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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产分销代理与旅游地产合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.代理范围与权限3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.旅游地产合作内容5.1合作方式5.2合作期限5.3合作权益6.市场推广与宣传6.1市场推广方式6.2宣传内容6.3宣传费用承担7.销售目标与考核7.1销售目标7.2考核标准7.3考核结果处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同附件12.1附件一:项目详细介绍12.2附件二:市场推广方案12.3附件三:其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:___________1.1.2甲方地址:___________1.1.3甲方法定代表人:___________1.1.4甲方联系方式:电话___________,邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:___________1.2.2乙方地址:___________1.2.3乙方法定代表人:___________1.2.4乙方联系方式:电话___________,邮箱___________1.3合同签订日期:____年____月____日2.合作项目概述2.1项目名称:___________2.2项目位置:___________2.3项目规模:总建筑面积____平方米,其中住宅____平方米,商业____平方米,其他____平方米2.4项目类型:___________3.代理范围与权限3.1代理范围3.1.1甲方授权乙方在合同约定区域内进行房地产分销代理3.1.2乙方负责推广、销售甲方项目内的住宅、商业等房产3.2代理权限3.2.1乙方有权与客户签订购房合同,并代表甲方收取房款3.2.2乙方有权根据甲方提供的信息,向客户介绍项目情况3.3代理期限:自____年____月____日起至____年____月____日止4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额:人民币____元整4.2代理费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交销售报表,甲方按实际销售金额的____%向乙方支付代理费用4.2.2代理费用每月结算一次,于次月____日前支付4.3代理费用结算时间:每月____日5.旅游地产合作内容5.1合作方式5.1.1甲方提供项目旅游资源信息,乙方负责组织游客参观、游览5.1.2双方共同开发旅游地产项目,共享收益5.2合作期限:自____年____月____日起至____年____月____日止5.3合作权益5.3.1甲方享有项目旅游资源优先使用权5.3.2乙方享有项目旅游资源推广权6.市场推广与宣传6.1市场推广方式6.1.1乙方通过线上线下渠道进行项目推广6.1.2甲方提供项目宣传素材,乙方负责制作宣传材料6.2宣传内容6.2.1项目基本情况介绍6.2.2项目特色及优势6.2.3项目配套设施及周边环境6.3宣传费用承担6.3.1乙方负责市场推广费用,甲方提供必要的支持6.3.2宣传费用在代理费用中列支7.销售目标与考核7.1销售目标7.1.1乙方在合同有效期内实现项目销售总额不低于____元7.1.2乙方每月销售目标根据实际销售情况进行调整7.2考核标准7.2.1乙方每月销售业绩7.2.2乙方市场推广效果7.2.3乙方客户满意度7.3考核结果处理7.3.1甲方每月对乙方进行考核,考核结果作为支付代理费用的依据7.3.2如乙方连续两个月未达到考核标准,甲方有权解除合同8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方项目的技术资料、商业计划、财务状况等敏感信息8.1.2乙方获取的甲方客户的个人信息、交易记录等8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年内8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密义务,应立即停止泄露或使用保密信息8.3.2乙方应对其违反保密义务的行为承担相应的法律责任,并向甲方支付赔偿金,赔偿金额不低于____元9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1_________仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有裁定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约,另一方有权解除合同10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序10.3.1提前____天书面通知对方10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能按合同约定完成销售目标的11.1.2未按约定支付代理费用的11.1.3未经授权泄露甲方保密信息的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿标准11.3.1违约金按合同约定比例计算11.3.2实际损失超过违约金部分的,违约方应予以赔偿12.合同附件12.1附件一:项目详细介绍12.2附件二:市场推广方案12.3附件三:其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订日期13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2以书面形式签订变更协议13.3合同变更内容13.3.1合同主体13.3.2合同标的13.3.3合同期限13.3.4合同权利义务14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方(盖章):___________14.1.2乙方(盖章):___________14.2合同生效日期14.2.1自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同目标而介入的独立主体,包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务提供商等。