2024版公租房分配实施及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公租房分配实施及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据3.公租房分配原则及条件3.1分配原则3.2分配条件3.3分配程序4.公租房房源及分配方式4.1房源概述4.2分配方式4.3分配结果公示5.公租房租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式6.公租房物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理服务内容6.3物业管理费用7.公租房使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用8.公租房租赁合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同附件13.1附件一：公租房分配申请表13.2附件二：公租房租赁合同13.3附件三：物业管理服务协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市住房保障和房产管理局乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景为贯彻落实国家住房保障政策，保障低收入家庭的基本住房需求，甲方决定将公租房分配给符合条件的低收入家庭。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规和政策。3.公租房分配原则及条件3.1分配原则公平、公正、公开、有序。3.2分配条件（1）申请人具有市户籍；（2）申请人家庭人均年收入低于元；（3）申请人家庭无自有住房且在市无住房保障；（4）申请人家庭成员之间具有法定赡养、抚养、扶养关系。3.3分配程序（1）申请人向甲方提交申请材料；（2）甲方对申请材料进行审核；（3）审核通过后，公示分配结果；（4）甲方与申请人签订公租房租赁合同。4.公租房房源及分配方式4.1房源概述本次分配的公租房位于市区，共计套。4.2分配方式采用抽签方式分配公租房。4.3分配结果公示分配结果在市住房保障和房产管理局官方网站及市区街道办事处公示。5.公租房租赁期限及租金5.1租赁期限租赁期限为年。5.2租金标准租金标准按照市住房保障和房产管理局制定的公租房租金标准执行。5.3租金支付方式租金按月支付，每月日前支付当月租金。6.公租房物业管理6.1物业管理责任乙方负责公租房的物业管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。6.2物业管理服务内容（1）房屋维护：负责公租房的日常维修、保养；（2）环境卫生：负责公租房的清洁、绿化；（3）安全保障：负责公租房的安全防范、消防管理等。6.3物业管理费用物业管理费用按照市住房保障和房产管理局规定的收费标准执行。8.公租房租赁合同解除及终止8.1解除条件（1）甲方因公共利益需要收回公租房；（2）乙方未按约定支付租金累计超过个月；（3）乙方有严重违反租赁合同约定的行为；（4）乙方被判处刑罚，无法继续履行租赁合同。8.2解除程序（1）甲方在解除合同前应提前天书面通知乙方；（2）乙方在接到解除通知后天内，应将公租房交还甲方；（3）甲方在乙方交还公租房后，应及时退还乙方剩余租金。8.3终止条件租赁期限届满，租赁合同自然终止。9.违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定提供公租房；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方损坏公租房或设施；（4）乙方违反租赁合同的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.合同解除及终止12.1合同解除条件同第八条。12.2合同终止条件同第八条。12.3合同解除及终止程序同第八条。13.合同附件13.1附件一：公租房分配申请表13.2附件二：公租房租赁合同13.3附件三：物业管理服务协议14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同附件份数附件一、二、三各一式份，甲乙双方各执份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供咨询、评估、代理、管理或其他服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围（1）公租房分配的咨询与评估；（2）租赁合同的签订与执行；（3）物业管理服务的监督与协调；（4）公租房维修与维护的监督；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择甲乙双方应根据合同目的和需求，共同选择合适的第三方。16.2第三方的指定一旦第三方被选择，甲乙双方应书面指定第三方，并明确其职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）提供准确、及时的服务；（2）遵守相关法律法规；（3）保守合同双方的商业秘密；（4）按照合同约定，对服务过程中的违法行为承担责任。17.2第三方的义务（1）第三方应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对服务结果负责；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务进展和存在的问题。18.第三方的权利18.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义在本合同中，责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的赔偿责任的上限。19.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、规模和风险等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。19.3责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）若第三方因不可抗力等原因造成损失，其赔偿责任应按法律规定或合同约定执行。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议；（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。20.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议；（2）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。20.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应向甲乙双方报告服务进展和存在的问题，并及时采取补救措施；（3）第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督，并确保服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公租房分配申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、家庭情况、收入状况等；申请表应填写完整，并由申请人签字或盖章；申请表应附相关证明材料。2.附件二：公租房租赁合同要求：合同应包含租赁双方基本信息、房源信息、租赁期限、租金标准、违约责任等内容；合同应由甲乙双方签字或盖章；合同应一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件三：物业管理服务协议要求：协议应包含物业管理服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等内容；协议应由甲乙双方及物业管理方签字或盖章；协议应一式两份，甲乙双方及物业管理方各执一份。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等内容；协议应由甲乙双方及第三方签字或盖章；协议应一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。5.附件五：公租房分配结果公示要求：公示应包含分配结果、公示期限等信息；公示应通过市住房保障和房产管理局官方网站及市区街道办事处进行。6.附件六：维修记录要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息；记录应由乙方或物业管理方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供公租房；乙方未按约定支付租金；乙方损坏公租房或设施；乙方违反租赁合同的其他行为；第三方未按约定履行服务义务；第三方违反保密义务；第三方提供的服务不符合合同要求。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的%；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%；第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%。3.示例说明：若甲方未按约定提供公租房，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%；若第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。