2024版小型建筑施工合同中的工程变更与索赔协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小型建筑施工合同中的工程变更与索赔协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程工期3.工程变更管理3.1变更申请程序3.2变更审批权限3.3变更内容确认3.4变更费用计算3.5变更工期调整4.索赔管理4.1索赔申请程序4.2索赔审批权限4.3索赔事由确认4.4索赔费用计算4.5索赔工期调整5.工程变更与索赔的记录与档案管理5.1变更记录要求5.2索赔记录要求5.3档案管理要求6.变更与索赔的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.不可抗力事件处理7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件处理程序7.4不可抗力事件对合同的影响8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.合同违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约责任追究10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.1工程完成情况确认12.2工程款结算12.3工程资料移交13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：___________1.4合同签订地点：___________2.工程概况2.1工程名称：___________2.2工程地点：___________2.3工程类型：___________2.4工程规模：___________2.5工程工期：____年____月____日至____年____月____日3.工程变更管理3.1变更申请程序（1）任何一方要求变更工程内容，应向对方提出书面变更申请。（2）变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更后的工程量和工期。3.2变更审批权限（1）甲方负责审批乙方提出的变更申请。（2）乙方应在收到甲方审批意见后的____个工作日内对变更进行确认。3.3变更内容确认（1）经双方确认的变更内容，应作为合同附件。（2）变更内容应明确变更后的工程量、工程款和工期。3.4变更费用计算（1）变更工程量的计算方法：根据施工图纸和工程量清单进行计算。（2）变更费用的计算方法：按变更工程量的实际发生费用计算。3.5变更工期调整（1）变更后的工期应重新计算，并经双方确认。（2）工期调整应合理，确保工程质量和进度。4.索赔管理4.1索赔申请程序（1）任何一方要求索赔，应向对方提出书面索赔申请。（2）索赔申请应详细说明索赔事由、索赔金额和索赔依据。4.2索赔审批权限（1）甲方负责审批乙方提出的索赔申请。（2）乙方应在收到甲方审批意见后的____个工作日内对索赔进行确认。4.3索赔事由确认（1）经双方确认的索赔事由，应作为合同附件。（2）索赔事由应合理，符合合同约定。4.4索赔费用计算（1）索赔金额的计算方法：根据实际发生的损失和合同约定进行计算。（2）索赔费用的计算应提供相关证明材料。4.5索赔工期调整（1）索赔工期调整应合理，确保工程质量和进度。（2）索赔工期调整应经双方确认。5.工程变更与索赔的记录与档案管理5.1变更记录要求（1）乙方应按月向甲方提供变更记录，包括变更申请、审批、确认等过程。（2）变更记录应保存至工程竣工后____年。5.2索赔记录要求（1）乙方应按月向甲方提供索赔记录，包括索赔申请、审批、确认等过程。（2）索赔记录应保存至工程竣工后____年。5.3档案管理要求（1）合同双方应妥善保管合同及相关附件，确保档案完整。（2）档案保存期限按相关法律法规执行。6.变更与索赔的争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序（1）双方应在收到争议通知后的____个工作日内进行协商。（2）协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地。（2）争议解决法院为合同签订地人民法院。8.不可抗力事件处理8.1不可抗力定义（1）本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致工程无法按预定计划实施，且甲方或乙方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力事件通知（1）发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内，以书面形式通知对方。（2）通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间、对工程的影响等详细信息。8.3不可抗力事件处理程序（1）双方应立即召开会议，共同分析不可抗力事件对工程的影响，并商定相应的处理措施。（2）如因不可抗力事件导致工程延期，工期应相应顺延。8.4不可抗力事件对合同的影响（1）因不可抗力事件导致工程损失，由受损方自行承担。