2024南京租赁合同范本附带租赁双方责任承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京租赁合同范本，附带租赁双方责任承担本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址或住所地2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用规则6.3维护责任6.4故意损坏赔偿7.设施设备使用7.1设施设备清单7.2使用权限7.3维护保养7.4故意损坏赔偿8.不得进行的经营活动8.1违禁活动8.2违法活动8.3违规活动9.甲方责任9.1房屋交付9.2房屋权属保证9.3配套设施提供9.4合同履行监督10.乙方责任10.1租金支付10.2房屋使用10.3房屋维护10.4违约责任11.违约责任11.1乙方违约11.2甲方违约11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：南京某某房地产开发有限公司（2）乙方：1.2法定代表人或负责人姓名（1）甲方法定代表人：（2）乙方负责人：1.3联系方式1.4注册地址或住所地（1）甲方注册地址：南京市鼓楼区某某路1号（2）乙方住所地：南京市玄武区某某路2号2.房屋基本信息2.1房屋地址南京市玄武区某某路3号2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构多层住宅2.4房屋用途住宅2.5房屋权属证明甲方提供的房屋所有权证3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整。4.2租金支付时间每月1日支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时须注明“租金”字样及甲方账户信息。4.4租金调整租金在租赁期限内保持不变。如遇政府政策调整，租金可根据政府规定进行调整。5.押金及退还5.1押金金额人民币10,000元整。5.2押金支付时间与租金支付同期支付。5.3押金退还条件租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋及设施设备无损坏，乙方可申请退还押金。5.4押金退还流程乙方提出退还押金申请后，甲方应在收到申请后的5个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按照约定的房屋用途使用该房屋。6.2使用规则乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。6.3维护责任乙方应负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋整洁。6.4故意损坏赔偿如乙方因故意损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。8.不得进行的经营活动8.1违禁活动乙方不得在租赁房屋内从事任何非法经营活动，如赌博、卖淫、吸毒等。8.2违法活动乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，如制造、销售伪劣产品，侵犯他人知识产权等。8.3违规活动乙方不得在租赁房屋内从事任何违规活动，如制造噪音、影响他人正常生活等。9.甲方责任9.1房屋交付甲方应确保在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，房屋应具备居住条件。9.2房屋权属保证甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。9.3配套设施提供甲方应保证房屋内配套设施齐全，如水电、燃气、网络等。9.4合同履行监督甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方纠正不当行为。10.乙方责任10.1租金支付乙方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。10.2房屋使用乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。10.3房屋维护乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，如有损坏应及时修复。10.4违约责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1乙方违约乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。11.2甲方违约如甲方未按时交付房屋或未提供配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。11.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。12.合同解除12.1合同解除条件双方协商一致，或一方违约达到合同约定的解除条件时，可解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。12.3解除后的处理合同解除后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交南京市玄武区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应提交南京市仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.2合同修改本合同一经签订，未经双方书面同意，不得修改。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同备案本合同需在签订后15日内向南京市玄武区房地产管理局备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：提供租赁信息、促成租赁交易、协助双方办理租赁手续等。3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3维修保养单位：对房屋进行定期检查、维修保养。3.1.4法律顾问：提供法律咨询、协助处理合同纠纷等。4.第三方介入的程序4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。4.1.2双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.1.3第三方根据合作协议的约定，履行相关职责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合作协议的约定执行，如无约定，则责任限额为人民币10万元。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方：甲方应支付第三方提供服务的费用，并保证第三方在履行职责过程中，甲方提供的资料真实有效。6.1.2第三方与乙方：乙方应配合第三方履行职责，并按照合作协议的约定承担相应的义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分担。7.2如无约定，第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合作协议的约定，甲乙双方有权解除合作协议。8.2合同解除后，第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间因合作协议产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交南京市玄武区人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入的变更和终止11.1如甲乙双方同意，第三方介入的事项可进行变更。11.2如甲乙双方同意，第三方介入可提前终止，终止后，第三方应承担相应的责任。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括第三方合作协议、第三方服务清单等。13.第三方介入的其他约定13.1本合同关于第三方介入的约定，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.2本合同关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、租赁期限等详细信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：记录押金收缴的金额、时间、甲方签字确认等信息。说明：押金收据作为押金支付的凭证，由甲方保管。3.房屋权属证明复印件详细要求：提供甲方房屋所有权证或租赁合同的复印件。说明：此复印件用于证明甲方对房屋的权属。4.配套设施清单详细要求：列出房屋内的水电、燃气、网络等配套设施的名称和状态。