2024上海房地产交易资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房地产交易资金监管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1房地产基本情况2.2房地产交易价格2.3交易资金总额3.资金监管账户3.1账户名称3.2账户类型3.3账户开户行4.资金监管期限4.1起始日期4.2结束日期5.资金监管方式5.1监管机构5.2监管程序5.3监管费用6.资金拨付6.1拨付条件6.2拨付程序6.3拨付方式7.资金监管机构责任7.1监管机构义务7.2违约责任8.交易双方责任8.1交易双方义务8.2违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3其他14.合同签订与生效14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人甲方：_______乙方：_______1.3联系方式甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.合同标的2.1房地产基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______房屋产权性质：_______2.2房地产交易价格交易价格：_______元整2.3交易资金总额交易资金总额：_______元整3.资金监管账户3.1账户名称资金监管专用账户3.2账户类型个人银行定期存款账户3.3账户开户行_______银行_______分行4.资金监管期限4.1起始日期_______年_______月_______日4.2结束日期_______年_______月_______日5.资金监管方式5.1监管机构_______房地产交易资金监管中心5.2监管程序甲方将交易资金一次性存入监管账户，乙方在监管期限内不得提取。5.3监管费用监管费用为交易资金的_______%，由乙方承担。6.资金拨付6.1拨付条件1）甲方将购房款存入监管账户；2）乙方提供房屋过户所需的全部文件；3）交易双方达成一致意见，确认交易完成。6.2拨付程序1）监管机构收到甲方拨付申请后，进行审核；2）审核通过后，监管机构将交易资金划拨至乙方指定的账户。6.3拨付方式监管机构将交易资金以银行转账的方式划拨至乙方指定的账户。8.交易双方责任8.1交易双方义务甲方义务：1）按照合同约定支付购房款；2）配合乙方办理房屋过户手续；3）遵守国家有关房地产交易的法律、法规。乙方义务：1）按照合同约定将房屋过户至甲方名下；2）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；3）配合甲方办理房屋过户手续。8.2违约责任1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金；2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金；3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.合同变更与解除9.1变更条件1）经交易双方协商一致，可以变更合同内容；2）变更后的合同内容应书面通知监管机构。9.2解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；2）任何一方违约，对方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式交易双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构_______人民法院11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件1）合同约定的交易资金拨付完成后；2）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2其他相关文件1）房屋产权证2）房屋登记申请书3）房屋买卖合同13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式1）书面通知；2）以快递或电子邮件方式送达对方。13.3其他本合同未尽事宜，由交易双方另行协商解决。14.合同签订与生效14.1签订日期_______年_______月_______日14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。15.2第三方介入范围1）协助甲乙双方进行房屋交易的相关手续办理；2）提供房屋评估、资金监管等服务；3）提供法律咨询和代理诉讼等服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：房地产中介机构：_______元；律师事务所：_______元；评估机构：_______元；资金监管机构：_______元；其他第三方：_______元。15.3.2责任免除1）因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任；2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在欺诈行为导致的损失，第三方不承担赔偿责任；3）因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3）第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；2）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务，不涉及甲乙双方之间的交易责任；3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责；2）甲方应支付第三方根据合同约定应得的费用；3）甲方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供必要的文件和资料。16.2乙方额外条款1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责；2）乙方应支付第三方根据合同约定应得的费用；3）乙方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供必要的文件和资料。17.第三方介入的变更与解除17.1变更条件1）经甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的相关内容；2）变更后的内容应书面通知第三方。