全文完。2024版公租房分配实施及管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1公租房项目概述2.2分配对象及条件3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止条件4.分配流程4.1申请条件及材料4.2分配申请及审核4.3分配结果公示5.租赁合同签订5.1租赁合同签订流程5.2租赁合同主要内容6.租金及费用6.1租金计算标准6.2其他相关费用7.居住使用规定7.1使用范围及用途7.2使用规则及禁止事项8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：公租房分配申请表11.2附件二：租赁合同样本12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同未尽事宜处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的2.1公租房项目概述2.1.1项目名称：________________________2.1.2项目地址：________________________2.1.3项目规模：________________________2.1.4项目建设情况：____________________2.2分配对象及条件2.2.1分配对象：________________________2.2.2分配条件：2.2.2.1年龄要求：____________________2.2.2.2收入要求：____________________2.2.2.3户籍要求：____________________2.2.2.4其他要求：____________________3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同终止条件：3.2.1乙方入住满一定年限后可申请购买；3.2.2乙方违反合同约定被解除合同；3.2.3甲方因公共利益需要收回公租房。4.分配流程4.1申请条件及材料4.1.1申请条件：________________________4.1.2申请材料：4.1.2.1身份证明；4.1.2.2户籍证明；4.1.2.3收入证明；4.1.2.4其他相关证明材料。4.2分配申请及审核4.2.1乙方提交申请；4.2.2甲方审核申请；4.2.3甲方公示分配结果。4.3分配结果公示4.3.1公示时间：____年____月____日至____年____月____日；4.3.2公示方式：________________________5.租赁合同签订5.1租赁合同签订流程5.1.1乙方接到分配通知；5.1.2乙方与甲方签订租赁合同。5.2租赁合同主要内容5.2.1租赁期限；5.2.2租金及支付方式；5.2.3使用范围及用途；5.2.4违约责任；5.2.5其他约定事项。6.租金及费用6.1租金计算标准6.1.1租金按建筑面积计算；6.1.2租金标准：________________________6.2其他相关费用6.2.1物业管理费；6.2.2水电费；6.2.3其他相关费用。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1乙方家庭情况发生变化，需要调整住房面积或户型；8.1.2甲方因公共利益需要调整公租房项目；8.1.3其他经双方协商一致同意变更合同的情形。8.2合同解除条件8.2.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.2.2乙方在租赁期间将公租房转租、转借、转卖或擅自调换；8.2.3乙方死亡或者被宣告死亡，且无合法继承人；8.2.4甲方因公共利益需要收回公租房；8.2.5合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供公租房，应向乙方支付违约金；9.1.2甲方擅自提高租金标准，应退还多收租金并支付违约金；9.1.3甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；9.2.2乙方损坏公租房设施，应负责修复或赔偿；9.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商选择的仲裁委员会；10.2.2合同签订地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：公租房分配申请表11.1.1申请表格式；11.1.2申请表填写说明。11.2附件二：租赁合同样本11.2.1租赁合同格式；11.2.2租赁合同条款说明。12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方收到乙方租金首付款。12.2合同未尽事宜处理12.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决；12.2.2协商不成的，按国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________________14.合同附件清单14.1合同附件一：公租房分配申请表14.2合同附件二：租赁合同样本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方之外，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：15.1.2.1公租房分配申请的审核；15.1.2.2租赁合同的签订；15.1.2.3公租房的物业管理；15.1.2.4租金收缴；15.1.2.5其他经双方同意的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由合同甲方负责，经乙方同意后确定。16.1.2第三方资质要求：16.1.2.1具备相应的专业资质和执业许可；16.1.2.3无不良记录。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方责任限额由合同明确约定，不得超过合同总金额的____%；17.1.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据实际情况分担。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；18.1.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以履行合同义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为视为甲方行为。19.1.2第三方与乙方的关系19.1.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；19.1.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括：20.1.1第三方的服务内容；20.1.2第三方的权利和义务；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的服务费用及支付方式。21.第三方变更及解除21.1第三方变更21.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意；21.1.2第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。21.1.2第三方解除21.1.2.1第三方因自身原因无法履行合同，应提前____天通知甲方和乙方；21.1.2.2第三方解除合同后，应承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1双方应友好协商解决争议；22.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1.2第三方介入的争议解决机构22.1.2.1第三方介入的争议解决机构由合同明确约定；22.1.2.2争议解决机构的选择应考虑第三方的专业性和公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公租房分配申请表详细要求：1.1申请表应包含申请人的基本信息、申请条件、申请理由等；1.2申请表格式应规范，易于填写和审核；1.3申请表应加盖申请人及所在单位公章。2.附件二：租赁合同样本详细要求：2.1租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等；2.2租赁合同格式应规范，内容应明确、具体；2.3租赁合同应加盖租赁双方公章或合同专用章。3.附件三：第三方服务协议详细要求：3.1协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等；3.2协议格式应规范，内容应明确、具体；3.3协议应加盖第三方公章或合同专用章。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：4.1资质证明文件应包含第三方的专业资质和执业许可；4.2资质证明文件应加盖发证机关公章。5.