2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物地点3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁物维修8.2承租方责任8.3出租方责任9.保险9.1保险类型9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于购物中心内的指定场地，包括但不限于店铺、摊位等。1.1.2“出租方”指购物中心的所有者或其授权代表。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的另一方，即租赁上述指定场地的经营者。1.1.4“租赁期限”指本合同规定的租赁开始和终止的时间范围。1.1.5“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的费用。1.1.6“租赁费用”指除租金之外，承租方应支付的其他费用，如水电费、物业费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。1.2.2出租方和承租方对本合同内容有不同理解的，应以书面形式协商解决。第二条合同双方2.1出租方2.1.1出租方全称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________第三条租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于购物中心内，具体位置为：____________________3.1.2租赁物面积为：____________________平方米。3.1.3租赁物现状：____________________3.2租赁物地点3.2.1租赁物位于购物中心一层，靠近出入口。3.3租赁物面积3.3.1租赁物面积为100平方米。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：____________________4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为：____________________第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：____________________元人民币。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的____________________日前支付当月租金。5.2.2承租方应通过银行转账或现金支付租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权按每日____________________的比例收取滞纳金。第六条租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由承租方按实际使用量支付，每月结算。6.2物业费6.2.1物业费为：____________________元人民币/月。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用包括但不限于：清洁费、垃圾处理费等，由承租方按购物中心规定支付。第七条使用范围与限制7.1使用范围7.1.1承租方可在租赁物内从事合法的商业经营活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租赁物内从事违法、违规活动。7.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.2.3承租方不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。第八条维修与保养8.1租赁物维修8.1.1租赁物在使用过程中，因自然磨损或合理使用造成的损坏，承租方应负责维修或更换。8.1.2承租方在发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知出租方，并采取措施排除隐患。8.2承租方责任8.2.1承租方应对租赁物进行合理保养，确保其处于良好状态。8.2.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或装修。8.3出租方责任8.3.1出租方应保证租赁物在租赁期限内符合使用要求。8.3.2出租方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。第九条保险9.1保险类型9.1.1承租方应自行购买财产保险，以保障租赁物及其附属设施的安全。9.1.2出租方应购买公共责任保险，以保障购物中心内人员及财产的安全。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应根据保险合同的具体条款确定。9.3保险费用9.3.1保险费用由承租方和出租方分别承担，具体金额在合同附件中列明。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按约定支付租金或租赁费用的。10.1.2承租方未按约定使用租赁物的。10.1.3承租方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金或租赁费用的，应向出租方支付滞纳金。10.2.2承租方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。10.2.3承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。11.1.2承租方有权在出租方未履行合同义务的情况下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应提前通知对方，并书面确认。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知，通知方式为：____________________。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付明细、保险合同等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需求或服务提供而介入的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务商等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保工程质量、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方选聘与授权3.1第三方的选聘由甲乙双方协商决定，并签订相应的服务协议。3.2第三方在介入合同执行前，应获得甲乙双方的书面授权，明确其职责和权限。第四条第三方职责与权限4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1提供专业咨询、技术支持或监理服务；4.1.2监督合同执行过程，确保工程质量；4.1.3协助解决合同履行中的问题。4.2第三方的权限应限于其职责范围内，不得超越甲乙双方的授权。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定执行。5.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽或故意行为导致合同履行受阻或损害，其责任限额不得超过服务协议中约定的金额。5.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.3第三方在介入合同执行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的合同条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的服务期限；7.1.5第三方的服务费用及支付方式；7.1.6第三方的违约责任；7.1.7第三方的保密条款。7.2第三方介入的合同条款与本合同存在冲突时，以第三方介入合同为准。