2024年标准房产策划顾问合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准房产策划顾问合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3服务地点及时间第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2付款条件及支付方式3.3发票开具及报销第四条乙方义务及责任4.1乙方应遵守的法律法规4.2乙方提供的服务质量及标准4.3乙方对甲方提供的信息保密第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供的资料及信息5.2甲方对乙方提供的服务内容保密5.3甲方对乙方人员的待遇及保障第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件及后果第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的权利义务处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件对合同的影响及处理第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力及解释第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的事项参照相关法律法规执行第十三条信息披露13.1双方应遵守的信息披露要求13.2信息披露的方式及时间第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序14.2合同的签字盖章后的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________，是一家依法成立的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资格。1.2乙方名称：__________，是一家专业提供房产策划顾问服务的公司，具备相应的服务资格。1.3丙方：本合同中丙方指代的是与甲方、乙方无直接利益关系，且在本合同执行过程中可能涉及的其他相关方。第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：房产市场调研、项目定位、产品策划、营销策略、推广策划、销售执行等。2.2乙方服务的具体内容根据甲方的项目需求定制，具体服务内容以附件形式明确。2.3服务地点及时间：根据项目需求，乙方应在甲方指定的地点提供服务，服务时间自合同签订之日起至项目结束之日止。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据乙方实际提供的服务内容以附件形式明确。3.2付款条件及支付方式：甲方应在乙方按合同约定完成服务后，且提供相应发票后支付合同总金额的【】%；剩余的【】%作为乙方服务的质保金，在合同结束后【】天内无息支付。3.3发票开具及报销：乙方应按照中国税法规定为甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后【】天内完成报销。第四条乙方义务及责任4.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法违规经营。4.2乙方提供的服务质量及标准：乙方应按照合同约定的服务内容，保证服务质量，满足甲方对项目的需求。4.3乙方对甲方提供的信息保密：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、项目机密等信息严格保密，未经甲方允许不得泄露给任何第三方。第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供的资料及信息：甲方应在合同签订后及时向乙方提供项目相关资料、市场信息、客户信息等，以便乙方更好地开展服务。5.2甲方对乙方提供的服务内容保密：甲方应对乙方提供的策划方案、营销策略等商业秘密严格保密，未经乙方允许不得泄露给任何第三方。5.3甲方对乙方人员的待遇及保障：甲方应对乙方派出的工作人员提供必要的工作条件和生活保障，包括但不限于工作场所、办公设备、住宿等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除的条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并按照合同约定承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应立即停止提供服务，甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。第八条违约责任8.1乙方违约责任：如果乙方未能按照合同约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）退还已收取的部分或全部服务费用；（2）根据实际情况，支付甲方因此遭受的直接经济损失的赔偿金；（3）承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。8.2甲方违约责任：如果甲方未能按照合同约定支付服务费用或者提供必要的资料、信息等，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付乙方因此遭受的直接经济损失的赔偿金；（2）承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件对合同的影响及处理：如果因不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定提供服务，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的严重程度和影响，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同，并协商确定因此产生的损失赔偿责任。第十一条合同的附件11.1附件清单：附件清单详见附件一。11.2附件的效力及解释：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在合同基础上，通过附件或其他书面形式约定其他事项。12.2双方未约定的事项参照相关法律法规执行：对于合同未涉及的事项，双方应参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十三条信息披露13.1双方应遵守的信息披露要求：双方在合同履行过程中，应遵守国家关于信息披露的法律法规要求，确保信息披露的真实性、准确性和及时性。13.2信息披露的方式及时间：双方应通过会议、书面报告等方式进行信息披露，具体披露方式及时间由双方协商确定。第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同的签字盖章后的效力：合同签字盖章后，对双方均具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产市场调研报告附件二：项目定位及产品策划方案附件三：营销策略及推广策划方案附件四：销售执行方案附件五：甲方项目资料汇总附件六：乙方服务人员名单及资质证明附件七：付款凭证及发票附件的详细要求和附件的说明：附件一：房产市场调研报告调研报告应包括但不限于市场现状、竞争对手分析、消费者需求分析等内容。附件二：项目定位及产品策划方案方案应明确项目的定位、产品特点、目标客户群等。方案应包含具体的产品策划，如户型设计、配套设施等。附件三：营销策略及推广策划方案方案应包括营销目标、营销策略、推广渠道、推广活动等。方案应具有创新性和可行性，确保项目的市场竞争力。附件四：销售执行方案方案应包括销售目标、销售策略、销售流程、销售团队管理等。方案应详细描述销售过程中的各个环节，确保销售目标的实现。附件五：甲方项目资料汇总资料应包括项目的土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。资料应真实、完整，以便乙方更好地了解项目情况。附件六：乙方服务人员名单及资质证明名单应包括乙方服务人员的姓名、职务、联系方式等。资质证明应证明乙方服务人员具备提供服务的相关能力和资格。附件七：付款凭证及发票付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。发票应符合中国税法规定，由乙方开具给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定。2.甲方未能按照合同约定支付服务费用或者提供必要的资料、信息等。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括退还已收取的部分或全部服务费用，支付因此遭受的直接经济损失的赔偿金，以及承担因违约所产生的其他费用。2.具体违约责任根据违约行为的严重程度和影响，由双方协商确定。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正错误或提供相应服务。如果乙方未能在规定时间内改正错误或提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时要求乙方支付因此遭受的直接经济损失的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点。3.房产策划顾问服务：指为房地产开发企业提供市场调研、项目定位、产品策划