2024年房产交易收款确认书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房产交易收款确认书模板本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产位置与信息1.2交易双方信息1.3交易方式与金额2.收款确认2.1收款金额2.2收款账户信息2.3收款时间3.收款证明3.1收款凭证3.2收款人确认3.3收款日期确认4.交易流程与时间安排4.1交易流程概述4.2各阶段时间安排5.交易双方的义务与责任5.1卖方义务与责任5.2买方义务与责任6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房产交付11.2过户手续11.3税费承担12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3收款凭证复印件13.签署日期13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同正本份数14.1卖方留存份14.2买方留存份14.3见证人留存份第一部分：合同如下：第一条房产位置与信息1.1房产位于【填写具体地址】，房屋产权证号：【填写产权证号】。1.2房产现状：【填写房产现状，如：住宅、商业、办公等】。1.3房产面积：【填写房产面积，单位：平方米】。第二条交易双方信息2.1.1名称：【填写甲方全称】。2.1.2地址：【填写甲方地址】。2.1.3法定代表人：【填写甲方法定代表人姓名】。2.1.4联系人：【填写甲方联系人姓名】。2.1.5联系电话：【填写甲方联系电话】。2.2.1名称：【填写乙方全称】。2.2.2地址：【填写乙方地址】。2.2.3法定代表人：【填写乙方法定代表人姓名】。2.2.4联系人：【填写乙方联系人姓名】。2.2.5联系电话：【填写乙方联系电话】。第三条交易方式与金额3.1本房产交易采取【填写交易方式，如：现金、转账、分期付款等】方式进行。3.2交易总金额为人民币【填写金额，单位：元整】。3.3甲方应在本合同签订之日起【填写期限，如：7个工作日】内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第四条收款确认4.1乙方应在本合同签订之日起【填写期限，如：7个工作日】内，向甲方开具合法有效的收款凭证。4.2收款账户信息：【填写乙方收款账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等】。4.3收款时间为【填写收款具体时间】。第五条收款证明5.1甲方应将本合同约定的收款凭证复印件一份交予乙方留存。5.2乙方应在收款凭证上签字或盖章，确认收到上述款项。5.3收款日期由甲方和乙方共同确认，并在本合同上签字或盖章。第六条交易流程与时间安排6.1本房产交易流程如下：6.1.1双方签订本合同；6.1.2甲方支付交易款项；6.1.3乙方开具收款凭证；6.1.4双方办理房产过户手续；6.1.5双方办理房产交付手续。6.2各阶段时间安排如下：6.2.1本合同签订之日起【填写期限，如：7个工作日】内完成款项支付；6.2.2款项支付完成后【填写期限，如：15个工作日】内开具收款凭证；6.2.3收款凭证开具完成后【填写期限，如：30个工作日】内完成房产过户手续；6.2.4房产过户手续完成后【填写期限，如：15个工作日】内完成房产交付手续。第七条交易双方的义务与责任7.1甲方义务与责任：7.1.1按照本合同约定的时间和金额支付款项；7.1.2协助乙方办理房产过户手续；7.1.3按照约定时间接受房产交付。7.2乙方义务与责任：7.2.1按照本合同约定的时间和金额接收款项；7.2.2按照约定时间开具收款凭证；7.2.3协助甲方办理房产过户手续；7.2.4按照约定时间交付房产。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例，如：5%】。8.2如乙方未按照本合同约定的时间和金额开具收款凭证，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例，如：5%】。8.3如甲方未按照约定时间接受房产交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例，如：5%】。8.4如乙方未按照约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例，如：5%】。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向【填写具体法院】提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3本合同终止的条件：【填写合同终止条件，如：房产过户手续办理完毕】。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：【填写保密期限，如：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止】。11.3如违反保密义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例，如：10%】。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。第十三条其他条款13.1房产交付：【填写房产交付的具体时间、地点和方式】。13.2过户手续：【填写过户手续的具体办理流程和时间】。13.3税费承担：【填写税费的承担方式和责任方】。第十四条附件14.1房产证复印件：【填写附件的份数】。14.2买卖双方身份证明复印件：【填写附件的份数】。14.3收款凭证复印件：【填写附件的份数】。第十五条签署日期15.1甲方签字：【填写甲方签字或盖章】。15.2乙方签字：【填写乙方签字或盖章】。15.3见证人签字：【填写见证人签字或盖章】。第十六条合同正本份数16.1甲方留存份：【填写正本份数】。16.2乙方留存份：【填写正本份数】。16.3见证人留存份：【填写正本份数】。第二部分：第三方介入后的修正第十七条第三方介入17.1本合同项下的第三方是指除甲方和乙方之外，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。17.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲方和乙方完成房产交易相关手续，并提供专业服务。第十八条第三方责任18.1第三方应按照法律法规和行业规范的要求，提供专业、公正、高效的服务。18.2第三方应对其提供的服务过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。