说明：此清单用于确保房屋配套设施的齐全和良好状态。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担等。说明：此协议作为第三方介入合同的附件，用于规范第三方行为。6.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具，包括房屋的市场价值、维修保养建议等。说明：此报告用于确定房屋的租赁价格和维修保养标准。7.维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养时间、内容、费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维护情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例：若乙方每月租金为10,000元，逾期一天，则需支付50元滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例：若甲方逾期一天交付房屋，则需支付50元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋内的一扇门，需赔偿甲方修复费用。4.第三方违反合作协议责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因自身过错导致房屋损坏，需赔偿甲方维修费用。5.甲方未保证房屋权属清晰责任认定：甲方应承担由此产生的法律后果，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若甲方房屋存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需赔偿乙方损失。全文完。2024南京租赁合同范本，附带租赁双方责任承担1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及设施7.1装修要求7.2设施设备清单7.3设施设备损坏责任8.房屋租赁期间相关费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.租赁合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁或诉讼11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：详细地址：房屋编号：2.2房屋面积总建筑面积：使用面积：2.3房屋结构结构类型：楼层：房屋朝向：2.4房屋装修情况装修标准：装修完成时间：3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：元年租金总额：元4.2支付时间：每月租金支付日：每月日4.3支付方式：银行转账：现金支付：5.租金押金5.1押金金额：押金总额：元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备完好无损；承租方应承担的租金、水电费、物业管理费等费用结清；5.3押金退还时间：租赁期满后日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途；不得用于任何非法活动；不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护；承租方负责房屋内部设施的维修和养护；6.3房屋损坏赔偿：承租方因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏，应负责修复或赔偿。7.装修及设施7.1装修要求：承租方不得擅自改变房屋结构及装修；如需进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用；7.2设施设备清单：电器设备：家具清单：其他设施设备：7.3设施设备损坏责任：因正常使用造成的损坏，由出租方负责；因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.房屋租赁期间相关费用8.1水电费水电费按照实际使用量由承租方支付；承租方应自行安装水电表，并承担水电表的购置费用；承租方应合理使用水电，避免浪费。8.2物业费物业费按物业管理公司规定标准由承租方支付；物业费缴纳时间为每月物业管理费到期日；承租方应遵守物业管理规定，维护小区环境。8.3其他费用房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方承担；承租方应按相关服务提供方的要求支付费用。9.租赁合同变更及解除9.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；任何一方不得擅自变更合同条款。9.2合同解除出租方有下列情况之一的，可以解除合同：承租方未按约定支付租金；承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；承租方利用房屋从事非法活动；承租方有下列情况之一的，可以解除合同：出租方未按约定提供房屋；出租方未按约定履行合同义务；双方协商一致，可以解除合同。10.争议解决方式10.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼如协商不成，双方可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；仲裁或诉讼地点为：南京。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等；附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字（或盖章）；支付首月租金及押金；12.2合同终止条件租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件房屋租赁清单押金收据其他相关文件14.合同份数及送达本合同一式两份，双方各执一份；双方应在合同生效后日内将合同送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、评估、咨询、担保、保险或其他相关服务的个人、企业或其他组织。第三方不包括合同双方当事人及其关联公司。15.2第三方介入方式第三方介入应经合同双方当事人同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身过错或疏忽导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容和合同双方协商确定。16.2责任限额确定第三方责任限额在第三方介入协议中明确约定，并经合同双方当事人签字（或盖章）确认。责任限额应合理设定，以确保第三方在提供服务的合理范围内承担相应责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；第三方有权要求合同双方当事人提供必要的信息和协助；第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务内容。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守合同双方当事人的商业秘密；第三方应在服务过程中，遵循法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的责任划分18.1合同双方责任出租方和承租方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；合同双方应配合第三方履行其服务职责。18.2第三方责任第三方应按照合同约定，对因自身过错或疏忽导致的损失承担赔偿责任；第三方不承担因合同双方违约或不可抗力导致的损失。18.3第三方与合同双方的权利义务关系第三方与合同双方的权利义务关系由第三方介入协议约定；第三方介入协议中未约定的权利义务，由本合同约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同双方协商一致，终止第三方介入；第三方完成服务任务，合同双方确认；因不可抗力导致第三方无法继续履行服务职责。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，合同双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理相关事宜；第三方应按照合同约定，退还合同双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的设施设备清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等。列明房屋的面积、位置、朝向等基本信息。2.押金收据明确押金的金额、支付方式及退还条件。出租方和承租方签字确认。3.第三方介入协议明确第三方的角色、责任和权利。