2024版租赁合同：公园羽毛球场建设与运营3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：公园羽毛球场建设与运营本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁场地设施及维护责任5.1设施清单5.2维护责任划分5.3设施损坏赔偿6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任8.运营管理8.1运营模式8.2运营时间8.3运营费用9.广告宣传9.1宣传方式9.2宣传内容9.3宣传费用10.税收及费用10.1税收承担10.2其他费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息全称：[租赁方全称]简称：[租赁方简称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]注册资本：[租赁方注册资本]注册地址：[租赁方注册地址]住所地：[租赁方住所地]1.2出租方信息全称：[出租方全称]简称：[出租方简称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注册资本：[出租方注册资本]注册地址：[出租方注册地址]住所地：[出租方住所地]2.租赁场地基本情况2.1场地位置详细地址：[场地详细地址]交通状况：[场地周边交通状况]2.2场地面积总面积：[场地总面积]羽毛球场数量：[羽毛球场数量]2.3场地用途主要用途：羽毛球运动允许用途：场地内其他相关活动（如培训、比赛等）3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：[月租金金额]年租金：[年租金金额]4.2支付时间每月[具体日期]前支付4.3支付方式[银行转账/现金支付/其他支付方式]5.租赁场地设施及维护责任5.1设施清单羽毛球场：[数量]羽毛球网：[数量]灯光设备：[数量]更衣室：[数量]其他设施：[设施名称及数量]5.2维护责任划分租赁方负责设施的使用和维护出租方负责设施的日常保养和维修5.3设施损坏赔偿租赁方在使用过程中损坏设施，应按照市场价赔偿6.违约责任6.1租赁方违约责任未按时支付租金的，应按日支付滞纳金损坏场地设施未赔偿的，应按实际损失赔偿6.2出租方违约责任未按时提供场地设施的，应按日支付违约金提供的场地设施不符合约定的，应承担赔偿责任7.保险责任7.1租赁方保险责任负责购买意外伤害保险，保障自身及员工的人身安全7.2出租方保险责任负责购买财产保险，保障场地及设施的安全8.运营管理8.1运营模式开放式运营：场地向公众开放，接受预订会员制运营：设立会员卡，提供会员专属服务8.2运营时间周一至周日：[具体运营时间]节假日运营时间：[节假日运营时间]8.3运营费用预订费用：[预订费用标准]会员卡费用：[会员卡费用及有效期]9.广告宣传9.1宣传方式线上宣传：社交媒体、官方网站等线下宣传：户外广告、合作商家等9.2宣传内容场地介绍、优惠活动、赛事信息等9.3宣传费用双方共同承担，具体费用由双方协商确定10.税收及费用10.1税收承担租金收入依法纳税其他相关费用依法纳税10.2其他费用场地使用费设施维护费人员工资11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致出现不可抗力因素一方严重违约11.2合同终止条件租赁期限届满合同解除后12.争议解决12.1争议解决方式优先协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁仲裁不成，向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构[仲裁委员会名称][人民法院名称]13.合同生效与变更13.1合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规要求13.2合同变更程序双方协商一致以书面形式变更14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份14.3合同附件场地设施清单租金支付凭证其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务方等，是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，参与合同执行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，确保工程质量和安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方选择与授权第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的委托协议或服务合同。第三方在合同执行过程中，应获得甲乙双方授权，行使相应的权利，履行相应的义务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在其授权范围内，对合同履行过程中提供的服务或意见承担相应的责任。第三方的责任范围限于其专业领域，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，通常包括但不限于：1.误工赔偿：由于第三方原因导致的工程延误，第三方应承担相应的误工赔偿。2.质量赔偿：由于第三方提供的服务或意见导致工程质量问题，第三方应承担相应的质量赔偿。3.侵权赔偿：第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权赔偿。16.3责任免除1.不可抗力因素导致的事件。2.甲乙双方未按照合同约定提供必要条件或资料。3.第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免的事件。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。甲乙双方对第三方的选择、授权和监督负有责任。17.2第三方责任第三方应按照委托协议或服务合同，履行其专业服务职责。第三方对其服务内容和结果承担责任。17.3责任追偿若第三方在履行合同过程中出现违约，甲乙双方有权向第三方追偿。若甲乙双方因第三方原因造成损失，有权向第三方追偿。18.第三方变更与退出18.1第三方变更甲乙双方可以协商一致，变更第三方的服务内容或人员。18.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并履行相应的退出程序。第三方退出后，甲乙双方应重新选择或邀请第三方介入。19.争议解决19.1第三方争议第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。19.2合同争议甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细列出场地内所有设施的种类、数量、规格及使用状况。要求：清单需由甲乙双方共同确认，并签字盖章。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：每笔租金支付后，甲乙双方应保留相应的支付凭证。3.合同变更协议记录合同任何形式的变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变动等。要求：变更协议需由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。4.违约责任确认书记录因违约行为产生的责任认定及赔偿协议。要求：确认书需由违约方签字盖章，并作为合同附件。5.第三方委托协议记录甲乙双方与第三方之间的委托关系及服务内容。要求：协议需由甲乙双方与第三方共同签字盖章。6.保险合同及保险单包括甲乙双方购买的相关保险合同及保险单据。要求：保险合同需符合国家相关法律法规，保险单据需真实有效。7.运营管理规则规定场地运营的具体规则，如预订流程、会员制度等。要求：规则需经甲乙双方共同制定，并作为合同附件。8.宣传材料包括广告宣传、活动海报等宣传资料。要求：宣传材料需符合相关法律法规，不得含有虚假宣传内容。9.争议解决协议记录甲乙双方关于争议解决方式的协议。