（2）不可抗力事件不影响合同其他条款的效力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力事件导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）工程按照合同约定全部完成并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方。（2）对方应在收到通知后的____个工作日内予以回复。（3）双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商，并达成书面协议。10.合同违约责任10.1违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.2违约责任赔偿（1）赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的直接损失。（2）赔偿金额的确定应考虑违约行为的性质、程度和后果。10.3违约责任追究（1）非违约方有权要求违约方承担违约责任。（2）违约方应积极配合非违约方追究违约责任。11.保密条款11.1保密信息定义（1）本合同所指保密信息包括但不限于技术秘密、经营秘密、商业秘密等。（2）保密信息不包括双方在合同履行过程中公开的信息。11.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。（2）给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效日期为合同签订日期。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1工程完成情况确认（1）合同解除后，双方应共同对工程完成情况进行确认。（2）工程完成情况确认书作为合同附件。13.2工程款结算（1）合同解除后，双方应按合同约定进行工程款结算。（2）结算金额应扣除已支付工程款和违约金。13.3工程资料移交（1）合同解除后，乙方应将工程资料完整移交给甲方。（2）工程资料包括但不限于施工图纸、技术文件、验收报告等。14.其他约定事项14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的处理（1）合同未尽事宜，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可按相关法律法规执行。14.3合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。（2）在合同履行过程中，如遇合同条款解释不一致，以甲方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方解决合同履行中的争议、提供专业服务或完成特定任务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）工程监理：负责监督工程质量和进度，确保工程符合合同要求。（2）造价咨询：提供工程量清单、造价预算、结算等咨询服务。（3）法律顾问：提供法律意见，协助解决合同争议。（4）技术顾问：提供专业技术支持，确保工程技术的合理性。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的必要性、范围和条件进行协商，并达成一致意见。2.2第三方介入后，合同双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方名称、职责、权限等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致工程损失的责任限额。（2）第三方因违反合同约定导致合同无法履行的责任限额。（3）第三方因提供错误咨询或服务导致工程损失的责任限额。（1）工程规模和复杂程度。（2）第三方介入的职责和权限。（3）工程风险和潜在损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责和权限应明确界定，避免与其他方的责任混淆。4.2第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。4.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同双方指定的联系人进行。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款如下：5.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.1.3第三方在提供咨询服务时，应保证咨询意见的客观性、准确性和可靠性。5.1.4第三方在执行监理职责时，应确保工程质量符合合同要求。5.2第三方介入的额外说明：5.2.1第三方介入的费用由合同双方另行协商，并在合同中明确约定。5.2.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、技术服务费等。5.2.3第三方介入的费用结算方式由合同双方协商确定。6.第三方责任追究6.