认。附件四：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务方的职责、服务内容、服务周期、费用及支付方式等。附件五：物业管理部门服务协议详细要求：明确物业管理部门的服务范围、服务标准、费用及支付方式等。附件六：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间提供房屋或设施。2.甲方未按时退还押金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏。5.乙方擅自提前解除合同。6.中介方未履行促成合同的职责。7.维修保养服务方未按时履行维护保养职责。8.物业管理部门未履行物业管理职责。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。3.中介方违约行为导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应责任，责任限额不超过中介费金额。4.维修保养服务方违约行为导致甲方或乙方损失的，维修保养服务方应承担相应责任，责任限额不超过维修保养服务费金额的100%。5.物业管理部门违约行为导致甲方或乙方损失的，物业管理部门应承担相应责任，责任限额不超过物业服务费金额的100%。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金10000元给乙方。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金10000元。若中介方未履行促成合同的职责，导致合同无法签订，中介方应退还已收取的中介费。若维修保养服务方未按时履行维护保养职责，导致设施损坏，维修保养服务方应负责修复或承担修复费用。若物业管理部门未履行物业管理职责，导致小区内发生安全事故，物业管理部门应承担相应责任。2024年版个人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租居住一年1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面积1.3甲方出租房屋户型第二条租赁期限2.1乙方承租甲方房屋的期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：陆佰圆整（小写）：600.00元整。3.2乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：陆佰圆整（小写）：600.00元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行和维护。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定履行相关义务。第八条合同提前解除8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定提供房屋或不符合出租条件的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。9.2乙方未按本合同约定支付租金或提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定（如有其他约定，请在合同中补充说明）第十三条房屋交付清单（请附上房屋交付清单，详细记录房屋及附属设施的情况）第十四条甲方联系方式（请附上甲方的联系方式，以便乙方在租赁期内与甲方联系）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：市区街道号，房屋门牌号X。1.2甲方出租房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3甲方出租房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间分布如下：1.3.1卧室：间，其中主卧室间，次卧室间；1.3.2客厅：间；1.3.3卫生间：间，其中主卫间，次卫间；1.3.4厨房：间；1.3.5其他房间：间。第二条租赁期限2.1乙方承租甲方房屋的期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：陆佰圆整（小写）：600.00元整。3.2乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：X开户行：银行分行账号：X第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：陆佰圆整（小写）：600.00元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.4乙方如需进行房屋内部装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行和维护。6.3甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的保险事宜，并确保保险的有效性。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定履行相关义务。7.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.4乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。7.5租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证房屋及附属设施的完好无损。第八条合同提前解除8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.3除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，均应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定提供房屋或不符合出租条件的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。9.2乙方未按本合同约定支付租金或提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。9.3甲方未按照本合同约定履行维修义务的，甲方应承担维修费用，并支付乙方相应的赔偿金。9.4乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定（如有其他约定，请在合同中补充说明）第十三条房屋交付清单（请附上房屋交付清单，详细记录房屋及附属设施的情况）第十四条甲方联系方式（请附上甲方的联系方式，以便乙方在租赁期内与甲方联系）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2甲方应确保与第三方签订的任何协议不违反本合同的约定，并应将协议内容告知乙方。15.3乙方应遵守甲方与第三方签订的协议，并按照协议约定履行相关义务。第十六条第三方责任16.1第三方如因提供服务或产品导致乙方受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。16.2甲方在履行本合同过程中如涉及第三方服务或产品，甲方应确保第三方的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。16.3甲方应负责协调处理第三方服务或产品引起的纠纷，并承担因此产生的费用。第十七条第三方责任限额17.1甲方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2甲方应将第三方责任限额的约定告知乙方，并确保乙方的权益不受损害。17.3如第三方未按约定履行义务，导致乙方受损，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担赔偿责任。第十八条第三方服务或产品的监督与检查18.1甲方应对第三方服务或产品进行监督与检查，确保第三方的服务或产品符合本合同的约定。18.2乙方有权对第三方服务或产品进行评价，并提出改进建议。18.3甲方应根据乙方的评价和建议，对第三方服务或产品进行调整或更换。第十九条第三方服务或产品的更换与维修19.1如第三方服务或产品出现质量问题，乙方有权要求甲方进行更换或维修。19.2甲方应在接到乙方通知后三日内，安排第三方进行更换或维修。19.3更换或维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。第二十条第三方介入的变更20.1如甲方与第三方签订的协议发生变更，甲方应将变更内容告知乙方。20.2乙方对第三方服务或产品的变更应予以认可，如乙方不同意变更，甲方应按照本合同约定承担相应责任。第二十一条第三方介入的终止21.1如甲方与第三方签订的协议终止，甲方应将终止事项告知乙方。21.2终止第三方服务或产品后，甲方应确保乙方的权益不受影响，并按照本合同约定继续履行相关义务。第二十二条第三方介入的违约处理22.1如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方应承担违约责任。22.2甲方应在接到乙方通知后三日内，解决第三方违约问题。第二十三条甲乙方的权益保护23.1甲方应确保第三方不会侵犯乙方的合法权益，如第三方侵犯乙方的合法权益，甲方应承担相应责任。23.2乙方应协助甲方维护本合同的合法权益，如乙方发现第三方有违约行为，应及时通知甲方。第二十四条第三方介入的补充协议24.1如本合同未涉及第三方介入的条款，甲乙双方可签订补充协议，对第三方介入的相关事项进行约定。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋及附属设施的情况，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等。附件二：租金支付凭证记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件三：押金支付凭证记录乙方支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：第三方服务或产品协议甲方与第三方签订的服务或产品协议，包括协议内容、责任限额、服务范围等。