第八条第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入的合同，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。8.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的有效性。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同执行过程中发生的争议，应按照服务协议的约定解决。9.2如服务协议未明确约定争议解决方式，甲乙双方应通过友好协商解决争议。第十条本合同与第三方介入合同的补充10.1本合同与第三方介入合同构成整体，如存在不一致之处，以本合同为准。10.2本合同与本合同附件、第三方介入合同共同构成完整的合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。包括租赁物的产权证明、使用说明等文件。2.租金支付明细列出租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。包括租金支付凭证、银行转账记录等。3.保险合同包括财产保险合同、公共责任保险合同等。详细说明保险责任、保险金额、保险期限等。4.第三方介入合同包括第三方名称、职责、权限、责任限额、服务费用等。明确第三方介入的具体条款和条件。5.合同变更协议记录合同在履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。由甲乙双方签字确认。6.争议解决协议详细说明争议解决的方式、程序、期限等。包括仲裁协议、诉讼协议等。7.其他相关文件包括但不限于政府批文、营业执照、税务登记证等。与合同履行相关的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金或租赁费用。1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途。1.4出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。1.5第三方在履行职责过程中出现重大疏忽或故意行为，导致合同履行受阻或损害。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。2.2责任认定标准如下：2.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。2.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。2.2.3出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2.4第三方在履行职责过程中出现重大疏忽或故意行为，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付滞纳金1000元。3.2承租方擅自改变租赁物结构，造成1000元损失，应赔偿1000元。3.3出租方未按约定提供租赁物，导致承租方损失3000元，应赔偿3000元。3.4第三方在监理过程中出现重大疏忽，导致工程延误，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物及租赁期限2.租赁场地及设施2.1租赁场地范围及具体位置2.2租赁场地配套设施2.3场地使用限制3.租金及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途4.3保证金退还条件5.场地使用及维护5.1场地使用规范5.2场地维护责任5.3损坏及赔偿6.附属设施使用6.1附属设施种类及使用规定6.2附属设施租金及支付方式7.营业税及附加税费7.1营业税及附加税费承担方7.2税费缴纳时间及方式8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算标准8.3争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署方式13.2合同见证要求14.其他约定事项14.1违约金计算基准日14.2通知送达方式14.3合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人本合同双方当事人为甲方（购物中心名称），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）；乙方（租赁方名称），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在（签订地点）签订。1.3合同标的物及租赁期限本合同标的物为甲方购物中心内位于（具体位置）的租赁场地，租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计四年。2.租赁场地及设施2.1租赁场地范围及具体位置租赁场地范围为甲方购物中心内（具体位置描述），具体面积（平方米）。2.2租赁场地配套设施租赁场地内配备有（列出配套设施，如：照明设备、消防设施、卫生间等）。2.3场地使用限制乙方不得在租赁场地内从事违反法律法规、社会公德的活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。3.租金及支付方式3.1租金计算标准租金按每月每平方米（元）计算，共计（元/月）。3.2租金支付方式及时间乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可根据国家规定进行调整。4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件乙方应于签订合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币（押金金额）元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。4.2保证金金额及用途乙方应于签订合同之日起3个工作日内向甲方支付保证金人民币（保证金金额）元，作为乙方履行合同义务的担保，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。4.3保证金退还条件乙方在租赁期满且履行完毕合同义务后，保证金扣除乙方违约赔偿金后，剩余部分无息退还。5.场地使用及维护5.1场地使用规范乙方应按照甲方提供的场地使用规范合理使用场地，不得擅自改变场地结构。5.2场地维护责任乙方负责租赁场地内的日常维护，保持场地整洁、安全。5.3损坏及赔偿因乙方原因造成租赁场地及设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.营业税及附加税费6.1营业税及附加税费承担方乙方应自行承担因使用租赁场地而产生的营业税及附加税费。6.2税费缴纳时间及方式乙方应按照国家规定按时缴纳相关税费，具体缴纳时间及方式另行约定。8.违约责任8.1违约情形及处理方式a)要求乙方立即停止违约行为；b)要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；c)解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2违约金计算标准乙方违约金按每月租赁场地租金总额的（百分比）计算。8.3争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反合同约定的使用规定；c)乙方无法继续履行合同义务。9.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应及时到相关管理部门进行备案。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商处理，如一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同见证要求本合同需由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章，并经（见证单位名称）见证。