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方损失，应承担相应的责任。6.2第三方责任追究程序如下：6.2.1合同双方发现第三方存在过错，应及时通知第三方，并要求其采取补救措施。6.2.2第三方在接到通知后的____个工作日内未采取补救措施或补救措施无效，合同双方可要求第三方承担相应责任。6.2.3合同双方可向第三方追究责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕，无需第三方继续介入。7.1.2第三方完成合同约定的服务内容。7.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序如下：7.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。7.2.2第三方在接到通知后的____个工作日内，应完成现有工作的移交和结算。7.2.3合同双方应就第三方介入终止后的相关事宜进行协商，并达成书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：包括各项工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，以及适用的税率、计价方式等。2.施工图纸及技术规范详细要求和说明：包含工程设计的详细图纸、技术参数、施工工艺、材料要求等。3.合同协议书详细要求和说明：合同双方签字盖章的正式合同文本，包括合同的主要内容、条款和附件。4.变更通知单详细要求和说明：记录合同执行过程中发生的变更事项，包括变更原因、内容、费用和工期调整。5.索赔申请报告详细要求和说明：详细说明索赔事由、依据、金额、期限及对合同的影响。6.工程进度报告详细要求和说明：记录工程项目的施工进度，包括已完成的工作量、剩余工作量、施工计划等。7.工程质量检验报告详细要求和说明：记录工程质量检验结果，包括检验项目、检验标准、检验结果等。8.工程验收报告详细要求和说明：记录工程项目的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。9.工程款支付凭证详细要求和说明：记录工程款支付的时间、金额、支付方式及付款凭证。10.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的职责、权限、费用及合同双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时支付工程款。b.未按时提供施工图纸或技术资料。c.未按时验收工程。d.违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约：a.工程质量不符合合同约定。b.工程进度延误。c.工程成本超支。d.违反合同约定的其他行为。（3）第三方违约：a.提供错误咨询或服务。b.未按时完成工作。c.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.违约责任认定示例：（1）甲方违约示例：a.甲方未按时支付工程款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约示例：a.乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、延长工期等。（3）第三方违约示例：a.第三方提供错误咨询，导致工程成本增加，应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版小型建筑施工合同中的工程变更与索赔协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1工程变更的定义1.2索赔的定义1.3相关术语解释2.工程变更程序2.1变更申请2.2变更审批2.3变更通知2.4变更执行3.变更原因及类型3.1因设计变更引起的变更3.2因工程条件变更引起的变更3.3因合同内容变更引起的变更3.4因不可抗力引起的变更4.变更文件的编制与审批4.1变更文件内容4.2变更文件编制流程4.3变更文件审批流程5.变更对工程进度的影响5.1变更对工期的影响5.2变更对工程质量的影响5.3变更对工程成本的影响6.变更费用的计算与支付6.1变更费用的构成6.2变更费用计算方法6.3变更费用支付方式7.索赔的申请与审批7.1索赔申请条件7.2索赔申请流程7.3索赔审批流程8.索赔的原因及类型8.1因设计变更引起的索赔8.2因工程条件变更引起的索赔8.3因合同内容变更引起的索赔8.4因不可抗力引起的索赔9.索赔文件的编制与审批9.1索赔文件内容9.2索赔文件编制流程9.3索赔文件审批流程10.索赔金额的确定与支付10.1索赔金额的确定方法10.2索赔金额支付方式10.3索赔金额调整11.争议解决机制11.1争议解决方式11.2争议解决流程11.3争议解决机构12.合同终止与变更12.1合同终止条件12.2合同终止流程12.3合同变更程序13.违约责任与赔偿13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1工程变更的定义1.1.1本合同所指的工程变更是指，在合同签订后，因设计、工程条件、合同内容等原因，需要对原合同约定的工程范围、技术要求、工程量、施工时间等进行调整的行为。