17.2解除条件1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，合同自动解除；2）第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；3）任何一方违约，对方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋产权证详细要求：提供房屋的产权证原件或复印件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。3.房屋登记申请书详细要求：填写房屋过户登记所需的相关信息，包括买卖双方姓名、身份证号码、房屋坐落等。说明：此附件用于办理房屋过户手续。4.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。5.资金监管协议详细要求：明确资金监管账户、监管期限、监管方式、监管费用等条款。说明：此附件用于规范资金监管流程，保障交易安全。6.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。说明：此附件用于确定交易价格，确保双方利益。7.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。8.买卖双方户口本复印件详细要求：提供买卖双方户口本首页和本人页的复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的户籍信息。9.买卖双方婚姻状况证明详细要求：提供买卖双方婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：此附件用于证明买卖双方的婚姻状况，涉及共有产权等情况。10.其他相关文件详细要求：根据交易情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：此附件用于补充交易过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：甲方应在合同约定的付款日期前支付购房款，若甲方未按期支付，则应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理房屋过户手续责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延迟过户造成的损失。示例：乙方应在合同约定的过户日期前办理房屋过户手续，若乙方未按期过户，则应向甲方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方在交易过程中提供虚假的房屋权属证明，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024上海房地产交易资金监管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.房地产交易基本情况3.1房地产位置及面积3.2房地产权属证明3.3房地产交易价格4.资金监管账户开设及管理4.1资金监管账户开设4.2资金监管账户管理5.资金监管方式及流程5.1资金监管方式5.2资金监管流程6.资金监管账户资金来源及用途6.1资金来源6.2资金用途7.资金监管期限及解除条件7.1资金监管期限7.2资金解除条件8.资金监管费用及支付方式8.1资金监管费用8.2资金支付方式9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.合同签订背景及目的2.1甲方因_________原因，拟购买位于_________的房产。2.2乙方作为房产出售方，同意与甲方签订本合同，确保交易资金的安全监管。3.房地产交易基本情况3.1房地产位置及面积3.1.1房地产地址：_________3.1.2房地产建筑面积：_________平方米3.1.3房地产用途：_________3.2房地产权属证明3.2.1乙方应向甲方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2.2甲方对房产权属证明文件的真实性、有效性负责。3.3房地产交易价格3.3.1房地产交易总价款为：_________人民币元整。3.3.2交易价格包含税费及其他相关费用。4.资金监管账户开设及管理4.1资金监管账户开设4.1.1甲方应将交易总价款的_________比例（如30%）于本合同签订之日起_________个工作日内，存入由双方共同认可的银行开设的资金监管账户。4.1.2乙方应将交易总价款的_________比例（如70%）于本合同签订之日起_________个工作日内，存入资金监管账户。4.2资金监管账户管理4.2.1资金监管账户由双方共同指定的银行进行管理。4.2.2未经甲方、乙方及银行三方同意，不得对资金监管账户内的资金进行任何形式的划转、提取或使用。5.资金监管方式及流程5.1资金监管方式5.1.1本合同采用_________方式进行资金监管。5.1.2资金监管账户内的资金，除交易双方约定的用途外，不得用于其他任何目的。5.2资金监管流程5.2.1甲方将交易总价款的_________比例存入资金监管账户。5.2.2乙方将交易总价款的_________比例存入资金监管账户。5.2.3交易双方完成房产过户手续后，资金监管账户内的资金按约定比例划转至甲方账户。5.2.4交易双方按约定办理房产交付手续。6.资金监管期限及解除条件6.1资金监管期限6.1.1本合同资金监管期限为_________年，自资金监管账户开设之日起计算。6.1.2资金监管期限届满，如交易双方未发生争议，资金监管账户内的资金自动划转至甲方账户。6.2资金解除条件6.2.1交易双方完成房产过户手续，资金监管期限届满。6.2.2交易双方协商一致，解除本合同。6.2.3发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。7.资金监管费用及支付方式7.1资金监管费用7.1.1资金监管费用由甲方承担，具体费用标准按银行相关规定执行。7.1.2资金监管费用于资金监管账户开设时一次性支付。7.2资金支付方式7.2.1交易双方通过银行转账方式支付资金监管费用。7.2.2银行转账凭证作为支付凭证，双方各执一份。8.资金监管费用及支付方式8.1资金监管费用8.1.1资金监管服务费按照监管金额的万分之五计算，由甲方一次性支付给乙方。8.1.2服务费的具体金额为：人民币_________元。8.2资金支付方式8.2.1资金监管服务费通过银行转账方式支付，甲方应在合同签订之日起_________个工作日内将服务费汇入乙方指定账户。8.2.2转账凭证作为支付凭证，双方各执一份。