14.其他约定事项14.1违约金计算基准日违约金计算基准日为每月租金支付日。14.2通知送达方式除非本合同另有约定，通知应以书面形式送达，通过（送达方式，如：挂号信、特快专递、电子邮件等）。14.3合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务方等，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容和可能承担的风险进行评估确定。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方责任中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调服务。16.1.2中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费，具体金额由甲乙双方在合同中约定。16.1.3中介方责任限额中介方的责任限额为中介服务费的总额，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2监理方16.2.1监理方责任监理方负责对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。16.2.2监理方权利监理方有权要求乙方提供必要的资料和协助，对乙方违反合同的行为提出整改意见。16.2.3监理方责任限额监理方的责任限额为监理服务费的总额，超过部分由甲乙双方自行承担。16.3评估方16.3.1评估方责任16.3.2评估方权利评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，对评估结果有独立的解释权。16.3.3评估方责任限额评估方的责任限额为评估服务费的总额，超过部分由甲乙双方自行承担。16.4咨询方16.4.1咨询方责任咨询方负责就本合同相关事宜提供专业咨询意见。16.4.2咨询方权利咨询方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，对咨询意见有独立的解释权。16.4.3咨询方责任限额咨询方的责任限额为咨询服务费的总额，超过部分由甲乙双方自行承担。16.5技术服务方16.5.1技术服务方责任技术服务方负责提供租赁场地的技术支持和服务。16.5.2技术服务方权利技术服务方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，对技术服务结果有独立的解释权。16.5.3技术服务方责任限额技术服务方的责任限额为技术服务费的总额，超过部分由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同过程中，应独立履行其职责，不得损害甲方合法权益。甲方对第三方的行为承担监督责任，但第三方行为超出甲方授权范围的，甲方不承担责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同过程中，应独立履行其职责，不得损害乙方合法权益。乙方对第三方的行为承担监督责任，但第三方行为超出乙方授权范围的，乙方不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方均应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。第三方行为导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、出入口、设施分布等信息。说明：本平面图作为租赁场地范围的界定依据。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有配套设施及设备，包括品牌、型号、数量等。说明：本清单作为租赁场地设施状况的确认依据。3.附件三：合同签订证明要求：由见证单位出具，证明合同签订的真实性和合法性。说明：本证明作为合同有效性的补充证据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付证明。说明：本凭证作为乙方履行租金支付义务的证明。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供乙方支付违约金的银行转账记录或现金支付证明。说明：本凭证作为乙方履行违约金支付义务的证明。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供国家相关部门出具的不可抗力事件证明文件。说明：本证明作为不可抗力事件发生及处理的依据。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、责任、权利和义务。说明：本协议作为第三方介入合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反合同约定的使用规定；c)乙方无法继续履行合同义务；d)第三方在介入本合同过程中，违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：a)乙方未按约定支付租金，应按每月租金总额的（百分比）支付违约金；b)乙方违反合同约定的使用规定，应承担恢复原状、赔偿损失等责任；c)乙方无法继续履行合同义务，应按合同约定承担违约责任；d)第三方在介入本合同过程中，违反合同约定，应承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：a)乙方未按约定支付租金，逾期5天未支付，应支付违约金人民币（金额）元；b)乙方在租赁场地内擅自改变设施布局，应恢复原状，并赔偿甲方人民币（金额）元；c)乙方因经营不善导致无法继续履行合同，应支付违约金人民币（金额）元，并赔偿甲方损失；d)第三方在介入本合同过程中，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物描述2.2租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.租赁物交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.租赁物维护保养7.1保养责任7.2保养标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：购物中心有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：百货有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号第二条租赁物信息2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：购物中心二零二四场地2.1.2租赁物面积：1000平方米2.1.3租赁物结构：框架结构，内设中央空调、照明、消防等设施2.2租赁物位置2.2.1租赁物位于购物中心二楼2.2.2租赁物周边环境：购物中心内设有多个商户、餐饮、娱乐设施等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1每年租金支付一次，于每年的1月1日前支付4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件第五条租赁物使用规定5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事百货零售业务5.2使用限制：5.2.1不得将租赁物转租或分租给第三方5.2.2不得改变租赁物结构，未经出租方同意不得进行装修或改造5.2.3不得用于任何违法活动第六条租赁物交付与验收6.1交付时间：2024年1月1日前6.2验收标准：6.2.1租赁物应符合约定的用途和标准6.2.2租赁物应保持完好，无损坏、污渍等情况6.3验收流程：6.3.1承租方应在交付前进行验收6.3.2验收过程中发现问题的，应在验收报告上注明并及时通知出租方6.3.3出租方应在接到通知后7日内予以修复或更换第七条租赁物维护保养7.1保养责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态7.2保养标准：7.2.1定期对租赁物进行清洁、保养7.2.2发现问题及时报修，不得擅自修复或更换7.2.3保持租赁物外观整洁，不得随意涂鸦或张贴广告第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用租赁物8.1.3承租方违反租赁物维护保养规定8.1.4承租方擅自改变租赁物结构或用途8.1.5承租方造成租赁物损坏或丢失8.2违约处理：8.