1.1.2工程变更应经双方协商一致，并形成书面变更文件。1.2索赔的定义1.2.1本合同所指的索赔是指，因合同履行过程中发生不可预见、无法避免的事件，导致合同当事人遭受损失，依法要求对方赔偿损失的行为。1.2.2索赔应提供充分证据，并经双方协商一致。1.3相关术语解释1.3.1不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.3.2工期延误：指因不可抗力、设计变更等原因，导致实际工期超过合同约定的工期。1.3.3工程量：指合同约定的工程项目的数量，包括分部分项工程量、材料量、设备量等。2.工程变更程序2.1变更申请2.1.1发生工程变更时，提出变更的一方应向对方提出书面变更申请，并说明变更原因、变更内容、变更对工期和成本的影响等。2.1.2变更申请应附有相关设计文件、技术资料等证明材料。2.2变更审批2.2.1接到变更申请后，对方应在收到申请之日起7日内，对变更申请进行审查，并书面回复是否同意变更。2.2.2若同意变更，双方应在收到回复之日起3日内，签订书面变更文件。2.3变更通知2.3.1变更文件签订后，双方应及时通知相关方，包括监理单位、施工单位等。2.3.2变更通知应以书面形式进行。2.4变更执行2.4.1变更执行过程中，双方应严格按照变更文件约定进行。2.4.2变更执行过程中出现的问题，应及时沟通解决。3.变更原因及类型3.1因设计变更引起的变更3.1.1设计变更应由设计单位提出，并经双方协商一致。3.1.2设计变更应提供设计变更文件，包括变更原因、变更内容、变更对工期和成本的影响等。3.2因工程条件变更引起的变更3.2.1工程条件变更应由监理单位提出，并经双方协商一致。3.2.2工程条件变更应提供工程条件变更文件，包括变更原因、变更内容、变更对工期和成本的影响等。3.3因合同内容变更引起的变更3.3.1合同内容变更应由双方协商一致。3.3.2合同内容变更应提供合同内容变更文件，包括变更原因、变更内容、变更对工期和成本的影响等。3.4因不可抗力引起的变更3.4.1因不可抗力引起的变更，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。3.4.2因不可抗力引起的变更，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.变更文件的编制与审批4.1变更文件内容4.1.1变更文件应包括变更原因、变更内容、变更范围、变更对工期和成本的影响、变更执行期限等。4.1.2变更文件应附有相关设计文件、技术资料等证明材料。4.2变更文件编制流程4.2.1提出变更的一方负责编制变更文件。4.2.2编制完成后，提交对方审核。4.3变更文件审批流程4.3.1对方收到变更文件后，应在7日内进行审核。4.3.2审核通过后，双方签订书面变更文件。8.索赔的申请与审批8.1索赔申请条件8.1.1索赔申请方应提供充分证据，证明其遭受了因不可抗力、设计变更、工程条件变更等原因造成的损失。8.1.2索赔申请方应在事件发生后7日内向对方提出索赔申请。8.2索赔申请流程8.2.1索赔申请方应向对方提交书面索赔申请，包括索赔原因、损失金额、证据材料等。8.2.2对方收到索赔申请后，应在7日内进行审核。8.3索赔审批流程8.3.1对方审核索赔申请后，应在3日内书面回复索赔申请方，同意或不同意索赔。8.3.2若同意索赔，双方应在5日内签订书面索赔协议。9.索赔的原因及类型9.1因设计变更引起的索赔9.1.1因设计变更导致工程量增加、工期延长或质量下降，索赔方有权提出索赔。9.1.2索赔方应提供设计变更文件及相关证据。9.2因工程条件变更引起的索赔9.2.1因工程条件变更导致工程量增加、工期延长或成本增加，索赔方有权提出索赔。9.2.2索赔方应提供工程条件变更文件及相关证据。9.3因合同内容变更引起的索赔9.3.1因合同内容变更导致工程量增加、工期延长或成本增加，索赔方有权提出索赔。9.3.2索赔方应提供合同内容变更文件及相关证据。9.4因不可抗力引起的索赔9.4.1因不可抗力导致工程量增加、工期延长或成本增加，索赔方有权提出索赔。9.4.2索赔方应提供不可抗力事件的证明材料。10.索赔文件的编制与审批10.1索赔文件内容10.1.1索赔文件应包括索赔原因、损失金额、证据材料、索赔方与对方协商意见等。10.1.2索赔文件应附有相关设计文件、技术资料、合同文件等证明材料。10.2索赔文件编制流程10.2.1索赔方负责编制索赔文件。10.2.2编制完成后，提交对方审核。10.3索赔文件审批流程10.3.1对方收到索赔文件后，应在7日内进行审核。10.3.2审核通过后，双方签订书面索赔协议。11.索赔金额的确定与支付11.1索赔金额的确定方法11.1.1索赔金额应根据损失事实、合同约定及实际影响等因素综合确定。11.1.2索赔金额应包括直接损失和间接损失。11.2索赔金额支付方式11.2.1索赔金额应按双方约定的支付方式进行支付。11.2.2若双方未约定支付方式，索赔金额应按合同约定或相关法律法规执行。11.3索赔金额调整11.3.1若索赔金额在支付过程中发生调整，双方应重新签订书面协议。11.3.2索赔金额调整应经双方协商一致。12.