附件五：第三方服务费用支付凭证详细要求：5.1支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等；5.2支付凭证应加盖付款人公章或合同专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供公租房；1.1.2擅自提高租金标准；1.1.3未按约定履行其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2损坏公租房设施；1.2.3违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定和相关法律法规；2.2违约责任认定应考虑违约行为的性质、程度及对另一方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供公租房，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的____%。3.2乙方损坏公租房设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度及市场修复价格确定。3.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的____%。全文完。2024版公租房分配实施及管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.公租房分配原则及条件2.1分配原则2.2分配条件2.3分配程序2.4分配结果公示3.公租房分配及入住3.1分配房源信息3.2入住手续办理3.3入住时间及方式3.4入住保证金4.租赁关系及租金4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3租金调整4.4租金拖欠处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋设施及设备5.3房屋维修及保养5.4房屋租赁期满后的处理6.房屋安全及消防6.1安全责任6.2消防设施及设备6.3消防安全检查6.4消防安全责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更及补充程序9.4合同变更及补充后的生效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：公租房分配申请表13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋维修保养责任书14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同副本及送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2合同签订日期：[合同签订日期]，具体为[年月日]。1.3合同生效日期：[合同生效日期]，具体为[年月日]，自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：[合同期限]，自[开始日期]至[结束日期]，共计[期限年数]年。2.公租房分配原则及条件2.1分配原则：公平、公正、公开原则。2.2分配条件：2.2.1申请人应为具有[城市名称]户籍的[特定人群]，如：低收入家庭、残疾人等。2.2.2申请人家庭人均月收入不超过[月收入标准]。2.2.3申请人无自有住房或自有住房面积低于[面积标准]。2.3分配程序：2.3.1申请人提交申请材料。2.3.2甲方进行资格审核。2.3.3甲方公示分配结果。2.3.4乙方在规定时间内办理入住手续。2.4分配结果公示：甲方在[公示地点]和[公示方式]上公示分配结果，公示期为[公示期限]。3.公租房分配及入住3.1分配房源信息：甲方提供[房源数量]套公租房，位于[房源地址]。3.2入住手续办理：3.2.1乙方在收到分配通知后[期限]内办理入住手续。3.2.2乙方需携带身份证、户口本、收入证明等相关材料。3.3入住时间及方式：乙方按甲方通知的时间前往指定地点办理入住手续。3.4入住保证金：乙方需缴纳[保证金金额]作为入住保证金。4.租赁关系及租金4.1租赁期限：[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。4.2租金标准及支付方式：4.2.1租金标准为[每平方米租金]元/月。4.2.2乙方按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金调整：租金调整按照国家及地方相关政策执行。4.4租金拖欠处理：乙方拖欠租金超过[期限]的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋设施及设备：甲方负责房屋及公共设施的维护和保养。5.3房屋维修及保养：乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。5.4房屋租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。6.房屋安全及消防6.1安全责任：乙方应遵守消防安全规定，确保自身及他人安全。6.2消防设施及设备：甲方负责消防设施的维护和保养。6.3消防安全检查：甲方定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。6.4消防安全责任：发生火灾等安全事故，乙方应积极配合相关部门进行调查处理。8.违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1甲方未按约定提供公租房的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.1.2乙方未按时缴纳租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。8.1.3乙方违反房屋使用规定的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向[争议管辖地]人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：8.3.1争议解决机构为[具体机构名称]。8.3.2争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则进行调解。8.4争议解决期限：8.4.1争议解决期限为自争议发生之日起[期限]内。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。9.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序：9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。9.4合同解除及终止后的处理：9.4.1乙方应将房屋及附属设施恢复原状。9.4.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金。10.合同变更及补充10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不违反法律法规。10.2合同补充内容：10.2.1任何一方提出补充内容，需书面通知对方。10.2.2补充内容经双方签字盖章后生效。10.3合同变更及补充程序：10.3.1双方签署书面变更协议。10.3.2变更协议作为合同附件。10.4合同变更及补充后的生效：10.4.1变更协议签署之日起生效。11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2合同内容。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起[期限]年。11.3保密责任：11.3.1双方应采取合理措施保护保密信息。11.3.2违反保密条款的，应承担违约责任。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用：12.1.1合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：12.2.1争议管辖地为[争议管辖地]。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署：14.1.1本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]签字盖章。14.2合同生效：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、项目管理等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。3.2双方协商确定第三方的选择标准和程序。3.3甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利。4.第三方职责和权利4.1.1为甲乙双方提供专业服务。4.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。4.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。4.2.1收取合同约定的服务费用。4.2.2在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。4.2.3依法维护自身合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额应合理，能够覆盖其可能产生的最大损失。5.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。6.1.2第三方对甲方承担合同约定的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督。6.2.2第三方对乙方承担合同约定的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