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金8.2.2对于违反使用规定的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并恢复原状8.2.3对于未按约定进行维护保养的，承租方应立即进行整改，并承担由此产生的费用8.2.4对于擅自改变租赁物结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失8.2.5对于造成租赁物损坏或丢失的，承租方应负责修复或赔偿相应的损失第九条不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况9.2不可抗力处理：9.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明9.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延9.2.3不可抗力事件结束后，合同双方应尽快恢复合同履行第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1出租方或承租方严重违约，经对方催告后仍不改正的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3合同双方协商一致解除合同10.2解除流程：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到通知的一方应在7日内回复是否同意解除10.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1合同双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会第十二条合同生效12.1生效条件：12.1.1合同双方签字盖章12.1.2双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：12.2.1合同自2024年1月1日起生效第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用协议第十四条其他约定事项14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同签署日期：14.2.1本合同于2023年12月31日签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同审核、项目监督、评估鉴定等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，向甲乙双方提出意见和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订第三方介入协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方介入协议的签订17.1.1甲乙双方应在第三方介入前，共同确定第三方的资质和条件。17.1.2甲乙双方应共同与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。17.2第三方责任限额17.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，即第三方因自身原因导致的损失，其赔偿总额不超过合同总金额的%。17.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务内容进行合理确定。17.3第三方费用承担17.3.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，由甲乙双方按照合同约定承担。17.3.2若第三方介入协议中未明确费用承担，则由甲乙双方协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得干涉甲方在合同项下的权利和义务。18.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同执行所需的信息和资料。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得干涉乙方在合同项下的权利和义务。18.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同执行所需的信息和资料。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为独立主体，不参与甲乙双方的合同关系，其服务内容仅限于合同约定。18.3.2第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不得超出其服务范围行使权利或承担义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止第三方介入的，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，办理相关手续。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方验收和后续维护。2.附件二：租赁物使用协议详细要求：协议应明确租赁物的使用范围、使用限制、维护责任、违约责任等内容。说明：租赁物使用协议作为合同附件，用于细化租赁物的使用规则，保障双方权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用承担以及责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的角色和行为，确保合同顺利进行。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。5.附件五：租赁物维护保养记录详细要求：记录应包括保养日期、保养内容、保养人员等信息。说明：租赁物维护保养记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的保养情况，确保租赁物处于良好状态。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行进度、存在的问题、解决方案等信息。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于双方了解合同履行情况，及时沟通和解决问题。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径和程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例说明：若承租方应于每月1日支付租金，但于每月3日支付，则需支付2日的滞纳金。2.违约行为：承租方未按约定使用租赁物责任认定标准：出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并恢复原状。示例说明：若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.违约行为：承租方违反租赁物维护保养规定责任认定标准：承租方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。示例说明：若承租方未按约定进行租赁物保养，导致租赁物损坏，承租方需承担修复或赔偿损失。4.违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方擅自对租赁物进行装修，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿装修费用。