2024版私人房屋出售合同样本：含有户口迁移及产权办理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人房屋出售合同样本：含有户口迁移及产权办理本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2出售房屋的背景信息2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋的坐落位置3.2房屋的产权证号3.3房屋的面积与结构3.4房屋的使用性质4.房屋产权状况4.1房屋产权的清晰性4.2户口情况说明4.3产权办理的约定5.房屋出售价格与支付方式5.1出售价格及支付总额5.2支付时间节点5.3支付方式及手续6.户口迁移事宜6.1户口迁移的条件6.2户口迁移的时间安排6.3户口迁移的费用承担7.产权办理事宜7.1产权办理的流程7.2产权办理的时间安排7.3产权办理的费用承担8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序9.3争议解决的法律适用10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的情形10.3解除或终止合同的通知方式11.合同生效与备案11.1合同生效的条件11.2合同备案的要求11.3合同备案的期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2户口本复印件13.3其他相关证明文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2出售房屋的背景信息：出卖人因个人原因，决定将位于市区路号的房屋出售给买受人。2.双方基本信息2.1出卖人信息：姓名：；身份证号码：110101；联系方式：1381111。2.2买受人信息：姓名：；身份证号码：110101；联系方式：1392222。3.房屋基本情况3.1房屋的坐落位置：市区路号。3.2房屋的产权证号：。3.3房屋的面积与结构：房屋面积为100平方米，为砖混结构，共3室2厅1卫。3.4房屋的使用性质：住宅。4.房屋产权状况4.1房屋产权的清晰性：出卖人保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2户口情况说明：房屋内现居住户口为出卖人及其家庭成员，出卖人承诺在合同签订后一定期限内将户口迁出。4.3产权办理的约定：双方约定在买受人支付全部房款后，由出卖人协助办理房屋产权过户手续。5.房屋出售价格与支付方式5.1出售价格及支付总额：房屋出售价格为人民币100万元整。5.2支付时间节点：买受人应在合同签订之日起15日内支付首付款人民币30万元，余款人民币70万元在房屋产权过户手续办理完毕后支付。5.3支付方式及手续：首付款以银行转账方式支付至出卖人指定账户，余款支付时需提供相关付款凭证。6.户口迁移事宜6.1户口迁移的条件：买受人应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内办理户口迁移手续。6.2户口迁移的时间安排：出卖人承诺在合同签订之日起30日内完成户口迁出手续。6.3户口迁移的费用承担：户口迁移产生的相关费用由买受人承担。7.产权办理事宜7.1产权办理的流程：买受人支付全部房款后，由出卖人协助办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。7.2产权办理的时间安排：产权过户手续应在买受人支付全部房款后的30日内办理完毕。7.3产权办理的费用承担：产权过户手续所需缴纳的税费及相关费用由买受人承担。8.违约责任8.1违约行为的定义：任何一方未按照合同约定履行其义务的行为，均构成违约行为。8.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：8.2.1买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付应付款金额的0.1%作为违约金。8.2.2出卖人未按约定协助办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付人民币1000元作为违约金。8.2.3任何一方未按约定完成户口迁移的，每逾期一日，应向对方支付人民币500元作为违约金。8.3违约金的计算方法：违约金总额不超过合同总价款的10%。9.争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的具体程序：提交仲裁申请后，仲裁委员会应在收到申请之日起15日内受理，并在受理之日起3个月内作出仲裁裁决。9.3争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止的情形：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除或终止合同的通知方式：解除或终止合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除或终止。11.合同生效与备案11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案的要求：双方应在合同生效后30日内将本合同向房地产管理部门备案。11.3合同备案的期限：备案手续应在合同生效之日起30日内完成。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达：所有通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、电子邮件等，自发送之日起视为送达。12.3合同附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力，任何一方对本合同附件的修改或补充，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2户口本复印件13.3其他相关证明文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。14.3合同签署地点：____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助合同履行，提供专业服务。15.2第三方的责任：第三方应在其专业范围内履行职责，对因其专业失误或疏忽导致的损失，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在履行本合同时，可引入第三方提供所需服务。16.2引入方式：甲乙双方应协商一致，以书面形式确定第三方的介入。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按比例分担。19.