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1如甲方未按约定时间将资金存入监管账户，每延迟一日，应向乙方支付延迟付款总额的千分之五作为违约金。9.1.2如乙方未按约定时间将资金存入监管账户，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款总额的千分之五作为违约金。9.1.3如任何一方违反资金监管规定，导致资金损失，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或变更合同内容。10.2合同终止10.2.1本合同因交易完成、资金监管期限届满、争议解决等原因终止。10.2.2合同终止后，双方应按照约定办理资金划转和账户关闭手续。11.合同附件及补充条款11.1合同附件房地产权属证明文件银行资金监管账户信息其他双方认为必要的文件11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除双方协商一致解除合同发生不可抗力事件导致合同无法履行一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同如有违反法律法规的条款，经双方协商一致，可予以变更或解除。14.3本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入交易资金监管或交易过程中，提供专业服务、协助或监督的个人或机构。15.2.1房地产交易资金监管服务15.2.2房地产交易咨询服务15.2.3房地产交易过户代理服务15.2.4法律咨询及纠纷调解服务15.2.5其他经甲乙双方同意的服务16.第三方选择及介入程序16.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。16.2第三方介入程序如下：16.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项和服务内容。16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方按照协议约定介入交易过程。17.第三方责任及责任限额17.1第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额如下：17.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的_________倍。17.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿责任不受责任限额限制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其协议约定的服务内容。18.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。18.1.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方与其他第三方之间的纠纷而免除。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件如下：19.1.1第三方履行完协议约定的服务内容。19.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3发生不可抗力事件导致第三方无法履行协议。19.1.4第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。20.第三方介入协议的修改20.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.第三方介入协议的生效21.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入协议的解除22.1第三方介入协议的解除条件如下：22.1.1第三方介入协议约定的解除条件成就。22.1.2发生不可抗力事件导致第三方介入协议无法履行。22.1.3第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。23.第三方介入协议的争议解决23.1第三方介入协议的争议解决方式如下：23.1.1双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。23.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。24.第三方介入协议的附件第三方资质证明文件第三方服务内容明细第三方收费标准第三方责任限额说明25.第三方介入协议的生效日期25.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：真实、有效，包含房产证、土地使用权证等。说明：用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.房地产交易资金监管账户信息要求：银行出具的资金监管账户开户证明，包含账户名称、账号、开户行等信息。说明：用于资金监管，确保交易资金的安全。3.房地产交易合同要求：甲乙双方签署的房地产交易合同，明确交易双方的权利和义务。说明：作为交易的基础文件，是双方履行合同的主要依据。4.房地产交易资金监管协议要求：甲乙双方与银行签署的资金监管协议，明确资金监管的具体条款。说明：用于规范资金监管流程，确保交易资金的安全。5.银行转账凭证要求：甲乙双方支付资金监管费用的银行转账凭证，证明款项已支付。说明：作为支付凭证，用于证明甲乙双方已履行支付义务。6.房地产交易过户申请材料要求：甲乙双方办理房产过户所需的申请材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产权属转移的合法性。7.房地产交易税费缴纳凭证要求：甲乙双方缴纳交易税费的相关凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳，确保交易的合规性。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签署的协议，明确第三方介入的具体条款和责任。说明：用于规范第三方介入的交易过程，确保交易的顺利进行。9.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于在发生争议时，明确解决途径，避免纠纷扩大。10.补充协议要求：甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间将资金存入监管账户。责任认定：每延迟一日，向乙方支付延迟付款总额的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间将资金存入监管账户。