15.1.2第三方不参与甲乙双方的利润分配,但其服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订补充协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件,并提供相关证明材料。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供的保险或担保情况确定,如无保险或担保,责任限额为人民币____元。18.第三方责权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求,提供专业服务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3第三方在提供服务的范围内,对甲乙双方承担保密义务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不构成劳动关系,甲方不承担第三方的社会保险和福利待遇。19.1.2第三方在提供服务的范围内,对甲方承担直接责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不构成劳动关系,乙方不承担第三方的社会保险和福利待遇。19.2.2第三方在提供服务的范围内,对乙方承担直接责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为独立主体,不参与甲乙双方的利润分配。19.3.2第三方在提供服务的范围内,对甲乙双方均承担直接责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入前,甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和费用。20.2第三方介入后,甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和评估。20.3第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时解决第三方提供服务过程中出现的问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入不符合合同约定或出现严重违约行为的,甲乙双方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止后,甲乙双方应就第三方已完成的服务进行结算,并处理相关后续事宜。22.补充协议22.1甲乙双方可根据实际情况,与第三方签订补充协议,明确双方的权利义务。22.2补充协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。23.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目详细介绍要求:包含项目基本情况、设计理念、配套设施、周边环境、价格体系等详细信息。说明:此附件作为合同附件,用于乙方了解项目全貌,制定销售策略。2.附件二:市场推广方案要求:详细列出市场推广计划、宣传渠道、推广活动、预期效果等。说明:此附件作为合同附件,用于乙方了解市场推广策略,确保推广效果。3.附件三:其他相关文件要求:包括但不限于土地证、房产证、工程验收报告、环保审批文件等。说明:此附件作为合同附件,用于证明项目合法合规,增强合作信心。4.附件四:第三方介入协议要求:明确第三方介入的条件、责任、权利、费用等。说明:此附件作为合同附件,用于规范第三方介入,确保合同履行。5.附件五:保密协议要求:明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明:此附件作为合同附件,用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六:补充协议要求:针对合同履行过程中出现的新情况、新问题,双方协商一致后签订的补充协议。说明:此附件作为合同附件,用于完善合同内容,确保合同有效执行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成销售目标的1.2乙方未按约定支付代理费用的1.3乙方泄露甲方保密信息的1.4第三方在服务过程中出现重大失误,导致甲方或乙方损失的1.5甲方未按合同约定提供项目资料或支持1.6甲方未按约定支付第三方介入费用2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准如下:2.2.1乙方未按合同约定完成销售目标的,应向甲方支付违约金,违约金比例为合同约定销售总额的____%。2.2.2乙方未按约定支付代理费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金比例为应付款项的____%。2.2.3乙方泄露甲方保密信息的,应承担相应的法律责任,并向甲方支付赔偿金,赔偿金额不低于____元。2.2.4第三方在服务过程中出现重大失误,导致甲方或乙方损失的,第三方应承担全部赔偿责任。2.2.5甲方未按合同约定提供项目资料或支持,应向乙方支付违约金,违约金比例为合同约定费用的____%。2.2.6甲方未按约定支付第三方介入费用,应向第三方支付滞纳金,滞纳金比例为应付款项的____%。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定完成销售目标的,应向甲方支付违约金人民币____元。3.2乙方未按约定支付代理费用,自应付款项到期之日起,每日按____%支付滞纳金。3.3乙方泄露甲方保密信息,导致甲方遭受损失人民币____元,乙方应向甲方支付赔偿金人民币____元。全文完。2024年房地产分销代理与旅游地产合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产分销代理业务2.2旅游地产合作内容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算周期5.代理佣金及支付方式5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金结算周期6.旅游地产合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2合作费用支付方式6.3合作费用结算周期7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:___________1.1.2甲方法定代表人:___________1.1.3甲方住所:___________1.1.4甲方联系方式:电话___________,传真___________,电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:___________1.2.2乙方法定代表人:___________1.2.3乙方住所:___________1.2.4乙方联系方式:电话___________,传真___________,电子邮箱___________2.