争议解决机制12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，争议应提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决流程12.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。12.2.2协商不成，争议方应向仲裁委员会提出仲裁申请。12.3争议解决机构12.3.1本合同的争议解决机构为仲裁委员会。13.违约责任与赔偿13.1违约行为定义13.1.1违约行为是指合同当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿标准13.3.1违约赔偿标准应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失程度确定。14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。14.3合同终止条件14.3.1合同终止条件包括但不限于工程完工、合同到期、双方协商一致等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指，在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、仲裁或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）的关联方或利益相关方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程设计、监理、造价咨询、法律咨询、工程仲裁等。16.第三方介入的程序16.1邀请与指定16.1.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方介入的具体范围和职责。16.1.2甲乙双方应共同邀请或指定第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入的邀请或指定需经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方介入的具体协议应由甲乙双方与第三方签订。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。17.1.2第三方对因其故意或重大过失造成的损失，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合法利益，包括但不限于服务费用、知识产权等。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及可能承担的风险等因素确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守责任限额的规定。18.2.2若第三方违反责任限额规定，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围内。19.1.2第三方对合同以外的第三方或公共利益的责任，由其自行承担。19.2权利划分19.2.1第三方的权利应限于合同约定的范围内。19.2.2第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益。19.3信息保密19.3.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密。19.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1若需变更第三方介入的范围或职责，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2第三方应按照变更后的要求履行职责。20.2解除20.2.1若第三方严重违约或不再符合合同要求，甲乙双方可解除与第三方的协议。20.2.2解除协议后，第三方应立即停止服务，并按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更文件1.1详细要求：变更文件应包含变更原因、变更内容、变更范围、变更对工期和成本的影响、变更执行期限等详细信息。1.2附件说明：变更文件是合同变更的正式文件，双方应严格按照变更文件执行。2.索赔文件2.1详细要求：索赔文件应包括索赔原因、损失金额、证据材料、索赔方与对方协商意见等详细信息。2.2附件说明：索赔文件是索赔请求的正式文件，双方应按照索赔文件进行索赔处理。3.第三方介入协议3.1详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额以及服务费用等。3.2附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的法律文件，双方应严格遵守。4.争议解决文件4.1详细要求：争议解决文件应包括争议解决方式、争议解决流程、争议解决机构等信息。4.2附件说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的法律文件，双方应按照文件约定处理争议。5.