责任认定：每延迟一日，向甲方支付延迟付款总额的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：根据第三方介入协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：甲方应在合同签订之日起5个工作日内将30%的交易价款存入监管账户，但甲方逾期2个工作日才支付，则甲方需向乙方支付延迟付款总额的千分之五的违约金。第三方在提供资金监管服务过程中，因操作失误导致监管账户资金错转，造成甲乙双方损失，则第三方需按照协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。全文完。2024上海房地产交易资金监管合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目信息3.2交易金额4.资金监管方式4.1资金监管账户4.2资金监管流程5.资金监管期限5.1资金监管开始时间5.2资金监管结束时间6.资金监管费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式7.资金监管责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：资金监管协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024上海房地产交易资金监管合同》。1.1.2“甲方”指在本合同中购买房地产的一方。1.1.3“乙方”指在本合同中提供房地产交易资金监管服务的一方。1.1.4“合同标的”指甲方购买的房地产及相应的交易金额。1.1.5“资金监管账户”指乙方为甲方开设的专门用于监管交易资金的账户。1.1.6“交易金额”指甲方购买合同标的所支付的总金额。1.1.7“资金监管期限”指资金监管账户有效的时间段。1.1.8“资金监管费用”指乙方为提供资金监管服务所收取的费用。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义或争议，应按照合同双方协商一致的原则解释。1.2.2如本合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______3.合同标的3.1房地产项目信息3.1.1项目名称：______3.1.2项目地址：______3.1.3项目类型：______3.1.4项目面积：______3.2交易金额3.2.1交易金额：______3.2.2付款方式：______4.资金监管方式4.1资金监管账户4.1.1乙方为甲方开设资金监管账户，账户名称为：______4.1.2账户开户行：______4.1.3账户账号：______4.2资金监管流程4.2.1甲方将交易金额转入资金监管账户。4.2.2乙方负责对资金监管账户进行监管，确保资金安全。4.2.3交易完成后，资金按约定方式划转至甲方指定的账户。5.资金监管期限5.1资金监管开始时间：______5.2资金监管结束时间：______6.资金监管费用6.1费用计算方式：______6.2费用支付方式：______7.资金监管责任7.1甲方责任7.1.1甲方应按照本合同约定，按时足额将交易金额转入资金监管账户。7.1.2甲方应配合乙方进行资金监管工作。7.2乙方责任7.2.1乙方应确保资金监管账户资金的安全。7.2.2乙方应按照本合同约定，及时办理资金监管手续。7.2.3乙方应配合甲方进行资金监管工作。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方提出合同变更，需提前______个工作日以书面形式通知对方。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。8.2解除条件a)另一方严重违约，经催告后仍未改正；b)出现不可抗力，致使合同目的无法实现；c)双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时足额支付交易金额；9.1.2乙方未按照约定进行资金监管；9.1.3双方在合同履行过程中违反其他约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准：______。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限届满且未续签。12.合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.1.1房地产交易合同编号：______12.2附件二：资金监管协议12.2.1资金监管协议编号：______13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：______14.2签署地点：______14.3签署人：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全和合法性。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权其参与本合同的执行。2.2第三方在接受授权时，应明确其权利和义务，并签署相应的服务协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和有效性。3.3第三方对因其疏忽、过失或违法行为造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2若第三方因履行职责而产生的赔偿责任，超过其责任限额部分，由甲乙双方共同承担。5.第三方与其他各方的权利与义务划分5.1第三方对甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方对甲方的权利义务：协助甲方完成交易，提供专业意见，确保甲方权益；b)第三方对乙方的权利义务：协助乙方完成交易，提供专业意见，确保乙方权益；c)第三方对合同其他方的权利义务：遵守合同约定，协助甲乙双方履行合同，维护合同各方权益。5.2第三方应明确其服务范围，不得超越其授权范围行事。6.第三方的介入程序6.1第三方介入本合同执行前，应与甲乙双方签订服务协议，明确各方权利义务。6.2第三方介入后，应及时向甲乙双方提供相关服务，并定期向甲乙双方汇报工作进展。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。7.第三方的退出与责任7.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其已履行职责部分所产生的责任由其自行承担。7.3第三方退出后，甲乙双方应继