合同标的2.1房地产分销代理业务2.1.1代理项目名称:___________2.1.2代理项目地点:___________2.1.3代理项目性质:___________2.1.4代理项目规模:___________2.2旅游地产合作内容2.2.1合作项目名称:___________2.2.2合作项目地点:___________2.2.3合作项目性质:___________2.2.4合作项目规模:___________3.合作期限3.1合作起始日期:____年____月____日3.2合作终止日期:____年____月____日4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额:人民币____元整4.2代理费用支付方式:4.2.1甲方在合同签订后____日内支付代理费用总额的____%作为预付款;4.2.2甲方在项目销售过程中,根据实际销售业绩,按比例支付剩余代理费用;4.3代理费用结算周期:每月____日为结算日,甲方应在结算日后____日内支付当月代理费用。5.代理佣金及支付方式5.1佣金计算方式:5.1.1佣金按实际销售业绩计算,佣金比例为____%;5.1.2佣金计算公式:佣金=销售额×佣金比例;5.2佣金支付方式:5.2.1甲方在项目销售过程中,根据实际销售业绩,按比例支付佣金;5.2.2佣金结算周期:每月____日为结算日,甲方应在结算日后____日内支付当月佣金。6.旅游地产合作费用及支付方式6.1合作费用总额:人民币____元整6.2合作费用支付方式:6.2.1甲方在合同签订后____日内支付合作费用总额的____%作为预付款;6.2.2甲方在项目合作过程中,根据实际合作进度,按比例支付剩余合作费用;6.3合作费用结算周期:每月____日为结算日,甲方应在结算日后____日内支付当月合作费用。7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定,履行房地产分销代理和旅游地产合作义务;7.1.2甲方应按照合同约定,支付代理费用、佣金和合作费用;7.1.3甲方应配合乙方进行市场推广和客户服务;7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定,支付代理费用、佣金和合作费用;7.2.2乙方应按照合同约定,履行房地产分销代理和旅游地产合作义务;7.2.3乙方应负责项目销售和客户服务,确保销售业绩和合作效果。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付代理费用、佣金或合作费用的,应向乙方支付____%的违约金;8.1.2甲方未按约定履行市场推广和客户服务义务的,应向乙方支付____%的违约金;8.1.3甲方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定履行房地产分销代理和旅游地产合作义务的,应向甲方支付____%的违约金;8.2.2乙方未按约定提供销售业绩和合作效果的,应向甲方支付____%的违约金;8.2.3乙方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等;9.1.2双方在本合同项下所讨论、交换的任何业务计划、财务数据、市场分析等非公开信息。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年;9.2.2即使合同终止,双方对本保密内容的保密义务仍然有效。9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反本保密条款,导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议;10.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地;10.2.2除非双方另有约定,否则争议解决程序适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构10.3.1如双方同意仲裁,争议解决机构为____仲裁委员会;10.3.2除非双方另有约定,否则仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约,另一方有权解除合同;11.1.2发生不可抗力事件,致使合同无法履行,双方均可解除合同;11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时,应书面通知另一方;11.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致,可对合同内容进行变更;12.1.2合同变更应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1双方就合同变更内容达成一致意见后,应签订书面变更协议;12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后,本合同自____年____月____日起生效;13.1.2本合同自生效之日起,对双方具有法律约束力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力;14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的,参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、合作方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率,优化资源配置,保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同,应经甲乙双方同意,并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额,由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同标的等因素协商确定,并在合同中明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下实际获得的报酬。15.5第三方责任划分15.5.1第三方介入本合同后,其责任范围限于其提供的服务内容,不包括甲乙双方在合同中的直接权利义务。