第三方介入的合同关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。19.2第三方不得直接向甲乙任何一方提出要求，所有问题应通过甲乙双方沟通解决。20.第三方介入的费用承担20.1第三方费用的支付：第三方服务的费用由甲乙双方按约定比例分担，或由合同中明确约定由某一方承担。20.2费用支付方式：第三方费用的支付应按合同约定或双方协商的方式进行。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行其职责；21.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止其介入，并要求第三方在接到通知后立即停止服务。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的具体条款：甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条款，包括但不限于介入目的、职责、费用、保密义务等。24.2第三方介入的修改：甲乙双方可随时对第三方介入条款进行修改，但需书面通知第三方，并取得其同意。25.第三方介入的补充说明25.1第三方介入的补充说明：本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的概念、职责、权利、义务以及与其他各方的划分，以确保合同的有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的清晰复印件，以证明房屋产权的合法性。2.户口本复印件：提供户口本的清晰复印件，以证明房屋内户口情况的准确性。3.房屋所有权人身份证明：提供出卖人和买受人身份证件的复印件，以证明双方的身份真实性。4.房屋交易税费缴纳凭证：提供房屋交易过程中所需缴纳的各项税费缴纳凭证，以证明交易合法合规。5.房屋状况说明书：由出卖人提供房屋的详细状况说明，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。6.房屋检查报告：由第三方机构出具的房屋检查报告，以评估房屋的安全性和使用情况。7.户口迁移相关文件：提供户口迁移所需的各类文件，如户口簿、户口迁移证明等。8.产权过户相关文件：提供房屋产权过户所需的各类文件，如申请书、产权转移登记证明等。9.合同附件：包括但不限于房屋照片、合同修改协议、补充协议等。10.其他相关证明文件：如银行转账记录、维修记录、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付房款。1.2出卖人未按约定协助办理产权过户手续。1.3任何一方未按约定完成户口迁移。1.4第三方因专业失误或疏忽导致甲乙双方损失。1.5任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的10%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失。2.3仲裁或诉讼：违约方未按约定履行违约责任，守约方有权申请仲裁或提起诉讼。3.示例说明：3.1买受人未按约定支付房款：买受人逾期支付房款3天，应向出卖人支付违约金人民币1000元。3.2出卖人未按约定协助办理产权过户手续：出卖人逾期办理产权过户手续15天，应向买受人支付违约金人民币1500元。3.3第三方因专业失误导致甲乙双方损失：第三方因失误导致甲乙双方损失人民币5000元，第三方应承担全部责任。全文完。2024版私人房屋出售合同样本：含有户口迁移及产权办理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款时间节点3.3付款方式4.户口迁移事宜4.1户口迁移时间4.2户口迁移责任4.3户口迁移费用5.产权办理及过户手续5.1产权证办理5.2过户手续5.3产权过户费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋相关费用承担7.1水电煤气费7.2物业管理费7.3房屋维修基金8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：户口迁移相关证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：法定代表人（或负责人）姓名：地址：联系电话：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人（或负责人）姓名：地址：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在市、区、街道：详细地址：2.2房屋结构房屋类型：建筑年代：2.3房屋面积建筑面积：使用面积：2.4房屋权属房屋产权证号：产权性质：住宅/商业/其他3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价为人民币_____元整。3.2付款时间节点首付款：在合同签订后____日内支付人民币_____元；尾款：在办理房屋产权过户手续前支付人民币_____元。3.3付款方式首付款及尾款支付方式：银行转账。4.户口迁移事宜4.1户口迁移时间买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后____日内将户口迁移至买受方地址。4.2户口迁移责任户口迁移事宜由买受方负责，出卖方应予以配合。4.3户口迁移费用户口迁移费用由买受方承担。5.产权办理及过户手续5.1产权证办理出卖方应在本合同签订后____日内办理房屋产权证。5.2过户手续过户手续由出卖方负责办理，买受方应予以配合。5.3产权过户费用产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，共计人民币_____元，由买受方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖方应在本合同签订后____日内将房屋交付买受方使用。6.2房屋验收标准6.3验收程序买受方应在房屋交付后____日内进行房屋验收，如有问题，应在验收报告上注明并及时与出卖方协商解决。7.房屋相关费用承担7.1水电煤气费房屋交付前产生的水电煤气费由出卖方承担，交付后产生的费用由买受方承担。7.2物业管理费物业管理费由买受方承担，按物业管理公司规定缴纳。7.3房屋维修基金房屋维修基金由买受方承担，按物业管理公司规定缴纳。8.违约责任8.1买方违约责任如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付总房款千分之二的违约金。8.2卖方违约责任如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付总房款千分之二的违约金。