2024年标准个人商铺租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准个人商铺租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁商铺描述1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金迟延支付的后果4.费用承担4.1出租方费用4.2承租方费用4.3共同承担费用5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3重大维修费用分摊6.保险责任6.1承租方保险责任6.2保险凭证的提交6.3保险理赔程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续事宜8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院11.其他条款11.1租赁押金11.2商铺交接11.3商铺返还时的状态11.4合同的副本12.附件12.1商铺平面图12.2租赁押金收据12.3保险单据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期栏14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3租赁商铺描述1.3.1商铺位置：_______1.3.2商铺面积：_______平方米1.3.3商铺现状：_______1.3.4商铺用途：_______1.4租赁用途1.4.1承租方租赁商铺的目的为：_______2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期为：_______2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为：_______2.3租赁续约条款2.3.1若承租方希望续约，应至少在租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方应在收到续约申请后_______天内回复承租方。2.3.3若双方达成续约协议，应签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺的租金为每平方米每月_______元人民币。3.1.2租金总面积为_______平方米，总租金为_______元人民币。3.2租金支付周期3.2.1租金应按月支付，支付日期为每月_______日。3.3租金支付账户账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.4租金迟延支付的后果3.4.1若承租方未能在规定时间内支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。3.4.2若承租方连续迟延支付租金超过_______个月，出租方有权解除本合同。4.费用承担4.1出租方费用4.1.1出租方承担的费用包括：_______4.2承租方费用4.2.1承租方承担的费用包括：_______4.3共同承担费用4.3.1出租方和承租方共同承担的费用包括：_______5.维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责对商铺内部进行日常维护和修缮，确保其正常使用。5.3重大维修费用分摊5.3.1若发生重大维修费用，双方应协商分摊方式。6.保险责任6.1承租方保险责任6.1.1承租方应按照出租方的要求购买保险，并将保险单据提交给出租方。6.2保险凭证的提交6.2.1承租方应在租赁开始前将保险单据提交给出租方。6.3保险理赔程序6.3.1若发生保险事故，承租方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3解除合同的后续事宜7.3.1双方应按照合同约定办理商铺交接和押金退还等事宜。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1若出租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.1.2违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×1%。8.2承租方违约8.2.1若承租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2.2违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×1%。8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金作为赔偿。8.3.2违约金支付方式为：_______。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院10.2.1双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。11.其他条款11.1租赁押金11.1.1承租方应向出租方支付租赁押金，金额为人民币_______元。11.1.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后_______日内退还租赁押金。11.2商铺交接11.2.1商铺的交接时间为：_______。11.2.2商铺的返还时间为：_______。11.3商铺返还时的状态11.4合同的副本11.4.1本合同一式两份，双方各执一份。12.附件12.1商铺平面图12.2租赁押金收据12.3保险单据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期栏14.1合同签订日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细要求：商铺平面图应详细展示商铺的布局、尺寸、入口、出口等位置信息。附件2：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应包含出租方和承租方的名称、租赁押金的金额、收款日期、收款人等信息。附件3：保险单据详细要求：保险单据应包含保险公司的名称、保险合同号码、保险期限、保险金额、被保险人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供商铺。2.出租方未能按照合同约定履行维修责任。3.出租方未能按照合同约定提供相关设施和服务。4.承租方未能按照合同约定支付租金。5.承租方未能按照合同约定使用商铺。6.承租方未能按照合同约定履行维修责任。7.承租方未能按照合同约定返还商铺。违约责任认定：1.违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×1%。2.若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未能按照合同约定提供商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求赔偿因未能及时开业而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权将商铺出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的金钱，作为使用商铺的对价。5.维修责任：指出租方和承租方对商铺及附属设施进行维护和修缮的责任。6.保险：指承租方为商铺及其内部财产购买的保险，用于保障双方利益。7.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的金钱赔偿。1.出