15.5.2第三方在提供服务过程中,如因其过错导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉;16.1.2甲方应与第三方签订书面协议,明确第三方的权利、义务和责任;16.1.3甲方应监督第三方履行合同,确保第三方提供的服务符合合同约定。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方,并确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉;16.2.2乙方应与第三方签订书面协议,明确第三方的权利、义务和责任;16.2.3乙方应监督第三方履行合同,确保第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方与其他各方的责任关系17.1第三方与甲方的责任关系17.1.1第三方与甲方之间的责任关系,由双方在第三方协议中约定;17.1.2甲方对第三方的指示和监督,不得违反国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2第三方与乙方的责任关系17.2.1第三方与乙方之间的责任关系,由双方在第三方协议中约定;17.2.2乙方对第三方的指示和监督,不得违反国家法律法规、行业规范和合同约定。17.3第三方与甲乙双方的责任关系17.3.1第三方在本合同项下的责任,仅限于其提供的服务内容;17.3.2第三方因提供服务过程中出现的问题,导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任;17.3.3甲乙双方对第三方的指示和监督,应确保第三方提供的服务符合合同约定。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1如需变更第三方介入的内容,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议;18.1.2变更后的第三方协议,应与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的解除18.2.1如需解除第三方介入,甲乙双方应协商一致,并签订书面解除协议;18.2.2解除后的第三方协议,终止其在本合同项下的权利和义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.房地产分销代理协议6.旅游地产合作协议7.代理费用支付凭证8.佣金支付凭证9.合作费用支付凭证10.第三方服务报告11.争议解决相关文件12.合同变更协议13.合同解除协议14.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明:1.甲方营业执照副本复印件:需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人、住所等信息。2.乙方营业执照副本复印件:需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人、住所等信息。3.第三方资质证明文件:需证明第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。4.第三方服务协议:需明确第三方的权利、义务和责任,以及服务内容和标准。5.房地产分销代理协议:需明确代理项目、代理费用、佣金、合作期限等内容。6.旅游地产合作协议:需明确合作项目、合作费用、合作期限等内容。7.代理费用支付凭证:需证明已支付代理费用。8.佣金支付凭证:需证明已支付佣金。9.合作费用支付凭证:需证明已支付合作费用。10.第三方服务报告:需详细记录第三方提供的服务内容和成果。11.争议解决相关文件:需包括争议解决过程中的书面文件、证据等。12.合同变更协议:需明确变更后的合同内容。13.合同解除协议:需明确解除合同的原因和后续处理事项。14.其他双方认为必要的文件:需根据实际情况提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方未按约定支付代理费用、佣金或合作费用;1.2乙方未按约定履行房地产分销代理和旅游地产合作义务;1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同约定;1.4任何一方违反保密条款;1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准:2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任;2.2违约方应向守约方支付违约金,违约金数额由双方在合同中约定;2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。简要示例说明:1.甲方未按约定支付代理费用,导致乙方遭受损失,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿实际损失。2.乙方未按约定履行房地产分销代理义务,导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任,并支付违约金。3.第三方未按约定提供服务,导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担赔偿责任,并支付违约金。4.任何一方违反保密条款,泄露对方商业秘密,泄露方应承担相应的法律责任,并赔偿对方损失。5.任何一方违反合同约定的其他义务,应根据具体情况承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产分销代理与旅游地产合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3合作期限延长4.合作内容4.1房地产分销代理4.1.1分销代理范围4.1.2分销代理方式4.1.3分销代理佣金4.2旅游地产合作4.2.1合作项目4.2.2合作方式4.2.3合作期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.佣金结算及支付6.1佣金结算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.