8.3违约金计算违约金计算自逾期之日起至实际履行之日止，按日累计计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，具体选择在合同中明确。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，或双方协商一致的其他地点。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方破产、解散或被宣告无效；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式除法律规定外，通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、户口迁移相关证明文件、其他相关文件。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：户口迁移相关证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询服务、技术服务、法律服务等，且与甲乙双方均无直接经济利益关系的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供房屋评估、市场分析、产权调查等服务；（2）协助办理产权过户、户口迁移等手续；（3）提供法律咨询、合同起草、纠纷调解等服务。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方有权自行选择第三方，或根据本合同约定由一方推荐。16.2协商甲乙双方与第三方就服务内容、费用、期限等进行协商，达成一致后签订服务协议。16.3通知甲乙双方应在签订服务协议后及时通知对方，并提供第三方的基本信息。17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方在本合同约定的范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。17.2责任限额第三方对本合同项下提供的服务，应明确约定责任限额，并在服务协议中予以体现。17.3超出范围的责任第三方超出本合同约定范围提供的服务，其责任由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1与甲方的权利义务第三方应按照服务协议约定，向甲方提供优质、高效的服务，并确保服务的合法性、合规性。18.2与乙方的权利义务第三方应按照服务协议约定，向乙方提供优质、高效的服务，并确保服务的合法性、合规性。18.3与甲乙双方共同的权利义务第三方在提供服务的整个过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的保密义务19.1保密内容第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。19.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，或双方协商一致的其他地点。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）服务协议约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除服务协议；（4）因第三方违约导致服务协议终止。21.2终止程序服务协议终止需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。22.第三方介入的后续处理22.1服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的全部服务成果。22.2服务协议终止后，第三方应协助甲乙双方处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：房屋产权证原件；房屋所有权人身份证明；房屋所有权转移证明；房屋测绘报告；说明：房屋产权证明文件是房屋所有权的重要凭证，用于证明房屋的权属和面积。2.附件二：户口迁移相关证明文件要求：户口簿原件；户口迁移申请表；户口迁移证明；说明：户口迁移相关证明文件用于证明房屋内户口的迁移情况。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同原件；双方签字或盖章；说明：房屋买卖合同是房屋买卖双方的权利义务关系的书面体现。4.附件四：房屋评估报告要求：评估机构出具的正式评估报告；评估人员资格证明；说明：房屋评估报告用于确定房屋的市场价值。5.附件五：中介服务协议要求：中介服务协议原件；双方签字或盖章；说明：中介服务协议是中介机构与买卖双方签订的协议，明确中介服务的范围和费用。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议原件；双方签字或盖章；说明：第三方服务协议是第三方与买卖双方签订的协议，明确第三方服务的范围和费用。7.附件七：付款凭证要求：银行转账凭证；现金付款凭证；说明：付款凭证是证明房屋买卖双方已履行付款义务的凭证。8.附件八：房屋交付验收报告要求：验收报告原件；双方签字或盖章；说明：房屋交付验收报告是证明房屋已按约定条件交付的凭证。9.附件九：违约金支付凭证要求：银行转账凭证；现金付款凭证；说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；第三方未按约定提供服务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方催告后仍未履行；违约行为造成对方损失；违约行为违反法律法规。3.违约责任示例说明：买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付总房款千分之二的违约金；卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付总房款千分之二的违约金；第三方未按约定提供服务，应根据服务协议约定承担相应的责任；任何一方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版私人房屋出售合同样本：含有户口迁移及产权办理2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.房屋出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号码3.3出售方联系方式4.房屋购买方信息4.1购买方姓名4.2购买方身份证号码4.3购买方联系方式5.房屋出售价格5.1出售价格5.2付款方式5.3付款期限6.户口迁移6.1户口迁移要求6.2户口迁移责任7.