5.违约行为：造成租赁物损坏或丢失责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿相应的损失。示例说明：若承租方造成租赁物损坏，承租方需承担修复费用或赔偿相应价值。全文完。2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2调整方式和幅度5.3调整的生效日期6.场地使用规定6.1场地使用范围6.2使用时间限制6.3不得用于的活动6.4场地维护责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式和日期7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.保险责任8.1双方保险责任8.2保险金额和范围8.3保险合同签订9.场地移交和接收9.1场地移交日期9.2场地接收条件9.3场地移交流程10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算和支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同生效和终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X购物中心乙方：X租赁方1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式第二条租赁场地信息2.1场地位置租赁场地位于甲方购物中心层，具体位置为号。2.2场地面积租赁场地总面积为平方米。2.3场地用途租赁场地用于乙方开设商店，经营商品范围为类。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊情况，经双方协商一致，可续签租赁合同。3.3租赁期限的变更如需变更租赁期限，双方应提前天书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币元/月。4.2支付方式租金支付方式为每月日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.3付款日期每月租金的付款日期为日。4.4逾期付款的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日租金的%计算。第五条租金调整5.1租金调整的条件如遇市场租金上涨或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应协商确定租金调整方案。5.2调整方式和幅度租金调整方式为按市场租金水平进行调整，调整幅度不超过租金的%。5.3调整的生效日期租金调整自双方达成书面协议之日起生效。第六条场地使用规定6.1场地使用范围乙方在租赁场地的使用范围内，应遵守甲方购物中心的相关规定。6.2使用时间限制租赁场地使用时间为每日时至时。6.3不得用于的活动6.4场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、卫生。第七条保证金7.1保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币元。7.2保证金支付方式和日期乙方应在签订本合同后的个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。7.3保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方保证金。7.4保证金退还流程乙方应在租赁期满后个工作日内，向甲方提出保证金退还申请，甲方在收到申请后个工作日内办理退还手续。第八条保险责任8.1双方保险责任甲方应为其所有物业和设施购买相应的财产保险，乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的商业保险。8.2保险金额和范围保险金额应至少覆盖租赁场地的实际价值，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损害等。8.3保险合同签订双方应在租赁合同签订之日起天内，确保各自保险合同的生效。第九条场地移交和接收9.1场地移交日期甲方应在租赁合同签订之日起天内，将租赁场地移交给乙方。9.2场地接收条件乙方应在收到场地后进行验收，确认场地符合合同约定的条件。9.3场地移交流程甲方应在场地移交前，将场地现状书面告知乙方，包括场地设施、设备状况等。第十条违约责任10.1违约行为的定义违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等。10.2违约责任的承担出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算和支付违约金按每日租金的%计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除的条件发生不可抗力事件、一方违约导致合同无法履行、双方协商一致解除等情况，均可导致合同解除。12.2合同解除的程序合同解除需双方书面通知对方，并达成书面协议。12.3合同解除的后果合同解除后，双方应根据合同约定，处理剩余租赁期限、租金支付、场地退还等事宜。第十三条合同生效和终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应根据合同约定，处理剩余租赁期限、租金支付、场地退还等事宜。第十四条其他14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督、咨询或提供相关服务的任何个人或法人实体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险代理方等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同规定。16.2程序甲乙双方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的权利与义务17.1权利收取约定的服务费用；获得甲乙双方提供的必要信息和资料；在其职责范围内，对本合同的执行进行监督、咨询和评估。17.2义务严格遵守法律法规和本合同规定；尊重甲乙双方的合法权益；独立、客观、公正地履行职责；保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在介入本合同过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方介入的具体服务内容；第三方提供的专业服务级别；市场惯例和行业标准。18.3责任限额的执行第三方应在发现损失后天内，向甲乙双方报告；甲乙双方应在收到报告后天内，就损失原因和责任限额进行确认；第三方应按照确认的责任限额，向甲乙双方支付赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明第三方与甲方：第三方在介入本合同过程中，应服从甲方的管理，甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。第三方与乙方：第三方在介入本合同过程中，应尊重乙方的合法权益，乙方有权要求第三方提供必要的服务。第三方与甲乙双方：第三方在介入本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件本合同解除；第三方丧失相应资质和能力；双方协商一致解除第三方介入协议。20.2终止程序第三方介入协议终止，甲乙双方应书面通知第三方，并妥善处理相关事宜。第三方应在收到通知后天内，完成其职责范围内的各项工作，并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、入口、出口等位置信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租金支付明细表详细要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租金的支付细节。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及终止条件。