2024年标准车位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准车位出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位定义第二条车位出租条件2.1出租方承诺2.2承租方承诺2.3车位使用限制第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条车位使用及管理6.1车位使用规定6.2车位维修责任6.3违规使用处理第七条保险及责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3第三方责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同附件11.1车位位置图11.2租赁合同副本第十二条其他条款12.1保密条款12.2通知条款12.3强制性条款第十三条合同生效条件13.1签署日期13.2生效日期13.3无效条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位定义车位是指甲方所有或管理的，可供乙方停车的特定位置，包括地面和地下停车位。第二条车位出租条件2.1出租方承诺甲方承诺所出租的车位具备合法的使用条件，保证车位的所有权或管理权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用车位。2.2承租方承诺乙方承诺按照本合同约定的条款使用车位，并遵守甲方制定的车位使用规定，不得将车位转租或转让给第三方。2.3车位使用限制乙方在使用车位时，不得违反国家法律法规，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得在车位上从事与停车无关的活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为双方签字盖章之日起。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为租赁期限届满之日。3.3租赁续约条款如乙方需续约，应在本合同租赁期限届满前一个月内，向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，乙方应按月支付甲方车位租金，租金金额为人民币【】。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付给甲方。4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】作为押金。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将车位交还给甲方，甲方在确认车位无损坏、无欠费的情况下，应在五个工作日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方退还乙方押金时，应通过银行转账、现金支付或、支付等电子支付方式支付给乙方。第六条车位使用及管理6.1车位使用规定乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的车位使用规定，按照甲方的指示使用车位，不得私自改变车位的用途。6.2车位维修责任在租赁期间，车位的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。6.3违规使用处理乙方如违反本合同约定的车位使用规定，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在一个月内仍未支付租金；（3）乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方后，乙方在一个月内未改正；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。8.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用车位，并将车位交还给甲方。甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方已支付的押金（如有）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。第十一条合同附件11.1车位位置图本合同附具车位位置图，标明车位的具体位置。11.2租赁合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2通知条款双方应及时通过有效方式通知对方与本合同有关的事宜。12.3强制性条款本合同的签订、履行均应遵守法律法规的强制性规定，如本合同的任何条款与法律法规的强制性规定相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十三条合同生效条件13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同的生效日期为签字盖章之日起。13.3无效条件如本合同的任何条款违反法律法规的强制性规定，该条款自始无效，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：______________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：______________乙方（盖章）：______________14.3见证方签字盖章见证方（签字）：______________见证方（盖章）：______________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）车位租赁代理机构；（2）车位维修、保养服务提供商；（3）法律法规规定的相关监管部门；（4）其他与车位租赁、使用相关的服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因其提供的服务或产品导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。2.2责任限额甲乙双方同意，对于第三方造成的损失，除法律法规另有规定外，甲乙双方不得要求第三方承担超过其收费金额的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为独立合同关系。第三方对甲方不承担任何合同义务，甲方不得要求第三方履行本合同项下的任何义务。3.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为独立合同关系。第三方对乙方不承担任何合同义务，乙方不得要求第三方履行本合同项下的任何义务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2第三方服务内容的说明甲乙双方应根据实际情况，与第三方明确服务内容、服务质量、收费标准等事项，并以书面形式签订服务协议。4.3第三方责任承担如第三方未按服务协议约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方争议与本合同关系第三方争议不影响本合同的履行。甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，除非本合同另有规定。第六条第三方信息的保密6.1第三方信息保密甲乙双方应对与第三方签订的服务协议以及第三方提供的服务过程中获取的信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。6.2第三方信息保密期限甲乙双方应在本合同终止后继续履行保密义务，保密期限为本合同终止之日起两年。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方合同变更如甲乙双方与第三方签订的服务协议需要变更，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议。7.2第三方合同解除甲乙双方与第三方签订的服务协议可以在双方协商一致的情况下解除。解除协议后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第八条第三方介入的违约金8.1第三方违约金如第三方未按服务协议约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。8.2违约金计算方式违约金的计算方式按照服务协议的约定执行。如协议未约定，甲乙双方可以协商确定违约金的计算方式。第九条第三方介入的保险9.1第三方保险甲乙双方应根据实际情况，要求第三方购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。9.2保险理赔如第三方因提供服务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权依据保险合同向保险公司提出理赔请求。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止条件本合同终止不影响甲乙双方与第三方之间签订的服务协议的效力。服务协议的终止条件按照协议本身的约定执行。10.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。甲乙双方应按照服务协议的约定，处理与第三方之间的后续事项。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方变更如第三方发生变更，如合并、分立等，应提前一个月以书面形式通知甲乙双方。11.2第三方转让如第三方将其在服务协议项下的权利义务转让给第三方，应提前一个月以书面形式通知甲乙双方。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自转让其权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置图详细标明车位在停车场的具体位置，包括车位号、楼层、入口等信息。附件二：租赁合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件三：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件四：保险单据第三方购买的保险单据，证明第三方已按约定购买了相应的保险。附件五：支付凭证甲乙双方支付租金、押金等相关费用的凭证，证明双方已履行支付义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件。2.甲方未按约定时间、方式支付租金。3.乙方未按约定使用车位，或转租、转让车位给第三方。4.乙方未按约定时间、方式支付租金。5.第三方未按服务协议提供服务，或服务不符合约定标准。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，或解除合同并要求退还已支付的租金、押金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同并要求乙方支付未付租金、押金。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，或解除服务协议并要求第三方承担损失。示例说明：如甲方未按约定提供车位，乙方可以要求甲方支付违约金，或解除合同并要求退还已支付的租金、押金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指