产权办理7.1产权办理流程7.2产权办理费用7.3产权办理期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指出卖方名下产权清晰的住宅，位于_________。（2）“户口”指中华人民共和国户籍。（3）“产权办理”指将房屋产权过户至买受方名下的过程。（4）“违约责任”指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。2.房屋信息2.1房屋坐落地址房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋产权性质房屋产权性质为_________，产权证号为_________。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________。2.4房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：_________。3.房屋出售方信息3.1出售方姓名出卖方姓名为_________。3.2出售方身份证号码出卖方身份证号码为_________。3.3出售方联系方式出卖方联系方式为：电话_________，邮箱_________。4.房屋购买方信息4.1购买方姓名买受方姓名为_________。4.2购买方身份证号码买受方身份证号码为_________。4.3购买方联系方式买受方联系方式为：电话_________，邮箱_________。5.房屋出售价格5.1出售价格房屋出售价格为人民币_________元整。5.2付款方式买受方应于合同签订之日起_________个工作日内，将房屋出售价格一次性支付给出卖方。5.3付款期限付款期限为合同签订之日起_________个工作日内。6.户口迁移6.1户口迁移要求买受方要求在房屋产权过户后，将原户口从该房屋迁出。6.2户口迁移责任出卖方应配合买受方办理户口迁移手续，确保买受方在合理期限内完成户口迁移。7.产权办理7.1产权办理流程出卖方负责办理房屋产权过户手续，并将相关证明文件提交给买受方。7.2产权办理费用产权办理费用由出卖方承担，包括但不限于契税、印花税等。7.3产权办理期限产权办理期限为自合同签订之日起_________个工作日内，如因不可抗力等原因导致办理期限延长，双方应协商解决。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间办理产权过户手续；（2）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（3）买受方未按合同约定时间支付房屋出售价格；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因出卖方违约导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任；（2）因买受方违约导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，应向守约方支付相当于房屋出售价格一定比例的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，已履行部分的款项不予退还，未履行部分的义务终止。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。12.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，另一方应在收到通知之日起_________个工作日内给予回复；（2）双方协商一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的义务全部履行完毕；（3）合同解除。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，已履行部分的款项不予退还，未履行部分的义务终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、户口本复印件等。14.2合同解释权本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解发生争议时，以中文文本为准。14.3合同签订日期本合同签订日期为_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房屋买卖中介服务；（2）法律咨询与代理服务；（3）房屋产权办理手续代办服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同过程中出现的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同房屋出售价格的_________%；（2）若第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方服务时，应书面通知对方；（2）甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；（3）第三方服务协议作为本合同的附件。3.2第三方介入时的权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方不得利用甲乙双方提供的信息，从事损害甲乙双方利益的行为。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方因履行中介服务过程中出现的违约行为，导致甲方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）甲方应确保向第三方提供真实、准确的信息，否则第三方不承担由此产生的责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方因履行中介服务过程中出现的违约行为，导致乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）乙方应确保向第三方提供真实、准确的信息，否则第三方不承担由此产生的责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行中介服务过程中，若因不可抗力等原因导致违约，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行中介服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致违约，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入时的费用承担5.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。5.2费用承担方式（1）甲乙双方应在服务协议中明确费用承担比例；（2）第三方在提供中介服务过程中产生的费用