违约责任认定文件5.1详细要求：违约责任认定文件应明确违约行为的类型、责任认定标准、赔偿标准等信息。5.2附件说明：违约责任认定文件是确定违约行为及责任的重要依据，双方应严格按照文件执行。6.合同履行过程中的其他相关文件6.1详细要求：其他相关文件包括工程量清单、进度计划、质量验收报告、付款凭证等。6.2附件说明：其他相关文件是合同履行的必要文件，双方应妥善保存并提供给对方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型1.1未按合同约定完成工程进度1.2工程质量不符合合同约定1.3未按合同约定支付工程款1.4未按合同约定履行保密义务1.5其他违反合同约定的行为2.违约责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即进行协商，确定违约责任。2.2违约责任认定标准包括但不限于：违约行为的严重程度违约行为对合同履行造成的影响违约方的故意或过失程度3.违约责任示例说明3.1示例一：若乙方未按合同约定完成工程进度，导致工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。3.2示例二：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。3.3示例三：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版小型建筑施工合同中的工程变更与索赔协议2本合同目录一览1.工程变更概述1.1工程变更的定义1.2工程变更的范围1.3工程变更的审批程序1.4工程变更的记录与通知2.工程变更的提出与审批2.1工程变更的提出2.2工程变更的审批权限2.3工程变更的审批流程2.4工程变更的批准时间3.工程变更的实施方案3.1工程变更的实施方案3.2工程变更的实施责任3.3工程变更的进度安排3.4工程变更的监督与验收4.工程变更的造价调整4.1工程变更的造价调整原则4.2工程变更的造价计算方法4.3工程变更的造价调整通知4.4工程变更的造价调整确认5.工程变更对工期的影响5.1工程变更对工期的影响评估5.2工期调整的审批程序5.3工期调整的实施方案5.4工期调整的记录与通知6.工程索赔概述6.1工程索赔的定义6.2工程索赔的范围6.3工程索赔的审批程序6.4工程索赔的记录与通知7.工程索赔的提出与审批7.1工程索赔的提出7.2工程索赔的审批权限7.3工程索赔的审批流程7.4工程索赔的批准时间8.工程索赔的证明材料8.1工程索赔的证明材料要求8.2工程索赔的证明材料提交8.3工程索赔的证明材料审核8.4工程索赔的证明材料确认9.工程索赔的造价计算9.1工程索赔的造价计算原则9.2工程索赔的造价计算方法9.3工程索赔的造价计算通知9.4工程索赔的造价计算确认10.工程索赔对工期的影响10.1工程索赔对工期的影响评估10.2工期调整的审批程序10.3工期调整的实施方案10.4工期调整的记录与通知11.工程变更与索赔的争议解决11.1争议解决的原则11.2争议解决的途径11.3争议解决的程序11.4争议解决的期限12.违约责任与赔偿12.1违约责任的认定12.2违约责任的承担12.3违约责任的赔偿12.4违约责任的处理13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果13.4合同终止的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.工程变更概述1.1工程变更的定义：本合同所指的工程变更，是指在施工过程中，由于设计变更、现场条件变化、合同双方同意等原因，对原合同约定的工程范围、质量标准、施工方案、进度计划等进行的调整。1.2工程变更的范围：包括但不限于设计变更、施工图修改、材料代用、工程量增减、施工顺序调整等。1.3工程变更的审批程序：工程变更的提出、审核、批准及实施，应严格按照合同约定的程序进行。1.4工程变更的记录与通知：合同双方应及时记录工程变更情况，并按照合同约定及时通知对方。2.工程变更的提出与审批2.1工程变更的提出：工程变更的提出应由施工方或设计方根据实际情况提出，并提交变更申请及相关资料。2.2工程变更的审批权限：工程变更的审批权限分为一般变更和重大变更，一般变更由项目经理审批，重大变更需上报公司总部审批。2.3工程变更的审批流程：工程变更的审批流程为提出申请、审核、批准、实施。2.4工程变更的批准时间：一般变更应在提出后3个工作日内完成审批，重大变更应在提出后5个工作日内完成审批。3.工程变更的实施方案3.1工程变更的实施方案：工程变更的实施方案应包括变更内容、实施时间、责任人、所需资源等。3.2工程变更的实施责任：工程变更的实施责任由变更申请单位承担，施工方需按照实施方案进行实施。3.3工程变更的进度安排：工程变更的进度安排应与原工程进度计划相协调，确保不影响整体工期。3.4工程变更的监督与验收：合同双方应共同监督工程变更的实施过程，并在变更完成后进行验收。4.工程变更的造价调整4.1工程变更的造价调整原则：工程变更的造价调整应遵循公平、合理、合法的原则。4.2工程变更的造价计算方法：工程变更的造价计算方法应按照合同约定的计价规则进行。4.3工程变更的造价调整通知：造价调整通知应在工程变更实施前3个工作日内通知对方。