附件五：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约责任等。附件七：争议解决记录记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋或不符合出租条件的。2.甲方未按合同约定履行维修义务的。3.甲方未按合同约定支付租金的。4.乙方未按合同约定支付租金的。5.乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施的。6.甲方与第三方签订的协议中未明确第三方的责任限额。7.甲方未将第三方服务或产品协议内容告知乙方的。8.甲方未按照约定协调处理第三方服务或产品引起的纠纷的。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不得超过违约方在合同中的违约金数额。3.违约方在合同中的违约金数额不足以弥补损失的，违约方应承担超出部分的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因未能提供房屋而给乙方造成的额外损失。2.如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因未能支付租金而给甲方造成的额外损失。3.如果甲方与第三方签订的协议中未明确第三方的责任限额，导致乙方受损，乙方有权要求甲方承担超出责任限额的赔偿责任。全文完。2024年版个人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租居住一年2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.房屋使用与维护3.1乙方使用范围3.2乙方维护责任3.3房屋损坏赔偿条款4.甲方权利与义务4.1甲方提供的设施与服务4.2甲方维护房屋的责任4.3甲方对乙方行为的监督权5.乙方权利与义务5.1乙方居住资格与人数限制5.2乙方按时支付租金的义务5.3乙方合理使用房屋的义务6.押金与退还6.1押金金额与支付6.2押金退还条件与时间6.3押金扣除条款7.保险责任7.1房屋保险7.2乙方个人物品保险7.3意外事件导致的损失责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约金计算方式9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.其他条款10.1房屋变更条款10.2合同修改与补充10.3合同解除与终止11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3相关法律法规12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3日期13.房屋所有权证明13.1房产证复印件13.2土地使用权证复印件14.乙方身份证明文件14.1身份证复印件14.2护照复印件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房产证登记为准。1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每【】个月支付一次。乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。1.3租金调整条款租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，具体调整金额与方式由双方另行协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。2.2续租条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3提前解约条款租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前【】个月通知甲方，并支付甲方解约违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.房屋使用与维护3.1乙方使用范围乙方租赁该房屋用于【】用途，不得用于违法活动及其他不符合合同约定的用途。3.2乙方维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁工作。如因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3房屋损坏赔偿条款租赁期内，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿，赔偿金额由甲方根据修复费用或市场价值确定。4.甲方权利与义务4.1甲方提供的设施与服务4.2甲方维护房屋的责任甲方负责房屋及附属设施的大修、保养和维修工作，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3甲方对乙方行为的监督权甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。5.乙方权利与义务5.1乙方居住资格与人数限制乙方租赁该房屋时应向甲方提供有效身份证明，租赁期内乙方居住人数不得超过【】人。5.2乙方按时支付租金的义务乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用房屋及附属设施。5.3乙方合理使用房屋的义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁工作。如因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.押金与退还6.1押金金额与支付乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2押金退还条件与时间租赁期满后，乙方按照约定退还房屋及附属设施且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金给乙方。6.3押金扣除条款租赁期内，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。如房屋及设施有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。8.保险责任8.1房屋保险甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并将乙方列为共同受益人。8.2乙方个人物品保险乙方应为其个人物品购买相应的保险，并自行承担保险费用。8.3意外事件导致的损失责任租赁期内，如因意外事件导致房屋及设施损坏或乙方个人物品损失的，双方应按照各自的保险责任承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约金计算方式违约金的计算方式按照合同约定的金额或比例进行计算，具体计算方式由双方另行协商确定。10.争议解决10.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋变更条款如房屋所有权或其他权利发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。11.2合同修改与补充合同的修改与补充应由双方共同签订，并以书面形式为准。11.3合同解除与终止合同解除或终止后，乙方应按照约定退还房屋及附属设施，并支付相应的违约金。12.签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.房屋所有权证明甲方应向乙方出示房产证和土地使用权证的原件，以证明甲方对房屋的所有权。14.乙方身份证明文件乙方应向甲方出示有效的身份证明文件，以证明乙方的身份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形中介方协助甲乙双方达成租赁意向并签订合同；维修服务方负责房屋及设施的维修保养；保险公司负责房屋及乙方个人物品的保险事宜；其他与本合同履行有关联的第三方。2.第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方权益第三方有权按照合同约定收取费用，并享有合同约定的权益。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方介入如中介方协助甲乙双方达成租赁意向并签订合同，中介方应收取甲方支付的中介费。中介费的金额、支付方式和条件由双方在中介合同中另行约定。3.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及设施的维修保养，并应按照合同约定的服务标准和时间履行维修保养职责。如维修服务方未按照合同约定履行维修保养职责，导致房屋及设施损坏或乙方损失的，乙方有权要求维修服务方承担相应的责任。3.3保险公司介入甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并将乙方列为共同受益人。乙方应为其个人物品购买相应的保险，并自行承担保险费用。如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司提出索赔。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同约定的金额或比例进行确定。如合同中未作明确约定，双方可另行协商确定第三方责任限额。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中如发生违约或侵权行为，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方按照约定承担相应的责任，但总额不得超过双方约定的第三方责任限额。5.第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照合同约定提供服务或产品，并收取相应费用。甲方乙方的权益划分按照合同约定执行，与第三方无关。6.第三方介入后的争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过协商解决因第三方介入产