列明第三方提供的服务内容、费用及支付方式。4.合同变更协议明确变更合同内容的条款、变更原因及变更后的合同文本。5.合同解除协议明确合同解除的原因、解除日期及双方的权利义务。6.物业管理费缴纳证明证明承租方已缴纳物业管理费。7.水电费缴纳证明证明承租方已缴纳水电费。8.网络费缴纳证明证明承租方已缴纳网络费。9.其他相关文件如租赁双方协商一致认为需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：出租方应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。未按约定履行合同义务：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应补缴欠款，并支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并承担恢复费用。利用房屋从事非法活动：承租方应承担法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应退还服务费用，并承担违约责任。第三方泄露商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿相关损失。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还已支付的租金，并支付违约金。承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应恢复原状，并承担恢复费用。第三方在提供咨询服务时泄露商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024南京租赁合同范本，附带租赁双方责任承担2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物交付时间2.5租赁物交付地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4欠付租金的处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物保养要求5.4租赁物损坏处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.保险责任7.1租赁物保险7.2人员伤亡保险7.3责任险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1租赁双方的其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：南租字[2024]第001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：型号空调2.2租赁物规格型号：L2.3租赁物数量：1台2.4租赁物交付时间：2024年1月5日2.5租赁物交付地点：甲方住所3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月6日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币1000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4欠付租金的处理：乙方欠付租金超过3日，甲方有权暂停租赁物使用，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：仅限于家庭生活使用，不得用于商业活动。5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常使用维护，保持租赁物良好状态。5.3租赁物保养要求：乙方应按照租赁物说明书进行保养，确保租赁物正常使用。5.4租赁物损坏处理：租赁物损坏，乙方应立即通知甲方，并负责维修或赔偿。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币1000元整6.2保证金支付时间：合同签订当日支付6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，乙方无欠付租金及其他违约行为。6.4保证金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方退还租赁物并确认无违约后7日内退还保证金。7.保险责任7.1租赁物保险：租赁物由甲方投保财产险，保险费用由甲方承担。7.2人员伤亡保险：乙方应自行投保意外伤害保险，保险费用由乙方承担。7.3责任险：租赁期间，如因租赁物造成第三方损害，由甲方负责赔偿，但乙方需承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物用途；8.1.3乙方损坏租赁物或造成租赁物丢失；8.1.4乙方违反租赁物维护责任；8.1.5乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的10%计算；8.2.2乙方造成租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿；8.2.3甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算基数为实际发生的租金；8.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3任何一方违约，合同自动终止。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议；9.3.2合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物，并结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交南京市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为南京市区消费者协会；10.2.2争议解决机构应在收到争议之日起30日内作出裁决。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3保证金已支付。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定12.1租赁双方的其他约定事项：12.1.1租赁物不得转租或转借；12.1.2租赁期间，租赁物不得用于非法活动。12.2其他约定事项的效力：12.2.1其他约定事项与本合同内容有冲突的，以本合同为准；12.2.2其他约定事项对本合同具有补充和解释作用。13.合同附件13.1合同附件的名称：13.1.1《租赁物清单》13.1.2《租赁物使用说明书》13.2合同附件的内容：13.2.1《租赁物清单》详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息；13.2.2《租赁物使用说明书》详细说明了租赁物的使用方法、保养要求等。14.合同份数与保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：14.2.1甲乙双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或复制。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行租赁物的交付、租金收取等事务。2.1.2咨询服务：第三方提供租赁相关的专业咨询，包括租赁市场分析、租赁策略制定等。2.1.4担保服务：第三方为租赁双方提供担保，保障合同履行。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务类型不同，责任限额有所不同；3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.1.3第三方责任限额最高不得超过合同标的金额的10%。4.第三方责任承担4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方在提供担保服务时，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；4.3第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还保证金、支付违约金等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利义务与甲乙双方的权利义务相互独立；5.2第三方不得直接参与甲乙双方的租赁事务，除非甲乙双方书面同意；5.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方责任：6.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，