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。4.保险合同详细要求：包括保险金额、保险范围、保险期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的保险责任。5.场地移交验收报告详细要求：详细记录场地移交时的状况，包括设施、设备等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确场地移交的具体情况。6.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和金额。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算标准。7.争议解决程序说明详细要求：明确争议解决的流程和机构。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的详细程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。未按约定使用场地：乙方在租赁场地内从事本合同禁止的活动。损坏场地设施：乙方在租赁期间损坏甲方提供的设施、设备。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付元违约金。未按约定使用场地：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏场地设施：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施、设备。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金天，应向甲方支付元违约金。乙方在租赁场地内从事本合同禁止的活动，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失元。乙方损坏甲方提供的空调设备，应负责修复或赔偿空调设备价值元。全文完。2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及结构2.3场地使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金支付方式4.1预付款4.2保证金4.3逾期付款5.场地使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护与保养6.合同解除及终止6.1解除条件6.2解除程序6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1通知与送达13.2争议管辖13.3合同份数及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：购物中心管理有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名称：百货有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：购物中心二层A区场地位置：购物中心二层东侧，靠近商场2.2场地面积及结构面积：500平方米结构：开放式货架陈列区，设有收银台及仓储区2.3场地使用性质使用性质：百货零售3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2024年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币20万元整支付方式：每月前10日支付当月租金3.3租金调整租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整4.租金支付方式4.1预付款预付款金额：租赁总金额的10%支付时间：合同签订之日起3个工作日内4.2保证金保证金金额：租赁总金额的5%退还条件：租赁期满且场地无违约情况4.3逾期付款逾期付款利息：每日按逾期金额的千分之五计收利息5.场地使用规范5.1使用范围承租方仅限于在租赁场地进行百货零售业务5.2使用限制未经租赁方同意，不得擅自改变场地结构不得在场地内进行任何违法活动5.3维护与保养承租方负责租赁场地的日常维护与保养保持场地整洁，不得堆放杂物6.合同解除及终止6.1解除条件租赁方违约，经承租方催告后仍未改正承租方违约，经租赁方催告后仍未改正不可抗力导致合同无法履行6.2解除程序双方协商一致解除合同单方解除合同，需提前30日书面通知对方6.3合同终止租赁期满，合同自然终止合同解除或终止后，保证金应全额退还给承租方8.争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括地震、洪水、战争、罢工等9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失不可抗力事件持续期间，合同可以部分或全部免除履行责任，具体减免责任由双方协商确定10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年10.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失11.合同生效及变更11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁合同附件等12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件出现合同约定的解除条件双方协商一致解除合同12.2合同解除程序提前30日书面通知对方双方共同确认解除合同的具体事宜13.其他约定事项13.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁场地所在地的人民法院管辖13.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件租赁场地平面图租赁合同附件（如有）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。2.第三方介入条件甲乙双方书面同意第三方具备相应的资质和条件第三方提供的服务内容与合同履行相关3.第三方职责中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督评估方：对合同履行过程中的相关指标进行评估鉴定方：对合同履行过程中的争议事项进行鉴定4.第三方权利收取合理的费用要求甲乙双方提供必要的协助和配合在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出建议或警告5.第三方义务按照合同约定履行职责，确保服务质量保守甲乙双方的商业秘密遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：中介方：不超过中介服务费用的10%监理方、评估方、鉴定方：不超过其服务费用的20%7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：甲乙双方协商一致，确定第三方介入第三方与甲乙双方签订书面协议第三方按照协议约定履行职责8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的划分说明如下：第三方与甲乙双方之间：独立第三方，不承担甲乙双方的合同责任第三方与租赁方：在租赁场地使用过程中，第三方对租赁方负责，但不对租赁方承担合同责任第三方与承租方：在租赁场地使用过程中，第三方对承租方负责，但不对承租方承担合同责任9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：合同履行完毕双方协商一致解除第三方介入协议第三方因自身原因无法履行职责10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同的争议解决方式解决12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在协议中另行约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、面积、结构、使用功能等信息说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积2.