18.3第三方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成其服务内容。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务范围以外的行为不承担责任。19.2第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但其赔偿责任总额不超过其收取甲方和乙方的服务费用总额。19.3甲方和乙方应对第三方提供的服务结果进行验收，如发现不符合约定，有权要求第三方予以改正或赔偿。第二十十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。20.2甲方和乙方应独立承担因履行本合同所产生的权利义务，第三方不承担任何连带责任。20.3甲方和乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，第三方服务费用的支付不影响甲方和乙方之间的付款关系。第二十一条第三方介入后的额外条款及说明21.1如第三方未能按照本合同约定的时间和服务质量要求完成其服务，甲方和乙方有权终止第三方服务，并要求第三方退还已支付的服务费用。21.2第三方服务过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方和乙方按照约定承担。21.3甲方和乙方应协助第三方完成其服务相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。第二十二条第三方退出22.1如第三方因故退出本合同，甲方和乙方应继续履行本合同，且甲方和乙方不因此承担任何违约责任。22.2第三方退出本合同后，甲方和乙方应与新的第三方重新签订服务合同，并按照本合同约定的时间和服务质量要求完成房产交易相关手续。第二十三条第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调23.1甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，应通过双方指定的联系人进行。23.2甲方、乙方与第三方之间的书面沟通，应以本合同附件的形式进行，并经甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。第二十四条第三方介入对本合同其他条款的影响24.1本合同其他条款如有与第三方服务相关的，应视为对第三方服务的具体要求和约定。24.2本合同其他条款如有与第三方服务无关的，不受第三方介入的影响。第二十五条第三方服务费用的支付与退还25.1甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式支付第三方服务费用。25.2第三方服务完成后，如符合本合同约定的服务质量要求，甲方和乙方应支付第三方服务费用。第二十六条第三方服务过程中的违约责任26.1第三方如未能按照本合同约定的时间和服务质量要求完成其服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例，如：1%】。26.2甲方和乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金，违约金为应支付服务费用的【填写比例，如：1%】。第二十七条争议解决27.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。27.2如协商不成，任何一方均可向【填写具体法院】提起诉讼。27.3诉讼费用由败诉方承担。第二十八条本合同的修订28.1本合同的修订应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订。28.2本合同的修订不得影响本合同的合法性和有效性。第二十九条签署日期29.1甲方签字：【填写甲方签字或盖章】。29.2乙方签字：【填写乙方签字或盖章】。29.3第三方签字：【填写第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰的房产证复印件，包括房产证的所有页面。附件说明：房产证复印件用于证明房产的真实性和所有权归属。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：清晰的买卖双方身份证明复印件，包括身份证的所有页面。附件说明：身份证明复印件用于证明买卖双方的身份真实性。附件3：收款凭证复印件附件内容要求：清晰的收款凭证复印件，包括收款凭证的所有页面。附件说明：收款凭证复印件用于证明交易款项的支付和接收。附件4：房产过户手续相关文件附件内容要求：包括房产过户手续所需的全部文件和复印件。附件说明：房产过户手续相关文件用于完成房产所有权的转移。附件5：中介服务合同复印件附件内容要求：清晰的中介服务合同复印件，包括合同的所有页面。附件说明：中介服务合同复印件用于证明中介服务的约定和条款。附件6：评估报告复印件附件内容要求：清晰的房产评估报告复印件。附件说明：评估报告复印件用于证明房产的价值和评估结果。附件7：贷款合同复印件附件内容要求：清晰的贷款合同复印件，包括合同的所有页面。附件说明：贷款合同复印件用于证明贷款的约定和条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照本合同约定的时间和金额支付款项；2.乙方未按照本合同约定的时间和金额开具收款凭证；3.甲方未按照约定时间接受房产交付；4.乙方未按照约定时间交付房产；5.第三方未能按照本合同约定的时间和服务质量要求完成其服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例，如：5%】；2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任；说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。3.过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的法律手续。4.贷款：指买方通过金融机构融资购买房产的行为。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.损害赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。8.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本房产交易过程的各方，如中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.房产：本合同涉及的房产位于【填写具体地址】，具体权属关系以房产证为准；