合作双方的权利与义务7.1房地产分销代理方的权利与义务7.1.1宣传推广房地产项目7.1.2签订房地产销售合同7.1.3负责售后服务7.2旅游地产合作方的权利与义务7.2.1提供旅游地产项目信息7.2.2参与旅游地产项目合作7.2.3负责旅游地产项目运营8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件14.1房地产项目相关资料14.2旅游地产项目相关资料第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方:___________1.1.2乙方:___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方:___________1.2.2乙方:___________1.3注册地址1.3.1甲方:___________1.3.2乙方:___________1.4联系方式1.4.1甲方:___________1.4.2乙方:___________2.合同标的物2.1房地产项目名称:___________2.2房地产项目地址:___________2.3房地产项目类型:___________2.4房地产项目规模:___________平方米3.合作期限3.1合作起始时间:____年____月____日3.2合作终止时间:____年____月____日3.3合作期限延长:经双方协商一致,合作期限可延长____年4.合作内容4.1房地产分销代理4.1.1分销代理范围:包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、签订销售合同等4.1.2分销代理方式:线上线下相结合,包括但不限于网络营销、户外广告、展会活动等4.1.3分销代理佣金:成交额的____%作为佣金,具体佣金比例由双方另行协商确定4.2旅游地产合作4.2.1合作项目:包括但不限于旅游地产项目的开发、销售、运营等4.2.2合作方式:共同投资、联合营销、资源共享等4.2.3合作期限:____年5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额:____万元5.2代理费用支付方式:分期支付,具体支付时间及金额由双方另行协商确定5.3代理费用支付时间:首期支付____万元,____月内支付剩余____万元6.佣金结算及支付6.1佣金结算方式:按月结算,具体结算时间为每月____日前6.2佣金支付时间:佣金结算后____个工作日内支付6.3佣金支付方式:银行转账7.合作双方的权利与义务7.1房地产分销代理方的权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方提供必要的房地产项目资料,乙方应予以配合7.1.2甲方有权对乙方的分销代理工作进行监督,乙方应予以配合7.1.3甲方负责签订房地产销售合同,乙方应予以协助7.1.4甲方负责售后服务,乙方应予以配合7.2旅游地产合作方的权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方提供必要的房地产项目资料,甲方应予以配合7.2.2乙方有权对甲方的分销代理工作进行监督,甲方应予以配合7.2.3乙方负责提供旅游地产项目信息,甲方应予以配合7.2.4乙方负责旅游地产项目运营,甲方应予以配合8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行义务8.1.2任何一方泄露对方商业秘密或违反保密协议8.1.3任何一方未按时支付费用或佣金8.1.4任何一方因自身原因导致合同无法继续履行8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金8.2.2违约金计算标准:违约金额的____%作为违约金8.2.3守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失8.3违约赔偿标准8.3.1因违约导致合同无法履行,违约方应赔偿守约方实际损失8.3.2因违约导致合同无法履行,违约方应支付守约方合理律师费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2若协商不成,提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请9.3.2仲裁程序按照____仲裁规则进行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后,双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3.2双方应互相返还已支付的费用或佣金11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经相关政府部门审批11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3出现合同约定的终止条件11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.3.2双方应互相返还已支付的费用或佣金12.其他约定12.1合同附件12.1.1房地产项目详细资料12.1.2旅游地产项目详细资料12.2通知方式12.2.1以书面形式通知对方12.2.2通过快递、电子邮件等方式送达12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致12.3.2合同变更应以书面形式签订13.合同签署13.1合同签署时间:____年____月____日13.2合同签署地点:___________13.3合同签署人员13.3.1甲方代表:___________13.3.2乙方代表:___________14.合同附件14.1房地产项目相关资料14.1.1房地产项目规划许可证14.1.2房地产项目土地使用权证14.1.3房地产项目预售许可证14.2旅游地产项目相关资料14.2.1旅游地产项目投资计划书14.2.2旅游地产项目运营方案14.2.3旅游地产项目营销策略第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或指定,协助合同履行或提供特定服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。15.1.3第三方应具备相应的资质和能力,能够独立承担法律责任。16.第三方介入的引入16.1甲乙双方有权在合同履行过程中引入第三方,以协助完成特定工作或提供专业服务。16.2引入第三方前,甲乙双方应共同协商确定第三方的角色、职责和费用。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中产生的责任,由第三方自行承担。17.2第三方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而转移或免除。18.第三方责任限额
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