租赁合同附件要求：包括租赁双方确认的租金支付方式、保证金金额、使用规范等细节说明：作为合同附件，用于补充和细化合同中的相关条款3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用等内容说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为4.不可抗力事件证明要求：提供政府文件、新闻报道等证明不可抗力事件发生的相关资料说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容说明：作为合同附件，用于在发生争议时提供解决依据6.保密协议要求：明确保密的内容、期限、责任等内容说明：作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密7.其他相关文件要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证、授权委托书等说明：根据实际情况，提供与合同履行相关的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地结构或用途违反使用规范，造成场地损坏未按约定提供相关资料承租方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地结构或用途违反使用规范，造成场地损坏未按约定提供相关资料第三方违约行为：未按约定履行职责泄露甲乙双方的商业秘密未保守合同履行过程中的秘密2.责任认定标准租赁方和承租方违约，按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失承担法律诉讼费用第三方违约，按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿甲乙双方因此遭受的损失承担法律诉讼费用3.示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的利息损失。示例二：承租方擅自改变场地用途，造成场地损坏，应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系电话2.租赁场地基本信息2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地结构2.5.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期3.1.2.租赁终止日期3.2.租金3.2.1.租金金额3.2.2.租金支付方式3.2.3.租金支付时间3.2.4.租金调整机制4.租金押金及违约金4.1.租金押金4.1.1.押金金额4.1.2.押金退还条件4.2.违约金4.2.1.违约情形4.2.2.违约金计算方式4.2.3.违约金支付方式5.场地使用及维护5.1.场地使用规定5.2.场地维护责任5.3.场地设施管理6.合同变更及解除6.1.合同变更6.2.合同解除6.3.合同解除条件7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止程序9.其他约定9.1.合作宣传9.2.合作活动9.3.其他合作事项10.合同附件10.1.场地租赁合同附件一10.2.场地租赁合同附件二11.合同份数及签署11.1.合同份数11.2.合同签署日期11.3.合同签署地点12.通知及送达12.1.通知方式12.2.送达地址12.3.送达方式13.合同解除后的处理13.1.场地返还13.2.租金退还13.3.违约责任14.合同附件清单14.1.合同附件一14.2.合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：购物中心管理有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：服装有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.租赁场地基本信息2.1.场地名称：购物中心二楼服装区2.2.场地地址：市区路号购物中心二楼2.3.场地面积：200平方米2.4.场地结构：封闭式店铺2.5.场地用途：服装销售3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租金3.2.1.租金金额：每月人民币10万元3.2.2.租金支付方式：每月前五日支付3.2.3.租金支付时间：每月1日至5日3.2.4.租金调整机制：每年1月1日起，根据市场行情调整租金，调整幅度不超过10%4.租金押金及违约金4.1.租金押金4.1.1.押金金额：人民币5万元4.1.2.押金退还条件：合同期满，乙方按约定完成场地退还及设施设备恢复，甲方在7个工作日内退还押金4.2.违约金4.2.1.违约情形：乙方未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等4.2.2.违约金计算方式：按每日租金的1%计算，累计不超过3个月租金总额4.2.3.违约金支付方式：乙方在违约行为发生后5个工作日内支付违约金5.场地使用及维护5.1.场地使用规定5.1.1.乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得擅自改变场地结构5.1.2.乙方不得在场地内进行非法经营活动5.2.场地维护责任5.2.1.乙方负责场地的日常清洁和维护5.2.2.乙方应保持场地设施设备的完好，如发生损坏，应及时修复或更换5.3.场地设施管理5.3.1.乙方应按照购物中心的要求进行场地设施的管理和维护5.3.2.乙方不得擅自拆装、改动场地设施6.合同变更及解除6.1.合同变更6.1.1.任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方6.1.2.经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2.合同解除6.2.2.合同解除后，乙方应立即腾退场地，并承担合同解除前产生的所有费用6.3.合同解除条件6.3.1.乙方未按时支付租金连续3个月6.3.2.乙方擅自改变场地用途6.3.3.乙方损坏场地设施，故意拖延修复或更换7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议7.1.2.协商不成，可向购物中心所在地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.双方签署本合同8.1.2.甲方收到乙方支付的租金押金8.1.3.本合同自双方签署之日起生效8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.合同因乙方违约而被解除8.2.3.双方协商一致解除合同8.3.合同终止程序8.3.1.合同终止前，乙方应腾退场地，并确保场地设施完好8.3.2.甲方应在合同终止后15个工作日内退还乙方押金9.其他约定9.1.合作宣传9.1.1.乙方同意购物中心在购物中心内及官方网站上对其店铺进行宣传9.1.2.乙方需配合购物中心进行必要的宣传和推广活动9.2.合作活动9.2.1.双方可共同举办促销活动，具体事宜另行协商9.2.2.乙方在举办活动时，需遵守购物中心的相关规定9.3.其他合作事项9.3.1.双方在合同履行过程中，如需进行其他合作，应另行签订协议10.合同附件10.1.合同附件一10.1.1.租赁场地平面图10.1.2.场地设施清单10.2.合同附件二10.2.1.租赁场地设施使用说明10.2.2.租赁场地管理制度11.合同份数及签署11.1.合同份数11.1.1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力11.2.合同签署日期11.2.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.3.合同签署地点11.3.1.本合同签署地点为市区路号购物中心12.通知及送达12.1.通知方式12.