4.4工程变更的造价调整确认：造价调整确认应在通知发出后2个工作日内完成。5.工程变更对工期的影响5.1工程变更对工期的影响评估：工程变更对工期的影响应进行评估，包括工期延误的幅度及原因分析。5.2工期调整的审批程序：工期调整的审批程序与工程变更的审批程序相同。5.3工期调整的实施方案：工期调整的实施方案应包括调整后的工期计划、责任分配等。5.4工期调整的记录与通知：工期调整的记录与通知应按照合同约定执行。6.工程索赔概述6.1工程索赔的定义：本合同所指的工程索赔，是指因合同双方或第三方原因导致的工程损失，由受损方提出索赔要求。6.2工程索赔的范围：包括但不限于设计缺陷、材料质量、施工质量问题、不可抗力等因素造成的损失。6.3工程索赔的审批程序：工程索赔的提出、审核、批准及处理，应严格按照合同约定的程序进行。6.4工程索赔的记录与通知：合同双方应及时记录工程索赔情况，并按照合同约定及时通知对方。7.工程索赔的提出与审批7.1工程索赔的提出：工程索赔的提出应由受损方在损失发生后7个工作日内向对方提出。7.2工程索赔的审批权限：工程索赔的审批权限分为一般索赔和重大索赔，一般索赔由项目经理审批，重大索赔需上报公司总部审批。7.3工程索赔的审批流程：工程索赔的审批流程为提出申请、审核、批准、处理。7.4工程索赔的批准时间：一般索赔应在提出后5个工作日内完成审批，重大索赔应在提出后7个工作日内完成审批。8.工程变更的记录与文档管理8.1工程变更记录的内容8.1.1变更原因8.1.2变更内容8.1.3变更影响8.1.4变更审批时间8.1.5变更实施时间8.2工程变更文档的保存8.2.1文档保存期限8.2.2文档保存方式8.2.3文档查阅权限8.3变更记录的更新与归档8.3.1变更记录的更新频率8.3.2变更记录的归档流程8.3.3变更记录的归档要求9.工程索赔的处理流程9.1索赔申请的提交9.1.1索赔申请的内容9.1.2索赔申请的提交方式9.1.3索赔申请的提交时间9.2索赔申请的审核9.2.1审核人员9.2.2审核标准9.2.3审核时间9.3索赔决定的制定9.3.1索赔决定的内容9.3.2索赔决定的制定流程9.3.3索赔决定的执行10.工程变更与索赔的沟通机制10.1沟通渠道的设立10.1.1定期会议10.1.2随时沟通10.1.3沟通记录10.2沟通内容的要求10.2.1变更或索赔的具体情况10.2.2影响评估10.2.3解决方案10.3沟通效果的评估10.3.1沟通效率10.3.2沟通质量10.3.3沟通改进措施11.工程变更与索赔的争议解决机制11.1争议解决的方式11.1.1和解11.1.2调解11.1.3仲裁11.1.4诉讼11.2争议解决的程序11.2.1争议提出11.2.2争议解决组织11.2.3争议解决期限11.3争议解决的结果11.3.1解决方案11.3.2执行措施11.3.3后续处理12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1违约12.1.2不可抗力12.1.3其他约定情况12.2合同终止的程序12.2.1提出终止通知12.2.2终止原因确认12.2.3合同终止的生效时间12.3合同解除或终止的后果12.3.1工程变更与索赔的处理12.3.2工程款结算12.3.3争议解决13.合同的生效与修改13.1合同的生效13.1.1签署时间13.1.2生效条件13.1.3生效通知13.2合同的修改13.2.1修改的提出13.2.2修改的审批13.2.3修改的生效14.合同的附件与补充14.1附件的内容14.1.1设计图纸14.1.2施工方案14.1.3工程量清单14.1.4其他相关文件14.2补充协议的签订14.2.1补充协议的提出14.2.2补充协议的审批14.2.3补充协议的生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指合同双方在履行合同过程中，为了解决争议、提供专业服务或完成特定任务而邀请或聘请的独立实体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于争议解决、工程监理、造价咨询、技术评估等。16.第三方的选择与邀请16.1选择：合同双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。16.2邀请：合同双方应共同发出邀请函，明确第三方介入的任务、期限、费用等。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对自身行为负责。17.2权利：第三方有权根据合同约定获取报酬，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的程序18.1程序启动：合同一方提出第三方介入的需求，经另一方同意后启动程序。18.2签订协议：合同双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。18.3第三方介入实施：第三方按照协议约定开展相关工作。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容和合同约定的风险承担比例确定。19.2限额方式：责任限额可以采用固定金额、比例或具体条款的形式。1