2024年湖畔雅居房产交易协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年湖畔雅居房产交易协议版B版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产描述2.1房产位置与面积2.2房产现状2.3房产所有权证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理费用5.房产交付时间与条件5.1房产交付时间5.2房产交付条件6.房产维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他约定12.1房产交易税费12.2房产保险13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3付款凭证复印件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系方式：1.2卖方：1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系方式：2.房产描述2.1房产位置与面积2.1.1房产地址：2.1.2房产面积（平方米）：2.2房产现状2.2.1房产用途：2.2.2房产性质：2.3房产所有权证明2.3.1房产证号：2.3.2房产证有效期至：3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总金额（元）：3.1.2币种：3.2付款方式3.2.1买方支付首付款（元）：3.2.2首付款支付时间：3.2.3买方支付尾款（元）：3.2.4尾款支付时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.1.1双方约定过户手续办理的开始时间：4.1.2双方约定过户手续办理的截止时间：4.2过户手续办理费用4.2.1过户手续费用（元）：4.2.2费用承担方：5.房产交付时间与条件5.1房产交付时间5.1.1双方约定房产交付的开始时间：5.1.2双方约定房产交付的截止时间：5.2房产交付条件5.2.1房产交付前的费用承担方：5.2.2房产交付后的费用承担方：6.房产维修责任6.1维修责任划分6.1.1房产在交付前的维修责任方：6.1.2房产在交付后的维修责任方：6.2维修费用承担6.2.1维修费用的承担方：6.2.2维修费用的支付方式：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付首付款的违约金计算方式：8.1.2买方未按约定时间支付尾款的违约金计算方式：8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间办理过户手续的违约金计算方式：8.2.2卖方未按约定时间交付房产的违约金计算方式：9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期：11.2合同终止日期：12.其他约定12.1房产交易税费12.1.1税费承担方：12.1.2税费支付时间：12.2房产保险12.2.1保险购买方：12.2.2保险费用支付时间：13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3付款凭证复印件14.签字盖章页14.1买方签字：14.2卖方签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。附件说明：房产证复印件应包括房产证的全部内容，如房产所有权人信息、房产位置、面积、用途等。2.买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰、完整。附件说明：身份证明复印件应包括身份证上的全部信息，如姓名、身份证号码、照片、出生日期等。3.付款凭证复印件附件要求：清晰、完整，体现付款金额和付款时间。附件说明：付款凭证复印件应包括银行转账记录、现金收据等，以证明付款的真实性和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定时间支付首付款或尾款。未履行合同约定的其他义务。2.卖方违约行为未按约定时间办理过户手续。未按约定时间交付房产。房产现状与合同描述不符。3.违约责任认定买方违约金计算：按照合同总金额的百分比计算，具体比例在合同中约定。卖方违约金计算：按照合同总金额的百分比计算，具体比例在合同中约定。违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的规定时间内支付违约金。示例说明：若买方未按约定时间支付首付款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式按照合同总金额的5%计算。若卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式按照合同总金额的10%计算。说明三：法律名词及解释：1.房产交易双方买方：指购买房产的一方。卖方：指出售房产的一方。2.房产描述房产位置与面积：指房产的具体地址和建筑面积。房产现状：指房产的现有使用状况和设施情况。房产所有权证明：指房产证，证明房产所有权的法律文件。3.交易价格与支付方式交易价格：指买卖双方约定的房产交易总金额。支付方式：指买方支付首付款和尾款的方式，如银行转账、现金等。4.房产过户手续过户手续：指将房产所有权从卖方过户至买方的法律程序。过户手续费用：指办理过户手续过程中产生的费用。5.房产交付时间与条件房产交付时间：指卖方将房产交付给买方的时间。房产交付条件：指房产交付时应满足的条件，如清偿贷款、解除抵押等。6.房产维修责任维修责任划分：指房产在交付前后的维修责任由哪方承担。维修费用承担：指维修费用由哪方支付。7.违约责任违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决方式协商解决：指双方通过友好协商解决合同争议。调解解决：指通过第三方调解机构进行调解解决争议。诉讼解决：指通过法院诉讼解决合同争议。9.保密条款保密内容：指合同双方约定的需要保密的