要求：协议需由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏场地设施未按时提供场地设施提供的场地设施不符合约定未经允许擅自改变场地用途违反运营管理规则未按照约定进行广告宣传未能履行保险责任2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的认定标准包括但不限于：违约行为的严重程度给对方造成的损失违约方的悔过态度3.违约责任示例违约方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金金额1%的滞纳金。违约方损坏场地设施，应按设施实际损失价值赔偿。违约方未按时提供场地设施，导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。违约方提供的场地设施不符合约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁合同：公园羽毛球场建设与运营1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6羽毛球场建设标准1.7运营管理1.8违约责任1.9争议解决1.10不可抗力1.11合同解除1.12合同生效及修改1.13其他约定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.5乙方住所：_________1.1.6乙方法定代表人：_________第二条合同标的物2.1.1标的物名称：公园羽毛球场2.1.2标的物位置：_________2.1.3标的物面积：_________2.1.4标的物用途：羽毛球运动及相关活动第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.1.3租赁期限为____年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）4.1.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户4.1.3租金支付时间：每月____日前第五条租赁用途5.1.1承租方仅限于将租赁物用于羽毛球运动及相关活动5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的用途5.1.3未经甲方同意，承租方不得将租赁物转租或分租给他人第六条羽毛球场建设标准6.1.1甲方应按照国家相关标准和规定建设羽毛球球场6.1.2羽毛球场建设完成后，甲方应向乙方提供相关建设资料和验收报告6.1.3羽毛球场建设质量应达到国家相关标准，保证使用安全第七条运营管理7.1.1乙方负责羽毛球场的日常运营管理7.1.2乙方应确保羽毛球场的正常使用，维护场地设施7.1.3乙方应制定羽毛球场的运营管理制度，确保场地安全、卫生、整洁7.1.4乙方应接受甲方对运营管理的监督和指导第八条违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%8.1.1.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%8.1.1.3甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失8.1.2乙方违约责任8.1.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%8.1.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.1.2.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失第九条争议解决9.1.1双方发生争议，应友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任10.1.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失第十一条合同解除11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.1.1乙方未按约定支付租金连续超过____日11.1.1.2乙方擅自改变租赁物用途11.1.1.3乙方损坏租赁物，经修复仍不符合使用要求11.1.2.1甲方未按约定提供租赁物11.1.2.2甲方擅自改变租赁物用途第十二条合同生效及修改12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效第十三条其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同附件14.1.1.1羽毛球场建设图纸14.1.1.2羽毛球场建设验收报告14.1.1.3羽毛球场运营管理制度14.1.1.4双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，为提供专业服务、监督合同执行、协调争议等目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.1.1提供项目咨询、技术支持、工程监理等服务15.1.1.2协助甲乙双方进行合同履行情况的监督和评估15.1.1.3调解甲乙双方在合同履行过程中产生的争议15.1.1.4提供与合同履行相关的其他专业服务15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以保障第三方能够有效履行其职责。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方在合同履行过程中应恪守独立、客观、公正的原则，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应对其提供的服务质量负责，因服务瑕疵造成的损失，由第三方承担相应责任。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方提供服务的预期收益。15.4.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不受上述约定限制。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。15.5.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务进行监督和评估。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。15.5.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督和评估。15.5.3第三方与合同其他相关方的关系：15.5.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）的关系由甲乙双方另行约定。15.5.3.2第三方在执行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行修改，以适应第三方介入的需要。15.6.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方书面确认，并作为合同附件。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入后，甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。15.7.2若第三方介入导致争议，甲乙双方可共同邀请第三方参与争议解决。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合作协议中约定。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于支付费用、解除合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：羽毛球球场建设图纸要求：图纸应详细标注场地尺寸、设施布局、材料规格等信息。说明：用于明确羽毛球球场建设的技术要求和标准。2.附件二：羽毛球球场建设验收报告要求：报告应包含建设过程、验收标准、验收结果等信息。说明：用于证明羽毛球球场建设符合合同约定。3.附件三：羽毛球场运营管理制度要求：制度应明确运营管理职责、操作流程、安全规范等。说明：用于规范羽毛球场日常运营管理。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明双方合法主体资格。5.附件五：第三方合作协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入合同关系的法律文件。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付银行流水、转账记录等。说明：用于证明租金已支付。7.附件七：违约行为相关证据要求：提供违约行为的相关证据材料。说明：用于证明违约行为的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%示例：甲方未在约定时间内交付租赁物，导致乙方损失500元，乙方有权要求甲方支付500元违约金。1.2未按约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%示例：甲方未按约定提供符合要求的租赁物，导致乙方损失10000元，乙方有权要求甲方支付10000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%示例：乙方未按约定支付租金，欠款5000元，乙方有权要求甲方支付250元违约金。2.2擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%示例：乙方擅自将租赁物用于非羽毛球运动，导致甲方损失20000元，乙方有权要求甲方支付4000元违约金。全文完。2024版租赁合同：公园羽毛球场建设与运营2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.租赁标的物3.1羽毛球场概况3.2羽毛球场设施清单3.3羽毛球场产权归属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式及账户信息6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.使用与管理7.1使用规则7.2管理责任7.3使用限制8.维护与保养8.1羽毛球场维护责任8.2设施保养要求8.3维修及更换9.安全与卫生9.1安全管理规定9.2卫生管理要求9.3安全事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3诉讼条款12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：2024年3月16日。2.定义与解释租赁期限：指租赁双方约定的租赁标的物使用的时间段。租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的报酬。羽毛球场：指位于公园内，用于羽毛球运动的场地及附属设施。2.2合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，若合同条款含义不清或产生歧义，应以有利于维护双方合法权益的方式解释。3.租赁标的物3.1羽毛球场概况：租赁标的物为公园内羽毛球场地，面积1000平方米，包括主场地1块，副场地2块，以及更衣室、休息区等附属设施。3.2羽毛球场设施清单：详见附件一《羽毛球场地设施清单》。3.3羽毛球场产权归属：租赁标的物的产权归出租人所有。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年3月16日。4.2租赁终止日期：2028年3月15日。4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。5.2租金支付时间：每月租金于每月的15日前支付。5.3支付方式及账户信息：承租人应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：账户名称：公园羽毛球球场出租方账号：05678开户行：银行6.租金调整6.1调整条件：如遇物价上涨、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月向承租方发出书面通知。7.使用与管理7.1使用规则：承租方应按照羽毛球场的使用规则进行使用，不得擅自更改场地用途。7.2管理责任：出租方负责羽毛球场的日常管理和维护工作。7.3使用限制：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方使用。8.维护与保养8.1羽毛球场维护责任：出租方负责羽毛球场的日常维护，包括场地平整、排水系统清理、照明设备检查等。8.2设施保养要求：承租方应妥善使用羽毛球场地设施，避免损坏，如发现设施损坏，应及时通知出租方。8.3维修及更换：维修和更换场地设施的费用，根据损坏原因及维修情况，由责任方承担。9.安全与卫生9.1安全管理规定：双方应共同遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，确保场地使用安全。9.2卫生管理要求：承租方应保持场地及附属设施清洁，定期进行消毒处理，确保场地卫生。9.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照相关规定报告相关部门。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自转租或分租场地、损坏场地设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算：违约金的计算标准为每月租金的10%，累计违约金不超过三个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2仲裁条款：仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。11.3诉讼条款：如仲裁机构无权管辖或仲裁裁决无法执行，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：包括不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除等。12.2解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定归还场地设施，并结算剩余租金及费用。13.合同终止13.1终止条件：包括租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。13.2终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定归还场地设施，并结算剩余租金及费用。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括《羽毛球场地设施清单》等。14.2合同修改：本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、维修保养方等。15.2第三方责任：第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对因其行为导致的后果承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系：第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行签订的合同或协议约定。16.2第三方与其他各方的划分说明：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对场地使用人或其他第三方负责。第三方应向甲乙双方提供工作成果或服务，甲乙双方负责向第三方支付报酬。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请：甲乙双方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期成果。17.2第三方介入的同意：甲乙双方应协商一致，同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。17.3第三方介入的实施：第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并向甲乙双方提供工作成果或服务。1